2024年度某仓储场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某仓储场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁场地使用目的5.2租赁场地禁止用途第六条维护与维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同转让11.1合同转让条件11.2转让通知期限第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息使用限制第十三条通知与送达13.1通知方式13.2通知有效期限第十四条其他条款14.1附加条款清单14.2双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于某市某区某街道，具体面积为平方米。1.2租赁设施清单租赁设施包括但不限于：仓库、办公区、装卸区、停车位等。具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币万元整/年。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：仓储有限公司银行账号：开户银行：银行某市分行第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币万元整。4.2押金退还条件及时间出租方在租赁期满或合同提前解除后，在确认租赁场地及设施无损坏、无遗留物品的情况下，将在7个工作日内退还押金至承租方指定账户。第五条租赁用途5.1租赁场地使用目的承租方租赁场地用于仓储物流业务。5.2租赁场地禁止用途承租方不得将租赁场地用于非法、危险、污染环境及其他违反法律法规的活动。第六条维护与维修6.1出租方维修责任出租方负责租赁场地及设施的日常维护和维修工作，确保设施的正常使用。6.2承租方维修责任承租方负责租赁场地内的设备、货架等私有财产的维护和维修工作。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁场地及设施，或未按约定履行维修义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁场地及设施，或提前解除合同，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同转让11.1合同转让条件承租方如需将合同全部或部分转让给第三方，应事先征得出租方书面同意。11.2转让通知期限承租方应在转让前30日书面通知出租方。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息使用限制双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后视为已了解。第十四条其他条款14.1附加条款清单附加条款清单详见附件二。14.2双方签字盖章页合同结束后，双方签字盖章，以示认可。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不仅限于中介方、监理方、技术支持方、保险公司等。15.2第三方介入条件当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的条件和方式。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙双方承担相应的责任。第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度和市场行情等因素进行约定。16.2第三方责任承担第三方应按照约定承担其应尽的义务，并对因其过错导致甲乙双方的损失承担赔偿责任。第十七条第三方权益17.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。17.2第三方权益调整如第三方权益发生调整，甲乙双方应共同协商，并及时更新合同相关条款。第十八条第三方协调18.1第三方协调机制甲乙双方应建立有效的第三方协调机制，确保第三方顺利介入并履行职责。18.2第三方协调费用第三方协调费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式承担。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件第三方在满足合同约定条件下可退出合同执行，甲乙双方应予以认可。19.2第三方退出程序第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并按照约定程序办理相关手续。第二十条第三方与其他各方关系20.1第三方与甲乙双方关系第三方在合同执行过程中，应保持独立地位，不得与甲乙双方产生直接的利益关系。20.2第三方与监理方、中介方等关系第三方与监理方、中介方等其他相关方应保持合作关系，共同保障合同的顺利执行。第二十一条第三方责任限额21.1第三方责任限额界定第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。21.2第三方责任限额调整甲乙双方可根据合同执行情况，协商调整第三方责任限额。第二十二条第三方违约处理22.1第三方违约处理机制第三方如发生违约行为，甲乙双方应按照约定处理机制进行处理。22.2第三方违约责任承担第三方如因违约导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第二十三条第三方评价与监督23.1第三方评价甲乙双方应对第三方的履约情况进行定期评价，并提出改进建议。23.2第三方监督甲乙双方应相互监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地及设施的名称、数量、状况等信息。附件二：附加条款清单包括合同变更、解除、转让等相关的附加条款。附件三：第三方服务协议详细列出第三方服务的种类、范围、责任限额等信息。附件四：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件五：押金支付凭证记录押金支付的时间、金额等详细信息。附件六：保险单据证明承租方已购买相应保险的单据。附件七：维修记录记录租赁期间设施的维修情况。附件八：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁场地及设施。3.提前解除合同或延迟续约。4.未履行维修责任导致设施损坏。5.未按约定提供租赁场地及设施。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金为租金的10%。2.违约行为导致的损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，则需支付违约金2000元；若出租方未按约定提供租赁场地及设施，则需赔偿承租方损失5000元。说