2024年度租房续租协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租房续租协议范本版B版本合同目录一览第一条租房续租协议1.1续租协议的签订1.2续租期限1.3续租房屋的描述第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养的期限第六条房屋保险6.1房屋保险的购买6.2保险理赔流程第七条租金调整7.1租金调整的条件7.2租金调整的幅度及方式第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的押金退还第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的处理方式第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条其他条款13.1房屋附属设施的使用13.2房屋转租规定第十四条合同的签订与生效14.1合同签订的时间及地点14.2合同的生效条件及时间第一部分：合同如下：第一条租房续租协议1.1续租协议的签订1.1.2甲方与乙方应在本协议签订前，对原租赁合同的内容进行认真复习，确保双方对原合同的权利义务有清晰的理解。1.1.3本协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2续租期限1.2.1乙方按照原租赁合同的约定，有权在租赁期满前提出续租申请。1.2.2本协议的续租期限为____年，自原租赁合同到期之日起计算。1.2.3乙方应在租赁期满前____个工作日，向甲方提出续租申请。1.2.4甲方应在收到乙方续租申请后的____个工作日内，与乙方协商确定续租事宜。1.3续租房屋的描述1.3.1甲方同意续租的房屋，其地址为____，房屋结构、面积、设施等具体情况应与原租赁合同描述一致。1.3.2甲方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋在续租期间符合租赁用途。1.3.3乙方应继续遵守原租赁合同中关于房屋使用的相关规定，合理使用房屋及附属设施。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1乙方按照原租赁合同的约定，继续支付租金。2.1.2租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.1.3租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日前，将当月租金支付给甲方。2.2租金支付周期2.2.1乙方应在每月的第一个工作日前，支付当月的租金。2.2.2乙方如未能按时支付租金，应按应付租金的____%支付滞纳金。2.3租金支付方式2.3.1乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。2.3.2乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方姓名。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1乙方按照原租赁合同的约定，继续缴纳押金。3.1.2押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金退还条件及方式3.2.1合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定的条件和程序，向甲方提出押金退还申请。3.2.2甲方应在合同到期或提前解除合同后____个工作日内，退还乙方押金。3.2.3甲方应在退还押金时，向乙方出具押金退还证明。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家的相关法律法规。4.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构、设施，不得将房屋转租给第三方。4.2房屋维护责任4.2.1甲方应对房屋的结构、设施进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。4.2.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方负责房屋及附属设施的正常维修和保养。5.1.2乙方如发现房屋及附属设施存在故障或安全隐患，应立即通知甲方。5.2维修保养的期限5.2.1甲方应在收到乙方维修通知后的____个工作日内，对故障或安全隐患进行处理。5.2.2因维修保养导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应按照乙方实际损失给予补偿。第六条房屋保险6.1房屋保险的购买6.1.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.1.2保险理赔过程中，乙方应协助甲方办理相关手续。6.2保险理赔流程6.2.1发生保险事故后，乙方应立即通知甲方和保险公司。6.2.2甲方应在收到乙方通知后的____个工作日内，向保险公司报案并提交相关材料第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.1.1在租赁期限内，乙方如遇特殊情况，需提前解除合同的，应提前向甲方提出书面申请。8.1.2甲方应在收到乙方提前解除合同申请后的____个工作日内，与乙方协商解除合同事宜。8.2提前解除合同的违约金8.2.1乙方提前解除合同的，应支付给甲方提前解除合同违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。8.2.2甲方应在收到乙方提前解除合同申请后的____个工作日内，向乙方出具提前解除合同违约金收据。第九条合同终止9.1合同终止的条件9.1.1租赁期满，本合同自行终止。9.1.2甲方或乙方提前解除合同，本合同提前终止。9.1.3双方协商一致解除合同，本合同终止。9.2合同终止后的押金退还9.2.1合同终止后，甲方应在合同终止后的____个工作日内，退还乙方押金。9.2.2甲方应在退还押金时，向乙方出具押金退还证明。第十条违约责任10.1违约行为的界定10.1.1双方违反本合同的约定，均视为违约。10.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付租金、提前解除合同等。10.2违约责任的处理方式10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。10.2.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制11.2.1双方应在争议发生后的____个工作日内，开始协商解决。11.2.2如协商未果，任何一方应在争议发生后的____个工作日内，向法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院12.2.1双方约定，本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1房屋附属设施的使用13.1.1乙方在使用房屋附属设施时，应遵守相关法律法规，不得损害设施的正常使用。13.1.2因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。13.2房屋转租规定13.2.1乙方如需转租房屋，应提前向甲方提出书面申请。13.2.2甲方应在收到乙方转租申请后的____个工作日内，回复乙方是否同意转租。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：原租赁合同附件二：房屋附属设施清单附件三：押金收据模板附件四：租金支付记录附件五：房屋维修保养记录附件六：房屋保险单附件七：房屋转租申请表附件八：提前解除合同申请模板附件九：违约金收据模板附件十：争议解决授权书附件一：原租赁合同本附件应包括原租赁合同的所有条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、房屋描述等。附件二：房屋附属设施清单本附件应详细列出房屋的所有附属设施，包括但不限于家具、家电、设施设备等，并注明每项设施的使用注意事项。附件三：押金收据模板本附件为押金收据的模板，甲方应在收到乙方押金后，按照此模板出具押金收据。附件四：租金支付记录本附件用于记录乙方支付租金的详细信息，包括但不限于支付时间、支付金额等。附件五：房屋维修保养记录本附件用于记录甲方对房屋进行的维修保养的详细信息，包括但不限于维修保养时间、内容等。附件六：房屋保险单本附件应包括房屋保险单的所有信息，包括但不限于保险公司名称、保险金额、受益人等。附件七：房屋转租申请表本附件应包括房屋转租申请的所有信息，包括但不限于转租申请人信息、转租期限等。附件八：提前解除合同申请模板本附件应包括提前解除合同申请的所有信息，包括但不限于申请理由、申请时间等。附件九：违约金收据模板本附件为违约金收据的模板，甲方应在收到乙方违约金后，按照此模板出具违约金收据。附件十：争议解决授权书本附件应包括争议解决授权书的所有信息，包括但不限于授权人、被授权人、授权事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及其附属设施。3.乙方未按约定转租房屋。4.乙方提前解除合同。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期付款金额的____%收取滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应的维修费用。3.乙方未按约定转租房屋的，甲方有权要求乙方终止转租行为，并要求乙方支付违约金。4.乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付提前解除合同违约金。示例说明：1.如果乙方在租赁期限内未能按时支付租金，甲方有权按照原租赁合同约定的滞纳金比例收取滞纳金。2.如果乙方在使用房屋附属设施时造成了设施损坏，甲方有权要求乙方停止使用，并进行维修，维修费用由乙方承担。3.如果乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权要求乙方终止转租行为，并要求乙方支付原租赁合同约定的违约金金额。4.如果乙方在租赁期限内提前解除合同，甲方有权要求乙方支付提前解除合同违约金，违约金的金额应按照原租赁合同的约定执行。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中房屋的所有人或其授权代理人。2.承租方：指本合同中租赁房屋的当事人。3.租赁期限：指本合同中双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的担保费用。6.