2024年城市空闲地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市空闲地租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景1.3合同订立的目的和意义2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同签订地3.租赁标的物3.1标的物名称及规格3.2标的物位置及面积3.3标的物现状描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约责任6.租赁费用及税费6.1租赁费用构成6.2税费承担6.3费用调整机制7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.维修与保养8.1承租方维修保养责任8.2出租方维修保养责任8.3违约责任9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任追究程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同变更与解除13.4合同解释14.合同签署及其他14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同附件清单14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规1.2合同订立的事实背景出租方拥有位于本市区街道号的空闲地，经双方协商一致，决定将该空闲地租赁给承租方使用。1.3合同订立的目的和意义本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现互利共赢。2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息名称：房地产开发有限公司住所：市区街道号法定代表人：联系电话：2.2承租方基本信息名称：商贸有限公司住所：市区街道号法定代表人：联系电话：2.3合同签订地市区街道号3.租赁标的物3.1标的物名称及规格标的物名称：空闲地标的物规格：占地面积200平方米，用途为仓储物流。3.2标的物位置及面积标的物位置：市区街道号标的物面积：200平方米3.3标的物现状描述标的物现状为空地，地面平整，无建筑物及设施，可用于仓储物流用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期2024年1月1日4.2租赁终止日期2027年12月31日4.3租赁期限的延长租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过两年。5.租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2租金支付方式承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3租金支付时间每月租金支付时间为每月5日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。5.4违约责任如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。6.租赁费用及税费6.1租赁费用构成租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。6.2税费承担租赁产生的税费由承租方承担。6.3费用调整机制如国家政策调整导致租赁费用发生变化，双方应协商一致调整租赁费用。7.使用范围及限制7.1使用范围承租方仅可使用租赁标的物进行仓储物流业务，不得用于其他用途。7.2使用限制承租方不得在租赁标的物内进行任何违法活动，不得影响周边环境。7.3违约责任如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.维修与保养8.1承租方维修保养责任承租方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。8.2出租方维修保养责任出租方负责租赁标的物的基础设施维修，如供水、供电、排水等。8.3违约责任如承租方未履行维修保养责任，导致租赁标的物损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.保险9.1保险种类租赁双方应分别投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2保险责任保险责任范围应涵盖因自然灾害、意外事故等原因导致的租赁标的物损失。9.3保险费用保险费用由双方各自承担，并在合同签订时一次性支付。10.合同解除10.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序解除合同应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除的后果合同解除后，双方应按照约定办理标的物的移交手续，并结算相关费用。11.违约责任11.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁标的物；（3）未按约定履行维修保养责任；（4）违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任追究程序违约责任的追究，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件（1）租赁标的物现状描述；（2）租赁费用清单；（3）保险单据；（4）其他双方认为必要的文件。13.3合同变更与解除本合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.4合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署及其他14.1合同签署时间本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点市区街道号14.3合同附件清单附件清单如下：（1）租赁标的物现状描述；（2）租赁费用清单；（3）保险单据；（4）双方身份证复印件；（5）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而参与合同相关事务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险代理人等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.2.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部或部分赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因造成甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。15.3第三方权利（1）根据本合同约定，独立行使职责；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导；（4）根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于合同约定的范围内，第三方对甲方的责任仅限于其履行职责的行为，与甲方其他无关行为无关。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于合同约定的范围内，第三方对乙方的责任仅限于其履行职责的行为，与乙方其他无关行为无关。15.4.3第三方与甲乙双方共同责任的划分如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序当需要第三方介入时，甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方选定、职责范围、费用承担等，并在合同中明确约定。16.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中注明变更内容。16.3第三方介入后的合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。17.第三方介入时的额外说明17.1第三方介入的必要性甲乙双方应明确第三方介入的必要性，确保第三方介入能够提高合同履行的效率，降低风险。17.2第三方介入的独立性第三方在介入合同履行过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。17.3第三方介入的保密性第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物现状描述详细记录租赁标的物的现状，包括但不限于土地面积、地形地貌、基础设施情况、周边环境等。2.租赁费用清单列明租金、物业管理费、水电费等各项费用，以及费用计算方式和支付时间。3.保险单据包括财产保险、责任保险等保险单据，证明双方已按照合同约定进行保险投保。4.双方身份证复印件提供甲乙双方的身份证明文件复印件，以证明双方的真实身份。5.合同签订地证明文件提供合同签订地的证明文件，如房屋租赁登记证明等。6.第三方介入协议如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。7.第三方评估报告如需第三方进行评估，提供第三方出具的评估报告，包括评估结果和依据。8.争议解决协议如双方发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构和费用。9.合同变更协议如合同内容发生变更，双方应签订合同变更协议，明确变更内容。10.合同解除协议如合同解除，双方应签订合同解除协议，明确解除原因和后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定标准：未按合同约定的支付时间支付租金，或未按约定的支付方式支付租金。示例说明：承租方未在每月5日前支付租金，逾期5天，应向出租方支付滞纳金。2.未按约定使用租赁标的物违约责任认定标准：承租方未按合同约定的使用范围使用租赁标的物，或造成租赁标的物损坏。示例说明：承租方将租赁标的物用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.未按约定履行维修保养责任违约责任认定标准：甲乙双方未按合同约定的维修保养责任进行维护。示例说明：承租方未及时对租赁标的物进行维修，导致设施损坏，应承担维修费用。4.违反合同约定的其他义务违约责任认定标准：甲乙双方违反合同约定的其他义务，如保密义务、通知义务等。示例说明：一方未按照合同约定向另一方提供必要的信息，应承担违约责任。5.第三方介入后的违约行为违约责任认定标准：第三方在介入合同履行过程中，违反合同约定的义务。示例说明：第三方未按照合同约定进行评估，导致评估结果不准确，应承担相应责任。全文完。2024年城市空闲地租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同标的物2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期间变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期付款责任4.租赁用途4.1允许使用的用途4.2禁止使用的用途5.租赁物权属及使用5.1租赁物的权属5.2租赁物的使用5.3租赁物的维护保养6.租赁物的交付与接收6.1租赁物的交付时间6.2租赁物的接收时间6.3租赁物的检查与验收7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的处理8.3免责条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同续订12.1合同续订条件12.2合同续订程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.2合同签订日期：本合同于[签订日期]签订。1.3合同双方名称及地址：1.3.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方地址]。1.3.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方地址]。2.租赁期限2.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起算。2.2租赁终止日期：本合同租赁期限至[终止日期]止。2.3租赁期间变更：租赁期间如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：本合同租金总额为人民币[租金金额]元。3.2租金支付时间：租金按[支付频率]支付，具体支付时间为每[支付周期]的[具体日期]前。3.3支付方式：租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。3.4逾期付款责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期利率]的逾期租金。4.租赁用途4.1允许使用的用途：租赁物仅用于[允许用途]，不得用于任何非法活动。4.2.1任何违反法律法规的活动；4.2.2有损租赁物安全、卫生和使用性能的活动；4.2.3其他可能影响租赁物或周边环境的活动。5.租赁物权属及使用5.1租赁物的权属：租赁物所有权归出租方所有，承租方仅获得在租赁期间内使用租赁物的权利。5.2租赁物的使用：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。5.3租赁物的维护保养：承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。6.租赁物的交付与接收6.1租赁物的交付时间：出租方应于[交付日期]前将租赁物交付给承租方。6.2租赁物的接收时间：承租方应于[接收日期]前完成对租赁物的接收。6.3租赁物的检查与验收：承租方在接收租赁物时，应对其进行检查，如发现租赁物存在瑕疵，应在[验收期限]内书面通知出租方，逾期视为验收合格。7.保证金7.1保证金金额：本合同保证金总额为人民币[保证金金额]元。7.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[退还期限]内退还保证金。7.3保证金退还程序：退还保证金时，承租方应提交相关凭证，经出租方核实无误后，出租方将在[退还日期]内退还保证金。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件时，双方应相互协商，努力克服困难，减少损失。如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任。8.3免责条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应按照不可抗力的影响程度合理分担损失。9.违约责任9.1.1未按约定支付租金；9.1.2擅自改变租赁物用途；9.1.3未经出租方同意，将租赁物转租、抵押或作其他处分；9.1.4破坏租赁物或造成租赁物价值减损；9.1.5其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算：违约金的计算方式为[违约金计算方式]，最高不超过本合同租金总额的[违约金比例]%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。10.3争议解决程序：争议解决机构或法院将依据中华人民共和国相关法律法规和本合同条款进行审理。11.合同解除11.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.2因不可抗力导致本合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还、租金的结算等事宜。12.合同续订12.1合同续订条件：租赁期满前，双方均可提出续订合同，但应提前[提前通知期限]书面通知对方。12.2合同续订程序：合同续订需双方协商一致，并签订新的合同或续订协议。13.合同终止13.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还、租金的结算等事宜。13.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中约定的争议解决、违约责任等条款仍然有效。14.其他约定14.1.1邮寄至对方住所地或约定的地址；14.1.2专人递送至对方住所地或约定的地址；14.1.3通过电子邮件或其他电子通讯方式发送至对方指定的电子邮箱。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或双方同意，介入本合同关系，提供中介服务、咨询服务、监管服务或其他服务的个人或法人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方协商一致，并在本合同中明确具体介入原因和目的。3.第三方职责与权限3.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；3.1.2提供咨询服务，对租赁物的状况、市场行情等进行评估；3.1.3提供监管服务，确保租赁合同履行过程中的合法性和合规性。3.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；4.2第三方有权根据本合同的约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规和行业规范；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.3第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超越权限。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确；6.2如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照约定的责任限额承担相应的赔偿责任；6.3如第三方因不可抗力等原因导致甲乙双方遭受损失，且该损失在责任限额范围内，第三方不承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的任何责任；7.2第三方在介入本合同关系时，应明确其服务的对象是甲乙双方，不得与任何一方单独签订任何协议或合同；7.3第三方在介入本合同关系时，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的介入原因、职责和权限；8.2甲乙双方应书面通知第三方，明确第三方的介入条件和程序；8.3第三方在介入本合同关系前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。9.第三方介入的变更与终止9.1如第三方在介入过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方；9.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力；9.3第三方介入的变更或终止，甲乙双方应按照本合同的约定，处理相关事宜。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确；10.2第三方介入的费用应在第三方介入前或介入后，由甲乙双方按约定支付。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。3.租赁物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.租赁物现状描述报告：由第三方专业机构出具，详细描述租赁物的现状。5.租赁物交接清单：由甲乙双方及第三方共同签署，详细记录租赁物的交接情况。6.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。7.保证金收据：由出租方出具，证明已收取保证金。8.不可抗力证明文件：如自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。9.违约金支付凭证：由违约方出具，证明已支付违约金。10.争议解决协议：如双方达成和解或仲裁协议的书面文件。11.其他与本合同相关的文件：如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间支付租金；1.1.2擅自改变租赁物用途；1.1.3未按约定进行租赁物的维护保养。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间交付租赁物；1.2.2擅自改变租赁物用途；1.2.3未按约定进行租赁物的维护保养。2.责任认定标准：2.1违约金的计算：违约金的计算方式为[违约金计算方式]，最高不超过本合同租金总额的[违约金比例]%。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿乙方因逾期付款造成的利息损失。3.2乙方未按约定时间交付租赁物，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿甲方因延误造成的损失。3.3任何一方擅自改变租赁物用途，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。全文完。2024年城市空闲地租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁场地基本信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付的处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整程序7.租赁费用的承担7.1水电费用7.2物业管理费用7.3其他相关费用8.租赁场地使用规范8.1使用范围8.2使用要求8.3使用限制9.维修与保养责任9.1出租方的维修责任9.2承租方的保养责任9.3重大维修费用的承担10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：X有限公司2.1.2出租方住所：省市区路号2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方联系电话：1382.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：X商贸有限公司2.2.2承租方住所：省市区路号2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方联系电话：13956783.租赁场地基本信息3.1场地位置：省市区路号3.2场地面积：1000平方米3.3场地用途：商业零售4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10万元整5.2租金支付时间：每月1日至5日5.3支付方式：银行转账，汇入出租方指定账户5.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。6.租金调整6.1调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整幅度：租金调整幅度不超过上一年度同地区同类场地租金的平均涨幅。6.3调整程序：租金调整需提前三个月通知对方，并经双方协商一致后方可实施。7.租赁费用的承担7.1水电费用：由承租方承担，每月结算，按实际使用量支付。7.2物业管理费用：由承租方承担，每月按物业管理费标准支付。7.3其他相关费用：包括税费、维修基金等，由双方根据实际情况协商承担。8.租赁场地使用规范8.1使用范围：承租方仅可在租赁场地内进行商业零售活动，不得从事与租赁用途不符的经营活动。8.2使用要求：8.2.1承租方应遵守国家相关法律法规及租赁场地所在地的管理规定。8.2.2承租方应保持租赁场地的整洁，不得随意改变场地结构。8.2.3承租方应确保租赁场地的安全，定期进行安全检查，并及时报告出租方。8.3使用限制：8.3.1不得在租赁场地内进行餐饮服务、娱乐活动等与租赁用途不符的项目。8.3.2不得在租赁场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。8.3.3不得在租赁场地内进行任何违法活动。9.维修与保养责任9.1出租方的维修责任：9.1.1出租方负责租赁场地的整体结构维修，确保其安全使用。9.1.2出租方负责租赁场地内的公共设施维修，如照明、电梯等。9.2承租方的保养责任：9.2.1承租方负责租赁场地内的装修、装饰及附属设施的保养。9.2.2承租方负责租赁场地内的日常清洁及维护工作。9.3重大维修费用的承担：9.3.1因自然原因造成的租赁场地重大损坏，维修费用由出租方承担。9.3.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件：10.1.1出租方单方面解除合同的条件：承租方严重违约，如拖欠租金、擅自改变场地用途等。10.1.2承租方单方面解除合同的条件：出租方未按合同约定履行维修义务，影响承租方正常经营。10.2合同终止的条件：10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止的程序：10.3.1解除合同前，双方应就解除合同的原因和赔偿事宜进行协商。10.3.2解除合同后，承租方应将租赁场地交还给出租方，并负责场地内设施设备的拆除。11.违约责任11.1承租方违约责任：11.1.1拖欠租金，每拖欠一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。11.1.2擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任。11.2出租方违约责任：11.2.1未按合同约定履行维修义务，应承担相应的维修费用。11.2.2未经承租方同意擅自改变租赁场地用途，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1通知送达方式：以书面形式送达，送达地址为合同双方所提供的住所或通讯地址。13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、租赁费用支付凭证等。14.合同签署与生效14.1合同签署日期：2023年12月1日14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同份数：一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同或解决合同履行中出现的争议，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方主体。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、仲裁机构、律师事务所等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方出具书面介入协议。2.2第三方的介入应在合同履行过程中，针对特定事项进行，包括但不限于合同履行的监督、争议解决、鉴定评估等。3.第三方的责任与权利3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督、检查和评估。3.1.3根据合同约定或介入协议，提出建议或解决方案。3.2.1严格遵守合同约定和介入协议，公正、客观地履行职责。3.2.2对在介入过程中获得的甲乙双方信息负有保密义务。3.2.3如因第三方原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据介入协议或相关法律法规确定。4.2如介入协议未明确责任限额，第三方责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的赔偿总额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同履行中的关系为辅助性关系，第三方不承担甲乙双方的基本合同义务。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由介入协议约定，甲乙双方不得干涉。5.3第三方在介入合同关系后，与甲乙双方之间的争议解决方式由介入协议约定，或按相关法律法规处理。6.第三方介入的具体条款6.1.1第三方的介入目的和职责范围。6.1.2第三方的介入期限和方式。6.1.3第三方的报酬及支付方式。6.1.4第三方的保密义务和责任限制。6.2如第三方介入合同关系，甲乙双方应按照介入协议的约定，向第三方提供必要的信息和资料。7.第三方介入的终止7.1.1合同履行完毕。7.1.2争议得到解决。7.1.3第三方主动退出或被解除介入协议。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合