2024年新版住宅买卖契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版住宅买卖契约本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.买卖标的3.1住宅基本信息3.2房地产权属证明4.交易价格4.1交易价格总额4.2付款方式及期限5.交易税费5.1税费承担5.2税费计算6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准及程序7.产权转移手续7.1产权过户手续7.2权利义务转移8.交付后义务8.1甲方义务8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指在本合同中出售住宅的当事人。1.1.2“乙方”指在本合同中购买住宅的当事人。1.1.3“住宅”指甲方拥有所有权的位于__________的房产，其房产证号为__________。1.1.4“交易价格”指本合同约定的甲方将住宅出售给乙方的价格。1.1.5“税费”指根据中国法律法规，买卖双方应当缴纳的各种税费。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方住所：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方住所：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系电话：__________3.买卖标的3.1住宅基本信息3.1.1住宅地址：__________3.1.2住宅建筑面积：__________平方米3.1.3住宅楼层：__________3.1.4住宅户型：__________3.1.5住宅建成年代：__________3.1.6住宅权属状况：__________3.2房地产权属证明3.2.1甲方保证所售住宅权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2甲方应在合同签订前提供有效的房地产权属证明文件。4.交易价格4.1交易价格总额4.1.1本合同约定的交易价格总额为人民币__________元整。4.2付款方式及期限4.2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付交易价格总额的__________%作为定金。4.2.2乙方应在房屋交付前支付交易价格总额的__________%作为首付。4.2.3乙方应在房屋交付后__________个工作日内支付剩余交易价格。5.交易税费5.1税费承担5.1.1买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。5.2税费计算5.2.1税费的具体计算方法按照国家相关税法规定执行。6.房屋交付与验收6.1交付时间6.1.1甲方应在本合同约定的房屋交付之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。6.2验收标准及程序6.2.1乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。6.2.2验收标准为房屋符合国家相关质量标准，无重大质量问题。8.交付后义务8.1甲方义务8.1.1甲方保证在房屋交付后，乙方有权占有和使用该房屋，并承担相应的维修责任。8.1.2甲方应在房屋交付后__________个工作日内向乙方提供房屋的相关资料和物业管理资料。8.2乙方义务8.2.1乙方应在房屋交付后按照约定支付剩余房款。8.2.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合同约定履行付款义务的，构成违约。9.1.2甲方未按合同约定时间交付房屋的，构成违约。9.1.3乙方未按合同约定时间支付房款的，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付相当于违约部分房款__________%的违约金。9.2.2因违约造成守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在__________个工作日内纠正的，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应以书面形式通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同终止12.1合同终止情形12.1.1房屋交付并完成产权转移手续后，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付和产权转移手续。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：__________13.2.2乙方送达地址：__________14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定效力14.2.1本合同未尽事宜，应遵循国家法律法规的规定。14.2.2本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲方和乙方之外，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方和乙方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方根据其提供的服务类型，承担相应的法律责任和合同责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.甲方和乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方的关系16.1.1甲方与第三方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担连带责任。16.2乙方与第三方的关系16.2.1乙方与第三方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的行为不承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为本合同约定的交易价格总额的__________%。17.2责任承担17.2.1第三方在责任限额内承担赔偿责任。17.2.2第三方超过责任限额部分的损失，由甲方和乙方按照各自过错承担。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务18.1.1若引入中介方，中介方应在本合同签订前向甲方和乙方提供中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任。18.1.2中介方应在合同履行过程中，协助双方办理相关手续，并确保交易顺利进行。18.2评估服务18.2.1若引入评估机构，评估机构应在本合同签订前向甲方和乙方提供评估报告，明确评估结论和责任。18.2.2评估机构应在合同履行过程中，对住宅进行评估，并保证评估结果的准确性。18.3担保服务18.3.1若引入担保机构，担保机构应在本合同签订前向甲方和乙方提供担保合同，明确担保范围和责任。18.3.2担保机构应在合同履行过程中，对甲方或乙方的履行行为进行担保，确保合同义务的履行。19.第三方变更或解除合同19.1第三方变更合同19.1.1第三方如需变更合同，应提前__________个工作日通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。19.2第三方解除合同19.2.1第三方如需解除合同，应提前__________个工作日通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序20.2.1争议解决程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明甲方对该房屋拥有完整和合法的所有权。说明：附件需为原件或经公证的复印件。2.房屋交易合同要求：提供双方签订的房屋交易合同，明确交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：合同需为原件或经公证的复印件。3.付款凭证要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：凭证需为原件或经公证的复印件。4.税费缴纳凭证要求：提供买卖双方缴纳相关税费的凭证。说明：凭证需为原件或经公证的复印件。5.房屋交付清单要求：提供房屋交付时，双方共同确认的房屋交付清单，包括房屋设施、设备等。说明：清单需为原件或经公证的复印件。6.房屋验收报告要求：提供房屋验收时，由第三方专业机构出具的房屋验收报告。说明：报告需为原件或经公证的复印件。7.第三方服务协议要求：提供第三方提供中介、评估、担保等服务的协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：协议需为原件或经公证的复印件。8.争议解决协议要求：提供双方在争议解决过程中签订的协议，明确争议解决方式、程序等。说明：协议需为原件或经公证的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于房屋交易价格总额__________%的违约金。示例：甲方未能在合同约定的房屋交付日期前交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2甲方提供虚假的房地产权属证明文件责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于未支付房款__________%的违约金。示例：乙方未能在合同约定的付款期限内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方造成房屋损坏责任认定：乙方应承担房屋损坏的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供中介、评估、担保等服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付相当于约定服务费用的__________%的违约金。示例：第三方未按约定提供中介服务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金。3.2第三方提供虚假的评估报告或担保责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年新版住宅买卖契约1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权利状态3.3房产附属设施4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付与过户5.1房产交付5.2房产过户5.3过户税费6.房产质量保证6.1房产质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同签署11.1签署地点11.2签署时间11.3签署当事人12.合同附件12.1房产产权证12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充条款14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除与终止程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“标的房产”指甲方拥有的位于___________的房产，具体坐落、面积、用途等详见本合同附件一；（2）“交易价格”指本合同约定的乙方购买标的房产的金额；（3）“过户税费”指乙方在办理标的房产过户手续时产生的相关税费；（4）“交付”指甲方将标的房产及其附属设施、权利义务等完整、无瑕疵地移交给乙方；（5）“过户”指乙方根据本合同约定取得标的房产的产权证等法律文件。2.当事人信息2.1出卖方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房产信息3.1房产基本情况标的房产位于___________，建筑面积为____平方米，用途为___________，产权性质为___________。3.2房产权利状态标的房产产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证标的房产不存在任何抵押、查封等限制转让的情形。3.3房产附属设施标的房产附属设施包括但不限于：_______。4.交易价格与付款方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2付款方式乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金，剩余交易价格____元整（大写：____元整）在标的房产交付前支付。4.3付款时间（1）定金支付时间：____年____月____日；（2）剩余交易价格支付时间：____年____月____日。5.交付与过户5.1房产交付甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产及其附属设施、权利义务等完整、无瑕疵地移交给乙方。5.2房产过户双方应在本合同约定的过户期限内，共同办理标的房产的过户手续，取得标的房产的产权证等法律文件。5.3过户税费过户税费由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关过户手续。6.房产质量保证6.1房产质量标准标的房产质量应符合国家有关房屋建筑质量标准。6.2质量保证期限本合同约定的质量保证期限为标的房产交付之日起____年。6.3质量保证责任甲方在本合同约定的质量保证期限内，对标的房产因质量问题造成的乙方损失，承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，双方同意将争议提交至标的房产所在地的人民法院作为争议解决机构。8.3争议解决程序提交法院解决的争议，应按照中华人民共和国民事诉讼法的有关规定进行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未采取补救措施的；（3）双方协商一致解除本合同的。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.其他约定10.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方认可的电子通讯方式送达。10.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3合同附件（1）房产产权证复印件；（2）房产测绘报告；（3）其他与本合同相关的文件。11.合同签署11.1签署地点本合同签署地为标的房产所在地。11.2签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日生效。11.3签署当事人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________12.合同附件12.1房产产权证12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序本合同的任何变更或补充，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后生效。13.2补充条款本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。14.合同解除与终止14.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本合同。14.2终止条件本合同履行完毕或双方协商一致终止本合同时，本合同终止。14.3解除与终止程序本合同的解除与终止，应按照本合同约定的程序进行，并通知对方。合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是协助甲方、乙方履行合同义务，提供专业服务，保障合同各方权益。15.3第三方介入程序（1）任何一方有意引入第三方介入本合同，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。（2）第三方介入前，应与本合同各方签订书面协议，明确各方的权利义务。（3）第三方介入后，本合同各方的权利义务关系不变，第三方不取代任何一方的地位。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务的内容，不承担超出其服务范围的义务。16.2第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额为本合同交易价格的_____%。（2）第三方因自身过错导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行其服务义务的，第三方不承担责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，因甲方、乙方提供的信息不准确、不完整或违反法律法规而导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利限于其提供的专业服务，不包括对标的房产的占有、使用和处分权。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.2第三方与乙方的关系18.3第三方与合同各方的关系第三方在本合同中的地位独立，不取代甲方、乙方的地位，不承担甲方、乙方的责任。19.第三方变更19.1第三方变更程序任何一方有意更换第三方，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。19.2第三方变更责任（1）因更换第三方导致合同履行出现问题的，由更换后的第三方承担相应的责任。（2）原第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，原第三方仍应承担相应的责任。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方因自身原因退出。20.2第三方退出程序第三方退出本合同，应提前书面通知甲方、乙方，并配合完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，加盖甲方公章。说明：此附件用于证明标的房产的产权归属。2.房产测绘报告要求：测绘报告应具有测绘资质单位出具，内容应包括房产的具体位置、面积、用途等。说明：此附件用于确认标的房产的实际情况。3.房产买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字（或盖章）后生效。说明：此附件为双方签订的房产买卖协议。4.付款凭证要求：付款凭证应清晰、完整，加盖甲方公章。说明：此附件用于证明乙方已支付定金及剩余房款。5.房产过户手续要求：过户手续应齐全，包括但不限于申请书、身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：此附件用于办理标的房产的过户手续。6.房产质量保证书要求：保证书应明确质量保证期限、责任等内容，双方签字（或盖章）后生效。说明：此附件用于保障标的房产的质量。7.房产交接清单要求：清单应详细列明标的房产的附属设施、权利义务等，双方签字（或盖章）后生效。说明：此附件用于明确标的房产的交付情况。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于：贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：此附件用于补充本合同的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未在约定时间内交付标的房产；（2）乙方未在约定时间内支付房款；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可参照合同金额的_____%；（3）违约造成的损失，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例（1）甲方未在约定时间内交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为合同金额的_____%；（2）乙方未在约定时间内支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为合同金额的_____%；（3）因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。2024年新版住宅买卖契约2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条房屋产权状况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋抵押情况第四条房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序第六条房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担第七条违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十条合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件第十一条合同解除后的处理11.1解除合同后的房屋返还11.2解除合同后的款项退还11.3解除合同后的其他处理第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力第十三条合同解除或终止后的权利义务13.1合同解除或终止后的房屋返还13.2合同解除或终止后的款项退还13.3合同解除或终止后的其他处理第十四条合同其他约定14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同附件效力14.5合同解释14.6合同效力14.7合同附件14.8合同履行14.9合同争议解决14.10合同变更14.11合同解除14.12合同终止14.13合同生效14.14合同终止条件14.15合同终止程序14.16合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2出卖方地址：_________1.1.3出卖方法定代表人：_________1.1.4出卖方联系电话：_________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方地址：_________1.2.3买受方法定代表人：_________1.2.4买受方联系电话：_________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_________2.1.2详细地址：_________2.1.3邻近设施：_________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_________平方米2.2.2使用面积：_________平方米2.2.3土地面积：_________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_________2.3.2建筑年份：_________2.4房屋用途2.4.1用途性质：_________2.4.2是否有商业用途：_________第三条房屋产权状况3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权证号：_________3.1.2房屋所有权人：_________3.2房屋使用权3.2.1是否有使用权限制：_________3.2.2使用权限制内容：_________3.3房屋抵押情况3.3.1是否存在抵押：_________3.3.2抵押权人：_________3.3.3抵押物价值：_________第四条房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.1.1总价：_________元4.1.2付款方式：_________4.2付款方式4.2.1付款比例：_________4.2.2付款时间：_________4.2.3付款方式：_________第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：_________5.2房屋验收标准5.2.1验收标准：_________5.3验收程序5.3.1验收人员：_________5.3.2验收内容：_________5.3.3验收结果：_________第六条房屋过户手续及费用6.1过户手续6.1.1过户所需材料：_________6.1.2过户流程：_________6.2过户费用6.2.1过户税费：_________6.2.2费用承担：_________6.3费用承担6.3.1出卖方承担：_________6.3.2买受方承担：_________第七条违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1未按约定时间交付房屋：_________7.1.2房屋质量不符合约定：_________7.1.3房屋产权存在瑕疵：_________7.2买受方违约责任7.2.1未按约定时间支付房款：_________7.2.2逾期付款的违约金：_________7.2.3未能配合办理过户手续：_________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需书面通知对方，并经双方确认。第十条合同附件10.1房屋产权证复印件10.1.1出卖方需提供房屋所有权证书复印件。10.2房屋测绘报告10.2.1出卖方需提供房屋测绘报告。10.3其他相关文件10.3.1双方需提供与合同相关的其他文件。第十一条合同解除后的处理11.1解除合同后的房屋返还11.1.1房屋返还给买受方，买受方需退还已支付的房款。11.2解除合同后的款项退还11.2.1双方需退还对方因合同解除而支付的款项。11.3解除合同后的其他处理11.3.1双方需承担因合同解除而产生的其他费用。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方同意变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1变更合同需书面通知对方，并经双方确认。12.3合同变更后的效力12.3.1变更后的合同具有同等法律效力。第十三条合同解除或终止后的权利义务13.1解除或终止后的房屋返还13.1.1房屋返还给买受方，买受方需退还已支付的房款。13.2解除或终止后的款项退还13.2.1双方需退还对方因合同解除或终止而支付的款项。13.3解除或终止后的其他处理13.3.1双方需承担因合同解除或终止而产生的其他费用。第十四条合同其他约定14.1合同签订时间14.1.1本合同签订时间为____年____月____日。14.2合同签订地点14.2.1本合同签订地点为_________。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释14.5.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护非违约方的原则进行解释。14.6合同效力14.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.7合同附件14.7.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。14.8合同履行14.8.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.9合同争议解决14.9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。14.10合同变更14.10.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.11合同解除14.11.1合同解除需符合本合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方。14.12合同终止14.12.1合同终止需符合本合同约定的终止条件，并以书面形式通知对方。14.13合同生效14.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.14合同终止条件14.14.1合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。14.15合同终止程序14.15.1合同终止需以书面形式通知对方，并经双方确认。14.16合同终止后的处理14.16.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供中介、评估、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的同意第三条第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务合同中明确约定；3.1.2第三方出具的服务协议或保证书中明确约定；3.1.3甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方介入的流程4.1甲乙双方协商一致后，由一方或双方共同邀请第三方介入；4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、方式、责任和费用等事项达成一致；4.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。第五条第三方职责5.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、公正、高效的服务；5.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益；5.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方的责任限于其提供的服务范围内；6.2第三方对甲乙双方的赔偿范围应限于其过错导致的损失，且不超过其责任限额；6.3第三方对甲乙双方的赔偿责任不因甲乙双方的违约行为而免除。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担；7.2如合同未约定，则由提出引入第三方的一方先行承担。第八条第三