2024年二手住宅转让预约协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅转让预约协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.转让房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权状况2.3房产面积及用途2.4房产配套设施3.预约转让条件3.1预约转让期限3.2预约转让价格3.3预约转让税费承担4.房产过户及权属变更4.1过户手续办理4.2权属变更登记4.3预约转让合同解除条件5.资金支付方式5.1预约金支付5.2购房款支付5.3预付定金及尾款支付6.争议解决方式6.1争议协商解决6.2争议仲裁解决6.3争议诉讼解决7.违约责任7.1协议甲方违约责任7.2协议乙方违约责任7.3违约金计算方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2其他相关证明文件11.合同签订日期及地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同未尽事宜协商解决14.合同签署人签名及日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系电话：________地址：________姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系电话：________地址：________2.转让房产基本情况2.1房产坐落地址：________2.2房产产权状况：________（例如：商品房、经济适用房等）2.3房产面积及用途：________（例如：建筑面积____平方米，用途为居住）2.4房产配套设施：________（例如：热水器、空调、燃气灶等）3.预约转让条件3.1预约转让期限：自本协议签订之日起____个工作日内完成房产转让预约手续。3.2预约转让价格：人民币____元整。3.3预约转让税费承担：____（例如：甲方承担、乙方承担或双方协商分担）4.房产过户及权属变更4.1过户手续办理：甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保在预约转让期限内完成。4.2权属变更登记：房产过户后，乙方应及时办理权属变更登记手续。4.3预约转让合同解除条件：____（例如：甲方未按时过户、乙方未按时支付购房款等）5.资金支付方式5.1预约金支付：乙方应在本协议签订后____个工作日内向甲方支付人民币____元作为预约金。5.2购房款支付：乙方应在房产过户前支付剩余购房款，具体支付时间及方式双方另行协商确定。5.3预付定金及尾款支付：____（例如：乙方支付定金，房产过户后支付尾款）6.争议解决方式6.1争议协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议仲裁解决：若协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。6.3争议诉讼解决：若仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.违约责任7.1协议甲方违约责任：若甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付____元违约金。若甲方未按时支付预约金或购房款，应向乙方支付____元违约金。7.2协议乙方违约责任：若乙方未按时支付预约金或购房款，应向甲方支付____元违约金。若乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付____元违约金。7.3违约金计算方式：按日计算，每日违约金为____元。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：任何一方违约，守约方有权解除本合同。出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同约定的解除条件成就时，双方均可解除合同。8.2合同终止条件：房产过户手续办理完毕，合同终止。双方协商一致解除合同，合同终止。9.合同生效及备案9.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。9.2合同备案手续：本合同需在____天内向____部门备案。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产买卖合同10.3其他相关证明文件11.合同签订日期及地点11.1签订日期：____年____月____日11.2签订地点：________12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得泄露合同内容。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2通知送达方式：任何一方通知对方，应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。13.3合同未尽事宜协商解决：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，按相关法律法规处理。14.合同签署人签名及日期14.1甲方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日14.2乙方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房产转让预约而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于提供房产信息、协助办理过户手续、提供法律咨询、进行房产评估等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额为人民币____元。3.2第三方责任限额的确定依据为：第三方提供服务时的收费标准、服务内容、可能产生的风险等因素。4.第三方责任划分4.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。4.2第三方对甲乙双方的合法权益负责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.3第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或裁决责任。5.甲乙方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与受托关系。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方在履行职责过程中，产生的费用由甲乙双方按照约定承担。6.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。6.1.3第三方在履行职责过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，按相关法律法规处理。7.第三方权利与义务7.1第三方的权利：7.1.1获取甲乙双方提供的必要信息。7.1.2在职责范围内，独立、公正地履行职责。7.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。7.2第三方的义务：7.2.1严格遵守法律法规，确保服务合法合规。7.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2.3按照约定履行职责，确保服务质量。8.第三方介入的程序8.1.1第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。8.1.2第三方在履行职责过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展情况。8.1.3第三方在履行职责过程中，如遇特殊情况，应及时与甲乙双方沟通，共同协商解决。9.第三方介入的终止9.1.1第三方无法继续履行职责。9.1.2第三方违反本合同约定，损害甲乙双方的合法权益。9.1.3第三方介入的目的已实现。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。10.2若第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，甲乙双方应协商解决费用承担问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需清晰，内容完整，加盖产权单位或公证机关公章。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：用于证明房产转让的基本情况。3.房产评估报告要求：评估报告由具备资质的评估机构出具，内容真实、客观、公正。说明：用于确定房产的转让价格。4.房产配套设施清单要求：清单内容详细，包括设施名称、型号、数量等。说明：用于明确房产的配套设施情况。5.甲方身份证明复印件要求：复印件需清晰，内容完整，加盖甲方公章或签字。说明：用于证明甲方的身份信息。6.乙方身份证明复印件要求：复印件需清晰，内容完整，加盖乙方公章或签字。说明：用于证明乙方的身份信息。7.房产税费缴纳证明要求：证明材料需加盖税务部门公章。说明：用于证明房产相关税费已缴纳。8.房产过户手续办理证明要求：证明材料需加盖不动产登记部门公章。说明：用于证明房产过户手续已办理完毕。9.合同签订证明要求：证明材料需加盖双方公章或签字。说明：用于证明合同已签订。10.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供相关证明文件。说明：用于证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时办理房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金。示例：甲方应在约定的时间内办理房产过户手续，如未按时办理，则需支付违约金。1.2未按时支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金。示例：甲方应在约定的时间内支付购房款，如未按时支付，则需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付预约金或购房款责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金。示例：乙方应在约定的时间内支付预约金或购房款，如未按时支付，则需支付违约金。2.2未按时办理房产过户手续责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金。示例：乙方应在约定的时间内办理房产过户手续，如未按时办理，则需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方分别支付____元违约金。示例：第三方应在约定的时间内完成服务，如未按时完成，则需支付违约金。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方需承担相应责任。全文完。2024年二手住宅转让预约协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.住宅基本信息2.1住宅坐落地址2.2住宅产权性质2.3住宅面积2.4住宅用途2.5住宅房屋结构3.转让预约事宜3.1转让预约时间3.2转让预约期限3.3转让预约费用3.4转让预约条件4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间4.4交易价格调整5.交房事宜5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续5.4交房费用6.产权过户事宜6.1产权过户时间6.2产权过户手续6.3产权过户费用6.4产权过户税费7.付款及违约责任7.1付款时间7.2付款方式7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1出让方名称：__________1.1.2受让方名称：__________1.2协议双方地址1.2.1出让方地址：__________1.2.2受让方地址：__________1.3协议双方联系方式1.3.1出让方联系方式：__________1.3.2受让方联系方式：__________2.住宅基本信息2.1住宅坐落地址：__________2.2住宅产权性质：__________2.3住宅面积：__________平方米2.4住宅用途：__________2.5住宅房屋结构：__________3.转让预约事宜3.1转让预约时间：__________3.2转让预约期限：自__________至__________3.3转让预约费用：__________元3.4转让预约条件：3.4.1出让方保证所转让住宅的产权清晰、无抵押、无查封；3.4.2受让方同意按照预约期限内的约定支付转让预约费用；3.4.3双方同意在转让预约期限内不得撤销转让预约。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：__________元4.2交易价格支付方式：4.2.1首付款：__________元，于__________支付；4.2.2尾款：__________元，于__________支付；4.3交易价格支付时间：按照本协议第四条第4.2款约定的时间支付；4.4交易价格调整：如遇国家政策调整导致交易价格发生变化，双方应协商一致，按调整后的价格执行。5.交房事宜5.1交房时间：__________5.2交房条件：5.2.1住宅产权过户手续齐全；5.2.2住宅交付时，应保持原状，不得有损坏；5.2.3交付时，住宅内的水、电、煤气等设施正常；5.3交房手续：双方应共同办理交房手续，包括但不限于签订《房屋交接确认书》；5.4交房费用：__________元，于__________支付。6.产权过户事宜6.1产权过户时间：自__________起至__________止；6.2产权过户手续：6.2.1出让方配合受让方办理产权过户手续；6.2.2双方共同到房地产交易中心办理产权过户登记；6.3产权过户费用：__________元，由__________承担；6.4产权过户税费：__________元，由__________承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决程序8.2.1争议提交仲裁前，双方应给予对方合理期限进行协商；8.2.2仲裁委员会应按照其仲裁规则和程序进行审理；8.2.3双方应按照仲裁委员会的要求提供证据和进行陈述。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同；9.1.2双方均按约定履行了各自的义务；9.2合同生效时间9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3合同终止条件9.3.1合同约定的转让预约期限届满；9.3.2合同约定的交易价格支付完毕；9.3.3合同约定的交房条件达成；9.3.4合同约定的其他终止条件成就；9.4合同终止时间9.4.1自合同终止条件成就之日起合同终止。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应在合理期限内通知对方；10.2通知与送达10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本合同约定的地址；10.2.2通知送达时间以邮戳为准，或以双方认可的电子送达方式确认。10.3合同附件10.3.1.1房地产权证复印件；10.3.1.2房屋交接确认书；10.3.1.3付款凭证。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为__________；11.3签署人11.3.1出让方签署人：__________（签字）11.3.2受让方签署人：__________（签字）12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1本合同一式__________份，每份具有同等法律效力；12.2合同副本份数12.2.1本合同副本__________份，供各方留存。13.合同附件清单13.1附件名称13.1.1房地产权证复印件；13.1.2房屋交接确认书；13.1.3付款凭证；13.2附件内容13.2.1房地产权证复印件应包含房屋所有权人、产权证号、房屋面积等信息；13.2.2房屋交接确认书应详细列明房屋交接的日期、时间、房屋现状等；13.2.3付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致同意；14.2.2第三方介入应有利于合同履行，并符合法律法规的规定。14.3第三方责任14.3.1第三方在介入本合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务负责；14.3.2第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。14.4第三方责任限额14.4.1第三方的责任限额为__________元；14.4.2如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.甲乙双方权利义务15.1甲乙双方在第三方介入时应保持合作态度，积极配合第三方的工作；15.2甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议，第三方应予以尊重和考虑。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方仅作为甲乙双方之间的中介或协助方，不承担甲乙双方之间的直接法律责任；16.2第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担直接责任；16.3第三方与甲乙双方之间的服务费用由甲乙双方另行协商确定，第三方不得直接向甲乙双方收取服务费用。17.第三方服务内容17.1第三方服务内容应明确约定，包括但不限于：17.1.1为甲乙双方提供信息查询、沟通协调等服务；17.1.2协助甲乙双方办理相关手续；17.1.3对交易房屋进行评估、鉴定等；17.1.4提供法律咨询和代理服务等。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和质量协商确定；18.2第三方服务费用应在合同中明确约定，并在合同签订时一次性支付或按约定分期支付。19.第三方保密义务19.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务；19.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。20.第三方变更与解除20.1第三方如需变更或解除介入本合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；20.2第三方变更或解除介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房屋所有权人、产权证号、房屋面积等信息完整的复印件；说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋交接确认书要求：详细列明房屋交接的日期、时间、房屋现状、双方签字确认；说明：作为房屋交接的重要文件，用于明确双方在交房时的权利义务。3.付款凭证要求：包含付款金额、付款时间、付款方式等信息完整的凭证；说明：用于证明甲乙双方已按照约定支付或收到款项。4.交易价格评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋评估价值、评估依据等信息；说明：用于确定交易价格，作为双方协商的基础。5.交易税费缴纳凭证要求：包含税费种类、金额、缴纳时间等信息；说明：用于证明相关税费已缴纳，符合法律法规要求。6.仲裁委员会仲裁规则要求：提供仲裁委员会的仲裁规则，包括仲裁程序、费用等；说明：用于指导双方在争议解决过程中的行为。7.法律咨询意见书要求：由律师出具，包含对合同条款的法律解释和建议；说明：用于确保合同条款的合法性和有效性。8.中介机构服务协议要求：明确中介机构的服务内容、费用、责任等；说明：用于规范中介机构的服务行为，保障甲乙双方的权益。9.不可抗力证明文件要求：证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、政策变化等；说明：用于证明不可抗力事件的存在，免除违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付或收取款项责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失；示例：如甲方未按时支付首付款，应向乙方支付约定比例的违约金。2.第三方未按时完成评估、鉴定等服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；示例：如第三方未在约定时间内完成房屋评估，应向甲乙双方支付违约金。3.甲乙双方未按约定办理产权过户手续责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；示例：如乙方未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金。4.第三方泄露甲乙双方个人信息或商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、停止侵权行为；示例：如第三方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付赔偿金。5.甲乙双方未按约定履行通知义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；示例：如甲方未在约定时间内通知乙方房屋过户情况，应向乙方支付违约金。全文完。2024年二手住宅转让预约协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产结构2.6房产用途2.7房产原价2.8房产现价3.协议预约内容3.1预约时间3.2预约事项3.3预约期限3.4预约费用4.协议转让条件4.1转让方式4.2转让价格4.3转让税费4.4转让手续5.协议双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.协议违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.协议解除与终止7.1协议解除条件7.2协议终止条件8.协议争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.协议生效与变更9.1协议生效条件9.2协议变更程序10.协议附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：房产测绘报告复印件10.3附件三：其他相关文件11.协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.协议份数12.1协议原件份数12.2协议复印件份数13.协议保管13.1协议保管责任13.2协议保管地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方联系方式：________第二条房产基本信息2.1房产名称：________2.2房产地址：________2.3房产产权证号：________2.4房产面积：________平方米2.5房产结构：________2.6房产用途：________2.7房产原价：________元2.8房产现价：________元第三条协议预约内容3.1预约时间：____年____月____日3.2预约事项：就房产的转让事宜进行初步协商和预约3.3预约期限：____个月3.4预约费用：____元第四条协议转让条件4.1转让方式：____方式4.2转让价格：____元4.3转让税费：____元4.4转让手续：双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理房产转让手续第五条协议双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定履行转让房产的义务，并有权要求乙方提供必要的房产信息。甲方应确保所提供的信息真实、准确，并对因信息不实而产生的后果承担责任。5.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照约定履行转让房产的义务，并有权要求甲方提供必要的房产信息。乙方应确保所提供的信息真实、准确，并对因信息不实而产生的后果承担责任。第六条协议违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按照约定履行转让房产的义务，应向乙方支付违约金____元。如甲方提供虚假房产信息，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任如乙方未按照约定履行转让房产的义务，应向甲方支付违约金____元。如乙方提供虚假房产信息，应承担相应的法律责任。第七条协议解除与终止7.1协议解除条件在预约期限内，如双方协商一致，可以解除本协议。如一方违约，另一方有权解除本协议。7.2协议终止条件预约期限届满，如双方未达成转让房产的协议，本协议自动终止。第八条协议争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国房地产仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。8.3争议解决程序选择仲裁的，应按照所选仲裁机构的仲裁规则进行。第九条协议生效与变更9.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议变更程序任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。第十条协议附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：房产测绘报告复印件10.3附件三：其他相关文件第十一条协议签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：________11.3签署人：________第十二条协议份数12.1协议原件份数：____份12.2协议复印件份数：____份第十三条协议保管13.1协议保管责任本协议由双方各自妥善保管，任何一方不得擅自泄露协议内容。13.2协议保管地点本协议原件由甲方保管，副本由乙方保管。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式____份，具有同等法律效力，双方各执____份。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本协议的修改、补充、解释等，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在2024年二手住宅转让预约协议中，由甲乙双方共同邀请或指定的，协助双方进行房产转让事宜的独立第三方。1.2第三方可以是房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构或其他甲乙双方认可的第三方服务提供者。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应当经过甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或委托协议，明确各自的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务合同或委托协议中约定，一般不得超过服务费用的____倍。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业的房产转让咨询服务；（2）根据甲乙双方授权，代表甲乙双方进行必要的沟通和谈判；（3）在甲乙双方同意的前提下，参与房产转让的签订和履行过程。4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的房产信息；（4）按照约定履行服务合同或委托协议，确保服务质量和效率。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明第三方应明确区分其与甲方的关系，不得损害甲方的合法权益，并在服务过程中维护甲方的利益。5.2第三方与乙方的划分说明第三方应明确区分其与乙方的关系，不得损害乙方的合法权益，并在服务过程中维护乙方的利益。5.3第三方与甲乙双方的共同责任第三方在介入过