2024年度煤场租赁及运营管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度煤场租赁及运营管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条煤场租赁范围2.1租赁场地2.2租赁面积2.3租赁期限第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款期限第四条煤场运营管理4.1甲方责任4.2乙方责任第五条安全生产与环境保护5.1安全生产责任5.2环境保护责任第六条乙方经营权利6.1经营范围6.2经营方式第七条甲方监管权利7.1监督检查7.2违规处理第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条合同附件12.1附件一：煤场租赁场地平面图12.2附件二：煤场租赁合同附件第十三条合同未尽事宜13.1双方协商13.2法律适用第十四条合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________甲方联系电话：______________________1.2乙方信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________乙方联系电话：______________________第二条煤场租赁范围2.1租赁场地租赁场地位于：____________________2.2租赁面积租赁场地面积：____________________平方米2.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额租金金额为：____________________元/年。3.2支付方式乙方应于每年____月____日前向甲方支付全年租金。3.3付款期限乙方应于每月____日前支付当月租金。第四条煤场运营管理4.1甲方责任甲方负责提供符合合同约定的煤场租赁场地，并确保场地安全。4.2乙方责任乙方负责煤场运营管理，确保煤场内的安全生产和环境保护。第五条安全生产与环境保护5.1安全生产责任乙方应遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保煤场内安全生产。5.2环境保护责任乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止污染，保护环境。第六条乙方经营权利6.1经营范围乙方可在煤场内进行煤炭的储存、销售、加工等经营活动。6.2经营方式乙方应依法经营，不得从事非法经营活动。第七条甲方监管权利7.1监督检查甲方有权对乙方在煤场内的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。7.2违规处理若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并可依法采取必要的措施予以制止。第八条合同变更与解除8.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前____个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2解除条件1.在租赁期限内，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担责任。2.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益，甲方有权解除合同。3.乙方在租赁期内擅自转租或改变场地用途，甲方有权解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定提供煤场租赁场地，应承担违约责任，向乙方支付违约金____元/日，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任1.若乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金____元/日。2.若乙方违反安全生产规定，导致事故发生，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的裁决为最终裁决，对双方均有约束力。第十一条合同生效与终止11.1生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2终止条件本合同期满或因双方协商一致解除后终止。第十二条合同附件12.1附件一：煤场租赁场地平面图12.2附件二：煤场租赁合同附件第十三条合同未尽事宜13.1双方协商合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署与生效14.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条附加条款：第三方介入8.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、监管机构等。8.2第三方介入条件1.第三方介入应经甲乙双方书面同意。2.第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供专业服务。8.3第三方介入程序1.任何一方提出引入第三方，应提前____个月以书面形式通知对方，并说明第三方介入的目的和需求。2.双方应共同协商确定第三方的选择和职责，并签署相关协议。第九条附加条款：第三方职责9.1第三方职责第三方的职责应明确约定在其服务协议中，包括但不限于：1.中介方：协助甲乙双方达成租赁协议，提供信息沟通服务。2.评估机构：对煤场进行评估，提供评估报告。3.监理方：对煤场运营进行监理，确保安全生产和环境保护。4.监管机构：负责对合同执行情况进行监管，确保双方遵守法律法规。9.2第三方权利1.收取合理的服务费用。2.根据服务协议，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.在其职责范围内，独立开展工作和提出建议。第十条附加条款：第三方责任限额10.1责任限额第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额应在其服务协议中明确约定，最高不超过____元。10.2超额责任若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错承担相应责任。第十一条附加条款：第三方介入的费用承担11.1费用承担第三方介入产生的费用，除另有约定外，应由提出引入第三方的甲方或乙方承担。11.2费用结算费用结算应按照服务协议的约定执行，一般应在服务完成后____个工作日内结算。第十二条附加条款：第三方介入的争议解决12.1争议解决若第三方介入过程中发生争议，应由第三方与提出引入方协商解决。12.2争议提交协商不成的，争议可提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁结果对各方均有约束力。第十三条附加条款：第三方介入的合同终止13.1合同终止若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权终止合同，并按照合同约定处理后续事宜。13.2终止费用合同终止时，第三方介入产生的未结算费用，应按照合同约定或双方协商的方式处理。第十四条附加条款：第三方介入的保密条款14.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或敏感信息。14.2违约责任若第三方违反保密义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金____元，并赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：煤场租赁场地平面图要求：平面图应清晰标明煤场租赁范围内的建筑物、设施、道路等，并注明比例尺。说明：本平面图作为合同附件，用于明确租赁范围的界限。2.附件二：煤场租赁合同附件要求：附件应包括双方确认的租赁条件、运营管理规则、安全生产与环境保护措施等。说明：本附件作为合同附件，用于补充和细化合同中的相关内容。3.附件三：第三方服务协议要求：协议应详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节和责任。4.附件四：安全生产与环境保护措施要求：措施应包括安全生产规章制度、环境保护措施、应急预案等。说明：本附件作为合同附件，用于规范煤场运营过程中的安全生产和环境保护。5.附件五：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于指导争议解决的具体步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。示例：乙方应于每月____日前支付当月租金，若逾期未付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定提供煤场租赁场地责任认定标准：甲方未按约定时间提供煤场租赁场地，构成违约。示例：甲方应于____年____月____日前提供煤场租赁场地，若未按时提供，则构成违约。3.违约行为：乙方违反安全生产规定责任认定标准：乙方在煤场运营过程中违反安全生产规定，导致事故发生，构成违约。示例：若乙方在运营过程中发生安全事故，且事故发生原因为乙方违反安全生产规定，则构成违约。4.违约行为：乙方违反环境保护规定责任认定标准：乙方在煤场运营过程中违反环境保护规定，导致环境污染，构成违约。示例：若乙方在运营过程中造成环境污染，且违反了环境保护法律法规，则构成违约。5.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密或敏感信息，构成违约。示例：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则构成违约。全文完。2024年度煤场租赁及运营管理合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁标的物及用途2.1煤场基本情况2.2租赁用途第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四条运营管理责任4.1出租方责任4.2承租方责任第五条安全生产及环境保护5.1安全生产责任5.2环境保护责任第六条日常运营管理6.1运营管理制度6.2运营管理费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同附件及补充协议10.1附件一：煤场租赁面积及范围图10.2附件二：运营管理制度10.3补充协议第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同解除后的处理12.1租金退还12.2运营设施及设备处理第十三条合同解除后的责任承担13.1责任承担方式13.2责任承担期限第十四条合同其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________第二条租赁标的物及用途2.1煤场基本情况2.1.1煤场名称：________2.1.2煤场位置：________2.1.3煤场面积：________2.1.4煤场设施：________2.2租赁用途2.2.1主要用途：煤炭储存、中转2.2.2允许用途：________2.2.3禁止用途：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁终止日期：____年__月__日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：人民币____元整3.2.2支付方式：每月____日前支付3.2.3付款方式：________第四条运营管理责任4.1出租方责任4.1.1保证煤场设施完好4.1.2维护煤场环境卫生4.1.3协助承租方办理相关手续4.2承租方责任4.2.1按约定用途使用煤场4.2.2维护煤场设施完好4.2.3保持煤场环境卫生第五条安全生产及环境保护5.1安全生产责任5.1.1承租方负责煤场内的安全生产5.1.2出租方负责煤场外的安全生产5.2环境保护责任5.2.1承租方负责煤场内的环境保护5.2.2出租方负责煤场外的环境保护第六条日常运营管理6.1运营管理制度6.1.1出租方制定运营管理制度6.1.2承租方遵守运营管理制度6.2运营管理费用6.2.1出租方承担运营管理费用6.2.2承租方承担相关运营管理费用第七条违约责任7.1违约情形7.1.1未按时支付租金7.1.2违反租赁用途7.1.3未按时维护煤场设施7.1.4违反安全生产及环境保护规定7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任7.2.2违约方应支付违约金7.2.3违约方应承担相关损害赔偿责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：____仲裁委员会8.2.2仲裁地点：____市第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同9.1.2本合同经双方签字盖章后生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3其他法定或约定终止情形第十条合同附件及补充协议10.1附件一：煤场租赁面积及范围图10.1.1附件一应随本合同一同签署10.1.2附件一为本合同不可分割的组成部分10.2附件二：运营管理制度10.2.1附件二应随本合同一同签署10.2.2附件二为本合同不可分割的组成部分10.3补充协议10.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议10.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规及政策要求11.2合同解除条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除11.2.3出现不可抗力因素11.2.4违约责任导致合同解除第十二条合同解除后的处理12.1租金退还12.1.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付租金12.1.2退还租金的计算方式：________12.2运营设施及设备处理12.2.1合同解除后，承租方应将运营设施及设备完好移交给出租方12.2.2移交方式：________第十三条合同解除后的责任承担13.1责任承担方式13.1.1合同解除后，双方应各自承担合同解除前的责任13.1.2双方应按照合同约定承担合同解除后的责任13.2责任承担期限13.2.1合同解除后的责任承担期限为合同解除之日起____日内第十四条合同其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，按法律法规及政策要求处理14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同执行的专业性、公正性和效率，确保合同条款的准确实施。第三条第三方选聘及介入程序3.1第三方选聘：3.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方机构或个人的选聘事宜。3.1.2第三方机构或个人应具备相应的资质和经验。3.2第三方介入程序：3.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。3.2.2第三方介入后，应按照合作协议及本合同的相关规定履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：4.2.1第三方责任限额为本合同总金额的____%4.2.2超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合作协议及本合同规定，对甲乙双方的履约情况进行监督。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。5.2第三方义务：5.2.1第三方应严格按照合作协议及本合同规定履行职责。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入过程中，应明确划分与甲乙双方、其他第三方及合同标的物的关系。6.2第三方与甲乙双方的关系：6.2.1第三方应独立于甲乙双方，公正、客观地履行职责。6.2.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.2第三方在与其他第三方发生争议时，应及时协商解决。6.4第三方与合同标的物的关系：6.4.1第三方对合同标的物的管理、监督应严格按照本合同规定执行。6.4.2第三方在合同标的物管理过程中，如发现异常情况，应及时通知甲乙双方。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方违反合作协议及本合同规定，严重损害甲乙双方利益。7.1.2第三方无法履行合作协议及本合同规定的职责。7.1.3第三方介入已达到预期目的。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同规定处理相关事宜。第八条第三方介入的补充条款8.1如本合同中未涉及第三方介入的相关事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。8.3本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行修改或补