2024年二手房买卖服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋过户手续及相关费用4.1过户手续办理4.2过户税费承担4.3其他相关费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量问题6.2瑕疵处理6.3质量保证期7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除后的处理12.1解除后房屋处理12.2解除后款项处理13.合同签订及签署13.1合同签订时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________2.交易房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权性质：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋装修情况：____________________2.6房屋权属证明：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：首付款：人民币____________________元整，于合同签订后________日内支付；尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后________日内支付；3.3付款时间节点：____________________3.4付款违约责任：若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的________%计算，并自逾期之日起按________%的日利率计收滞纳金。4.房屋过户手续及相关费用4.1过户手续办理：由甲方负责办理房屋过户手续，乙方予以协助；4.2过户税费承担：____________________4.3其他相关费用：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准：____________________5.3验收不合格的处理：____________________6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量问题：____________________6.2瑕疵处理：____________________6.3质量保证期：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：任何一方违约；因不可抗力导致合同无法履行；其他法定或约定解除合同的情形。7.2违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金按违约金额的________%计算；违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点：仲裁地点为____________________。8.3争议解决机构：仲裁机构为____________________。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：房屋过户手续办理完毕；双方协商一致解除合同；其他法定或约定终止合同的情形。10.合同附件及补充协议10.1合同附件：房屋买卖合同房屋产权证明付款凭证其他相关文件10.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及解除11.1合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。11.2合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。任何解除均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。12.合同解除后的处理12.1解除后房屋处理：合同解除后，房屋归甲方所有，乙方应将房屋腾退给甲方。12.2解除后款项处理：甲方已支付的款项，乙方应如数退还；乙方已支付的款项，甲方应如数退还。13.合同签订及签署13.1合同签订时间：本合同签订时间为____________________。13.2合同签署地点：本合同签署地点为____________________。13.3合同签署人：甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，以乙方实际损失为限，但不得超过本合同约定的交易价格的一定比例，具体比例为________%。15.2.2第三方责任的承担：15.2.2.1如果第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2.2第三方责任的具体赔偿金额，由甲乙双方与第三方协商确定；协商不成的，可依法向法院提起诉讼或仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请：15.3.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。15.3.2对方收到申请后，应在________日内答复是否同意第三方介入。16.2第三方介入的方式：15.4.1第三方介入的方式包括但不限于：评估房屋价值；提供法律咨询；协助办理过户手续；协调争议解决。16.3第三方介入的费用：15.5.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方的责任：甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，第三方不参与甲乙双方的合同履行。17.2第三方的责任：第三方在本合同项下的责任仅限于其介入事项，对甲乙双方因第三方介入而产生的其他损失不承担责任。17.3第三方与其他方的责任划分：17.3.1第三方与甲方的责任划分：若第三方介入导致甲方遭受损失，甲方有权向第三方追偿，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方与乙方的责任划分：若第三方介入导致乙方遭受损失，乙方有权向第三方追偿，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.3第三方与其他第三方的责任划分：若多个第三方介入同一合同事项，各方应明确各自的责任范围和责任限额，并承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的保密义务18.1第三方在本合同项下获得的任何信息，包括甲乙双方的个人信息、交易细节等，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的合同解除19.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定的方式处理合同解除后的相关事宜。20.第三方介入的其他事项20.1本合同中未涉及的其他第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、过户手续、交付验收、质量瑕疵处理、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.房屋产权证明详细要求：房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性和有效性。3.付款凭证详细要求：银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：本附件用于证明交易款项的实际支付情况。4.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：本附件用于确定房屋交易价格。5.房屋交接清单详细要求：房屋交接过程中，双方确认的房屋及附属设施清单。说明：本附件用于明确房屋交付时的状态。6.合同变更协议详细要求：双方就合同内容进行变更的书面协议。说明：本附件用于记录合同变更的具体内容。7.合同解除协议详细要求：双方就合同解除达成一致意见的书面协议。说明：本附件用于证明合同已解除。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成一致意见的书面协议。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序。9.补充协议详细要求：针对合同中未尽事宜，双方另行协商达成的书面协议。说明：本附件用于完善合同内容。10.其他相关文件详细要求：与房屋交易相关的其他文件，如户口本、身份证、婚姻状况证明等。说明：本附件用于证明交易双方的身份和婚姻状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付款项；1.2乙方未按时交付房屋；1.3第三方未按约定提供评估报告或法律咨询；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行义务的金额的一定比例计算。2.2损失赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定的日利率计算滞纳金。3.2乙方未按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟交付房屋给甲方造成的损失。3.3第三方未按约定提供评估报告，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.4任何一方未履行合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年二手房买卖服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途3.协议价格及支付方式3.1协议价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房地产过户及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2验收标准5.3验收时间5.4验收地点6.违约责任及争议解决6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同解除及终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止后的处理8.合同生效及期限8.1生效条件8.2生效日期8.3合同期限9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1额外费用11.2其他约定12.合同附件12.1房地产权证12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]2.房地产基本信息2.1房地产位置所在市县：[市县名称]详细地址：[详细地址]2.2房地产面积建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.3房地产权属房产证号：[房产证号]房屋产权性质：[房屋产权性质]2.4房地产用途使用性质：[使用性质]3.协议价格及支付方式3.1协议价格总价：[总价]3.2付款方式付款方式：[付款方式]3.3付款时间首付款：[首付款比例及金额]尾款：[尾款支付时间及方式]3.4付款地点银行名称：[银行名称]银行账号：[银行账号]4.房地产过户及税费4.1过户手续协议约定过户手续由买方负责办理4.2税费承担协议约定税费由买方承担4.3税费支付税费支付时间：[税费支付时间]5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件卖方需确保房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电气设施齐全、无租赁关系等5.2验收标准验收标准参照《房屋买卖合同》中的约定5.3验收时间验收时间：[验收时间]5.4验收地点验收地点：[验收地点]6.违约责任及争议解决6.1违约情形协议约定违约情形包括但不限于：逾期付款、未按约定交付房屋、提供虚假信息等6.2违约责任违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等6.3争议解决方式争议解决方式：协商解决；协商不成，提交[指定仲裁机构]仲裁7.合同解除及终止7.1解除条件协议约定解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等7.2终止条件终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致等7.3解除或终止后的处理解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜8.合同生效及期限8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效日期生效日期：[签订合同日期]8.3合同期限本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。9.保密条款9.1保密信息本合同涉及的所有商业秘密、技术信息、客户信息等均属保密信息。9.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止后[保密期限]。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交[指定法院]管辖。11.其他约定事项11.1额外费用除本合同约定的费用外，任何因履行本合同而产生的额外费用，由责任方承担。11.2其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。12.合同附件12.1房地产权证房地产权证复印件作为本合同的附件。12.2其他相关文件其他相关文件，如房屋买卖合同、房产证等，作为本合同的附件。13.合同签署13.1签署时间本合同于[签署时间]签署。13.2签署地点本合同于[签署地点]签署。13.3签署人卖方代表：[卖方代表姓名]买方代表：[买方代表姓名]14.合同生效日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、代理、评估、担保、融资或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额在本合同中明确约定，如未约定，则默认为第三方服务费用的两倍。4.第三方责权利4.1第三方权利第三方有权根据本合同的约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行相应的服务职责。第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。本合同中甲方的权利义务，不因第三方的介入而改变。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。本合同中乙方的权利义务，不因第三方的介入而改变。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的责任，限于本合同中约定的第三方责任限额。第三方对甲乙双方的违约责任，由第三方承担。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的服务内容、服务期限、服务费用等事项。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作，确保合同履行。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方服务费用由甲乙双方按约定比例分担。7.2第三方服务费用未在约定时间内支付，第三方有权暂停或终止服务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。8.2合同变更后，甲乙双方应重新签订书面协议，并明确约定变更后的合同内容。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定的解除条件及程序办理。9.2合同解除后，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成，可提交[指定仲裁机构]仲裁或向[指定法院]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证要求：提供房屋所有权证书复印件，证明房屋权属清晰，无权属争议。说明：房地产权证是证明房屋所有权的重要法律文件，是合同履行的基础。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的基本条款。说明：房屋买卖合同是甲乙双方权利义务关系的具体体现，是合同履行的核心。3.房产证要求：提供房产证复印件，证明房屋产权合法有效。说明：房产证是房屋产权的证明文件，是合同履行的法律依据。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，证明房屋价值。说明：房屋评估报告是确定房屋价格的重要依据，有助于保障甲乙双方的权益。5.房屋查验报告要求：提供房屋查验报告，证明房屋交付时的实际情况。说明：房屋查验报告是房屋交付的重要依据，有助于双方明确房屋交付后的责任。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、服务期限、服务费用等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据，有助于规范第三方行为。7.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：付款凭证是合同履行的重要证明，有助于明确甲乙双方的付款责任。8.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的补充性文件，有助于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方逾期付款，应向卖方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。示例：若合同约定总价款为100万元，买方逾期付款10天，则应支付10,000元违约金。2.未按约定交付房屋责任认定：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付[未交付违约金比例]的违约金。示例：若合同约定交付日期为2024年3月1日，卖方未按期交付，则应支付相应违约金。3.提供虚假信息责任认定：任何一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若卖方提供虚假的房产证，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方损失。4.未能履行保密义务责任认定：任何一方未能履行保密义务，应承担相应的法律责任。示例：若买方泄露卖方的商业秘密，卖方有权要求买方承担法律责任。5.第三方违约责任认定：第三方违约，应按照与第三方签订的协议约定承担违约责任。示例：若第三方未能履行服务协议，应按照协议约定承担相应责任。全文完。2024年二手房买卖服务协议2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律1.3争议解决方式2.卖方及买方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房屋基本信息3.1房屋所有权证明3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋权属状况4.买卖合同条款4.1买卖价格4.2付款方式4.3交房时间4.4交房条件4.5交付方式5.房屋产权过户手续5.1过户费用5.2过户时间5.3过户手续6.房屋交割与验收6.1交割时间6.2交割地点6.3验收标准6.4验收程序7.房屋瑕疵与质量保证7.1房屋瑕疵说明7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.附件与补充协议9.1附件一：房屋所有权证明9.2附件二：房屋买卖合同9.3补充协议10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同修改11.4争议解决方式12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋产权证明复印件12.3付款凭证13.合同签署与日期13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。1.3争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.卖方及买方基本信息2.1卖方信息卖方名称：____________________卖方法定代表人：______________卖方住所地：__________________联系电话：____________________2.2买方信息买方名称：____________________买方法定代表人：______________买方住所地：__________________联系电话：____________________3.房屋基本信息3.1房屋所有权证明房屋所有权证号：____________________3.2房屋地址房屋所在城市：__________________房屋所在区域：__________________房屋具体地址：__________________3.3房屋面积房屋建筑面积：__________________平方米房屋使用面积：__________________平方米3.4房屋用途房屋用途：____________________3.5房屋权属状况房屋权属清晰，无任何权属争议。4.买卖合同条款4.1买卖价格本合同房屋买卖价格为：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。4.2付款方式买方应于合同签订之日起__个工作日内，将房屋总价款的__%支付至卖方指定账户。余款于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内一次性支付。4.3交房时间卖方应于合同约定的交房时间前，将房屋交付给买方。4.4交房条件1）房屋权属清晰，无任何权属争议；2）房屋无抵押、查封等限制性权利；3）房屋及配套设施符合合同约定；4）房屋交付前，卖方应将房屋内的物品清理干净。4.5交付方式卖方将房屋及配套设施交付给买方，买方应予以验收。5.房屋产权过户手续5.1过户费用房屋过户所需缴纳的相关税费由买方承担。5.2过户时间房屋过户手续应在买方支付全部房款后__个工作日内办理完毕。5.3过户手续双方应配合办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。6.房屋交割与验收6.1交割时间房屋交割时间：__________________6.2交割地点房屋交割地点：__________________6.3验收标准1）房屋结构安全；2）房屋装修及配套设施符合合同约定；3）房屋无漏水、渗水等情况；4）房屋内物品清单齐全。6.4验收程序1）买方应按照验收标准对房屋进行逐项检查；2）买方对房屋进行验收后，应在验收单上签字确认；3）如验收中发现问题，买方应在验收单上注明，并要求卖方在约定时间内予以整改。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件1）一方当事人严重违约，另一方有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；3）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2违约责任1）卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价款的__%；2）买方未按合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的__%；3）一方当事人违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.附件与补充协议9.1附件一：房屋所有权证明1）房屋所有权证复印件；2）房屋产权证明复印件。9.2附件二：房屋买卖合同1）本合同；2）双方签字盖章的房屋买卖合同。9.3补充协议1）本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2）补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1）合同约定的房屋交付完毕；2）合同约定的过户手续办理完毕；3）合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同的订立、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达1）本合同的通知、送达，以书面形式进行；2）通知送达方式为：邮寄、传真、电子邮件等，以送达方提供的地址、电话、电子邮箱为准。11.3合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改后的条款与本合同具有同等法律效力。11.4争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.合同附件12.1房屋照片房屋内外各角度的照片。12.2房屋产权证明复印件房屋所有权证明复印件。12.3付款凭证买方支付房款的凭证。13.合同签署与日期13.1合同签署人卖方代表（签字）：____________________买方代表（签字）：____________________13.2合同签署日期本合同于____年____月____日签订。14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份。14.2合同保管责任本合同由双方各自妥善保管，如有遗失，由遗失方承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等为合同履行提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入情形1）在房屋交易过程中，卖方或买方需要第三方提供专业服务的；2）合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入的；3）法律法规规定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任1）第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责；2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任；3）第三方在合同履行过程中，不得泄露卖方或买方的商业秘密。16.第三方介入协议16.1协议签订卖方、买方与第三方之间可根据实际需要签订相应的协议，明确各方的权利义务。16.2协议内容1）第三方服务内容；2）第三方服务费用；3）第三方服务期限；4）第三方责任范围；5）第三方保密义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，指第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同履行出现问题时，对合同双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定1）第三方责任限额由卖方、买方与第三方协商确定；2）责任限额不得低于合同标的额的__%；3）责任限额不得