2024年度住宅小区电梯加装合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区电梯加装合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.电梯加装项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.电梯加装方案3.1电梯品牌及型号3.2电梯规格及参数3.3电梯安装位置3.4电梯外观设计4.电梯加装工程进度安排4.1工程准备阶段4.2工程施工阶段4.3工程验收阶段5.电梯加装费用及支付方式5.1电梯加装总费用5.2费用构成5.3费用支付方式5.4付款时间节点6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.电梯加装工程验收标准及程序8.1验收标准8.2验收程序9.电梯加装工程保修期及售后服务9.1保修期限9.2售后服务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同生效日期：_______年_______月_______日（自合同双方签字盖章之日起生效）1.5合同终止日期：_______年_______月_______日（根据合同约定或双方协商一致）第二条电梯加装项目概述2.1项目名称：_______住宅小区电梯加装工程2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______栋楼，共_______部电梯2.4项目类型：_______（乘客电梯、载货电梯等）第三条电梯加装方案3.1电梯品牌及型号：_______3.2电梯规格及参数：3.2.1电梯额定载重：_______3.2.2电梯运行速度：_______3.2.3电梯厢体尺寸：_______3.3电梯安装位置：_______3.4电梯外观设计：_______第四条电梯加装工程进度安排4.1工程准备阶段：4.1.1准备工作开始时间：_______4.1.2准备工作结束时间：_______4.2工程施工阶段：4.2.1施工开始时间：_______4.2.2施工结束时间：_______4.3工程验收阶段：4.3.1验收开始时间：_______4.3.2验收结束时间：_______第五条电梯加装费用及支付方式5.1电梯加装总费用：_______5.2费用构成：5.2.1电梯购置费用：_______5.2.2安装费用：_______5.2.3配套设施费用：_______5.2.4其他费用：_______5.3费用支付方式：5.3.1首付款：_______，支付时间：_______5.3.2中期付款：_______，支付时间：_______5.3.3尾款：_______，支付时间：_______第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1对电梯加装工程的质量、进度、安全等进行监督检查6.1.2享有合同约定的权利6.2甲方义务：6.2.1提供电梯加装所需的场地和条件6.2.2按时支付合同约定的款项6.2.3配合乙方进行工程验收第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：7.1.1按照合同约定进行电梯加装工程7.1.2享有合同约定的权利7.2乙方义务：7.2.1按时、保质、保量完成电梯加装工程7.2.2配合甲方进行工程验收7.2.3在合同约定的保修期内提供售后服务第八条电梯加装工程验收标准及程序8.1验收标准：8.1.1电梯安装符合国家相关标准和规范8.1.2电梯运行平稳、安全可靠8.1.3电梯控制系统功能正常8.1.4电梯内部装饰美观、整洁8.1.5电梯噪音符合国家标准8.2验收程序：8.2.1乙方完成电梯加装工程后，向甲方提交验收申请8.2.2甲方在收到验收申请后，组织专业人员对电梯进行验收8.2.3验收合格后，双方签署验收合格证书8.2.4验收不合格，乙方需整改至合格后重新进行验收第九条电梯加装工程保修期及售后服务9.1保修期限：9.1.1电梯整体结构保修期为_______年9.1.2电梯控制系统保修期为_______年9.1.3电梯主要部件保修期为_______年9.2售后服务：9.2.1乙方提供24小时电话咨询服务9.2.2保修期内，乙方负责电梯的维修和保养9.2.3保修期满后，乙方提供有偿维修服务第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______的违约金10.1.2甲方未按约定提供场地或条件，应承担_______的违约责任10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______的违约金10.2.2乙方提供的电梯不符合约定标准，应承担_______的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构名称：_______第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同12.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同12.2合同终止条件：12.2.1电梯加装工程验收合格12.2.2双方协商一致，终止合同第十三条合同生效及附件13.1合同生效条件：13.1.1双方签署合同13.1.2甲方支付首付款13.2合同附件：13.2.1电梯加装工程图纸13.2.2电梯产品合格证13.2.3电梯安装及验收报告第十四条其他约定事项14.1合同补充条款：14.1.1合同未尽事宜，双方另行协商解决14.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.2合同解释权：14.2.1本合同解释权归甲乙双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同甲方与乙方之间，因电梯加装项目需要，由双方共同认可的独立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保电梯加装项目的顺利进行，提高施工质量，保障各方权益。3.第三方责任3.1第三方对电梯加装项目负有监督、协调、管理的责任，确保项目按合同约定实施。4.第三方权利4.1第三方有权对电梯加装项目的施工过程进行监督，并提出合理化建议。4.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，公正、公平、公开地履行职责。5.2第三方应确保自身行为不影响电梯加装项目的正常进行。6.第三方介入程序6.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，签订《第三方介入协议》。6.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。7.第三方费用7.1第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定承担。7.2第三方介入费用应包括但不限于第三方人员费用、差旅费用等。8.第三方责任限额8.1第三方对电梯加装项目造成的损失，其责任限额由合同约定。8.2第三方责任限额应合理确定，以保障各方利益。9.第三方更换9.1第三方在履行职责期间，如因故无法继续履行，甲方和乙方应协商更换第三方。9.2第三方更换程序同第八条。10.第三方介入协议终止10.1第三方介入协议终止条件由合同约定。10.2第三方介入协议终止后，甲方和乙方应根据合同约定处理相关事宜。11.第三方介入争议解决11.1第三方介入期间产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。11.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。12.第三方介入对合同其他条款的影响12.1第三方介入不影响合同其他条款的效力。12.2第三方介入后，合同相关条款可根据实际情况进行调整。13.第三方介入合同的修改与补充13.1甲方、乙方和第三方可根据实际情况，对第三方介入协议进行修改与补充。13.2修改与补充内容经三方协商一致后，作为合同附件。14.第三方介入合同的生效与终止14.1第三方介入协议自三方签字盖章之日起生效。14.2第三方介入协议的终止条件由合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯加装工程图纸说明：详细展示电梯加装工程的具体位置、尺寸、型号等信息。2.附件二：电梯产品合格证说明：证明电梯产品符合国家标准，具有相应的质量认证。3.附件三：电梯安装及验收报告说明：记录电梯安装过程、验收结果及存在的问题。4.附件四：第三方介入协议说明：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。5.附件五：合同补充协议说明：针对合同未尽事宜，经三方协商一致后签订的补充协议。6.附件六：工程进度计划表说明：详细列出电梯加装工程的各个阶段及时间节点。7.附件七：工程验收合格证书说明：证明电梯加装工程已通过验收，符合合同约定。8.附件八：工程款支付凭证说明：证明已按照合同约定支付工程款项。9.附件九：保修期服务记录说明：记录电梯在保修期内的维修、保养情况。10.附件十：争议解决协议说明：针对合同履行过程中产生的争议，经三方协商一致后签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付款项，导致工程进度延误。1.1.2未按约定提供场地或条件，影响工程进度。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成工程，导致工程进度延误。1.2.2提供的电梯不符合约定标准，影响使用。1.3第三方违约行为：1.3.1未履行监督、协调、管理职责，导致工程进度延误。1.3.2违反合同约定，影响工程进度。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付款项，应向乙方支付_______的违约金。2.1.2未按约定提供场地或条件，应承担_______的违约责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时完成工程，应向甲方支付_______的违约金。2.2.2提供的电梯不符合约定标准，应承担_______的违约责任。2.3第三方违约责任：2.3.1未履行监督、协调、管理职责，应向甲方和乙方支付_______的违约金。2.3.2违反合同约定，应承担_______的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：3.1.1甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，延误工程进度一个月，甲方应支付乙方_______的违约金。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方提供的电梯不符合约定标准，导致电梯无法正常使用，甲方有权要求乙方承担_______的违约责任。3.3第三方违约示例：3.3.1第三方未履行监督职责，导致工程进度延误两个月，甲方和乙方有权要求第三方支付_______的违约金。全文完。2024年度住宅小区电梯加装合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.电梯加装项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3加装电梯的类型及型号2.4加装电梯的数量3.项目实施计划3.1项目开工时间3.2项目完工时间3.3项目分期实施计划4.电梯加装费用及支付方式4.1电梯加装费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.材料供应与设备采购5.1材料供应要求5.2设备采购要求5.3材料及设备的交付时间6.工程施工与监理6.1施工单位资质要求6.2施工现场管理6.3监理单位资质要求6.4监理内容与要求7.电梯安装与调试7.1安装要求7.2调试要求7.3调试合格标准8.电梯验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付时间9.电梯维护保养9.1维护保养内容9.2维护保养周期9.3维护保养费用10.电梯保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：住宅小区物业管理处乙方：电梯有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方：乙方：1.3住所地甲方：市区路号乙方：市区路号1.4联系方式2.电梯加装项目概述2.1项目名称住宅小区电梯加装工程2.2项目地点市区路号住宅小区2.3加装电梯的类型及型号T3型无机房电梯2.4加装电梯的数量2台3.项目实施计划3.1项目开工时间2024年3月1日3.2项目完工时间2024年5月31日3.3项目分期实施计划第一阶段：3月1日至3月31日，完成电梯设备采购及安装准备工作第二阶段：4月1日至4月30日，完成电梯设备安装及调试第三阶段：5月1日至5月31日，完成电梯验收及交付使用4.电梯加装费用及支付方式4.1电梯加装费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2费用构成1）电梯设备费用：人民币捌拾万元整（￥800000.00）2）安装费用：人民币拾万元整（￥100000.00）3）调试费用：人民币贰万元整（￥20000.00）4）其他费用：人民币壹拾万元整（￥100000.00）4.3支付方式及时间1）合同签订后五日内，支付合同总额的30%作为预付款2）电梯设备到货并完成安装准备工作后五日内，支付合同总额的40%3）电梯安装调试完成后五日内，支付合同总额的20%4）电梯验收合格并交付使用后五日内，支付合同总额的10%5.材料供应与设备采购5.1材料供应要求1）乙方需按照甲方要求，提供符合国家相关标准的电梯设备2）材料供应商需具备相应的资质证明及售后服务承诺5.2设备采购要求1）设备采购应遵循公开、公平、公正的原则2）设备采购合同应明确设备质量、价格、交付时间等条款5.3材料及设备的交付时间1）设备到货时间：2024年3月20日前2）材料交付时间：根据施工进度安排6.工程施工与监理6.1施工单位资质要求1）具备电梯安装、改造、维修的相应资质6.2施工现场管理1）施工期间，乙方应确保施工现场的安全、文明施工2）施工现场应设置明显的警示标志，确保行人安全6.3监理单位资质要求1）具备电梯工程监理的相应资质2）监理单位应具备专业的监理团队及设备6.4监理内容与要求1）对电梯安装过程进行全程监理2）对电梯设备的质量、安装质量进行监督检查3）对施工进度进行跟踪，确保项目按期完成.7.电梯安装与调试7.1安装要求7.1.1乙方应严格按照电梯设备制造商的安装指南和甲方提供的相关图纸进行安装。7.1.2电梯安装过程中，乙方应确保所有施工人员均具备相关资质，并接受专业培训。7.1.3安装过程中，乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，防止事故发生。7.2调试要求7.2.1电梯安装完成后，乙方应立即进行试运行和调试，确保电梯各项性能指标符合国家标准。7.2.2调试过程中，乙方应邀请甲方代表和第三方检测机构参与，共同见证调试过程。7.2.3调试合格后，乙方应向甲方提供调试报告，并确保电梯在交付使用前进行至少一周的试运行。652578.8.电梯验收与交付8.1验收标准8.1.1电梯应符合国家标准GB75882003《电梯安全技术规范》的要求。8.1.2电梯的外观、性能、运行噪音、节能指标等均应符合合同约定。8.1.3电梯应具备完善的操作手册和维护保养指南。8.2验收程序8.2.1甲方应在电梯安装调试完成后，收到乙方提供的验收申请，并在三个工作日内组织验收。8.2.2验收过程中，双方应共同检查电梯的各项性能指标，如有异议，应立即进行整改。8.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认，电梯正式交付使用。652579.9.电梯维护保养9.1维护保养内容9.1.1乙方应提供电梯的日常维护保养服务，包括但不限于清洁、润滑、检查、调整等。9.1.2乙方应确保电梯的维护保养符合国家标准和制造商的推荐要求。9.2维护保养周期9.2.1电梯的日常维护保养周期为每月一次。9.2.2电梯的大修周期为每五年一次，或根据电梯使用状况由双方协商确定。9.3维护保养费用9.3.1维护保养费用根据电梯型号、使用年限等因素确定，具体费用详见附件。9.3.2甲方应按照约定的周期和费用支付维护保养费用。652580.10.电梯保险10.1保险种类10.1.1电梯应投保意外伤害险，保障乘客和工作人员的人身安全。10.1.2电梯应投保第三者责任险，保障因电梯故障造成第三方损害时的赔偿责任。10.2保险金额10.2.1意外伤害险的保险金额应不低于100万元人民币。10.2.2第三者责任险的保险金额应不低于200万元人民币。10.3保险期限10.3.1保险期限自电梯交付使用之日起至合同终止之日止。652581.11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定时间完成电梯安装和调试。11.1.2乙方未按合同约定提供合格的材料和设备。11.1.3甲方未按合同约定支付费用。11.2违约责任承担11.2.1乙方未按合同约定时间完成电梯安装和调试的，每逾期一天，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。11.2.2乙方提供的材料或设备不合格的，应承担相应的赔偿责任，并重新提供合格的材料或设备。11.2.3甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。652582.12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院解决。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至市区人民法院解决。652583.13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并加盖公章。13.1.2电梯安装工程开工。13.2合同终止条件13.2.1电梯加装工程按照合同约定完成并验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。652584.14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1电梯安装工程图纸14.1.2电梯设备采购合同14.1.3电梯保险合同14.2合同解释14.2.1本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.2本合同如有歧义，以双方签字盖章的最终文本为准。14.3合同变更与解除14.3.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3.2如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问、保险公司等。15.1.2第三方是指除合同双方外的独立第三方实体或个人，其介入合同履行系基于合同约定或法律、法规的规定。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、设备检测、技术咨询、风险评估、保险理赔等。15.2.2第三方的介入应在合同双方同意的基础上，且不得影响合同的正常履行。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入需经合同双方书面同意，并由第三方提供相应的资质证明和介入方案。16.1.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入需符合国家相关法律法规的规定。16.2.2第三方介入不得违反本合同的约定。16.2.3第三方介入应有利于合同的履行和双方的合法权益。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定或法律、法规的规定，履行其职责，确保工作质量。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应参照国家相关法律法规的规定，并在合同中明确约定。18.1.2合同双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于人身伤害赔偿、财产损失赔偿等。18.1.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的30%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系是基于合同约定，甲方应向第三方提供必要的支持与配合。19.1.2第三方的介入不应影响甲方作为合同主体的地位和权利。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系是基于合同约定，乙方应向第三方提供必要的支持与配合。19.2.2第三方的介入不应影响乙方作为合同主体的地位和权利。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方作为独立的第三方，其介入不应影响合同双方的权益。19.3.2第三方应公正、公平地履行职责，维护合同双方的合法权益。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。20.1.2协商不成的，任