2024年安置房购买权益买卖条件协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房购买权益买卖条件协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房产权性质2.4安置房配套设施3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.买卖合同的成立及生效4.1合同签订条件4.2合同生效时间5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.履约保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1安置房产权证明文件11.2其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同变更及补充13.3合同解除后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.安置房基本情况2.1安置房位置：_______2.2安置房面积：_______平方米2.3安置房产权性质：_______2.4安置房配套设施：_______3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方享有安置房的购买权。3.1.2甲方应按照协议约定支付购房款。3.1.3甲方应配合乙方办理过户手续。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方享有安置房的出售权。3.2.2乙方应保证安置房的产权清晰、无纠纷。3.2.3乙方应配合甲方办理过户手续。4.买卖合同的成立及生效4.1合同签订条件：双方达成一致意见，签订本协议。4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：人民币_______元整。5.2支付方式：_______5.3付款时间：_______6.过户手续及费用6.1过户手续办理：_______6.2过户费用承担：_______7.履约保证金及退还7.1保证金金额：人民币_______元整。7.2保证金退还条件：双方按照合同约定履行完毕后，保证金无息退还。7.3保证金退还程序：_______8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1任何一方未按合同约定支付购房款。8.1.2任何一方未按合同约定办理过户手续。8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.1.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行。8.2违约责任8.2.1对于违约方，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3违约处理方式8.3.1当一方违约时，守约方应立即书面通知违约方，并要求其在收到通知之日起_______日内采取补救措施。8.3.2如果违约方在规定期限内未采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。11.合同附件11.1安置房产权证明文件11.1.1房屋所有权证书11.1.2土地使用权证书11.1.3其他相关证明文件11.2其他相关文件11.2.1双方签字盖章的合同文本11.2.2双方身份证复印件11.2.3双方联系方式确认函12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同在双方履行完毕全部义务后终止。13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.2合同变更及补充13.2.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在买卖合同中，除甲方和乙方之外的独立第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲方和乙方书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体事项和责任。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，对因第三方原因导致的合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的法律责任。3.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.3利益：第三方在合同履行过程中产生的合理费用，由甲方和乙方按照合同约定承担。4.第三方的选择与指定4.1甲方和乙方有权自行选择第三方，并通知对方。4.2第三方的指定应书面通知甲方和乙方，并经双方同意。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同中明确。5.2.1第三方的最大赔偿责任；5.2.2第三方的责任范围；5.2.3第三方责任的排除和限制条件。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需对合同进行修改，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式修改合同。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同中关于甲方和乙方权利义务的条款仍然有效，第三方不取代甲方或乙方的任何权利义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍按照合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任的，第三方应承担相应的法律责任。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲方或乙方有权解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，应按照合同约定的合同解除程序进行。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的情形按照合同约定的合同终止条款执行。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括：11.1.1第三方介入协议；11.1.2第三方资质证明文件；11.1.3第三方责任限额协议。12.第三方介入后的合同履行监督12.1甲方和乙方有权对第三方的履约情况进行监督。12.2第三方应按照合同约定，定期向甲方和乙方报告其履约情况。13.第三方介入后的合同变更通知13.1第三方介入后的合同变更，应由第三方书面通知甲方和乙方。13.2甲方和乙方应在收到第三方变更通知之日起_______日内，对合同变更事宜进行确认或提出异议。14.第三方介入后的合同终止通知14.1第三方介入后的合同终止，应由第三方书面通知甲方和乙方。14.2甲方和乙方应在收到第三方终止通知之日起_______日内，对合同终止事宜进行确认或提出异议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证明文件详细要求：提供合法有效的房屋所有权证书和土地使用权证书。说明：证明安置房的产权归属和使用权，确保交易的合法性。2.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：证明双方的主体资格，确保交易的合法性和有效性。3.双方联系方式确认函详细要求：提供双方书面确认的联系方式，包括电话、电子邮箱等。说明：确保双方在合同履行过程中能够及时沟通，提高合同履行的效率。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任和权利，并由第三方签字盖章。说明：规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同目标的实现。5.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、执业许可证等。说明：确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。6.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体数额，并由第三方签字盖章。说明：限制第三方的赔偿责任，保护甲乙方的合法权益。7.合同履行情况报告详细要求：第三方定期向甲方和乙方报告合同履行情况，包括进度、问题等。说明：确保合同履行的透明度，便于甲乙双方监督和评估。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、理由和生效时间，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：确保合同变更的合法性和有效性，维护甲乙双方的权益。9.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序和后果，并由甲乙双方签字盖章。说明：规范合同解除的行为，减少合同解除带来的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：甲方应支付违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。示例：甲方未在约定付款期限内支付购房款，应支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定办理过户手续。责任认定：乙方应承担因违约给甲方造成的损失。示例：乙方未在约定时间内办理过户手续，应赔偿甲方_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担因违约给甲方和乙方造成的损失。示例：第三方未在约定时间内完成评估工作，应赔偿甲方和乙方_______元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担因违约导致争议解决延期的损失。示例：一方未按约定参与仲裁，应赔偿对方_______元。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行合同解除后的义务。责任认定：违约方应承担因违约导致合同解除后义务无法履行的损失。示例：一方未按约定退还保证金，应赔偿对方_______元。全文完。2024年安置房购买权益买卖条件协议1本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2国家和地方政策1.3政府文件2.定义和解释2.1合同术语2.2双方名称2.3房屋信息2.4权益内容3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.房屋产权4.1房屋产权归属4.2房屋产权登记4.3房屋产权限制5.购房款及支付方式5.1购房款金额5.2支付方式5.3付款期限5.4付款方式变更6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋验收标准6.4验收期限7.房屋维修与保养7.1房屋维修责任7.2房屋维修费用7.3房屋保养责任7.4房屋保养费用8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：房屋维修保养协议13.合同签署13.1双方签署时间13.2双方签署地点13.3双方签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1相关法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2国家和地方政策本合同遵守国家关于住房保障和安置房购买的相关政策和地方规定。1.3政府文件本合同依据政府发布的关于安置房购买的相关文件和通知执行。第二条定义和解释2.1合同术语安置房：指由政府投资建设，专门用于安置特定群体的住房。买方：指购买安置房的个人或单位。卖方：指出售安置房的政府或其授权的单位。2.2双方名称本合同双方为：买方（姓名或名称）和卖方（姓名或名称）。2.3房屋信息房屋的具体信息包括：房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、房屋用途等，详见附件一。2.4权益内容买方购买的安置房权益包括但不限于：使用权、占有权、收益权等，具体权益内容详见附件二。第三条买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.2买方有权在房屋交付后对房屋进行验收。3.1.3买方应遵守房屋的物业管理规定。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方保证房屋产权清晰，无权属争议。3.2.2卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。3.2.3卖方应协助买方办理房屋产权登记手续。第四条房屋产权4.1房屋产权归属房屋产权归买方所有，卖方不得以任何形式侵犯买方的房屋产权。4.2房屋产权登记买方应在房屋交付后一年内办理房屋产权登记手续，卖方应予以配合。4.3房屋产权限制除法律法规规定外，买方购买的安置房不得进行抵押、出租、转让等行为。第五条购房款及支付方式5.1购房款金额购房款总额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。5.2支付方式购房款支付方式为：______（现金、银行转账等）。5.3付款期限购房款支付期限为：______（具体日期）。5.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为：______（具体日期）。6.2房屋交付地点房屋交付地点为：______（具体地址）。6.3房屋验收标准房屋验收标准参照国家相关标准及附件三《房屋维修保养协议》执行。6.4验收期限买方应在房屋交付后______日内完成房屋验收。第七条房屋维修与保养7.1房屋维修责任房屋在保修期内出现的质量问题，由卖方负责维修。7.2房屋维修费用房屋维修费用由卖方承担，但买方应提供必要的协助。7.3房屋保养责任房屋的日常保养由买方负责，保养费用由买方承担。7.4房屋保养费用房屋保养费用参照附件三《房屋维修保养协议》执行。第八条违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2买方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方损失。8.1.3买方未按约定办理房屋产权登记的，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方损失。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。8.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定的，应负责修复或更换，并赔偿买方因此遭受的损失。8.2.3卖方未协助买方办理房屋产权登记的，应承担相应的法律责任，并赔偿买方损失。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任按相关法律法规及合同约定处理。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按争议解决方式的相关规定执行。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。10.2合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；经双方协商一致。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除，需双方签署书面协议，并通知对方。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为：______（具体日期）。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：房屋维修保养协议第十三条合同签署13.1双方签署时间买方（姓名或名称）：______（签署时间）卖方（姓名或名称）：______（签署时间）13.2双方签署地点签署地点：______（具体地址）13.3双方签署人买方代表（签字）：______卖方代表（签字）：______第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.3本合同自双方签署之日起生效，任何一方不得擅自更改或转让。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定参与合同执行、提供相关服务或协助的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方定义中介方：提供房屋买卖中介服务的机构或个人。评估机构：对房屋价值进行评估的第三方机构。监理机构：对房屋建设或维修过程进行监督的第三方机构。法务顾问：提供法律咨询和服务的第三方律师或律师事务所。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责中介方：协助甲乙双方达成交易，提供市场信息，协调交易过程中的事宜。评估机构：对房屋价值进行公正、客观的评估。监理机构：对房屋建设或维修过程进行监督，确保工程质量。法务顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律问题。16.2第三方权利收取合同约定的服务费用。在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的服务提供关系，不承担甲乙双方的合同义务，也不享有甲乙双方的合同权利。17.2第三方与合同履行的关系第三方参与合同履行，其行为应符合合同约定，对因第三方原因造成的损失，由第三方自行承担。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规规定确定。18.2责任限额范围因第三方提供的服务不符合约定而产生的损失。第三方在履行职责过程中因过错造成的损失。第三方违反法律法规造成甲乙双方的损失。18.3超出责任限额的处理若第三方责任损失超出约定责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定责任承担方式。19.第三方介入的合同条款变更19.1合同条款变更如需第三方介入，甲乙双方应就第三方介入的条款进行协商，并在合同中进行相应变更。19.2合同变更程序合同条款变更需经甲乙双方签字（或盖章）确认，并通知第三方。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件若第三方介入导致合同无法履行，或第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序按合同约定或相关法律法规执行。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，第三方介入终止。21.2合同终止程序合同终止程序按合同约定或相关法律法规执行。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担。22.2第三方介入的保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.3第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，按合同约定或相关法律法规解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息完整、清晰，并由产权人签字或盖章确认。说明：本附件用于证明房屋产权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应详细列明双方的权利义务，包括房屋信息、购房款、交付时间、违约责任等。说明：本附件是合同主体部分，是双方履行合同的基础。3.附件三：房屋维修保养协议要求：协议应明确房屋维修保养的责任、费用、期限等事项。说明：本附件用于规范房屋的维修保养工作，保障房屋质量。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方参与合同履行的行为。5.附件五：付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，包括银行汇款单、现金收据等。说明：本附件用于证明购房款的支付情况。6.附件六：房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款。卖方未按约定时间交付房屋。买方擅自改变房屋用途。卖方提供的房屋不符合合同约定。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的法律责任。责任认定依据合同约定、法律法规及相关证据。3.示例说明：买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。买方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方损失。卖方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或更换，并赔偿买方因此遭受的损失。第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年安置房购买权益买卖条件协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方住所2.安置房基本情况2.1安置房名称2.2安置房位置2.3安置房面积2.4安置房产权性质2.5安置房配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1购买安置房的权利3.1.2检查安置房的权利3.1.3退房权利3.2买方义务3.2.1付清购房款义务3.2.2遵守合同条款义务3.2.3配合卖方办理过户手续义务3.3卖方权利3.3.1收取购房款的权利3.3.2协助买方办理过户手续的权利3.4卖方义务3.4.1提供真实安置房信息义务3.4.2协助买方办理退房手续义务4.购房款支付方式4.1首付款支付4.1.1首付款金额4.1.2首付款支付时间4.1.3首付款支付方式4.2尾款支付4.2.1尾款金额4.2.2尾款支付时间4.2.3尾款支付方式5.安置房交付及验收5.1安置房交付时间5.2安置房交付方式5.3安置房验收标准5.4验收不合格处理6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3办理过户手续所需材料6.4办理过户手续费用7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1未按时支付购房款7.1.2验收安置房不合格7.1.3违反合同条款7.2卖方违约责任7.2.1未按时交付安置房7.2.2提供虚假安置房信息7.2.3违反合同条款8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署日期及地点12.合同附件13.合同签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称协议双方分别为甲方（出卖方）和乙方（买受方）。1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方住所甲方住所：省市区路号乙方住所：省市区路号2.安置房基本情况2.1安置房名称安置房名称为“安置小区栋室”。2.2安置房位置安置房位于省市区街道路。2.3安置房面积安置房建筑面积为100平方米。2.4安置房产权性质安置房为个人住宅。2.5安置房配套设施安置房配套设施包括：天然气、供水、供电、供暖、电梯、停车位等。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1购买安置房的权利乙方有权按照本合同约定购买甲方提供的安置房。3.1.2检查安置房的权利乙方有权在交付前对安置房进行检查，确认无误后签署验收确认书。3.1.3退房权利如因安置房质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求退房。3.2买方义务3.2.1付清购房款义务乙方应按照合同约定的时间节点付清购房款。3.2.2遵守合同条款义务乙方应遵守本合同各项条款，不得擅自更改。3.2.3配合卖方办理过户手续义务乙方应积极配合甲方办理安置房过户手续。3.3卖方权利3.3.1收取购房款的权利甲方有权按照合同约定收取购房款。3.3.2协助买方办理过户手续的权利甲方应协助乙方办理安置房过户手续。3.4卖方义务3.4.1提供真实安置房信息义务甲方应提供真实、准确的安置房信息。3.4.2协助买方办理退房手续义务如乙方要求退房，甲方应协助乙方办理退房手续。4.购房款支付方式4.1首付款支付4.1.1首付款金额首付款为总房款的30%。4.1.2首付款支付时间首付款应在合同签订后的5个工作日内支付。4.1.3首付款支付方式首付款通过银行转账支付至甲方指定的账户。4.2尾款支付4.2.1尾款金额尾款为总房款的70%。4.2.2尾款支付时间尾款应在安置房交付前支付。4.2.3尾款支付方式尾款通过银行转账支付至甲方指定的账户。5.安置房交付及验收5.1安置房交付时间安置房应在合同签订后60个工作日内交付。5.2安置房交付方式安置房以实物交付方式交付。5.3安置房验收标准安置房应满足国家住宅设计规范和建设标准，无质量问题。5.4验收不合格处理如安置房验收不合格，乙方有权要求退房或要求甲方修复至合格标准。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间过户手续应在安置房交付后15个工作日内办理完毕。6.2过户手续办理地点过户手续在市区分局办理。6.3办理过户手续所需材料1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.买方身份证明4.卖方身份证明5.房地产交易税费缴纳证明6.其他相关材料6.4办理过户手续费用过户手续费用由乙方承担。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1未按时支付购房款乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日。8.1.2验收安置房不合格乙方在验收安置房时发现质量问题，应在3日内书面通知甲方，甲方应在15日内修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除合同并要求退房。8.1.3违反合同条款乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。8.2卖方违约责任8.2.1未按时交付安置房甲方未按时交付安置房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按安置房总价的0.1%计算。8.2.2提供虚假安置房信息甲方提供虚假安置房信息的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。8.2.3违反合同条款甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为省市区。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.本合同约定的各项条款履行完毕；2.合同约定的解除条件成就；3.双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。11.2合同附件1.安置房相关证明文件；2.购房款支付凭证；3.验收确认书；4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。12.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签署。14.合同签署人甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成合同约定事项而参与合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行，以及在必要时提供专业意见和协助。16.第三方选择与责任16.1第三方选择15.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，可以由一方推荐或双方共同选择。15.1.2第三方一经选定，甲乙双方应与其签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方责任15.2.1第三方应按照协议或服务合同的约定，履行其职责，并对因自身过错导致的合同履行障碍或损失承担相应责任。15.2.2第三方的责任应限于其直接行为，不包括因甲乙双方违约或其他第三方原因造成的损失。17.第三方责任限额17.1责任限额15.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定进行确定，并在协议或服务合同中明确。15.1.