门市租赁合同长期8篇

门市租赁合同长期8篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、公正的基础上，就门市的租赁事宜达成如下协议：一、基本概况1.甲方将位于XX市XX区XX路的门市出租给乙方使用。该门市建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。2.门市所在楼层为XX层，建筑高度为XX米。门市的布局和配置如下：二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回门市，乙方应如期返还。2.乙方在租赁期内享有门市的合法使用权，但不得擅自改变门市的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。2.乙方在支付租金时，应同时支付相应的水电费用和其他应由乙方承担的费用。甲方应在收到租金后出具相应的收据。四、甲方权利义务1.甲方有权按时收取租金，并对门市的使用情况进行监督。在租赁期内，甲方不得无故收回门市，也不得将门市转租给第三方。2.甲方需保证门市的水电供应和排水系统的正常运行。如因甲方原因导致门市无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期满后有收回门市的权利，但应给予乙方合理的搬迁时间。五、乙方权利义务1.乙方需按时支付租金和相关费用，并遵守甲方的各项规定。在租赁期内，乙方不得擅自改变门市的结构和功能，也不得将门市转租给第三方。2.乙方需保证门市内的卫生和整洁，并遵守城市管理和环境卫生规定。在租赁期满后，乙方需将门市恢复原状并清理垃圾。3.乙方在租赁期内享有门市的合法使用权，但应合理使用门市，不得从事违法活动或扰乱邻里关系。六、违约责任1.甲方如无故收回门市或擅自转租给第三方，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变门市结构，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，需协商解决方案或依法承担违约责任。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充修改，双方应协商达成一致意见后签订补充协议。2.本合同中的各项条款和约定均受中国法律法规的管辖和保护。双方如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。3.双方需共同遵守本合同中的各项条款和约定，确保门市的顺利租赁和使用。同时，双方也应相互支持和理解，共同维护良好的租赁关系和社会秩序。4.在租赁期满后，乙方需将门市内的所有物品全部搬走，并确保门市内的卫生和整洁。甲方在确认门市无任何问题后，需及时返还乙方的押金。5.双方如需提前解除本合同，应协商达成一致意见并签订书面协议。在提前解除合同时，双方应共同协商处理未使用的租金和押金问题。6.本合同中的各项条款和约定具有法律效力，双方需严格遵守。如有违反合同约定或法律法规的行为，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。7.本合同中的租金和相关费用价格均为不含税价格，如需开具发票，需由乙方自行承担税费。甲方在收取租金和相关费用时，需提供相应的收据或发票证明。8.双方如需联系对方或有其他问题需要解决时，可通过以下方式联系：甲方联系电话：XXXX-XXXX-XXXX；乙方联系电话：XXXX-XXXX-XXXX。同时，双方也可通过电子邮件或微信等现代通讯方式保持联系和沟通。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门市租赁给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的门市出租给乙方使用，该门市位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。二、租赁期限本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XXXX元整。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。3.乙方应确保支付租金的账户信息准确无误，如因账户信息错误导致租金未能按时到账，乙方应承担相应的违约责任。四、租赁物的使用与保管1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏、丢失等，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。2.乙方如擅自改变租赁物的用途或未经甲方同意对租赁物进行改动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方如因保管不善导致租赁物损坏、丢失等，应按损坏或丢失的租赁物的市场价值向甲方承担赔偿责任。六、合同的变更和解除1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应书面通知对方并说明变更或解除的原因。2.甲方在以下情况下有权解除本合同：（1）乙方未按时向甲方支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变租赁物的用途或未经甲方同意对租赁物进行改动的；（3）乙方因保管不善导致租赁物损坏、丢失等，拒不承担赔偿责任的。3.乙方在以下情况下有权解除本合同：（1）甲方未按时向乙方交付租赁物的；（2）甲方交付的租赁物不符合合同约定或存在重大安全隐患的；（3）甲方在合同履行过程中存在其他违约行为，严重影响乙方正常使用的。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方应本着友好合作的原则，共同协商解决合同履行过程中遇到的问题。如需对本合同进行补充或修改，应经双方协商一致后书面补充或修改。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就长期租赁门市事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的门市出租给乙方，该门市位于________（具体地址），面积为______平方米。乙方对该门市进行了充分了解，愿意租赁该门市并承担相应的租金和费用。二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将门市返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在本合同到期前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付的门市租金为每月______元，全年共计______元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。3.乙方在本合同签订时向甲方支付______元作为租赁保证金，租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。四、费用及承担1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气、物业管理费等各项费用，并按时向相关部门缴纳。2.乙方在租赁期间内对门市的装修、装饰等费用由乙方自行承担。3.甲方应承担门市的维修费用。租赁期间内，如门市出现漏水、漏电等需要维修的情况，甲方应及时进行维修并承担相应的费用。五、使用及管理1.乙方在租赁期间内应合理使用门市，不得擅自改变门市的用途或结构。如需对门市进行装修、装饰等，应事先向甲方提交设计方案，并经甲方同意后方可进行。2.乙方应妥善保管门市内的财物，如因乙方的过错导致财物丢失或损坏的，由乙方自行承担损失。3.甲方有权对门市的出租和使用情况进行监督和管理。如乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。逾期支付租金超过______个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还门市。2.如乙方擅自改变门市的用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。3.如因乙方的过错导致门市损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同终止与解除1.本合同自签订之日起生效，如需提前终止或解除的，应经双方协商一致后书面解除。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门市返还给甲方并恢复原状。如乙方未按时返还门市的，每逾期一天需向甲方支付违约金______元。3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方的承租权受到侵害或无法继续承租的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或待争议解决后再继续履行。九、其他约定事项1.双方在本合同签订过程中已充分理解并同意本合同的所有条款和条件，并已对合同内容进行了充分的沟通和确认。双方保证本合同的签署和执行是真实、自愿的，并愿意承担相应的法律责任。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.双方如需对合同内容进行补充或变更的，应经协商一致后书面补充或变更本合同的相关条款。补充或变更后的合同内容为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。4.本合同未尽事宜由双方另行协商补充或变更约定。补充或变更后的约定与本合同具有同等的法律效力。5.双方应本着诚实信用的原则履行本合同中的所有条款和条件。如有违约行为发生，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门市事宜，特订立本合同。一、基本概况1.甲方将其合法所有的门市出租给乙方使用，门市的详细地址：XXXX（注明门市的详细地址）。2.门市的建筑面积：XX平方米。3.门市的室内设施及室外设施：具体列举门市的室内设施和室外设施，如墙面、地面、天花板、门窗、空调、电视等。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满前，双方协商续租相关事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月XX元，按季或半年支付。2.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。3.乙方支付租金时，甲方应出具相应的收据。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用，这些费用应按实际用量计算，并每月向甲方支付。2.乙方还应承担租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等费用，这些费用应按季或半年向甲方支付。3.乙方在租赁期间内的其他费用，如装修费用、维修费用等，应由乙方自行承担。五、承租方的权利义务1.乙方在租赁期间内享有门市的使用权，但不得擅自转租或转让。2.乙方在租赁期间内应爱护门市的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方赔偿。3.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。4.乙方在租赁期间内应按时向甲方支付租金和其他费用，如有拖欠或逾期支付，应承担相应的违约责任。5.乙方在租赁期满后有优先承租权，但需与甲方协商相关事宜。6.乙方在租赁期间内如需对门市进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。7.乙方在租赁期间内如需将门市内的物品存放于室外，应事先征得甲方的同意，并确保物品的安全。8.乙方在租赁期间内应积极配合甲方的物业管理，遵守物业管理的相关规定。9.乙方在租赁期间内应爱护公共卫生和环境，不得随意丢弃垃圾和污染环境。10.乙方在租赁期间内应遵守甲方的停车规定，不得随意停放车辆。11.乙方在租赁期间内如需安装防盗门、铁窗等安全设施，应事先征得甲方的同意。12.乙方在租赁期间内应注意防火、防盗、防水等安全事项，确保门市的安全使用。13.乙方在租赁期间内应积极配合甲方的安全检查工作，确保门市的消防和安防设施正常运行。14.乙方在租赁期间内如需改变门市的用途或结构，应事先征得甲方的同意。15.乙方在租赁期间内应严格遵守甲方的各项规定和制度，确保门市的规范使用和管理。16.乙方在租赁期满后退还门市时，应保持门市的清洁、干净和整洁状态。17.乙方在租赁期间内如需将门市钥匙交给第三方使用，应事先征得甲方的同意。18.乙方在租赁期间内应爱护门市的设施设备，不得擅自改动或损坏。如需改动或损坏，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。同时，乙方在使用过程中也应严格遵守甲方的设备操作规程和安全使用规定，确保设备的安全稳定运行。19.乙方在租赁期间内如需将门市内的物品存放于楼上或楼下等区域，应事先征得甲方的同意并确保物品的安全。同时，也应遵守甲方的存放规定和相关制度。20.乙方在租赁期满后退还门市时，应确保门市内的设施设备完好无损并恢复其原有状态。如有损坏或遗失情况发生，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。21.乙方在租赁期间内应积极配合甲方的物业管理活动和相关宣传工作，共同营造和谐共处的居住环境。同时，也应遵守甲方的物业管理规定和相关制度要求。22.乙方在租赁期间内应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度要求；不从事违法活动；不传播淫秽色情等有害信息；不从事赌博、吸毒等违法犯罪行为；不扰乱公共秩序和社会治安环境等要求。若违反上述规定将依法承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及商誉损失等）。2篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其合法所有的门市出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门市事宜，达成如下协议：一、基本概况1.甲方将其合法所有的门市出租给乙方使用，门市的详细地址为：XXXX。该门市的总面积为XX平方米，其中使用面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。2.乙方承租该门市，用于经营XX业务。乙方在承租期间内，不得擅自改变门市的用途或者经营业务。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。2.乙方在租赁期内享有门市的使用权和收益权，但不得将门市转让、抵押或出租给第三方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金按年计算，每年租金为XX元（大写：XX元）。租金以转账方式支付，乙方需在每年的XX月XX日前将租金转入甲方的指定账户。2.甲方在收到乙方的租金后，应向乙方出具相应的收据。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。四、保证金及支付方式1.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元），以确保乙方能够按照本合同的约定履行其义务。保证金以转账方式支付，乙方需在签订本合同后XX个工作日内将保证金转入甲方的指定账户。2.甲方在收到乙方的保证金后，应向乙方出具相应的收据。在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将剩余的保证金退还给乙方。五、房屋交付及返还1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内将门市交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查门市的状况，并签署书面交付确认书。2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门市返还给甲方。返还时，双方应共同检查门市的状况，并签署书面返还确认书。如乙方未按照合同约定返还门市，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付门市或返还保证金，应向乙方支付相应的违约金。违约金按日计算，每日违约金为应付租金的XX%。如甲方逾期未支付违约金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付相应的违约金。违约金按日计算，每日违约金为应付租金的XX%。如乙方逾期未支付违约金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。七、其他约定1.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇6合同编号：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就门市租赁事宜达成如下长期协议：一、租赁标的及面积甲方将其所有的门市出租给乙方，门市位于_________，面积为_________平方米。乙方应按照约定的用途使用门市，并妥善保管和维护门市及其附属设施。二、租赁期限本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门市返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_________元。租金总额为_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。3.乙方在租赁期间的水电费用由乙方自行承担。乙方应按时缴纳水电费用，如逾期未缴，甲方有权停止供应水电。四、用途及经营方式1.乙方应在租赁期间内按照甲方规定的用途使用门市，不得擅自改变门市的用途。如乙方需调整经营方式或增加经营项目，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如乙方违反规定，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方在经营过程中应自觉维护甲方的形象和声誉，不得有任何损害甲方利益的行为。五、保证与承诺1.甲方保证对租赁门市拥有完全的产权和出租权，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方保证在租赁期间内按照约定的用途使用门市，不擅自转租或转让门市的全部或部分使用权。如乙方违反规定，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方承诺在租赁期满后将门市返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能按约定返还门市或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.甲乙任何一方未能按约定履行本合同义务的，违约方应承担违约责任并赔偿由此给守约方造成的全部损失。2.乙方在租赁期间内擅自转租或转让门市的全部或部分使用权，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.乙方在租赁期满后将门市返还给甲方时未能恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准为：因恢复门市原状所产生的全部费用及因恢复期间导致的营业收入损失。七、合同变更与解除1.甲乙任何一方需变更本合同的，应书面通知对方并得到对方的书面同意。未经对方同意擅自变更本合同的，违约方应承担违约责任并赔偿由此给守约方造成的全部损失。2.甲乙任何一方需解除本合同的，应提前三个月书面通知对方并得到对方的书面同意。未经对方同意擅自解除本合同的，违约方应承担违约责任并赔偿由此给守约方造成的全部损失。同时，甲方有权要求乙方将剩余租金及水电费用全部结清并返还门市。如因乙方的违约行为导致合同解除的，甲方还有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙任何一方均可解除本合同，并不承担违约责任及赔偿责任。但应在合理期限内书面通知对方并说明原因。如因甲方的过错导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失；如因乙方的过错导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。八、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因一方的过错导致争议无法解决的，过错方应承担违约责任并赔偿由此给守约方造成的全部损失。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用，达成如下长期租赁协议：一、租赁物及用途1.甲方将其合法拥有的门市出租给乙方，具体地址为：__________。该门市建筑面积为：______平方米。2.乙方租赁该门市用于经营，具体经营范围为：__________。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将门市完好地返还给甲方，如乙方需继续租赁，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币______元整（￥______），该租金不包含税金。2.乙方应在本合同生效之日起三日内向甲方支付第一年的租金，并自第二年起每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。四、保证金及担保物1.乙方应在本合同生效之日起三日内向甲方交纳保证金人民币______元整（￥______），作为本合同的担保。2.乙方在本合同履行过程中如有违约行为，甲方有权依法扣除保证金作为违约金。如乙方无违约行为，在合同期满时，甲方应退还乙方保证金。3.乙方在本合同履行过程中，如因经营需要添附担保物，应征得甲方同意后，方可添附。担保物归甲方所有，乙方在合同期满时不得拆除或损坏。五、权利义务1.甲方有权监督乙方使用门市的情况，并制止乙方的违法经营活动。如乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.乙方应遵守国家的法律法规和本合同规定，不得从事违法经营活动。乙方应对门市进行妥善使用和维护，不得损坏门市设施。如因乙方的过错造成门市损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期间内不得将门市转租或转让给第三方。如乙方需将门市转租给第三方，应事先征得甲方同意。4.甲方应保证对租赁物拥有完全的处分权，并保证租赁物的合法性和安全性。如因甲方的过错造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理相关经营手续和证照，并提供必要的支持和便利条件。如因甲方的过错导致乙方无法办理相关经营手续和证照，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。六、违约责任及赔偿损失1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方的实际损失。违约方应按日向守约方支付违约金，违约金为日租金的三倍。违约金不足以赔偿损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或拖欠租金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的万分之五。逾期付款违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期间内将门市转租给第三方的，视为违约行为。甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。损失包括但不限于剩余租期的租金损失、装修费用损失等。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律、法规的规定。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止一切争议行为并尽可能减少损失扩大化的情况出现。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的情形出现后双方均不负违约责任（不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争或政治事件等）。双方可协商解除本合同或延期履行本合同义务直到不可抗力因素消失为止再恢复执行本合同义务等事宜进行处理并书面约定相关权利义务内容以补充本合同之不足等情形）。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本租赁合同：一、租赁房屋甲方将其所有的位于______市______区______路的门市房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：______市______区______路_____