2024年二手住宅交易中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易中介服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2交易房屋1.3中介服务内容2.合同生效及终止2.1合同生效条件2.2合同终止条件2.3合同解除3.中介服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.交易房屋信息及展示4.1房屋信息提供4.2房屋展示安排4.3展示费用5.房屋成交及佣金5.1成交条件5.2佣金计算5.3佣金支付6.信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用权限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：房屋产权证明文件11.3附件三：中介服务协议12.其他约定12.1合同变更12.2通知方式12.3合同解除后的处理13.合同份数13.1合同份数及效力13.2份数分配14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地；1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地；1.1.3中介方：姓名/名称，营业执照号，联系方式，住所地；1.2交易房屋1.2.1房屋地址：省/市/县/区，具体地址；1.2.2房屋产权证号；1.2.3房屋建筑面积；1.2.4房屋用途；1.3中介服务内容1.3.1提供房屋信息；1.3.2协助办理房屋过户手续；1.3.3协助办理贷款手续；1.3.4提供交易咨询服务。2.合同生效及终止2.1合同生效条件2.1.1双方签订本合同；2.1.2出卖方同意买受方购买房屋；2.1.3双方约定其他生效条件；2.2合同终止条件2.2.1房屋交易成功，买卖双方签订正式买卖合同；2.2.2合同约定的终止条件发生；2.2.3双方协商一致解除合同；2.3合同解除2.3.1出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同；2.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。3.中介服务费用3.1服务费用总额3.1.1中介服务费用总额为人民币____元整；3.2费用支付方式3.2.1费用支付方式为____；3.3费用支付时间3.3.1费用支付时间为____。4.交易房屋信息及展示4.1房屋信息提供4.1.1中介方应向买卖双方提供真实、准确、完整的房屋信息；4.1.2房屋信息包括但不限于房屋地址、建筑面积、产权证明等；4.2房屋展示安排4.2.1中介方负责安排房屋展示时间及地点；4.2.2展示费用由____承担；4.3展示费用4.3.1展示费用为人民币____元整。5.房屋成交及佣金5.1成交条件5.1.1出卖方同意买受方购买房屋；5.1.2买卖双方签订正式买卖合同；5.2佣金计算5.2.1佣金按房屋成交价的____%计算；5.2.2佣金总额为人民币____元整；5.3佣金支付5.3.1佣金支付时间为买卖双方签订正式买卖合同后____个工作日内。6.信息保密6.1保密内容6.1.1房屋交易过程中的商业秘密；6.1.2双方提供的个人信息；6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起____年；6.3违约责任6.3.1违约方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1合同中涉及的任何知识产权，包括但不限于文字、图像、数据等，归各自权利人所有；8.1.2中介方提供的交易信息及服务内容，其知识产权归中介方所有；8.2使用权限8.2.1出卖方和买受方在使用上述知识产权时，应遵守相关法律法规；8.2.2出卖方和买受方在使用中介方提供的服务内容时，不得侵犯中介方的知识产权；8.3违约责任8.3.1任何一方违反本条款，侵犯了对方的知识产权，应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定提供房屋或提供虚假信息；9.1.2买受方未按约定支付购房款；9.1.3中介方未按约定提供中介服务或提供的服务不符合约定；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；9.2.2违约金计算方式为____；9.3违约金计算9.3.1违约金总额不超过中介服务费用总额的____%；9.3.2违约金的支付时间为违约行为发生后____个工作日内。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____；10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请；10.3.2争议解决机构应在收到申请后____个工作日内组织调解或仲裁。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.1.1房屋信息表包括房屋地址、产权证号、建筑面积、用途等；12.2附件二：房屋产权证明文件12.2.1附件二应包括房屋产权证复印件等；12.3附件三：中介服务协议12.3.1附件三应包括中介服务内容、费用、违约责任等。13.其他约定13.1合同变更13.1.1合同的任何变更，必须经双方书面同意；13.2通知方式13.2.1任何通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址；13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、费用结算等。14.合同生效日期14.1合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方参与本合同的目的在于提供专业服务、增加交易保障或完成特定交易环节。1.3第三方应具备相应的资质和条件，且其参与本合同应符合法律法规的要求。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，不得超过其承诺的赔偿限额。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，默认为人民币____元整。2.3第三方责任限额的承担方式，由甲乙双方与第三方协商确定，可包括但不限于赔偿、替代履行、解除合同等。3.第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：3.1.1收取约定的服务费用；3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.1.3在履行本合同过程中，第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方义务4.1.1按约定提供专业、高效的服务；4.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.1.3遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的要求，并接受甲乙双方的监督。5.3第三方与其他各方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方另行协商确定。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务和责任。6.2.1第三方介入的目的和原因；6.2.2第三方提供的服务内容和质量要求；6.2.3第三方介入的费用及支付方式；6.2.4第三方责任限额；6.2.5第三方与其他各方的责任划分；6.2.6第三方介入的期限；6.2.7第三方介入的终止条件。6.3补充协议的签订和生效，应遵守本合同的约定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定履行各自义务。7.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.3第三方介入期间，如第三方违反补充协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.4第三方介入期间，如第三方因不可抗力原因无法履行义务，应立即通知甲乙双方，并按照本合同约定的不可抗力条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包含房屋地址、产权证号、建筑面积、用途、房屋现状描述、配套设施等信息。2.附件二：房屋产权证明文件详细要求：包括房屋产权证复印件、土地使用权证复印件、契税完税证明等。说明：产权证明文件是房屋交易合法性的重要依据，必须真实有效。3.附件三：中介服务协议详细要求：明确中介服务内容、费用、违约责任、保密条款等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律依据，双方应严格遵守。4.附件四：补充协议详细要求：根据第三方介入情况，明确第三方权利义务、责任限额、费用支付等。说明：补充协议是针对第三方介入的特殊情况，确保各方权益。5.附件五：交易款项支付凭证详细要求：包括购房款支付凭证、中介服务费用支付凭证等。说明：交易款项支付凭证是证明交易款项已支付的合法凭证。6.附件六：房屋交付确认书详细要求：确认房屋交付时间、交付状态、双方签字等。说明：房屋交付确认书是房屋交付的证明文件。7.附件七：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是买受方贷款的依据，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋或提供虚假信息责任认定：出卖方应退还买受方已支付的购房款，并支付相应的违约金。1.2未按约定办理房屋过户手续责任认定：出卖方应承担办理过户手续的费用，并支付相应的违约金。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定支付购房款责任认定：买受方应支付相应的违约金，并承担办理过户手续的费用。2.2未按约定办理贷款手续责任认定：买受方应承担办理贷款手续的费用，并支付相应的违约金。3.中介方违约行为及责任认定3.1未按约定提供中介服务或提供的服务不符合约定责任认定：中介方应退还中介服务费用，并支付相应的违约金。3.2泄露保密信息责任认定：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按约定提供专业、高效的服务责任认定：第三方应退还服务费用，并支付相应的违约金。4.2保守商业秘密和个人隐私不力责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年二手住宅交易中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3代理人信息（如有）2.合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋权属情况2.3房屋交易价格3.中介服务内容3.1中介方提供的服务范围3.2买方与卖方权利义务3.3中介方义务及责任4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付比例及时间4.3违约责任及费用退还5.房屋看房及实地考察5.1看房时间安排5.2实地考察内容5.3看房记录及反馈6.房屋交易流程6.1合同签订6.2产权转移登记6.3交易资金监管6.4交房及验收7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形及处理8.2争议解决方式8.3仲裁或诉讼9.合同解除及终止9.1解除合同条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定事项11.1双方协商一致的其他条款11.2补充协议及附件12.合同生效及签署12.1合同生效条件12.2合同签署日期13.合同附件13.1房屋信息表13.2交易资金监管协议13.3其他附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（中介方）：[中介方全称]1.1.2甲方地址：[中介方详细地址]1.1.3乙方（委托方）：[委托方全称]1.1.4乙方地址：[委托方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.2.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3代理人信息（如有）1.3.1甲方代理人：[代理人姓名]1.3.2代理人资格证明：[代理人身份证号码]1.3.3代理人授权委托书：[代理人授权委托书编号]2.合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：[房屋具体地址]2.1.2房屋产权证号：[产权证号]2.1.3房屋结构：[房屋结构类型]2.1.4房屋面积：[房屋面积]2.1.5房屋用途：[房屋用途]2.2房屋权属情况2.2.1房屋所有权人：[所有权人姓名]2.2.2房屋所有权证号：[所有权证号]2.2.3房屋是否存在共有、抵押、查封等情况：[情况描述]2.3房屋交易价格2.3.1房屋交易总价：[交易价格]2.3.2付款方式：[付款方式描述]2.3.3付款时间节点：[具体付款时间]3.中介服务内容3.1中介方提供的服务范围3.1.1提供房屋信息查询3.1.2协助签订买卖合同3.1.3协调双方交易事宜3.1.4提供交易资金监管服务3.2买方与卖方权利义务3.2.1买方权利：3.2.1.1获得房屋信息3.2.1.2签订买卖合同3.2.1.3享有房屋所有权3.2.2买方义务：3.2.2.1按约定支付中介服务费3.2.2.2按约定支付交易款项3.2.3卖方权利：3.2.3.1获得交易款项3.2.3.2签订买卖合同3.2.3.3享有房屋所有权3.2.4卖方义务：3.2.4.1按约定交付房屋3.2.4.2按约定提供房屋权属证明3.2.4.3按约定配合中介方完成交易手续3.3中介方义务及责任3.3.1提供真实、准确的房屋信息3.3.2协助双方签订买卖合同3.3.3对交易过程中的风险进行提示3.3.4在交易过程中履行保密义务3.3.5对交易过程中出现的违约行为进行调解4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：[服务费用总额]4.2费用支付比例及时间：4.2.1交易完成后支付：[比例]%4.2.2付款时间：[具体时间]4.3违约责任及费用退还4.3.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金：[违约金比例]4.3.2乙方未按时支付交易款项，应向卖方支付违约金：[违约金比例]4.3.3因中介方原因导致交易失败，中介方应退还已收取的中介服务费：[退还比例]5.房屋看房及实地考察5.1看房时间安排：[具体时间]5.2实地考察内容：5.2.1房屋结构、装修情况5.2.2房屋设施设备5.2.3房屋周边环境5.3看房记录及反馈：[具体记录及反馈要求]6.房屋交易流程6.1合同签订：[具体签订时间及地点]6.2产权转移登记：[具体登记时间及地点]6.3交易资金监管：[具体监管机构及监管方式]6.4交房及验收：[具体交房时间及验收标准]7.保密条款7.1保密内容：[具体保密内容描述]7.2保密期限：[具体保密期限]7.3违约责任：[违约责任描述]8.违约责任及争议解决8.1违约情形及处理8.1.1甲方未按约定提供房屋信息，导致交易失败，应向乙方支付违约金：[违约金比例]8.1.2乙方未按约定支付交易款项，导致交易失败，应向卖方支付违约金：[违约金比例]8.1.3中介方未履行保密义务，泄露乙方或甲方商业秘密，应承担相应的法律责任8.1.4双方在交易过程中发生纠纷，应协商解决8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决争议8.2.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.3仲裁或诉讼8.3.1争议解决地点：[具体地点]8.3.2仲裁机构：[仲裁机构名称]8.3.3诉讼法院：[具体法院名称]9.合同解除及终止9.1解除合同条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同9.2合同终止条件9.2.1交易成功，合同自动终止9.2.2交易失败，合同终止9.2.3合同解除，合同终止9.3解除或终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理善后事宜9.3.2退还已收取的款项9.3.3约定的保密条款继续有效10.法律适用及管辖10.1适用法律：中华人民共和国法律法规10.2管辖法院：房屋所在地人民法院11.其他约定事项11.1双方协商一致的其他条款：[具体条款内容]11.2补充协议及附件11.2.1附件一：房屋信息表11.2.2附件二：交易资金监管协议12.合同生效及签署12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同签署日期：[具体签署日期]13.合同份数及保管13.1合同份数：一式[具体份数]份13.2合同保管责任13.2.1甲方保留一份合同13.2.2乙方保留一份合同13.2.3双方各保留一份合同副本14.合同附件14.1房屋信息表14.2交易资金监管协议14.3其他附件：[具体附件内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本次房屋交易中介服务中，由甲方或乙方邀请或委托，参与交易过程并提供专业服务的独立个体或机构。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是为了提供专业意见、协助交易过程、提供技术支持或其他甲方或乙方认为必要的专业服务。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、财务审计、房屋评估、技术检测等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.2第三方的邀请16.2.1甲方或乙方应向第三方发出邀请，明确其介入的目的、范围和预期成果。16.3第三方的参与16.3.1第三方应在收到邀请后，根据约定的时间和方式参与交易过程。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务合同约定，提供专业、及时、准确的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.1.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和进度。17.2.3第三方有权要求甲方或乙方支付约定的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。18.1.2第三方的责任限额应在其服务合同中明确约定。18.2限额计算方式18.2.1责任限额以第三方提供服务合同金额的[具体比例]为计算基础。18.2.2责任限额不得超过甲方或乙方因第三方原因遭受的实际损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方的责任划分19.1.1甲方对第三方的选择和委托负责。19.1.2第三方的服务结果仅对甲方负责。19.2乙方与第三方的责任划分19.2.1乙方对第三方的选择和委托负责。19.2.2第三方的服务结果仅对乙方负责。19.3中介方的责任19.3.1中介方对第三方的服务进行监督和协调。19.3.2中介方对第三方服务的质量和结果不承担直接责任。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同的可变更性20.1.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。20.2第三方介入合同的解除20.2.1如第三方在服务过程中违反合同约定或法律法规，甲方或乙方有权解除合同。20.2.2合同解除后，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方介入合同的争议解决21.1第三方介入合同争议的解决方式21.1.1第三方介入合同的争议解决方式应遵循合同约定。21.1.2如合同未约定争议解决方式，应按相关法律法规处理。21.2第三方介入合同争议的管辖法院21.2.1第三方介入合同争议的管辖法院应与主合同约定的管辖法院一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求和说明：包含房屋的基本信息，如坐落地址、产权证号、房屋结构、面积、用途等。包含房屋权属情况，如共有、抵押、查封等信息。包含房屋交易价格、付款方式、付款时间节点等。2.交易资金监管协议详细要求和说明：明确交易资金的监管机构、监管方式、监管期限等。约定交易资金的用途、支付流程和监管责任。3.附件一：房屋信息表详细要求和说明：同1中的房屋信息表，作为附件一，用于补充房屋详细信息。4.附件二：交易资金监管协议详细要求和说明：同2中的交易资金监管协议，作为附件二，用于补充交易资金监管细节。5.附件三：第三方服务合同详细要求和说明：包含第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限、责任限额等。约定第三方服务的违约责任和争议解决方式。6.附件四：补充协议详细要求和说明：包含双方协商一致的其他条款，如特殊约定、变更条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋信息，导致交易失败。未按约定支付中介服务费。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为中介服务费总额的[具体比例]。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付交易款项，导致交易失败。未按约定配合中介方完成交易手续。责任认定：乙方应向卖方支付违约金，违约金比例为交易价格总额的[具体比例]。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确的房屋信息。未按约定履行保密义务。责任认定：中介方应退还已收取的中介服务费，并承担由此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、及时、准确的服务。违反法律法规和行业规范。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024年二手住宅交易中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.交易房屋信息2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋装修状况2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交接4.1房屋交接时间4.2房屋交接流程4.3房屋交接责任5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任6.3中介方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同期限11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方姓名：______1.1.2出卖方身份证号码：______1.1.3出卖方联系方式：______1.2买受方信息1.2.1买受方姓名：______1.2.2买受方身份证号码：______1.2.3买受方联系方式：______1.3中介方信息1.3.1中介方名称：______1.3.2中介方营业执照号码：______1.3.3中介方联系方式：______2.交易房屋信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在城市：______2.1.2房屋所在区域：______2.1.3房屋详细地址：______2.1.4房屋建筑面积：______平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权性质：______2.2.2房屋产权证号：______2.2.3房屋产权是否清晰：______2.3房屋装修状况2.3.1房屋装修程度：______2.3.2装修材料及品牌：______2.4房屋配套设施2.4.1供水供电情况：______2.4.2燃气供应情况：______2.4.3网络通讯情况：______2.4.4交通状况：______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：______元3.2付款方式3.2.1首付款支付比例：______%3.2.2首付款支付时间：______3.2.3尾款支付时间：______3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：______3.3.2尾款支付时间：______4.房屋交接4.1房屋交接时间4.1.1房屋交接时间：______4.2房屋交接流程4.2.1出卖方应提供的文件：______4.2.2买受方应提供的文件：______4.3房屋交接责任4.3.1出卖方责任：______4.3.2买受方责任：______5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1履约保证金金额：______元5.2保证金缴纳方式5.2.1保证金缴纳时间：______5.2.2保证金缴纳账户：______5.3保证金退还条件5.3.1保证金退还时间：______5.3.2保证金退还条件：______6.违约责任6.1出卖方违约责任6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的违约责任：______6.1.2出卖方提供虚假信息的违约责任：______6.2买受方违约责任6.2.1买受方未按约定时间支付房款的违约责任：______6.2.2买受方单方面解除合同的违约责任：______6.3中介方违约责任6.3.1中介方未履行中介职责的违约责任：______6.3.2中介方泄露客户信息的违约责任：______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，提交______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：______仲裁委员会8.2.2仲裁地点：______8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2双方协商分担仲裁费用9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密9.1.2房屋交易过程中的个人信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起______年9.2.2保密期限届满后，双方仍应承担相应的保密义务9.3保密责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按约定交付房屋的10.1.2买受方未按约定支付房款的10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方10.2.2收到解除通知的一方应在______日内予以答复10.3合同解除责任10.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2履约保证金缴纳完毕11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效11.3合同期限11.3.1合同期限自生效之日起至房屋交接完毕之日止12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定条款12.2.1本合同一式______份，双方各执______份12.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署时间：______13.2签署地点13.2.1合同签署地点：______13.3签署人员13.3.1出卖方代表签字：______13.3.2买受方代表签字：______13.3.3中介方代表签字：______14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同份数：______份14.2合同保管14.2.1合同由双方各自妥善保管14.2.2合同如有遗失，应及时通知对方及中介方，并按照原合同内容补办手续14.3合同修改及补充14.3.1合同的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式作出14.3.2修改及补充的合同与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的其他个人或单位，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同关系中的责任，限于其提供的专业意见、评估或鉴定的结果，不承担超出其专业领域之外的合同责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方介入的具体事项及目的；c.第三方介入的时间范围；d.第三方的工作内容及成果要求；e.第三方的责任范围及责任限额；f.第三方介入的费用及支付方式；g.第三方介入协议的生效条件和日期。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见或服务；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息；16.1.3甲方应按照约定支付第三方介入费用。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业意见或服务；16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息；16.2.3乙方应按照约定支付第三方介入费用。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供真实、准确的专业意见或服务；17.1.2第三方对其提供的专业意见或服务承担相应的责任，但责任限额以合同约定为准。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权按照约定收取介入费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.3.2第三方应在约定的时间内完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方