2024年全程房产销售代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全程房产销售代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.房产销售代理事项2.1房产销售代理范围2.2房产销售代理期限2.3房产销售代理方式3.房产销售代理费用及支付方式3.1房产销售代理费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.房产销售代理目标4.1销售目标4.2完成目标时间4.3奖励措施5.房产销售代理权益及义务5.1房产销售代理权益5.2房产销售代理义务6.房产销售代理宣传及推广6.1宣传推广方式6.2宣传推广内容6.3宣传推广时间7.房产销售代理佣金7.1佣金计算方式7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间8.房产销售代理违约责任8.1双方违约责任8.2违约责任承担方式9.房产销售代理保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同附件12.4其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房产销售代理委托书14.2附件二：房产销售代理费用明细表14.3附件三：房产销售代理宣传推广方案14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：_______有限公司1.1.2乙方：_______房产销售代理有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：_______市_______区_______路_______号1.2.2乙方地址：_______市_______区_______路_______号1.3合同双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：_______1.3.2乙方法定代表人：_______1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系人：_______1.4.2甲方联系电话：_______1.4.3乙方联系人：_______1.4.4乙方联系电话：_______第二条房产销售代理事项2.1房产销售代理范围2.1.1甲方授权乙方对其位于_______市_______区_______路_______号的房产进行销售代理。2.1.2销售代理范围包括但不限于：房产销售、租赁、咨询等。2.2房产销售代理期限2.2.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3房产销售代理方式2.3.1乙方将采用线上线下相结合的方式进行房产销售代理。2.3.2乙方将利用各种媒体渠道进行房产宣传推广。第三条房产销售代理费用及支付方式3.1房产销售代理费用3.1.1甲方支付给乙方的代理费用为房产成交价的_______%。3.2费用支付方式3.2.1代理费用在房产成交后一次性支付给乙方。3.3费用支付时间3.3.1代理费用应在房产成交后的_______个工作日内支付给乙方。第四条房产销售代理目标4.1销售目标4.1.1甲方要求乙方在合同期限内实现房产销售总额不少于_______万元。4.2完成目标时间4.2.1乙方应在合同期限内的_______个月内完成销售目标。4.3奖励措施4.3.1若乙方在合同期限内完成销售目标，甲方将给予乙方_______%的奖励。第五条房产销售代理权益及义务5.1房产销售代理权益5.1.1乙方有权获取甲方支付的代理费用。5.2房产销售代理义务5.2.1乙方应按照甲方要求进行房产销售代理。5.2.2乙方应保证销售信息的真实性、准确性和完整性。第六条房产销售代理宣传及推广6.1宣传推广方式6.1.1乙方将利用网络、报纸、电视等媒体进行宣传推广。6.1.2乙方将在甲方指定的销售现场设立宣传展板。6.2宣传推广内容6.2.1宣传推广内容包括但不限于：房产项目介绍、价格、优惠活动等。6.3宣传推广时间6.3.1宣传推广活动自合同签订之日起开始，至合同期限结束。第七条房产销售代理佣金7.1佣金计算方式7.1.1佣金按实际成交价的一定比例计算，具体比例为_______%。7.2佣金支付方式7.2.1佣金在房产成交后一次性支付给乙方。7.3佣金支付时间7.3.1佣金应在房产成交后的_______个工作日内支付给乙方。第八条房产销售代理费用及支付方式8.1房产销售代理费用8.1.1本合同项下，甲方应向乙方支付房产销售代理费用，具体费用为房产成交价的_______%。8.2费用支付方式8.2.1甲方应在房产成交后_______个工作日内，向乙方支付房产销售代理费用。8.3费用支付时间8.3.1甲方支付房产销售代理费用的时间为房产成交后的第_______个工作日。第九条房产销售代理目标9.1销售目标9.1.1乙方应在合同期限内实现房产销售总额不少于_______万元。9.2完成目标时间9.2.1乙方应在合同期限内的_______个月内完成销售目标。9.3奖励措施9.3.1若乙方在合同期限内完成销售目标，甲方将给予乙方_______%的奖励。9.3.2奖励金的支付时间为乙方完成销售目标后的_______个工作日内。第十条房产销售代理权益及义务10.1房产销售代理权益10.1.1乙方有权获取甲方支付的房产销售代理费用。10.1.2乙方有权获得甲方提供的房产销售资料和市场信息。10.2房产销售代理义务10.2.1乙方应按照甲方的要求，遵守国家法律法规，合法合规地进行房产销售代理活动。10.2.2乙方应保持与甲方的良好沟通，及时反馈销售情况。第十一条房产销售代理宣传及推广11.1宣传推广方式11.1.1乙方将利用网络、报纸、电视等媒体进行宣传推广。11.1.2乙方将在甲方指定的销售现场设立宣传展板。11.1.3乙方将定期向甲方提供宣传推广活动的报告。11.2宣传推广内容11.2.1宣传推广内容包括但不限于：房产项目介绍、价格、优惠活动等。11.3宣传推广时间11.3.1宣传推广活动自合同签订之日起开始，至合同期限结束。第十二条房产销售代理佣金12.1佣金计算方式12.1.1佣金按实际成交价的一定比例计算，具体比例为_______%。12.2佣金支付方式12.2.1佣金在房产成交后一次性支付给乙方。12.3佣金支付时间12.3.1佣金应在房产成交后的_______个工作日内支付给乙方。第十三条房产销售代理违约责任13.1甲方违约责任13.1.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金。13.2乙方违约责任13.3违约金支付方式13.3.1违约金应在违约行为发生后的_______个工作日内支付。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致，同意解除合同。14.1.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内未予纠正的。14.2合同终止条件14.2.1房产销售代理期限届满。14.3合同解除及终止程序14.3.1双方协商一致解除合同，需签订书面解除协议。14.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律支持、审计服务等。第二条第三方介入的触发条件2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相应的合作协议。第三条第三方责任及权利3.1第三方在提供服务的范围内，对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方的责任限于其提供服务所涉及的范围，不承担甲乙双方之间的合同责任。3.3.1收取合理的服务费用；3.3.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.3.3在服务过程中，有权提出建议和意见。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为合同总金额的_______%，或第三方提供服务所涉及金额的_______%。4.2第三方的责任限额在合作协议中明确约定，并由甲乙双方共同确认。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方不对甲方、乙方之间的合同履行承担直接责任。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供服务的范围内，对甲方、乙方承担相应的责任，但责任范围限于其提供服务的内容。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入所产生的费用由甲方、乙方按照合作协议约定分担。6.2若第三方介入是由于甲方、乙方违约行为导致的，则相关费用由违约方承担。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。7.2变更后的合同条款应明确约定第三方介入的具体内容、责任范围、费用承担等。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入合同期满或终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面终止协议。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括费用结算、资料移交等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的信息保密10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务，导致信息泄露的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他约定11.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签署补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售代理委托书说明：详细列明甲方委托乙方进行房产销售代理的事项、范围、期限等。2.附件二：房产销售代理费用明细表说明：详细列明房产销售代理费用的构成、计算方式、支付时间等。3.附件三：房产销售代理宣传推广方案说明：详细描述乙方进行宣传推广的具体方案，包括媒体选择、推广内容、推广时间等。4.附件四：第三方合作协议说明：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额、保密条款等。5.附件五：合同变更协议说明：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括第三方介入、费用调整、服务范围变更等。6.附件六：合同终止协议说明：记录合同终止的原因、日期、后续处理事宜等。7.附件七：违约金计算明细说明：详细列明各种违约行为对应的违约金计算方式和金额。8.附件八：争议解决记录说明：记录争议发生的时间、原因、解决过程等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担相应的滞纳金。示例：若甲方未在约定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付相当于代理费用_______%的违约金。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露保密信息，造成甲乙双方经济损失，第三方应赔偿损失金额的_______%。4.违约行为：第三方未按时完成服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未在约定时间内完成服务，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。5.违约行为：合同一方违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应赔偿损失金额的_______%。全文完。2024年全程房产销售代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（代理方）基本信息2.代理项目概述2.1房产项目基本情况2.2代理范围2.3代理期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2费用构成3.3支付时间及方式4.代理服务内容4.1市场调研4.2广告宣传4.3房源推广4.4签约服务5.房产销售目标及考核5.1销售目标5.2考核标准5.3奖励与惩罚措施6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用权限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除条件9.1甲方解除合同条件9.2乙方解除合同条件9.3其他解除合同条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同份数及签署13.1合同份数13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房产项目详细信息14.2附件二：代理费用明细表14.3附件三：代理服务内容说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.1.4甲方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2乙方（代理方）基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所：__________________________1.2.4乙方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.代理项目概述2.1房产项目基本情况2.1.1项目名称：_________________________2.1.2项目位置：__________________________2.1.3项目类型：__________________________2.1.4项目规模：__________________________2.2代理范围2.2.1市场调研2.2.2广告宣传2.2.3房源推广2.2.4签约服务2.2.5其他相关服务2.3代理期限2.3.1代理起始日期：______________________2.3.2代理终止日期：______________________3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额：_________________________3.2费用构成：3.2.1市场调研费用：______________________3.2.2广告宣传费用：______________________3.2.3房源推广费用：______________________3.2.4签约服务费用：______________________3.3支付时间及方式：3.3.1首付款：_________________________3.3.2支付节点：_________________________3.3.3支付方式：_________________________4.代理服务内容4.1市场调研4.1.1调研范围：_________________________4.1.2调研方法：_________________________4.1.3调研成果：_________________________4.2广告宣传4.2.1宣传渠道：_________________________4.2.2宣传内容：_________________________4.2.3宣传效果：_________________________4.3房源推广4.3.1推广方式：_________________________4.3.2推广对象：_________________________4.3.3推广成果：_________________________4.4签约服务4.4.1签约流程：_________________________4.4.2签约标准：_________________________4.4.3签约保障：_________________________5.房产销售目标及考核5.1销售目标5.1.1总销售金额：______________________5.1.2销售周期：_________________________5.2考核标准5.2.1完成销售目标比例5.2.2服务质量评价5.2.3其他考核指标5.3奖励与惩罚措施5.3.1奖励措施5.3.2惩罚措施6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方商业秘密6.1.2乙方商业秘密6.1.3项目敏感信息6.2保密期限6.2.1保密期限：_________________________6.3违约责任6.3.1甲方违约责任6.3.2乙方违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1甲方知识产权：______________________7.1.2乙方知识产权：______________________7.2使用权限7.2.1甲方使用权限：______________________7.2.2乙方使用权限：______________________7.3违约责任7.3.1甲方违约责任7.3.2乙方违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的千分之五计算。8.1.2甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为保密信息价值的三倍。8.2乙方违约责任8.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为泄露信息价值的三倍。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.合同解除条件9.1甲方解除合同条件9.1.1乙方连续三个月未达到销售目标。9.1.2乙方严重违反保密条款，泄露甲方商业秘密。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2乙方解除合同条件9.2.1甲方未按合同约定支付代理费用。9.2.2甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3其他解除合同条件9.3.1双方协商一致同意解除合同。9.3.2合同约定的其他解除条件。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同因解除而终止。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应结清所有款项。11.3.2双方应妥善处理剩余事务。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。12.2合同附件12.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3合同解释12.3.1本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同份数及签署13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2签署时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签署地点13.3.1本合同签署地点为_____________________14.合同附件清单14.1附件一：房产项目详细信息14.2附件二：代理费用明细表14.3附件三：代理服务内容说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的房产销售代理合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入原因15.1.1应甲乙双方或合同履行需要，由第三方提供专业服务或参与合同执行。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其所提供的服务或参与的工作。16.2第三方协议16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.2第三方协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，或根据第三方提供服务的性质和市场惯例确定。17.3责任限额调整17.3.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应书面同意并通知对方。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其提供的服务或参与的工作。18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致损失，应在责任限额内承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方在履行合同过程中，其责任仅限于其提供的服务或参与的工作范围。19.1.2甲乙双方对第三方的责任划分，由第三方协议约定。19.2信息共享19.2.1第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息，但不得泄露给未授权的第三方。19.3合作关系19.2.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，各方应本着诚实信用的原则履行合同。20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意并通知对方。20.2合同终止20.2.1第三方介入后，合同终止的条件由甲乙双方在第三方协议中约定。20.3合同解除20.2.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。21.2争议解决机构21.2.1如协商不成，争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。21.3争议解决费用21.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产项目详细信息要求：包含房产项目的地理位置、建筑结构、配套设施、周边环境等详细信息。说明：此附件用于第三方了解项目情况，为提供专业服务提供依据。2.附件二：代理费用明细表要求：详细列出各项代理费用，包括市场调研、广告宣传、房源推广、签约服务等费用。说明：此附件用于甲乙双方确认代理费用构成，确保费用透明。3.附件三：代理服务内容说明要求：详细说明乙方提供的各项代理服务内容，包括服务流程、服务标准等。说明：此附件用于甲乙双方明确服务内容，确保双方对服务有共同的理解。4.附件四：第三方协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方服务符合合同要求。5.附件五：市场调研报告要求：包含市场调研结果，包括竞争对手分析、目标客户分析等。说明：此附件用于甲乙双方了解市场情况，为制定销售策略提供依据。6.附件六：广告宣传方案要求：详细说明广告宣传的渠道、内容、预算等。说明：此附件用于甲乙双方确认广告宣传方案，确保宣传效果。7.附件七：房源推广方案要求：详细说明房源推广的方式、对象、时间等。说明：此附件用于甲乙双方确认房源推广方案，确保推广效果。8.附件八：签约服务流程要求：详细说明签约服务的流程、标准等。说明：此附件用于甲乙双方确认签约服务流程，确保签约顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，逾期未支付视为违约。示例：甲方应在每月5日前支付当月代理费用，若逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在履行合同过程中泄露商业秘密，视为违约。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金。4.违约行为：合同解除后，未妥善处理剩余事务责任认定标准：合同解除后，甲乙双方应妥善处理剩余事务，未妥善处理视为违约。示例：合同解除后，乙方未及时退还甲方剩余款项，应向甲方支付违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：发生自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024年全程房产销售代理合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房产基本情况2.2房产销售目标3.代理服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方提供的服务4.代理服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用结算时间6.房产销售佣金6.1佣金计算方法6.2佣金支付条件6.3佣金支付时间7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房产销售代理协议13.2附件二：房产销售代理费用清单14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________第二条合同标的2.1房产基本情况房产地址：__________________房产面积：__________________房产用途：__________________房产权属证明文件：__________________2.2房产销售目标销售总额：__________________销售时间：__________________第三条代理服务内容3.1甲方委托事项甲方委托乙方对上述房产进行销售代理。3.2乙方提供的服务3.2.1提供房产销售策划方案；3.2.2进行市场调研，分析目标客户群体；3.2.3发布广告宣传，推广房产；3.2.4组织看房活动，接待潜在买家；3.2.5协助办理房产过户手续。第四条代理服务期限4.1合同起始日期：__________________4.2合同终止日期：__________________第五条代理费用及支付方式5.1代理费用总额：__________________5.2代理费用支付方式：5.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内，支付总额的20%；5.2.2每月支付：自合同生效之日起，每月支付总额的10%，至房产销售完毕为止；5.3代理费用结算时间：每月的一个工作日。第六条房产销售佣金6.1佣金计算方法：佣金=实际销售金额×佣金比率（佣金比率：____%）6.2佣金支付条件：6.2.1实际销售金额达到约定总额；6.2.2买方已支付房款。6.3佣金支付时间：6.3.1自房产过户手续办理完毕之日起10个工作日内；6.3.2买方支付房款后，乙方应在5个工作日内向甲方支付佣金。第七条保密条款7.1保密范围：7.1.1房产销售过程中的商业秘密；7.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密期限：7.2.1自合同签订之日起至合同终止后3年。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付代理费用；8.1.2乙方未按照约定履行代理服务内容；8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务；8.1.4任何一方违反合同约定的合同解除条款。8.2违约责任承担8.2.1对于甲方未按时支付代理费用的情况，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；8.2.2对于乙方未按约定履行代理服务内容的情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；8.2.3对于任何一方违反保密义务的情况，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失；8.2.4对于任何一方违反合同解除条款的情况，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3经双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应在解除事由发生后及时通知对方；9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后3个工作日内予以答复；9.2.3双方应在解除合同后15个工作日内办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同约定的其他生效条件均已满足。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房产销售代理协议；13.2附件二：房产销售代理费用清单；13.3附件三：房产销售策划方案；13.4附件四：保密协议。第十四条合同签署14.1双方签字盖章甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，参与合同相关事宜的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可参与的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、财务审计、市场调研、广告宣传、营销推广等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜和范围；15.3.2甲乙双方共同签订第三方合作协议，明确各方的权利义务；15.3.3第三方按照合作协议的规定，独立行使职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方合作协议中的约定确定；16.2.2如无约定，第三方责任限额最高不超过合同标的金额的5%。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如因市场变化或其他因素导致责任限额需要调整，甲乙双方可协商一致，签订补充协议进行修改。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议的规定，独立行使职责，获取必要的工作资料和协助；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和配合。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议的规定，履行相应的职责，确保工作质量和效率；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方责任赔偿范围包括直接损失和间接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方委托的代理方，应服从甲方的指导和监督；18.1.2第三方在执行任务过程中，如与甲方产生分歧，应优先考