2024年度消防系统维护保养专项施工协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度消防系统维护保养专项施工协议版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2消防系统1.3维护保养1.4专项施工协议1.5B版2.合同范围与服务内容2.1维护保养范围2.2服务内容2.3维护保养周期2.4维修与更换3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.技术标准与要求4.1消防系统技术标准4.2维护保养技术要求4.3专项施工技术要求5.人员培训5.1培训内容5.2培训时间5.3培训方式6.质量控制6.1质量标准6.2质量检查6.3质量问题处理7.费用与支付7.1合同价格7.2支付方式7.3发票开具8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.争议解决10.1争议方式10.2仲裁地点10.3法律适用11.保密条款11.1保密信息11.2保密期限11.3泄露后果12.保险责任12.1保险类型12.2保险金额12.3保险理赔13.合同的生效、终止与失效13.1生效条件13.2终止条件13.3失效条件14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方甲方：指合同签订的委托方，即消防系统所有者或使用者。乙方：指合同签订的受托方，即负责消防系统维护保养的施工单位。1.2消防系统消防系统包括：火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急疏散指示系统、消防栓系统、气体灭火系统、防烟排烟系统等。1.3维护保养维护保养包括：定期检查、清洁、调整、更换损坏部件、故障排查、技术支持等。1.4专项施工协议专项施工协议是指为完成消防系统维护保养工作，双方签订的具体施工方案和措施。1.5B版B版指根据甲方消防系统实际情况，乙方提供的维护保养方案版本。第二条合同范围与服务内容2.1维护保养范围乙方负责对甲方消防系统进行全面维护保养，确保消防系统正常运行。2.2服务内容（1）定期对消防系统进行检查、清洁、调整、更换损坏部件；（2）故障排查和技术支持；（3）对消防系统进行年度全面检测；（4）提供消防系统操作培训；（5）为甲方提供消防法规和技术更新信息。2.3维护保养周期维护保养周期为一年，自合同签订之日起计算。2.4维修与更换（1）在维护保养过程中，如遇消防系统部件损坏，乙方负责及时维修或更换；（2）维修或更换所需费用已包含在合同总价内。第三条合同期限3.1开始日期合同开始日期为合同签订之日起。3.2结束日期合同结束日期为一年后的合同起始日期。第四条技术标准与要求4.1消防系统技术标准消防系统应符合国家现行消防技术标准及规范。4.2维护保养技术要求乙方应按照消防系统维护保养规范进行操作，确保消防系统正常运行。4.3专项施工技术要求乙方应根据甲方消防系统实际情况，制定专项施工方案，并报甲方审批。第五条人员培训5.1培训内容培训内容包括消防系统操作、维护保养、火灾应急处置等。5.2培训时间培训时间安排在合同签订后的一个月内。5.3培训方式培训方式分为理论培训和实操培训，理论培训通过讲解、演示等形式进行，实操培训在消防系统现场进行。第六条质量控制6.1质量标准消防系统维护保养质量应符合国家消防技术标准及规范。6.2质量检查甲方有权对乙方维护保养工作进行监督检查，确保消防系统正常运行。6.3质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，必要时可要求乙方承担相应责任。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照合同约定完成维护保养工作的，甲方有权要求乙方在约定时间内完成；（2）乙方未按照消防系统技术标准进行维护保养的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任；8.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金；（2）甲方违约的，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。第九条合同变更与解除9.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件（1）合同期限届满，双方未续签的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方违约，另一方有权解除合同。第十条争议解决10.1争议方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点仲裁地点为合同签订地。10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息（1）合同内容及签订过程中的谈判内容；（2）甲乙双方的商业秘密及技术秘密。11.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。11.3泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。第十二条保险责任12.1保险类型乙方应购买施工责任保险，保险金额不低于合同总价款。12.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。12.3保险费用保险费用由乙方承担。第十三条合同的生效、终止与失效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方违约，另一方有权解除合同。13.3失效条件（1）合同期限届满，双方未续签的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方违约，另一方有权解除合同。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）消防系统维护保养方案；（2）专项施工方案；（3）培训计划。14.3合同的修改合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.4合同的解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防系统维护保养方案详细描述消防系统的维护保养内容、周期、方法等。附件二：专项施工方案详细描述针对消防系统的专项施工的具体方案，包括施工步骤、安全措施等。附件三：培训计划详细描述甲方人员的培训计划，包括培训内容、时间、方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成维护保养工作。2.乙方未按照消防系统技术标准进行维护保养。3.甲方未按照约定支付合同款项。违约责任认定标准：1.乙方违约的，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。2.甲方违约的，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。示例说明：若乙方未能在约定的维护保养周期内完成维护保养工作，则构成违约行为。根据违约责任认定标准，乙方应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.消防系统：指火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急疏散指示系统、消防栓系统、气体灭火系统、防烟排烟系统等。2.维护保养：指定期对消防系统进行检查、清洁、调整、更换损坏部件、故障排查、技术支持等。3.专项施工协议：