2024年房产出售代理协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产出售代理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.代理服务内容3.1代理方责任3.2出售方责任3.3代理服务范围4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.房产价格及成交条件5.1房产售价5.2成交条件5.3成交时间6.代理期限6.1代理期限起止时间6.2代理期限延长条件7.房产过户及税费7.1房产过户手续7.2房产过户税费7.3税费承担方8.代理合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签订及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2代理方基本信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置详细地址：_______所在区域：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产用途住宅/商用：_______2.4房产权属房产证号：_______房产类型：_______3.代理服务内容3.1代理方责任a)负责寻找并推荐潜在买家；b)协助双方进行房产交易谈判；c)提供交易过程中的相关法律咨询；d)协助办理房产过户手续。3.2出售方责任a)提供真实、准确的房产信息；b)配合代理方进行房产展示；c)按时参加交易谈判；d)按约定支付代理费用。3.3代理服务范围a)房产市场调研；b)房产宣传推广；c)房产交易谈判；d)房产过户手续办理。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额_______元4.2代理费用支付时间a)在签订本协议之日起_______个工作日内支付_______%；b)成交后_______个工作日内支付_______%；c)房产过户完毕后_______个工作日内支付_______%。4.3代理费用支付方式a)银行转账；b)现金支付；c)其他约定的支付方式。5.房产价格及成交条件5.1房产售价_______元5.2成交条件a)双方达成一致意见；b)买方支付定金；c)办理房产过户手续；d)支付全部房款。5.3成交时间_______年_______月_______日6.代理期限6.1代理期限起止时间_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.2代理期限延长条件a)出售方同意延长；b)代理方同意延长；c)双方协商一致。7.房产过户及税费7.1房产过户手续a)代理方协助办理；b)出售方配合办理；c)双方按照国家相关法律法规办理。7.2房产过户税费a)税费总额：_______元；b)税费承担方：_______（出售方/买方）；c)税费支付时间：_______年_______月_______日。8.代理合同解除及终止8.1合同解除条件a)出售方或代理方出现严重违约行为；b)双方协商一致同意解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件a)代理期限届满，合同自然终止；b)房产成交，合同目的实现，合同终止；c)双方协商一致同意终止合同。9.违约责任9.1违约情形a)出售方未按约定支付代理费用；b)代理方未按约定履行代理义务；c)双方未按约定履行合同义务。9.2违约责任承担a)出售方未支付代理费用，应向代理方支付_______%的违约金；b)代理方未履行代理义务，应向出售方支付_______%的违约金；c)双方未按约定履行合同义务，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式a)协商解决；b)仲裁；c)诉讼。10.2争议解决机构a)仲裁委员会；b)人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件a)双方签字盖章；b)支付首期代理费用；c)合同符合法律法规。11.2合同变更方式a)书面形式；b)双方协商一致。12.其他约定事项12.1合同附件a)房产信息表；b)代理费用明细表；c)其他相关文件。12.2合同未尽事宜双方应本着公平、诚实信用的原则，协商解决合同履行过程中出现的新问题。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期_______年_______月_______日。13.2合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1房产信息表包括房产位置、面积、用途、权属等详细信息。14.2代理费用明细表包括代理费用总额、支付时间、支付方式等详细信息。14.3其他相关文件包括房产证、身份证、授权委托书等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。15.2第三方介入条件a)甲乙双方协商一致；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方责任a)第三方在介入过程中，应遵守法律法规和本合同约定；b)第三方因自身原因导致介入行为产生的不良后果，由第三方自行承担；c)第三方在介入过程中，如因甲乙双方的过错导致损失，由过错方承担相应责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款a)甲方同意第三方介入时，应保证第三方的资质和能力的真实性；b)甲方应配合第三方进行必要的调查和核实；c)甲方应承担第三方因介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款a)乙方同意第三方介入时，应保证第三方的资质和能力的真实性；b)乙方应配合第三方进行必要的调查和核实；c)乙方应承担第三方因介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额约定a)第三方责任限额为本合同代理费用总额的_______%；b)第三方责任限额最高不超过_______元；c)若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a)第三方在介入过程中，仅对甲方负责；b)第三方提供的服务和成果，甲方有权自行使用或转让；c)第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分a)第三方在介入过程中，仅对乙方负责；b)第三方提供的服务和成果，乙方有权自行使用或转让；c)第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的共同责任a)若第三方介入行为导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应共同承担相应责任；b)甲乙双方应协商确定各自承担的责任比例；c)若第三方介入行为导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同维护自身权益。19.合同变更19.1合同变更a)若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对本合同进行变更；b)变更后的合同与本合同具有同等法律效力。20.争议解决20.1争议解决a)若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；b)协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列出房产的位置、面积、用途、权属、装修情况等基本信息。说明：此表格作为合同附件，用于确认房产的基本情况。2.代理费用明细表要求：列出代理费用的构成、支付时间、支付方式等详细信息。说明：此表格作为合同附件，用于明确代理费用的具体内容。3.房产证要求：提供房产的正式产权证明文件。说明：此文件作为合同附件，证明房产的权属合法。4.身份证要求：提供甲乙双方的身份证复印件。说明：此文件作为合同附件，证明甲乙双方的身份信息。5.授权委托书要求：若甲方或乙方授权他人代表签订合同，需提供授权委托书。说明：此文件作为合同附件，证明授权行为的合法性。6.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：此报告作为合同附件，用于确定房产的合理价格。7.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书。说明：此意见书作为合同附件，用于确认合同的法律效力。8.付款凭证要求：提供代理费用的付款凭证。说明：此凭证作为合同附件，证明代理费用的支付情况。9.房产过户手续要求：提供房产过户的相关手续和证明文件。说明：此文件作为合同附件，证明房产过户的合法性。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：此文件作为合同附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付代理费用乙方未按约定履行代理义务第三方未按约定提供评估报告或法律意见书甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金；乙方未按约定履行代理义务，应向甲方支付_______%的违约金；第三方未按约定提供评估报告或法律意见书，由第三方承担相应责任；甲乙双方未按约定履行合同义务，根据实际情况承担相应责任。3.示例说明甲方未按时支付代理费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金；乙方未按约定履行代理义务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方_______元的损失；第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方交易失败，第三方应承担相应责任；甲乙双方未按约定履行合同义务，如未按时办理房产过户手续，双方应根据实际情况承担相应责任。全文完。2024年房产出售代理协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代理方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况2.5房产配套设施3.代理服务内容3.1协议代理期限3.2代理服务范围3.3协议代理费用3.4代理费用支付方式4.房产交易条件4.1房产成交价格4.2房产过户手续4.3房产税费承担4.4房产交易时间5.协议双方权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务5.3代理方权利与义务6.房产交易流程6.1签订购房合同6.2房产过户手续办理6.3房产交易款项支付6.4房产交易完成后的后续事宜7.违约责任7.1协议双方违约责任7.2代理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2保密条款9.3合同生效条件9.4合同解除条件10.合同生效与解除10.1合同生效日期10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署日期13.2合同备案机构13.3合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2买方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.3代理方基本信息名称：________注册地址：________法定代表人：________联系方式：________第二条房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产权属情况：________2.5房产配套设施：________第三条代理服务内容3.1协议代理期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2代理服务范围：包括但不限于房产交易过程中的广告宣传、带客看房、谈判协商、签订合同等。3.3协议代理费用：________元，买方应支付给代理方。3.4代理费用支付方式：买方应在签订本协议后________个工作日内一次性支付代理费用。第四条房产交易条件4.1房产成交价格：________元。4.2房产过户手续：由卖方负责办理房产过户手续，买方配合并提供必要的材料。4.3房产税费承担：买卖双方按照国家相关法律法规及实际情况协商确定房产税费承担方式。4.4房产交易时间：________年________月________日。第五条协议双方权利与义务5.1卖方权利与义务（1）有权要求买方按照本协议约定支付房产成交价格；（2）负责办理房产过户手续；（3）保证房产权属清晰、无任何权利瑕疵；（4）遵守国家相关法律法规，履行本协议约定的义务。5.2买方权利与义务（1）按照本协议约定支付房产成交价格；（2）配合卖方办理房产过户手续；（3）不得擅自变更房产用途；（4）遵守国家相关法律法规，履行本协议约定的义务。5.3代理方权利与义务（1）按照本协议约定提供代理服务；（2）保守卖方、买方商业秘密；（3）遵守国家相关法律法规，履行本协议约定的义务。第六条房产交易流程6.1签订购房合同：买方与卖方按照本协议约定，在代理方的见证下签订购房合同。6.2房产过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续，买方配合并提供必要的材料。6.3房产交易款项支付：买方在签订购房合同后________个工作日内，将房产成交价格支付给卖方。6.4房产交易完成后的后续事宜：买卖双方按照国家相关法律法规及实际情况协商确定后续事宜。第七条违约责任7.1协议双方违约责任（1）卖方未按照约定时间、地点交付房产的，应向买方支付________元违约金；（2）买方未按照约定支付房产成交价格的，应向卖方支付________元违约金；（3）任何一方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。7.2代理方违约责任（1）代理方未按照约定提供代理服务的，应向卖方、买方支付________元违约金；（2）代理方泄露卖方、买方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条其他约定事项9.1不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2保密条款：协议双方对本协议内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4合同解除条件：任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后未在________日内纠正的，另一方有权解除本协议。第十条合同生效与解除10.1合同生效日期：________年________月________日。（1）一方违反本协议约定，严重损害另一方利益；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）经双方协商一致决定解除本协议。10.3合同解除程序：解除协议的一方应提前________日书面通知另一方，并约定具体的解除日期。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件：本协议的任何变更，均需经双方书面同意，并签署书面协议。11.2合同补充内容：本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件：________第十三条合同签署与备案13.1合同签署日期：________年________月________日。13.2合同备案机构：________13.3合同备案手续：本协议自签署之日起________个工作日内，由双方共同向________备案。第十四条其他约定事项14.1通知送达：本协议项下的通知、函件等，应采用书面形式，通过________方式送达，自送达之日起生效。14.2适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本协议一式________份，协议双方各执________份，具有同等法律效力。14.4解释权：本协议的最终解释权归协议双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协议或法律法规规定，介入本合同关系，提供专业服务或参与决策的个人或机构。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须符合本合同约定，且甲乙双方均同意第三方的介入。2.2第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确。3.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。第四条第三方责权利界定4.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保其提供的服务或决策符合合同要求。4.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在合同履行过程中享有相应的知情权和参与权。4.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中，应协助甲方完成合同约定的义务，并对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方在合同履行过程中，应协助乙方完成合同约定的义务，并对乙方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通，并对甲乙双方承担连带责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的条件、权利义务、责任限额等事项进行协商，达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，协助第三方履行合同义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行变更，但变更内容应经第三方同意。7.2合同变更后，甲乙双方和第三方应重新签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方介入后，争议解决过程中，第三方有权参与争议解决，并提出自己的意见。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同，但应通知第三方。9.2第三方介入后，合同解除的，第三方应承担相应的责任，并按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同履行完毕或合同期限届满，合同终止。10.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供合同履行情况的报告，并按照本合同约定办理相关手续。第十一条第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务，第三方应协助履行。11.2第三方介入期间，若合同履行过程中出现新的情况，甲乙双方应协商解决。第十二条第三方介入后的合同解释12.1第三方介入后，本合同的解释权归甲乙双方共同享有。12.2第三方介入后，若本合同条款存在歧义，甲乙双方应协商解决，第三方有权参与协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附图、附记等全部页面。说明：此附件用于证明房产权属的合法性。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告应包含房产面积、界址、四至等信息。说明：此附件用于确认房产的实际面积和位置。3.房产买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房产买卖合同，合同应包含房产成交价格、付款方式、交房时间等条款。说明：此附件用于明确甲乙双方的交易细节。4.房产交易款项支付凭证要求：提供买方支付房产成交款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明买方已支付房产成交款项。5.房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件，如房产证、契税完税证明等。说明：此附件用于证明房产已过户至买方。6.房产税费缴纳凭证要求：提供卖方或买方缴纳房产相关税费的凭证。说明：此附件用于证明相关税费已缴纳。7.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳的凭证。说明：此附件用于证明维修基金已缴纳。8.其他相关文件说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如房产租赁合同、房屋质量保证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付房产：卖方应向买方支付________元违约金。房产权属有瑕疵：卖方应赔偿买方因房产权属问题造成的损失。未按约定办理过户手续：卖方应承担相应法律责任，并赔偿买方因此产生的损失。2.买方违约行为及责任认定未按约定支付房款：买方应向卖方支付________元违约金。未按约定办理过户手续：买方应承担相应法律责任，并赔偿卖方因此产生的损失。3.代理方违约行为及责任认定未按约定提供代理服务：代理方应向甲乙双方支付________元违约金。泄露商业秘密：代理方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务：第三方应向甲乙双方支付________元违约金。第三方因自身原因导致合同无法履行：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例说明：卖方未按约定时间交付房产，买方发现房产存在质量问题，卖方应承担相应责任，包括修复房屋和赔偿买方因此产生的损失。全文完。2024年房产出售代理协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产相关税费2.4房产交易条件3.代理范围3.1房产出售代理服务3.2房产交易流程指导3.3房产交易风险提示4.代理费用4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间4.4代理费用变更5.信息保密5.1保密条款5.2信息使用限制5.3保密期限6.知识产权6.1知识产权归属6.2侵权责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他约定10.1协议附件10.2协议生效10.3协议解释11.协议附件11.1房产出售信息11.2代理服务明细11.3其他相关文件12.协议签署12.1协议签署方式12.2协议签署时间12.3协议签署地点13.协议生效13.1协议生效条件13.2协议生效时间13.3协议生效地点14.协议变更与解除14.1协议变更程序14.2协议解除程序14.3协议变更与解除后的处理第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景本协议双方因房产出售代理事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在房产出售代理过程中的权利、义务和责任，确保房产交易顺利进行。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，至房产出售交易完成之日止。1.4协议双方甲方（出售方）：___________乙方（代理方）：___________第二条房产信息2.1房产基本情况甲方承诺所出售房产为本人合法拥有并有权处置的房产，具体信息如下：房产地址：_________________房产面积：_________________房产用途：_________________房产产权性质：_________________2.2房产权属证明甲方应提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件，确保房产权属清晰。2.3房产相关税费甲方应承担房产出售过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。2.4房产交易条件房产交易价格：_________________房产交易方式：_________________房产交付时间：_________________第三条代理范围3.1房产出售代理服务乙方负责为甲方提供房产出售代理服务，包括但不限于：（1）发布房产出售广告；（2）寻找潜在买家；（3）组织看房活动；（4）协助双方洽谈交易；（5）办理房产交易手续。3.2房产交易流程指导乙方应向甲方提供房产交易流程指导，确保交易顺利进行。3.3房产交易风险提示乙方应向甲方提供房产交易风险提示，包括但不限于市场风险、政策风险等。第四条代理费用4.1代理费用标准乙方代理服务费用为房产交易价格的_________%。4.2代理费用支付方式甲方应于房产交易完成后支付乙方代理服务费用。4.3代理费用支付时间甲方应于房产交易完成后_________日内支付乙方代理服务费用。4.4代理费用变更如因政策调整、市场变化等原因导致代理费用发生变化，双方应协商一致后进行变更。第五条信息保密5.1保密条款双方对本协议内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2信息使用限制双方应合理使用本协议内容及房产信息，不得用于任何非法目的。5.3保密期限本协议及房产信息的保密期限为协议终止后_________年。第六条知识产权6.1知识产权归属本协议中涉及到的广告文案、宣传资料等知识产权归乙方所有。6.2侵权责任如因乙方违反本协议知识产权条款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付代理费用；（2）乙方未按约定提供代理服务；（3）任何一方违反本协议保密条款；（4）任何一方违反本协议其他约定。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约方应在本协议规定的违约责任承担期限内，向守约方支付违约赔偿金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，并协商确定争议解决的方式。（2）协商不成时，任何一方均可向争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为房产所在地。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反本协议约定，给对方造成重大损失；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。9.2合同解除程序（1）一方提出解除协议，应书面通知对方。（2）双方应在收到解除协议通知之日起_________日内，对解除协议的事宜进行协商。（3）协商不成，任何一方均可向争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后果（1）解除协议后，双方应立即停止履行协议约定的义务。（2）解除协议后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。第十条其他约定10.1协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.2协议生效本协议自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.3协议解释本协议的解释权归甲方所有。第十一条协议签署11.1协议签署方式本协议采用书面形式，经双方代表签字或盖章后生效。11.2协议签署时间本协议签署时间为____年____月____日。11.3协议签署地点本协议签署地点为____市____区____街道____号。第十二条协议生效12.1协议生效条件本协议经双方代表签字或盖章，并经相关政府主管部门备案后生效。12.2协议生效时间本协议自双方签署之日起生效。12.3协议生效地点本协议生效地点为____市____区____街道____号。第十三条协议变更与解除13.1协议变更程序（1）协议变更需经双方协商一致。（2）协议变更应以书面形式进行，并由双方代表签字或盖章。（3）协议变更自双方签字或盖章之日起生效。13.2协议解除程序（1）协议解除需经双方协商一致。（2）协议解除应以书面形式进行，并由双方代表签字或盖章。（3）协议解除自双方签字或盖章之日起生效。13.3协议变更与解除后的处理（1）协议变更或解除后，双方应立即停止履行协议约定的义务。（2）协议变更或解除后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入原因及范围2.1第三方介入原因（1）根据本合同的约定或甲乙双方协商一致；（2）法律法规或政策要求；（3）甲乙双方在履行本合同过程中，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围限于本合同约定的相关事务，如房产评估、法律咨询、财务审计等；（2）第三方介入的具体事项和内容，应在甲乙双方协商一致的基础上确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的责任；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同交易金额的_________%；（2）第三方责任限额最高不超过人民币_________元。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；4.3第三方有权根据工作需要，要求甲乙双方配合其开展工作。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德和行业规范；5.2第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责；5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无隶属关系，甲乙双方对第三方的选择、委托和支付费用等事项独立负责。6.2第三方与中介机构的关系若第三方为中介机构，则其与甲乙双方的关系应按照中介服务合同执行，中介机构应承担相应的中介服务责任。6.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，应按照各自之间的合同约定执行，互不干涉。第七条第三方变更7.1第三方变更原因（1）第三方因自身原因无法继续履行职责；（2）法律法规或政策要求；（3）甲乙双方协商一致。7.2第三方变更程序（1）甲乙双方协商一致，确定新的第三方；（2）新的第三方应符合本合同的要求，并签订补充协议；（3）原第三方在变更后，应按照本合同约定，履行相应的义务。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据本合同约定和第三方服务内容协商确定；8.2第三方介入费用支付第三方介入费用应由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。第九条第三方介入期限9.1第三方介入期限第三方介入期限为本合同约定的期限或甲乙双方协商确定的期限；9.2第三方介入期限终止第三方介入期限届满或第三方完成约定工作后，第三方介入终止。第十条第三方介入终止后的处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜；10.2第三方介入终止后，第三方应将工作成果交付甲乙双方；10.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方介入费用。第十一条其他11.1本合同中关于第三方介入的约定，适用于所有第三方介入情况；11.2本合同关于第三方介入的约定，如有与法律法规或政策冲突，以法律法规或政策为准；11.3本合同关于第三方介入的约定，如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：提供房产所有权证的复印件，并确保复印件清晰、完整。说明：房产所有权证是证明甲方房产权属的重要文件，是本合同签订和履行的基础。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，并确保复印件清晰、完整。说明：土地使用权证是证明甲方拥有房产所占用土地使用权的文件，是本合同签订和履行的重要依据。3.房产交易合同详细要求：提供房产交易合同的复印件，并确保复印件清晰、完整。说明：房产交易合同是甲乙双方签订的房产买卖协议，是本合同履行过程中的重要文件。4.房产评估报告详细要求：提供房产评估报告的复印件，并确保复印件清晰、完整。说明：房产评估报告是第三方机构对房产价值进行的评估，是确定交易价格的重要依据。5.代理服务明细详细要求：提供代理服务明细的复印件，并确保复印件清晰、完整。说明：代理服务明细列明了乙方提供的具体代理服务内容，是甲乙双方确认代理服务范围的依据。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件的复印件，并确保复印件清晰、完整。说明：其他相关文件包括但不限于房产维修记录、物业服务合同等，是本合同履行过程中的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付费用责任认定标准：甲方或乙方未按约定时间支付费用，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方应于房产交易完成后10日内支付乙方代理服务费用，若甲方逾期支付，应向乙方支付_________元的违约金。2.乙方未按约定提供代理服务责任认定标准：乙方未按约定提供代理服务，应承担相应的违约责任。示例说明：乙方应于房产交易完成后30日内完成代理服务，若乙方未能按时完成，应向甲方支付_________元的违约金。3.第三方违反保密条款责任认定标准：第三方违反保密条款，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付_________元的违约金。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定完成评估报告，应向甲乙双方支付_________元的违约金。5.不可抗力导致的违约责任认定标准：因不可抗力导致的违约，甲乙双方互不承担责任。示例说明：若因自然灾害等不可抗力因素导致房产交易，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年房产出售代理协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产现状3.协议期限3.1协议起始时间3.2协议终止时间4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付比例4.3代理费用支付时间4.4代理费用支付方式5.代理服务内容5.1房产广告宣传5.2房产带看服务5.3房产交易协助5.4产权过户手续办理6.房产价格及成交条件6.1房产出售价格6.2成交条件6.3成交时间7.代理费用结算7.1代理费用结算时间7.2代理费用结算方式7.3代理费用结算标准8.违约责任8.1出售方违约责任8.2代理方违约责任9.保密条款9.1双方保密义务9.2保密信息范围10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方全称：________________________法定代表人：________________________住所地址：________________________联系电话：________________________1.2代理方基本信息代理方全称：________________________法定代表人：________________________住所地址：________________________联系电话：________________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在区域：________________________具体地址：________________________2.2房产面积房产总面积：________________________房产使用面积：________________________2.3房产结构房产建筑类型：________________________房产户型：________________________2.4房产产权房产产权证号：________________________房产产权性质：________________________2.5房产现状房产装修情况：________________________房产配套设施：________________________3.协议期限3.1协议起始时间本协议自双方签字盖章之日起生效，生效日期为：________________________3.2协议终止时间本协议有效期为：________________________，自协议生效之日起计算。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额为人民币：________________________元整。4.2代理费用支付比例代理费用支付比例为成交总价的：________________________%。4.3代理费用支付时间代理费用在成交后支付，具体支付时间为成交后的：________________________个工作日内。4.4代理费用支付方式代理费用支付方式为：________________________。5.代理服务内容5.1房产广告宣传代理方负责在相关媒体发布房产广告，包括但不限于网络平台、报纸、杂志等。5.2房产带看服务代理方负责安排看房事宜，包括但不限于预约看房时间、看房路线等。5.3房产交易协助代理方协助双方进行房产交易，包括但不限于合同起草、谈判、签署等。5.4产权过户手续办理代理方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费等。6.房产价格及成交条件6.1房产出售价格房产出售价格为人民币：________________________元整。6.2成交条件成交条件包括但不限于：购买方具备购房资格、支付能力等。6.3成交时间成交时间为：________________________。7.代理费用结算7.1代理费用结算时间代理费用结算时间为成交后的：________________________个工作日内。7.2代理费用结算方式代理费用结算方式为：________________________。7.3代理费用结算标准代理费用结算标准按照本协议第四条约定的比例和金额执行。8.违约责任8.1出售方违约责任若出售方未按本协议约定时间完成房产过户手续，应向代理方支付违约金，违约金为成交总价的：________________________%。若出售方未按本协议约定价格出售房产，代理方有权解除本协议，并要求出售方退还已收取的代理费用。8.2代理方违约责任若代理方未按本协议约定履行代理服务，应向出售方支付违约金，违约金为代理费用总额的：________________________%。若代理方泄露出售方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1双方保密义务双方对本协议内容以及涉及的商业秘密、个人信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范围保密信息包括但不限于：房产信息、代理费用、成交条件等。10.争议解决10.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交：________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为：________________________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）双方协商一致解除本协议。11.2合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前：________________________个工作日书面通知对方，并说明解除原因。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2合同附件本协议附件包括但不限于：房产产权证复印件、房产交易合同等。12.3合同未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。13.合同生效及终止13.1合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）合同约定的其他终止条件成就。14.合同签署及生效日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同所指的第三方，是指在房产交易过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构等。1.2纳入范围（1）房产价值评估；（2）法律咨询及代理；（3）房产测绘；（4）产权过户手续办理；（5）其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因其提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额约定（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币：________________________元整。（2）若第三方责任导致甲乙双方遭受的损失超过责任限额，甲乙双方可另行追究第三方其他责任。3.第三方责任承担3.1第三方责任认定第三方责任认定应依据相关法律法规及本合同约定进行。若第三方存在过错，应承担相应责任。3.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）退还服务费用；（3）承担其他法律责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据甲乙双方要求提供相关服务；（2）根据服务内容收取合理费用；（3）依法维护自身合法权益。4.2第三方义务（1）严格遵守相关法律法规及本合同约定；（2）确保提供的服务真实、准确、有效；（3）保守甲乙双方商业秘密和个人信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为独立服务提供者，甲方应按照本合同约定支付第三方服务费用，第三方应独立承担因提供服务导致的责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为独立服务提供者，乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用，第三方应独立承担因提供服务导致的责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方应独立承担因提供服务导致的责任。甲乙双方应按照本合同约定各自承担责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入申请甲乙双方需第三方介入时，应提前：________________________个工作日向对方提出书面申请，并说明介入原因。6.2第三方介入审批甲方和乙方应在接到第三方介入申请后：________________________个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。6.3第三方介入实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立履行相关职责，确保服务质量和效率。7.第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中约定。7.2费用支付第三方介入费用支付方式为：________________________。8.第三方介入终止8.1第三方介入终止条件（1）第三方完成约定服务；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）第三方无法继续履行职责。8.2第三方介入终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应共同通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证正副本的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产产权的合法性和真实性。2.房产交易合同要求：提供双方签署的房产交易合同，包括但不限于房屋买卖合同、房屋租赁合同等。说明：用于明确房产交易的具体内容和双方的权利义务。3.代理服务协议要求：提供甲乙双方与代理方签署的代理服务协议。说明：用于明确代理方提供的服务内容、费用、期限等。4.房产价值评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产价值评估报告。5.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对房产交易合法性、风险等提供法律意见。说明：用于确保房产交易的合法性，降低交易风险。6.房产测绘报告要求：提供第三方测绘机构出具的房产测绘报告。说明：用于确认房产的实际面积、结构等信息。7.房产过户手续清单要求：提供办理房产过户手续所需的清单，包括各类证明材料、税费缴纳证明等。说明：用于明确办理房产过户手续所需材料，确保过户顺利。8.付款凭证要求：提供购买方支付的购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明购房款的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成房产过户手续责任认定：出售方应向代理方支付违约金，违约金为成交总价的：________________________%。（2）未按约定价格出售房产责任认定：代理方有权解除本协议，并要求出售方退还已收取的代理费用。2.代理方违约行为及责任认定（1）未按约定履行代理服务责任认定：代理方应向出售方支付违约金，违约金为代理费用总额的：________________________%。（2）泄露出售方商业秘密或个人信息责任认定：代理方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方评估报告错误责任认定：第三方应退还评估费用，并承担由此造成的损失。（2）第三方测绘报告错误责任认定：第三方应退还测绘费用，并承担由此造成的损失。4.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用、承担法律责任等。（2）违约责任承担方式应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。示例说明：若出售方未按约定时间完成房产过户手续，导致代理方和购买方遭受损失，出售方应向代理方支付违约金人民币：________________________元整。全文完。2024年房产出售代理协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出售方信息2.2代理方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产相关文件4.代理服务内容4.1代理职责4.2服务期限4.3服务费用5.代理费用支付5.1费用构成5.2支付方式5.3支付时间6.代理结果6.1成交条件6.2成交回报6.3未成交情况7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3诉讼管辖10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.其他约定11.1通知方式11.2修改与补充11.3不可抗力12.合同附件12.1房产出售委托书12.2相关文件清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数14.1合同副本14.2份数分配第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.2本合同中涉及的相关术语，除非上下文另有说明，否则应按照本合同附件《术语解释》进行解释。1.2术语解释1.2.1“房产”指甲方拥有的位于_______的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.2.2“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供包括但不限于市场推广、寻找买方、协助谈判、合同起草等在内的房产出售服务。1.2.3“成交”指甲方房产成功出售给买方，并签订正式买卖合同。1.2.4“成交价”指甲方房产最终成交的价格。2.合同双方2.1出售方信息2.1.1甲方全称：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.2代理方信息2.2.1乙方全称：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：_______3.1.2房产产权证号：_______3.1.3房产面积：_______平方米3.1.4房产用途：_______3.2房产产权状况3.2.1房产无抵押、无查封、无租赁等任何权利负担。3.2.2房产产权清晰，无权属争议。3.3房产相关文件3.3.1甲方应向乙方提供房产的产权证、土地使用权证、房屋所有权证等相关文件。4.代理服务内容4.1代理职责4.1.1乙方负责对房产进行市场调研，制定合理的出售方案。4.1.2乙方负责联系潜在买方，安排看房事宜。4.1.3乙方负责协助甲方与买方进行谈判，促成成交。4.1.4乙方负责起草买卖合同，协助甲方办理产权过户手续。4.2服务期限4.2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3服务费用4.3.1代理费用为成交价的_______%，由买方支付给乙方。4.3.2代理费用支付时间：在买卖合同签订后，买方支付代理费用。5.代理费用支付5.1费用构成5.1.1代理费用包括市场调研费、推广费、谈判费、合同起草费等。5.2支付方式5.2.1买方应在签订买卖合同后_______个工作日内支付代理费用。5.3支付时间5.3.1代理费用应在成交后_______个工作日内支付。6.代理结果6.1成交条件6.1.1买方必须符合国家关于房产购买的相关政策规定。6.1.2买方支付代理费用。6.2成交回报6.2.1乙方在成交后_______个工作日内，将成交回报支付给甲方。6.3未成交情况6.3.1若在服务期限内未成交，乙方不收取代理费用。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方、乙方在履行本合同时所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后_______年内，双方均应承担保密义务。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金_______元。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，守约方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方应自收到通知之日起_______日内作出答复。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.3.2双方应互不追究对方的违约责任。10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖10.3.1本合同争议的管辖法院为_______人民法院。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、传真、电子邮件等方式发送。12.2修改与补充12.2.1本合同的修改或补充必须以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.合同附件13.1房产出售委托书13.1.1本合同附件《房产出售委托书》为本合同不可分割的一部分。13.2相关文件清单13.2.1本合同附件《相关文件清单》列明了甲方应向乙方提供的所有文件。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点14.2.1本合同在_______地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方根据本合同需要引入第三方提供专业服务或协助时，应提前书面通知对方。15.2.2第三方介入应得到甲方和乙方的共同同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲方和乙方的授权，履行其合作协议中的职责。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方在其职责范围内对甲方和乙方的损失承担相应的责任。16.1.2第三方不对其职责范围外的行为承担责任。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同项下的责任限额为_______元。16.2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照本合同的约定承担。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.3.2因甲方或乙方的过错导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方费用17.1费用承担17.1.1第三方的服务费用由甲方和乙方按照合作协议约定承担。17.1.2若第三方费用超出合作协议约定的范围，超出部分由甲方和乙方协商解决。17.2费用支付17.2.1第三方费用应在服务完成后_______个工作日内支付。18.第三方变更18.1变更程序18.1.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。18.1.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方的权利义务关系终止。18.2变更通知18.2.1任何一方更换第三方，应向对方提供新第三方的基本信息及合作协议。19.第三方合作19.1合作协议19.1.1甲方、乙方与第三方之间的合作协议为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。19.1.2合作协议的签订、履行、变更和终止，均应遵守本合同的约定。19.2合作期限19.2.1合作期限应与第三方提供服务或协助的期限一致。20.第三方退出20.1退出条件20.1.1第三方在履行合作协议过程中，如发生严重违约行为，甲方或乙方有权要求其退出。20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责的，应提前书面通知甲方和乙方。20.2退出程序20.3退出责任20.3.1第三方退出后，若因其退出导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产出售委托书详细要求：包含甲方房产的基本信息、委托事项、委托期限、委托费用等内容。说明：委托书应由甲方签字或盖章确认，作为本合同附件之一。2.术语解释详细要求：对合同中使用的专业术语进行定义和解释。说明：术语解释应清晰、准确，便于双方理解和执行。3.相关文件清单详细要求：列明甲方应向乙方提供的所有文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证等。说明：文件清单应详细，确保甲方提供所有必要文件。4.第三方合作协议详细要求：包含甲方、乙方与第三方之间的合作内容、服务范围、费用、责任等。说明：合作协议应明确第三方的权利义务，确保合作顺利进行。5.代理费用收据详细要求：证明代理费用已支付的凭证。说明：收据应包含收据编号、收款人信息、收款日期、收款金额等内容。6.房产成交确认书详细要求：确认房产成交的基本信息，包括成交价格、付款方式等。说明：确认书应由甲乙双方签字或盖章确认，作为本合同附件之一。7.房产过户手续文件详细要求：包含房产过户所需的所有文件，如产权证、契税证明等。说明：文件应齐全，确保房产过户顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房产相关文件。责任认定：甲方应赔偿乙方因等待文件而产生的合理损失。示例：若因甲方未按时提供房产证，导致乙方无法及时办理过户手续，甲方应赔偿乙方因延误而产生的律师费、差旅费等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房产出售。责任认定：乙方应赔偿甲方因未按期出售房产而产生的损失。示例：若因乙方未能按约定时间找到买方，导致甲方错过最佳出售时机，乙方应赔偿甲方因错过时机而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定时间完成评估报告，导致甲方无法及时了解房产价值，第三方应赔偿甲方因延误而产生的损失。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力发生时，双方均不承担责任。示例：若发生地震导致房产无法出售，双方均不承担责任。全文完。2024年房产出售代理协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人2.1出售方信息2.2代理方信息3.房产信息3.1房产基本状况3.2房产权利状况4.协议范围与期限4.1协议范围4.2协议期限5.出售方权利与义务5.1出售方权利5.2出售方义务6.代理方权利与义务6.1代理方权利6.2代理方义务7.佣金与费用7.1佣金计算方式7.2费用承担8.房产展示与推广8.1展示方式8.2推广方式9.房产交易流程9.1签订购房合同9.2产权过户手续10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密条款11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施；（2）“出售方”指本协议的甲方，即房产的所有权人；（3）“代理方”指本协议的乙方，即接受甲方委托，负责房产出售事宜的代理机构；（4）“成交价格”指甲方房产出售成交时的价格；（5）“佣金”指乙方根据本协议约定，从成交价格中提取的报酬。第二条双方当事人2.1出售方信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]2.2代理方信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]第三条房产信息3.1房产基本状况房产位于[具体地址]，房产类型为[房产类型]，建筑面积为[建筑面积]，土地使用面积为[土地使用面积]，产权性质为[产权性质]，房产证号为[房产证号]。3.2房产权利状况甲方保证房产无任何权属纠纷，不存在任何抵押、查封或其他限制转让的情形。第四条协议范围与期限4.1协议范围本协议约定甲方委托乙方代理出售房产的事宜，包括但不限于房产的展示、推广、洽谈、签约等。4.2协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议期限]，期满后可协商续签。第五条出售方权利与义务5.1出售方权利（1）甲方有权决定房产的出售价格；（2）甲方有权在乙方代理过程中，随时解除本协议；（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行职责。5.2出售方义务（1）甲方应提供真实、准确的房产信息；（2）甲方应配合乙方进行房产展示、推广等工作；（3）甲方应按照本协议约定支付佣金。第六条代理方权利与义务6.1代理方权利（1）乙方有权根据甲方提供的房产信息，进行展示、推广等工作；（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付佣金；（3）乙方有权要求甲方在规定时间内配合完成交易手续。6.2代理方义务（1）乙方应按照甲方的要求，尽力推销房产；（2）乙方应保守甲