2024年度苗圃场地管理权出租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苗圃场地管理权出租合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2苗圃场地1.3管理权2.出租方与承租方的基本信息2.1出租方2.2承租方3.出租标的与范围3.1出租标的描述3.2管理权范围4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期5.出租费用5.1出租费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.管理权使用规范6.1使用目的6.2使用范围6.3使用限制7.管理责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.管理费用8.1管理费用总额8.2付款方式8.3付款时间9.税收与费用9.1税收承担9.2费用承担10.保险责任10.1保险类型10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，全称为X有限公司，注册地址为X，法定代表人为X。1.1.2承租方：乙方，全称为X苗圃有限公司，注册地址为X，法定代表人为X。1.2苗圃场地1.3管理权1.3.1甲方授予乙方在合同期限内对场地的管理权。2.出租方与承租方的基本信息2.1出租方2.1.1甲方名称：X有限公司2.1.2注册地址：X2.1.3法定代表人：X2.2承租方2.2.1乙方名称：X苗圃有限公司2.2.2注册地址：X2.2.3法定代表人：X3.出租标的与范围3.1出租标的描述3.1.1场地位于X，占地面积为X平方米，包括种植区、仓储区、办公区等。3.2管理权范围3.2.1乙方有权在场地内进行苗圃种植、养护、销售等相关活动。4.出租期限4.1出租起始日期：2024年1月1日4.2出租终止日期：2028年12月31日5.出租费用5.1出租费用总额：人民币X万元整。5.2付款方式5.2.1乙方应在合同签订后支付首期租金人民币X万元，剩余租金分年度支付。5.3付款时间5.3.1每年1月1日前支付当年租金。6.管理权使用规范6.1使用目的6.1.1乙方应在场地内进行合法、合规的苗圃种植、养护、销售等活动。6.2使用范围6.2.1乙方应在场地内进行苗圃种植、养护、销售等相关活动，不得用于其他用途。6.3使用限制6.3.1未经甲方同意，乙方不得将场地出租、转借或以其他方式让与他人使用。6.3.2乙方不得在场地内进行任何危害场地环境、破坏场地设施的行为。7.管理责任7.1出租方责任7.1.1甲方应确保场地的合法使用，不得侵犯乙方的合法权益。7.1.2甲方应维护场地设施，确保乙方正常开展业务。7.2承租方责任7.2.1乙方应合理使用场地，保护场地设施，不得擅自改变场地用途。7.2.2乙方应按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。.8.3付款时间8.3.1乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金人民币X万元整。8.3.2首期租金支付后，乙方应在每年的1月1日前支付当年的租金，租金金额为人民币X万元整。652578.4.3租金支付方式8.4.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。8.4.3.2乙方应在支付租金前，将付款凭证发送至甲方指定的邮箱。652579.管理权使用规范9.1使用目的9.1.1乙方使用管理权的目的为进行苗圃种植、养护、销售等活动，提升场地内的植物质量和销售业绩。9.2使用范围9.2.1乙方只能在甲方指定的场地上进行相关活动，不得擅自占用或改变场地用途。9.2.2乙方在场地内进行种植活动时，应遵守国家有关植物种植的相关法律法规。652579.3使用限制9.3.1乙方不得在场地内进行任何违反国家法律法规或社会公德的活动。9.3.2乙方不得在场地内进行与合同目的无关的活动，如养殖、建筑等。652579.4管理权变更9.4.1未经甲方书面同意，乙方不得将管理权转让、出借或以其他方式提供给第三方。9.4.2如需变更管理权，双方应签订书面协议，明确变更后的管理权内容。652579.5管理权终止9.5.1合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应立即终止管理权。9.5.2乙方终止管理权后，应将场地恢复原状，并确保场地内的植物生长正常。652580.管理责任10.1出租方责任10.1.1甲方应确保场地的合法使用，不得侵犯乙方的合法权益。10.1.2甲方应维护场地设施，确保乙方正常开展业务。652581.承租方责任10.2.1乙方应合理使用场地，保护场地设施，不得擅自改变场地用途。10.2.2乙方应按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。652582.税收与费用10.3税收承担10.3.1乙方应依法缴纳因使用场地而产生的各项税费。10.4费用承担10.4.1乙方应承担因使用场地而产生的电费、水费、绿化费等各项费用。652583.保险责任11.1保险类型11.1.1甲方应购买场地财产保险，确保场地设施安全。11.1.2乙方应购买人员意外伤害保险，确保工作人员安全。11.2保险金额11.2.1甲方购买场地财产保险的保险金额应不低于场地设施原值。11.2.2乙方购买人员意外伤害保险的保险金额应不低于每位工作人员的年收入。11.3保险责任11.3.1保险责任范围应包括场地设施损失、人员意外伤害等。652584.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按约定支付租金的；12.1.2乙方未按约定使用场地的；12.1.3乙方违反合同约定的其他义务的。12.2违约责任承担12.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；12.2.2乙方未按约定使用场地的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失；12.2.3乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的任何独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、保险方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可引入第三方参与，但需征得另一方的书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的角色、职责、权利和义务达成一致，并签订书面协议。3.第三方权利和义务3.1第三方在合同中的权利和义务应参照其与甲乙双方签订的协议执行。3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定确定。4.2第三方责任限额应在甲乙双方签订的协议中明确约定。4.3如第三方责任限额未在协议中明确约定，则第三方对甲乙双方的责任限额应不低于人民币X万元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议确定。5.2第三方对甲方、乙方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议约定的范围内。5.3第三方在执行合同过程中，对甲方、乙方的损失承担连带责任。5.4甲方、乙方应各自承担其自身责任，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方负责协助甲乙双方达成合同，并监督合同的履行。6.1.2中介方应收取中介服务费，具体金额由甲乙双方与中介方协商确定。6.2咨询方6.2.1咨询方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。6.2.2咨询方收取咨询服务费，具体金额由甲乙双方与咨询方协商确定。6.3监理方6.3.1监理方负责监督工程进度、质量，确保合同按约定履行。6.3.2监理方收取监理服务费，具体金额由甲乙双方与监理方协商确定。6.4审计方6.4.1审计方对合同履行过程中的财务进行审计。6.4.2审计方收取审计服务费，具体金额由甲乙双方与审计方协商确定。6.5保险方6.5.1保险方为甲方、乙方提供保险服务，保障合同履行的风险。6.5.2保险方收取保险费，具体金额由甲乙双方与保险方协商确定。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更和终止需经甲乙双方一致同意。7.2第三方介入的变更和终止应书面通知甲乙双方，并达成书面协议。7.3第三方介入的变更和终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方中介服务协议4.第三方咨询服务协议5.第三方监理服务协议6.第三方审计服务协议7.第三方保险服务协议8.场地使用平面图9.合同签订现场照片10.首期租金支付凭证11.年度租金支付凭证12.税收缴纳凭证13.保险单据14.违约责任证明15.争议解决文件附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件：用于证明甲乙双方的合法身份。2.第三方中介服务协议、咨询服务协议、监理服务协议、审计服务协议、保险服务协议：详细规定第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。3.场地使用平面图：用于明确场地使用范围和界限。4.合同签订现场照片：作为合同签订的证明。5.首期租金支付凭证、年度租金支付凭证：作为租金支付的有效凭证。6.税收缴纳凭证：作为税收缴纳的有效凭证。7.保险单据：作为保险合同的有效凭证。8.违约责任证明：作为违约责任认定的依据。9.争议解决文件：作为争议解决过程的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方未按约定使用场地。1.3乙方违反合同约定的其他义务。1.4第三方未按协议履行职责。1.5甲方未按约定维护场地设施。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.2乙方未按约定使用场地，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。2.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.4第三方未按协议履行职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。2.5甲方未按约定维护场地设施，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。违约责任示例说明：1.乙方未按约定支付租金，逾期10天，应支付滞纳金人民币X元。2.乙方在场地内擅自进行与合同目的无关的活动，造成场地设施损坏，乙方应赔偿甲方人民币X元。3.第三方未按监理服务协议履行职责，导致工程进度延误，第三方应承担相应的违约责任。4.甲方未及时维护场地内的绿化设施，导致绿化效果不佳，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度苗圃场地管理权出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.合同标的物2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用年限3.出租方权利与义务3.1出租方权利3.2出租方义务4.承租方权利与义务4.1承租方权利4.2承租方义务5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.场地管理责任6.1出租方管理责任6.2承租方管理责任7.场地使用限制7.1禁止事项7.2限制事项8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：场地使用图13.2附件二：其他相关协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方身份证号码：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方身份证号码：_______第二条合同标的物2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地使用年限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第三条出租方权利与义务3.1出租方权利3.1.1收取约定的租金3.1.2对场地进行必要的修缮和维护3.1.3对承租方的使用行为进行监督3.2出租方义务3.2.1按照合同约定提供场地3.2.2保证场地符合使用要求3.2.3遵守国家有关法律法规和政策第四条承租方权利与义务4.1承租方权利4.1.1在合同约定的范围内使用场地4.1.2获得出租方提供的服务4.1.3在合同期满后有权优先续租4.2承租方义务4.2.1按时支付租金4.2.2依法使用场地，不得擅自改变场地用途4.2.3维护场地设施，不得损坏场地第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月_______元5.2支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）5.3付款时间：每月_______日前支付上月租金第六条场地管理责任6.1出租方管理责任6.1.1负责场地基础设施的建设和维护6.1.2负责场地内公共设施的管理和维护6.2承租方管理责任6.2.1负责场地内的绿化、卫生等日常管理工作6.2.2负责场地内的安全生产和环境保护工作第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的8.1.2承租方擅自改变场地用途的8.1.3承租方未按约定进行场地维护的8.1.4出租方未按约定提供场地或服务的8.1.5双方协商一致解除合同，未按约定办理相关手续的8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2违约金数额为_______元，或相当于_______个月租金8.2.3因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构地址：_______9.2.2争议解决机构联系电话：_______第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1合同期满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行第十一条合同变更及解除11.1合同变更11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更11.1.2变更内容应以书面形式确认11.2合同解除11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同11.2.2双方协商一致，可解除合同11.2.3因一方违约，另一方有权解除合同第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然灾害12.1.2社会事件12.1.3政府行为等不可抗力事件12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方12.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题12.2.3不可抗力事件持续超过_______日，合同可解除第十三条合同附件13.1附件一：场地使用图13.1.1场地使用图应详细标注场地边界、设施位置等13.2附件二：其他相关协议13.2.1附件二包括但不限于双方签订的其他补充协议、承诺书等第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地为_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务、咨询、监督或其他协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求引入第三方进行监督或评估；2.1.3甲乙双方认为有必要引入第三方以提高合同履行的效率和安全性。第三条第三方的责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的服务职责；3.1.2第三方因自身原因导致服务不符合要求的，应承担相应的违约责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.3第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准；3.3.3第三方应按照合同约定的时间和标准提供服务质量。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、费用等问题进行协商一致；4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额；4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的支持和协助。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方的服务内容、合同约定和行业标准确定；5.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确，并经甲乙双方确认；5.3如第三方在履行职责过程中发生损害，甲乙双方应根据合同约定向第三方追偿，超过责任限额的部分由甲乙双方承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责和服务范围应与甲乙双方的合同内容相一致；6.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得代替甲乙任何一方作出决策；6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后进行变更；7.2第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续；7.3第三方的变更或退出不影响本合同的继续履行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方的服务费用应由甲乙双方按照合同约定分担；8.2第三方的服务费用应在合同中明确，并在合同生效后支付。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行解决。第十条本合同其他相关条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用；10.2本合同中未明确规定的第三方介入事项，应遵循国家法律法