2024合同模板物业保洁服务合同 范本

合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁服务公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业管理权，乙方为专业保洁服务公司，具备提供保洁服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方物业项目的保洁服务事项达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方物业项目的公共区域保洁服务，包括但不限于大厅、楼道、电梯间、卫生间、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及要求，提供优质的保洁服务，确保甲方物业项目的环境卫生达到甲方满意的程度。第二条服务时间2.1乙方应按照甲方确定的服务时间，提供日常保洁服务，确保甲方物业项目的环境卫生在营业时间内保持良好。2.2乙方应在甲方指定的时间内完成突发事件的应急处理，如垃圾堆满、卫生死角等，确保甲方物业项目的环境卫生不受影响。第三条服务费用3.1甲方应按照乙方提供的服务内容和报价，支付乙方服务费用。3.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。第四条双方义务4.1甲方应确保乙方在提供服务时，能够正常进入物业项目并使用相关设施设备。4.2乙方应按照约定提供保洁服务，确保服务质量，不得擅自降低服务标准。4.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定情况，有权要求乙方及时整改。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得在提供服务过程中发生违法行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，减轻损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.服务内容的具体范围和标准需明确界定，以避免日后因理解差异导致的纠纷。解决办法是详细列出服务范围、服务项目和服务标准，包括频率、质量要求等，并在合同中予以明确规定。2.服务时间应具体到每小时或每天的服务时段，以及任何特殊事件或节假日期间的保洁安排。解决办法是在合同中明确服务时间，包括正常工作时段和加班服务的时间安排，以及特殊情况的应对措施。3.服务费用的计算方式、支付时间和支付方式需明确。解决办法是在合同中详细说明费用的计算基础、计费周期、支付日期和支付渠道等。4.双方的权利和义务应明确，包括甲方提供的便利条件、乙方的服务质量和标准等。解决办法是在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，并设定违约责任条款。5.违约责任应具体明确，包括违约行为的界定和违约责任的承担方式。解决办法是在合同中设定具体的违约行为和相应的违约责任，如赔偿金额、整改期限等。6.合同的生效、终止和解除条件应明确。解决办法是在合同中规定合同的开始执行日期、终止条件和解除合同的程序。7.争议解决方式应明确，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法是在合同中指定争议解决的方式和地点，以及适用的法律。法律名词及名词解释：1.物业管理公司：指依法成立，具有专业物业管理资质，为业主提供物业服务的企业。2.保洁服务公司：指专门提供清洁服务的企业，包括商业空间、住宅区等场所的清洁工作。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。5.服务质量：指服务过程中所达到的质量水平，包括服务态度、服务效果、服务效率等。6.服务费用：指乙方为提供保洁服务所收取的费用，包括基本服务费、额外服务费等。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类商业物业、住宅小区、办公楼、购物中心等场所的保洁服务合同。2.适用于定期保洁、专项清洁、临时应急清洁等不同类型的保洁服务。3.适用于新物业项目启动或现有物业项目续签保洁服务合同。补充条款：1.特殊保洁项目：如高空清洗、深度清洁、专业消毒等服务，如需执行，应在本合同基础上签订补充协议。2.设备使用：乙方在使用甲方提供的清洁设备、工具时，应遵守操作规程，如有损坏，应承担相应责任。3.人员管理：乙方应确保保洁人员具备相应的资质和培训，遵守甲方的物业管理规定。4.保险要求：乙方应购买并维持必要的责任保险，以覆盖其提供服务期间可能产生的风险。5.环境保护：乙方在提供服务过程中应遵守环保法规，采取措施保护环境。6.保密条款：乙方应对在提供服务