2024年二手房公积金贷款买卖合同标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房公积金贷款买卖合同标准版本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产性质3.3房产面积3.4房产产权状况4.贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款用途5.付款方式与期限5.1首付款支付5.2贷款支付5.3付款违约责任6.房产过户手续与费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.产权转移与交付7.1产权转移条件7.2产权交付时间7.3产权交付手续8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房产证复印件11.2贷款合同复印件11.3其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同签署13.1买方签字13.2卖方签字13.3代理人签字（如有）14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同签订地点：市区街道号。1.3合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息：姓名：，身份证号码：。2.2卖方基本信息：姓名：，身份证号码：。3.房产基本信息3.1房产地址：市区街道号栋单元号。3.2房产性质：住宅。3.3房产面积：100平方米。3.4房产产权状况：该房产为卖方合法拥有且无产权争议。4.贷款基本信息4.1贷款金额：人民币100万元。4.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.3贷款期限：20年。4.4贷款用途：用于购买上述房产。5.付款方式与期限5.1首付款支付：买方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元。5.2贷款支付：买方应在合同签订之日起30个工作日内办理完成贷款手续。5.3付款违约责任：如买方未按时支付首付款或贷款，应向卖方支付违约金，违约金为每日万分之五。6.房产过户手续与费用6.1过户手续办理：卖方应在合同签订之日起30个工作日内办理完毕房产过户手续。6.2过户费用承担：房产过户相关费用由卖方承担。6.3过户时间：房产过户手续办理完毕后，卖方应在15个工作日内将房产交付买方。7.产权转移与交付7.1产权转移条件：本合同签订后，卖方应将房产的产权转移给买方。7.2产权交付时间：卖方应在过户手续办理完毕后15个工作日内将房产交付给买方。7.3产权交付手续：买方应在收到房产后5个工作日内办理完毕产权登记手续。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1买方有严重违约行为，如未按时支付首付款或贷款；8.1.2卖方未按时办理房产过户手续；8.1.3双方协商一致，并签订书面解除合同文件。8.2合同终止条件：8.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现；8.2.2双方约定的合同期限届满；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1买方未按时支付首付款或贷款，应向卖方支付违约金，违约金为每日万分之五；9.1.2买方未按时办理产权登记手续，应向卖方支付违约金，违约金为每日万分之五。9.2卖方违约责任：9.2.1卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为每日万分之五；9.2.2卖方提供的房产信息与实际不符，应退还买方已支付的全部款项。9.3第三方违约责任：9.3.1如因贷款机构原因导致贷款无法按时发放，由贷款机构承担责任；9.3.2如因政府政策调整导致合同无法履行，双方协商解决。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：市区人民法院。11.合同附件11.1房产证复印件11.2贷款合同复印件11.3其他相关文件：包括但不限于买卖双方的身份证明、房产评估报告等。12.合同变更与解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的解除条件办理相关手续。13.合同签署13.1买方签字：（签名）。13.2卖方签字：（签名）。13.3代理人签字（如有）：（代理人签名）。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、贷款机构等，以及任何因履行本合同而参与合同履行过程的第三方主体。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构介入：买卖双方可聘请中介机构提供居间服务，中介机构应具备相关资质和许可。15.2.2评估机构介入：在房产交易过程中，买卖双方可聘请评估机构对房产进行评估。15.2.3律师事务所介入：在合同履行过程中，如需法律咨询或代理，买卖双方可聘请律师事务所。15.3第三方职责：15.3.1中介机构职责：协助买卖双方进行沟通、谈判，提供市场信息，促成交易达成。15.3.2评估机构职责：对房产进行独立、公正的评估，提供评估报告。15.3.3律师事务所职责：提供法律咨询，代理买卖双方处理法律事务。15.4第三方权利：15.4.1中介机构权利：根据合同约定收取服务费用。15.4.2评估机构权利：根据合同约定收取评估费用。15.4.3律师事务所权利：根据合同约定收取法律服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与买方：第三方应独立于买方，不得损害买方的合法权益。15.5.2第三方与卖方：第三方应独立于卖方，不得损害卖方的合法权益。15.5.3第三方与买卖双方：第三方应公平、公正地履行职责，维护买卖双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1中介机构责任限额：中介机构因故意或重大过失造成损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。16.2.2评估机构责任限额：评估机构因故意或重大过失造成损失的，赔偿金额不超过评估费用的两倍。16.2.3律师事务所责任限额：律师事务所因故意或重大过失造成损失的，赔偿金额不超过法律服务费用的两倍。17.第三方介入合同的变更17.1第三方介入合同的变更：如需变更第三方介入合同，应经买卖双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方介入合同的解除18.1第三方介入合同的解除：如第三方不履行合同义务或违反合同约定，买卖双方有权解除第三方介入合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需包含房产证编号、产权人信息、房产地址、房产面积等关键信息。说明：作为房产产权证明文件，用于核实房产的产权归属和现状。2.贷款合同复印件要求：提供贷款合同的清晰复印件，需包含贷款金额、利率、期限、还款方式等关键信息。说明：作为贷款协议文件，用于核实贷款的具体条款和条件。3.其他相关文件要求：包括但不限于买卖双方的身份证明、房产评估报告、房屋维修基金缴纳证明等。说明：根据合同履行过程中可能产生的需要，提供相应的证明文件，确保合同履行的合法性。4.房产过户手续要求：提供房产过户的相关手续文件，如过户申请书、过户登记表等。说明：作为房产过户的正式文件，用于办理房产产权转移手续。5.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。说明：用于核实买卖双方的主体资格和身份信息。6.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，需包含评估依据、评估结果等。7.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明买卖双方已缴纳维修基金。说明：用于核实房屋维修基金的缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：未按时支付首付款或贷款：买方应向卖方支付违约金，违约金为每日万分之五。未按时办理产权登记手续：买方应向卖方支付违约金，违约金为每日万分之五。2.卖方违约行为及责任认定：未按时办理房产过户手续：卖方应向买方支付违约金，违约金为每日万分之五。提供的房产信息与实际不符：卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未履行中介职责：中介机构应退还中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。评估机构评估结果与实际不符：评估机构应退还评估费用，并承担相应的赔偿责任。律师事务所未履行代理职责：律师事务所应退还法律服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，如首付款为30万元，未支付1天，则应支付违约金1500元。全文完。2024年二手房公积金贷款买卖合同标准版1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及装修情况2.4房屋配套设施3.房屋权属转移及交付3.1权属转移方式3.2房屋交付时间及方式3.3房屋交接手续4.购房款支付及违约责任4.1购房款支付方式4.2购房款支付时间4.3违约责任及处理5.公积金贷款事宜5.1公积金贷款申请条件5.2公积金贷款额度及利率5.3公积金贷款申请流程5.4公积金贷款还款方式6.房屋过户税费及费用承担6.1房屋过户税费种类及标准6.2费用承担方式及比例7.履约保证金及退还7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件及流程8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期13.合同备案及登记14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3代理人基本信息（如有）1.3.1姓名：________1.3.2身份证号码：________1.3.3联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋产权证发证日期：________2.1.3房屋产权证登记日期：________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在地址：________2.2.2房屋建筑面积：________平方米2.2.3房屋套内面积：________平方米2.3房屋结构及装修情况2.3.1房屋结构类型：________2.3.2房屋装修情况：________2.4房屋配套设施2.4.1供水：________2.4.2供电：________2.4.3燃气：________2.4.4网络通讯：________3.房屋权属转移及交付3.1权属转移方式3.1.1出卖人将房屋所有权转移给买受人。3.2房屋交付时间及方式3.2.1出卖人应于________日前将房屋交付给买受人。3.2.2房屋交付方式为：________3.3房屋交接手续3.3.1双方应在房屋交付时办理房屋交接手续。3.3.2交接手续包括但不限于：验收房屋及附属设施；签署房屋交接确认书；转交物业管理等相关资料；协助办理过户手续。4.购房款支付及违约责任4.1购房款支付方式4.1.1买受人应于合同签订之日起________日内支付购房款。4.1.2购房款支付方式为：________4.2购房款支付时间4.2.1首付款：________日内支付总额的________%。4.2.2尾款：________日内支付剩余总额。4.3违约责任及处理4.3.1若买受人未按时支付购房款，应向出卖人支付________%的违约金。4.3.2若出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付________%的违约金。5.公积金贷款事宜5.1公积金贷款申请条件5.1.1买受人须符合公积金贷款的相关政策及要求。5.2公积金贷款额度及利率5.2.1公积金贷款额度为________万元。5.2.2公积金贷款利率为________。5.3公积金贷款申请流程5.3.1买受人应按照公积金贷款规定流程申请贷款。5.3.2出卖人应协助买受人办理公积金贷款相关手续。5.4公积金贷款还款方式5.4.1买受人应按照公积金贷款合同约定的还款方式进行还款。6.房屋过户税费及费用承担6.1房屋过户税费种类及标准6.1.1契税：________6.1.2营业税及附加：________6.1.3土地增值税：________6.1.4个人所得税：________6.2费用承担方式及比例6.2.1出卖人承担________6.2.2买受人承担________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在________日内进行协商。8.2.2如协商不成，任何一方有权在________日内向法院提起诉讼。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2出卖人未按约定交付房屋或买受人未按约定支付购房款，经催告后仍不履行；9.1.3出卖人或买受人严重违约，经对方要求解除合同；9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3合同依法被撤销或终止。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字（或盖章）后生效；10.1.2合同签订后，买受人支付首付款，合同视为生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同依法被撤销或终止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1本合同附件一：房屋交接确认书11.1.2本合同附件二：公积金贷款合同11.1.3本合同附件三：税费缴纳凭证11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：________12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同备案及登记13.1合同备案：本合同签订后，双方应向房管部门进行备案。13.2合同登记：本合同签订后，双方应向房管部门办理房屋过户登记手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及政策执行。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、咨询、监理等目的而参与本合同履行的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在本合同中提供房屋买卖中介服务的机构或个人。2.2担保方：指为本合同履行提供担保服务的机构或个人。2.3评估方：指为本合同房屋价值提供评估服务的机构或个人。2.4咨询方：指为本合同履行提供法律、财务等咨询服务的人员或机构。2.5监理方：指对本合同履行过程中的工程质量、进度等进行监理的机构或个人。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方应按照本合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行相关服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。3.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方介入的具体条款4.1中介方4.1.1中介方应在本合同签订前向甲乙双方提供真实、准确、完整的中介服务。4.1.2中介方有权收取中介服务费，具体收费标准由双方另行协商确定。4.2担保方4.2.1担保方应在本合同签订前向甲乙双方提供担保服务。4.2.2担保方在担保期间，如因甲乙双方违约导致本合同无法履行，有权要求违约方承担相应责任。4.3评估方4.3.1评估方应在本合同签订前对房屋价值进行评估。4.3.2评估方提供的评估报告应真实、准确、客观。4.4咨询方4.4.1咨询方应在本合同签订前为甲乙双方提供专业咨询服务。4.5监理方4.5.1监理方应在本合同签订前对房屋建设、装修等工程进行监理。4.5.2监理方应确保工程质量、进度符合合同约定。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为本合同标的额的________%。5.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对本合同约定的服务负责，不承担本合同约定的甲乙双方的责任。6.2甲乙双方应分别对自身的违约行为承担责任，第三方不承担连带责任。6.3第三方在本合同履行过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权要求其停止违约行为，并承担相应责任。7.第三方介入的变更和解除7.1如第三方因故无法继续履行其职责，应提前________日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。7.2如甲乙双方认为第三方服务不符合合同约定，有权要求其改正或解除合同。7.3如第三方在本合同履行过程中出现重大违约，甲乙双方有权解除合同，并要求其承担违约责任。8.本合同修正8.1本合同修正条款为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款的签订、生效及履行，均应遵循本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接确认书要求：详细记录房屋交接时的现状，包括房屋结构、装修、设施设备等，双方签字确认。说明：房屋交接确认书是证明房屋交付状态的文件，对于后续可能出现的纠纷具有重要意义。2.公积金贷款合同要求：公积金贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息，双方及公积金管理中心签字盖章。说明：公积金贷款合同是甲乙双方与公积金管理中心之间的协议，明确了贷款的具体条款。3.税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证应包含税费种类、金额、缴纳日期等，由税务机关出具。说明：税费缴纳凭证是证明甲乙双方已履行税费缴纳义务的文件。4.房屋产权证要求：房屋产权证应完整、清晰，由房管部门出具。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的法律文件，是房屋交易的重要依据。5.房屋评估报告要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值、评估依据等。6.法律意见书要求：法律意见书应由具有执业资格的律师出具，对合同条款的法律效力进行说明。说明：法律意见书是保障甲乙双方权益的重要法律文件。7.代理委托书要求：代理委托书应由委托人签署，明确代理事项、代理权限等。说明：代理委托书是授权代理人代表委托人行使权利、履行义务的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖人未按约定时间交付房屋。买受人未按约定时间支付购房款。出卖人提供的房屋不符合合同约定。买受人未能按时办理房屋过户手续。双方未按约定履行公积金贷款相关义务。第三方未能履行合同约定的服务。2.责任认定标准出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付________%的违约金。买受人未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付________%的违约金。出卖人提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。买受人未能按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向出卖人支付________%的违约金。双方未按约定履行公积金贷款相关义务，按公积金贷款合同约定执行。第三方未能履行合同约定的服务，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按期入住，应支付买受人________%的违约金。买受人未按约定时间支付购房款，导致出卖人无法按期收到款项，应支付出卖人________%的违约金。出卖人提供的房屋存在质量问题，导致买受人损失________元，应赔偿买受人相应损失。买受人未能按时办理房屋过户手续，导致出卖人无法按期过户，应支付出卖人________%的违约金。全文完。2024年二手房公积金贷款买卖合同标准版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权信息2.3房屋权属证明3.贷款情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款发放方式4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.附属设施及装修7.1附属设施及装修情况7.2附属设施及装修交付标准7.3装修遗留问题处理8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同变更条件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除或终止后的处理12.1财产返还12.2损害赔偿12.3争议解决13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：贷款合同14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋结构：________2.1.3建筑面积：________2.1.4产权证号：________2.1.5建筑年代：________2.2房屋产权信息2.2.1产权性质：________2.2.2产权人：________2.2.3产权证取得时间：________2.3房屋权属证明2.3.1房屋权属证明文件：________2.3.2房屋权属证明文件编号：________3.贷款情况3.1贷款金额：________元3.2贷款期限：________年3.3贷款利率：________3.4贷款发放方式：________4.付款方式及期限4.1付款方式：________4.2付款期限：________4.3逾期付款责任：买受方应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________5.2房屋验收标准：________5.3验收不合格处理：买受方在验收房屋时发现质量问题，应在________日内向出卖方提出书面整改要求，出卖方应在________日内整改完毕。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间：________6.2过户手续办理费用：________元6.3过户手续办理责任：双方应配合办理房屋产权过户手续，相关费用由________方承担。8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金。8.1.2出卖方提供的房屋权属证明文件不真实或存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。8.1.3出卖方违反合同约定，导致买受方无法办理房屋产权过户手续的，应承担相应的责任，包括但不限于补办手续、赔偿损失等。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按合同约定付款的，应向出卖方支付_____%的违约金。8.2.2买受方违反合同约定，导致出卖方无法及时办理房屋产权过户手续的，应承担相应的责任，包括但不限于补办手续、赔偿损失等。8.2.3买受方在未办理房屋产权过户手续前，擅自处置房屋的，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算方式违约金按逾期金额或违约行为发生之日起至实际履行或补救措施完成之日止的日万分之_____%计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：________仲裁委员会。10.其他约定事项10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定的其他情形。10.3合同变更条件：双方协商一致，签订书面变更协议。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定的其他情形。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。12.合同解除或终止后的处理12.1财产返还：双方应按照合同约定返还已支付的款项和交付的财产。12.2损害赔偿：一方违约造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.3争议解决：对于合同解除或终止后的争议，应按照第九条规定的争议解决方式处理。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：贷款合同14.合同签订日期及地点14.1签订日期：________14.2签订地点：________14.3签字（或盖章）：双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等参与本合同执行过程中的第三方机构或个人。15.2中介方15.2.1中介方是指在本合同签订前，经双方同意，负责协助双方办理合同相关手续的第三方机构或个人。15.2.2中介方应具备相应的资质和执业许可，并向双方提供中介服务。15.2.3中介方的主要职责包括但不限于：协助双方签订合同、办理房屋产权过户手续、协助办理贷款事宜等。15.3评估机构15.3.1评估机构是指在本合同签订前，经双方同意，负责对房屋进行评估的第三方机构。15.3.2评估机构应具备相应的资质和执业许可，并向双方提供评估服务。15.3.3评估机构的主要职责是对房屋的价值进行评估，并向双方提供评估报告。15.4律师事务所15.4.1律师事务所是指在本合同签订前，经双方同意，提供法律咨询和服务的第三方机构。15.4.2律师事务所应具备相应的资质和执业许可，并向双方提供法律服务。15.4.3律师事务所的主要职责是对合同条款进行审核，提供法律意见，协助双方解决法律问题。15.5监理机构15.5.1监理机构是指在本合同签订前，经双方同意，负责对房屋装修工程进行监督的第三方机构。15.5.2监理机构应具备相应的资质和执业许可，并向双方提供监理服务。15.5.3监理机构的主要职责是对装修工程的质量、进度、安全等进行监督。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的赔偿责任不得超过本合同约定的总金额的_____%。17.第三方