2024年个人住宅租赁契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人住宅租赁契约本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4汇款账号6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋维护责任8.房屋维修及损坏8.1房屋维修责任8.2房屋损坏赔偿8.3维修费用承担9.房屋租赁期间的物业管理9.1物业管理费9.2物业管理费支付方式9.3物业管理责任10.房屋租赁期间的公共设施使用10.1公共设施使用规定10.2公共设施使用费用10.3公共设施维护责任11.房屋租赁期间的违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金计算及支付12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式：1385678第二条乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：056792.3乙方联系方式三条房屋信息3.1房屋地址：市区路号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：砖混结构3.4房屋装修情况：精装修第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2026年12月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金5.3支付方式：银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户5.4汇款账号：62220000000000000000第六条押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及设施设备完好无损6.3押金退还流程：乙方应在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，甲方在收到申请后五个工作日内退还押金第七条房屋使用规定7.1房屋用途：仅限居住用途，不得用于商业活动7.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止改变房屋结构7.3房屋维护责任：甲方负责房屋及公共设施的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护第八条房屋维修及损坏8.1房屋维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担，房屋内部设施的维修责任由乙方承担。8.2房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3维修费用承担：房屋维修费用按照实际发生计算，如需乙方承担的，乙方应在收到甲方书面通知后五个工作日内支付。第九条房屋租赁期间的物业管理9.1物业管理费：每月人民币500元整，乙方应在每月1日支付物业管理费。9.2物业管理费支付方式：与租金支付方式相同。9.3物业管理责任：甲方应委托物业管理公司对房屋进行日常管理，确保房屋及公共设施的正常使用。第十条房屋租赁期间的公共设施使用10.1公共设施使用规定：乙方应遵守公共设施的使用规定，不得擅自损坏或改变公共设施。10.2公共设施使用费用：公共设施的使用费用已包含在物业管理费中，乙方无需另行支付。10.3公共设施维护责任：甲方负责公共设施的维护，确保其正常运行。第十一条房屋租赁期间的违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。11.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。11.3违约金计算及支付：每逾期一日，应支付相当于租金金额的1%作为违约金。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：发生不可抗力事件导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件：租赁期满且双方无异议，合同自动终止。12.3合同解除及终止的程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。第十三条争议解决13.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：无。13.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同、房屋设施清单、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或任何一方单独委托，参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、法律顾问、维修服务提供者等。第二条第三方介入的条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方的介入应有利于合同的履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方的职责3.1第三方应根据其职责范围，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。3.2第三方应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的合同履行信息。4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出合理建议。第五条第三方的责任5.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质和合同约定进行确定。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用的一倍。6.2若第三方提供的服务涉及较高风险，甲乙双方可协商确定更高的责任限额。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定。7.2第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定。7.3第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和双方签订的协议共同约定。第八条第三方的变更与解除8.1第三方的变更或解除需经甲乙双方书面同意，并通知对方。8.2第三方的变更或解除不影响本合同的有效性和甲乙双方的合同权利义务。第九条第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方的赔偿责任10.1第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应根据损失的性质和程度承担赔偿责任。10.2第三方的赔偿责任不包括因不可抗力导致的损失。第十一条第三方的保险11.1第三方应依法为其提供服务过程中可能发生的意外事故购买相应的保险。11.2保险费用由第三方承担。第十二条第三方的责任免除12.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十三条第三方的法律适用13.1第三方在本合同履行过程中的法律适用，应根据合同约定和相关法律法规确定。13.2若合同未明确约定，适用中华人民共和国法律。第十四条第三方的争议解决14.1第三方与甲乙双方的争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。2.房屋设施清单：详细列明房屋内所有设施设备及其状况，作为租赁双方确认房屋现状的依据。3.甲方身份证复印件：甲方提供的身份证复印件，用于证明甲方身份。4.乙方身份证复印件：乙方提供的身份证复印件，用于证明乙方身份。5.房屋租赁登记备案证明：租赁合同签订后，甲乙双方应办理租赁登记备案手续，取得该证明。6.租金收据：每次租金支付后，甲方应向乙方提供收据作为支付凭证。7.押金收据：每次押金支付后，甲方应向乙方提供收据作为支付凭证。8.维修费用收据：维修房屋或设施设备时，乙方支付的费用收据。9.物业管理费收据：乙方支付物业管理费的收据。10.其他可能涉及到的附件：如合同补充协议、争议解决协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方每逾期一日，应支付相当于租金金额的1%作为违约金，累计逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及房屋占用费。2.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于租金金额的1%作为违约金，累计逾期超过一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及乙方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋。责任认定：乙方应负责修复或赔偿，修复费用及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.违约行为：第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，甲乙双方可根据第三方与自身签订的协议及本合同约定，向第三方追偿。5.违约行为：甲方未按时维修房屋或设施设备。责任认定：甲方应承担维修责任，维修费用由甲方承担。6.违约行为：乙方擅自将房屋转租或转借他人使用。责任认定：乙方应立即停止转租或转借行为，并承担相应的法律责任。全文完。2024年个人住宅租赁契约1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间5.4违约责任6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护与保养7.1出租人责任7.2承租人责任8.房屋修缮8.1修缮责任8.2修缮费用9.附属设施使用9.1水电费9.2网络费9.3物业费10.保险10.1出租人保险10.2承租人保险11.违约责任11.1承租人违约11.2出租人违约12.解约与终止12.1解约条件12.2解约程序12.3终止条件13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年个人住宅租赁契约》。1.1.2“出租人”指将房屋出租给承租人使用并获取租金的自然人。1.1.3“承租人”指承租出租人房屋的自然人。1.1.4“房屋”指出租人名下位于[具体地址]的住宅。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.6“租金”指承租人按照本合同约定向出租人支付的金钱。1.1.7“押金”指承租人交付给出租人的作为租赁期间房屋使用保证的金钱。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有不一致之处，以最先出现的定义为准。2.双方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名：[出租人姓名]2.1.2身份证号码：[出租人身份证号码]2.1.3联系电话：[出租人联系电话]2.2承租人信息2.2.1姓名：[承租人姓名]2.2.2身份证号码：[承租人身份证号码]2.2.3联系电话：[承租人联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1所在区域：[具体区域]3.1.2具体地址：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[具体面积]平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：[具体结构类型]3.4配套设施3.4.1水电供应：正常3.4.2燃气供应：正常3.4.3网络：[网络类型]3.4.4电梯：[有无电梯]3.4.5其他设施：[其他设施描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]元/月5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3缴纳时间：每月[具体日期]前缴纳5.4违约责任5.4.1如承租人未按时支付租金，应向出租人支付[滞纳金比例]的滞纳金。6.房屋使用规定6.1使用范围6.1.1承租人仅可按约定的用途使用房屋。6.2使用限制6.2.1承租人不得擅自改变房屋结构。6.2.2承租人不得擅自转租、转借房屋。6.3维修责任6.3.1房屋及附属设施的正常损耗，由出租人负责维修。6.3.2承租人因使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。7.房屋维护与保养7.1出租人责任7.1.1出租人应确保房屋及附属设施符合居住要求。7.2承租人责任7.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，避免损坏。7.2.2承租人应保持房屋的整洁，定期进行清洁保养。篇：合同如下：8.房屋修缮8.1修缮责任8.1.1出租人负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等影响居住安全的部位及设施的维修。8.1.2承租人负责房屋的非主体结构、非承重墙、门窗、水电等设施的日常维修。8.2修缮费用8.2.1出租人负责的修缮费用，由出租人承担。8.2.2承租人负责的修缮费用，由承租人承担。8.2.3因房屋本身质量问题导致的修缮，由出租人承担。8.3修缮通知8.3.1承租人发现房屋需要修缮时，应及时通知出租人。8.3.2出租人收到通知后，应在[具体时间]内进行维修。9.附属设施使用9.1水电费9.1.1水电费用由承租人按实际使用量支付。9.1.2水电费结算周期为每月一次。9.2网络费9.2.1网络费用由承租人承担，费用按网络服务商规定结算。9.3物业费9.3.1物业费用由承租人承担，费用按物业管理规定结算。10.保险10.1出租人保险10.1.1出租人应为其房屋投保相应的财产保险。10.2承租人保险10.2.1承租人可根据自身需要自行投保相关保险。11.违约责任11.1承租人违约11.1.1承租人未按时缴纳租金的，每逾期一日，应向出租人支付[滞纳金比例]的滞纳金。11.1.2承租人擅自改变房屋结构或转租、转借房屋的，出租人有权解除合同，并要求承租人恢复原状或赔偿损失。11.2出租人违约11.2.1出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋的，承租人有权解除合同，并要求出租人赔偿损失。11.2.2出租人未按时维修房屋的，承租人有权自行维修，维修费用由出租人承担。12.解约与终止12.1解约条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出租人有权在承租人违约时解除合同。12.2解约程序12.2.1双方应书面通知对方解约意向。12.2.2解约生效后，双方应结清所有费用，并将房屋恢复原状。13.法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2介入条件15.2.1出租人同意引入第三方提供相关服务。15.2.2承租人同意引入第三方提供相关服务。15.2.3第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照双方要求，提供中介、咨询等服务。16.1.2第三方应协助双方完成合同签订、履行等程序。16.1.3第三方应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求出租人和承租人提供必要的资料和证明。16.2.3第三方有权在合同履行过程中，对出租人和承租人进行监督。17.第三方介入时的额外条款17.1出租人额外条款17.1.1出租人同意第三方介入，应保证第三方提供的服务不违反本合同约定。17.1.2出租人应向第三方提供真实、完整的房屋信息。17.2承租人额外条款17.2.1承租人同意第三方介入，应保证第三方提供的服务不违反本合同约定。17.2.2承租人应向第三方提供真实、完整的个人身份信息。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.1.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。18.2责任划分18.2.1第三方责任限于其提供的服务范围，超出服务范围的损失由出租人或承租人自行承担。18.2.2第三方在提供中介服务过程中，如因出租人或承租人原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。19.第三方介入的费用承担19.1服务费用19.1.1第三方提供服务的费用由出租人和承租人协商确定，并在合同中明确。19.1.2服务费用应在合同签订后，按约定时间支付给第三方。19.2其他费用19.2.1第三方介入过程中产生的其他费用，由相关方承担。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除条件20.1.1出租人或承租人认为第三方服务不符合要求，有权解除与第三方的服务合同。20.1.2第三方在提供服务过程中存在重大过错，出租人或承租人有权解除与第三方的服务合同。20.2第三方介入的合同解除程序20.2.1出租人或承租人应书面通知第三方解除服务合同。20.2.2第三方应在收到解除通知后[具体时间]内办理相关手续。20.3第三方介入的合同解除责任20.3.1第三方介入的合同解除后，双方应结清所有费用，并按照约定处理相关事宜。20.4第三方介入的合同解除后的后续处理20.4.1合同解除后，第三方应协助双方处理合同解除后的后续事宜。20.4.2出租人和承租人应按照本合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明1.1房屋产权证明文件须为原件或经公证的复印件。1.2房屋产权证明文件需载明房屋所有权人信息、房屋坐落地址、房屋面积、房屋用途等。2.房屋租赁登记备案证明2.1房屋租赁登记备案证明文件须为原件或经公证的复印件。2.2房屋租赁登记备案证明文件需载明出租人、承租人信息、房屋坐落地址、租赁期限等。3.房屋设施清单3.1房屋设施清单须为原件或经公证的复印件。3.2房屋设施清单需详细列明房屋内的家具、家电等设施及其状况。4.附属设施使用清单4.1附属设施使用清单须为原件或经公证的复印件。4.2附属设施使用清单需列明水电、网络、物业等费用的使用情况。5.保险合同5.1保险合同须为原件或经公证的复印件。5.2保险合同需载明保险种类、保险金额、保险期间、被保险人等。6.第三方服务合同6.1第三方服务合同须为原件或经公证的复印件。6.2第三方服务合同需载明服务内容、服务费用、服务期限、双方责任等。7.争议解决协议7.1争议解决协议须为原件或经公证的复印件。7.2争议解决协议需载明争议解决方式、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付1.1违约行为：承租人未按时支付租金。1.2责任认定：承租人应向出租人支付[滞纳金比例]的滞纳金。2.房屋损坏2.1违约行为：承租人损坏房屋或附属设施。2.2责任认定：承租人应负责修复或赔偿损失。3.房屋擅自改变结构3.1违约行为：承租人擅自改变房屋结构或用途。3.2责任认定：承租人应恢复原状或赔偿损失。4.房屋转租4.1违约行为：承租人未经出租人同意转租房屋。4.2责任认定：承租人应承担违约责任，出租人有权解除合同。5.第三方服务不符合要求5.1违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。5.2责任认定：第三方应承担违约责任，出租人或承租人有权解除与第三方的服务合同。6.合同解除6.1违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。6.2责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方损失。示例说明：若承租人未在约定的时间内支付租金，则构成违约行为，应向出租人支付[滞纳金比例]的滞纳金。若承租人在租赁期间损坏房屋内的家具，则构成违约行为，应负责修复或赔偿损失。全文完。2024年个人住宅租赁契约2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1租赁房屋的基本情况2.2租赁房屋的配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用与维护6.1租赁房屋的使用规定6.2租赁房屋的维护责任6.3故意损坏7.附属设施使用7.1附属设施的使用规定7.2附属设施的使用费用8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同生效11.3通知与送达12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：租赁房屋使用规则12.3附件三：押金收据13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“租赁房屋”指甲方出租给乙方的位于[具体地址]的住宅；“乙方”指愿意租赁租赁房屋的自然人；“甲方”指出租租赁房屋的自然人；“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用；“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金；“合同”指本《2024年个人住宅租赁契约》。1.2解释本合同中的术语及规定，如有歧义，应以本合同的具体条款为准。第二条租赁物描述2.1租赁房屋的基本情况租赁房屋位于[具体地址]，为[房屋结构]，建筑面积为[平方米]，共[间]室，[厅]，[卫]。2.2租赁房屋的配套设施租赁房屋内配备有[列出具体配套设施，如：家具、电器、网络等]。第三条租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.2租赁续约租赁期满前[提前通知期限]，乙方如需续租，应书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币[金额]元/月。4.2租金支付方式租金每月[具体日期]前支付，支付至甲方指定的银行账户。4.3逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[百分比]的滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额押金金额为人民币[金额]元。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。5.3押金退还程序乙方需在租赁期满后[通知期限]内向甲方提出退还押金的要求，甲方在收到通知后[退还期限]内退还押金。第六条使用与维护6.1租赁房屋的使用规定乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。6.2租赁房屋的维护责任租赁期间，租赁房屋的正常维修责任由甲方承担，乙方应妥善使用，不得故意损坏。6.3故意损坏若乙方故意损坏租赁房屋或其附属设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。第七条附属设施使用7.1附属设施的使用规定租赁房屋内的附属设施，乙方应按照使用说明进行使用，不得擅自拆卸或更改。7.2附属设施的使用费用租赁房屋内的附属设施使用费用，如水、电、燃气等，由乙方承担，按实际使用量缴纳。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若乙方违反租赁房屋的使用规定，造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，并有权要求赔偿损失。8.2违约金的计算与支付违约金按合同约定金额计算，乙方应在违约行为发生之日起[具体期限]内支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式租赁双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构或法院]解决。9.2争议解决程序提交争议解决机构后，双方应遵守其程序规定，积极协商解决争议。第十条合同解除10.1合同解除的条件甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金；任何一方违约，经对方书面通知后[具体期限]内未改正；出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除的程序任何一方解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁房屋及相关事宜。第十一节其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，并采用[具体方式，如：挂号信、快递、电子邮件等]送达至对方指定的地址。第十二节合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：租赁房屋使用规则12.3附件三：押金收据第十三节合同签署13.1签署日期本合同于[具体日期]签署。13.2签署地点本合同于[具体地点]签署。13.3签署人甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]第十四节合同生效及解除14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自签署之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件参照第十条“合同解除”的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁事务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，且第三方应具备相应的资质和条件。第二条第三方职责与权限2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务，协助甲乙双方完成租赁事务。收集、整理与租赁事务相关的信息；评估租赁物的价值；协助签订、履行或解除合同；提供法律、财务等咨询服务。第三条第三方责任与限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：对于中介机构，其责任限额为中介服务费用的[具体百分比]；对于律师、评估机构、监理机构等，其责任限额为[具体金额]元。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限和责任。4.2第三方介入后，应与甲乙双方共同签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方完成租赁事务，维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成租赁事务，维护乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为中立方，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护合同的履行。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按比例分担，具体比例