2024年店铺租赁合同格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺租赁合同格式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物信息2.1店铺名称及地址2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知义务6.使用及维护6.1店铺使用规定6.2维护责任6.3故意损坏赔偿7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：房屋租赁合同附件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2承租方信息名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第二条租赁标的物信息2.1店铺名称及地址店铺名称：__________________地址：__________________2.2租赁面积租赁面积：__________________平方米2.3租赁用途租赁用途：__________________第三条租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日3.2租赁期限续签租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付，于每月__日前支付当月租金。4.3违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。第五条租金调整5.1调整条件在租赁期限内，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式租金调整以双方协商确定的比例和方式为准。5.3通知义务租金调整事宜，双方应提前__个月以书面形式通知对方。第六条使用及维护6.1店铺使用规定承租方应按照租赁用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构及用途。6.2维护责任租赁期内，店铺的日常维护及保养责任由承租方承担。6.3故意损坏赔偿如承租方故意损坏店铺设施，应承担修复或赔偿责任。第七条租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金：人民币____元整（大写：____元整）7.2保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，保证金无损坏的情况下，出租方应在__日内退还保证金。7.3保证金退还程序承租方应向出租方提交保证金退还申请及相关凭证，出租方在确认无误后退还保证金。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或违约金。8.1.2承租方擅自改变店铺结构或用途。8.1.3承租方故意损坏店铺设施。8.1.4承租方违反租赁合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2出租方有权解除合同，收回租赁物，并要求承租方承担违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时相互通知。9.2.2因不可抗力导致合同不能履行的，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。9.2.3不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并采取一切必要的措施。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有充分理由认为承租方严重违反合同约定。11.1.2承租方未按时支付租金或违约金超过合同约定期限。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2自解除合同通知发出之日起，合同解除生效。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应立即终止租赁关系，承租方应将租赁物交还出租方。11.3.2合同解除不影响双方已发生的权利义务。第十二条其他约定12.1不可抗力条款本合同中“不可抗力”条款所指情况，应包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。12.2通知方式双方通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、房屋租赁合同附件、其他相关文件。第十三条合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自生效之日起至租赁期满日止。第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：房屋租赁合同附件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、维修服务提供商等，其介入本合同的行为应事先取得甲乙双方的书面同意。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应具备相应的资质和条件，并能够提供与本合同相关的服务。15.2.2第三方介入应遵守法律法规和本合同的约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同约定的职责时，应尽到合理谨慎的义务，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。16.2第三方在执行本合同时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方之间的合同关系。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额，应由甲乙双方在签订第三方协议或合同中明确约定。17.2若第三方责任限额低于甲乙双方约定的赔偿范围，甲乙双方应承担相应的差额部分。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方应在本合同签订前取得甲乙双方的书面授权，并按照授权范围提供服务。18.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，并应对其提供的服务质量负责。18.2担保方18.2.1担保方应在本合同签订前提供担保，并确保担保的有效性。18.2.2担保方在担保期间，应履行担保义务，确保甲乙双方权益不受损害。18.3监管机构18.3.1监管机构应根据法律法规和本合同的约定，对合同履行情况进行监督。18.3.2监管机构在履行监督职责时，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。18.4评估机构18.4.1评估机构应根据甲乙双方的委托，对租赁物的价值进行评估。18.4.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，并承担相应的法律责任。18.5维修服务提供商18.5.1维修服务提供商应根据甲乙双方的委托，对租赁物进行维修。18.5.2维修服务提供商应按照合同约定，保证维修质量，并在维修完成后及时通知甲乙双方。19.第三方介入的变更与解除19.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入进行变更或解除。19.2变更或解除第三方介入，应书面通知所有相关方，并按照相关法律法规和合同约定执行。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、尺寸及功能分区。说明：平面图应包括房屋的各个房间、卫生间、厨房等，并标注尺寸和功能。2.附件二：房屋租赁合同附件要求：包括但不限于房屋的权属证明、房屋维修保养记录、租赁物品清单等。说明：附件应确保房屋权属清晰，维修保养记录完整，租赁物品清单详尽。3.附件三：房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：验收报告应由甲乙双方共同签署，作为房屋交付的依据。4.附件四：租赁保证金收据要求：证明租赁保证金已缴纳，包括金额、缴纳日期、收据编号等。说明：收据应由出租方出具，并加盖公章。5.附件五：租金支付凭证要求：记录租金的支付情况，包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：凭证应由出租方或支付机构出具，并加盖公章。6.附件六：维修费用清单要求：详细记录维修费用的产生原因、维修项目、维修费用等。说明：清单应由维修服务提供商或甲乙双方共同签署。7.附件七：第三方协议或合同要求：明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。说明：协议或合同应由甲乙双方与第三方共同签署。8.附件八：争议解决协议或合同要求：明确争议解决的方式和程序。说明：协议或合同应由甲乙双方与争议解决机构共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金或违约金。承租方擅自改变店铺结构或用途。承租方故意损坏店铺设施。出租方未按合同约定提供租赁物。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即停止违约行为，并采取措施减轻损失。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的责任。示例说明：违约行为：承租方未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，违约金金额为未支付租金总额的____%。违约行为：出租方未按合同约定提供租赁物。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年店铺租赁合同格式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁店铺的位置2.2租赁店铺的面积2.3租赁店铺的结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款的违约责任4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的损坏赔偿5.租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付时间5.2租赁物的验收标准5.3验收过程中的争议处理6.合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构的选定8.3争议解决方式的选择9.合同生效与终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同的签署与备案11.合同附件11.1租赁店铺平面图11.2租赁物清单11.3合同附件其他内容12.合同解释12.1合同用语的含义12.2合同解释的优先顺序12.3合同解释的争议处理13.合同签署与备案13.1合同签署时间13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.合同其他约定事项14.1合同变更的书面通知14.2合同通知的方式14.3合同通知的送达确认第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系电话：______________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系电话：______________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁店铺的位置租赁店铺位于：____________________具体地址：__________________________2.2租赁店铺的面积租赁店铺面积：______________________平方米2.3租赁店铺的结构租赁店铺为：______________________结构，共：______________________层，具体用途为：______________________。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：______________________起至：______________________止，共计：______________________个月。3.2租金金额租金总额为：______________________元人民币，每月租金为：______________________元人民币。3.3付款方式租金按月支付，每月：______________________日前支付当月租金。3.4逾期付款的违约责任如承租方逾期付款，应向出租方支付每日：______________________%的滞纳金。第四条租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围承租方仅限于在租赁店铺内进行：______________________经营活动。4.2租赁物的维护责任租赁期间，租赁物的维护责任由：______________________负责。4.3租赁物的损坏赔偿如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修理或赔偿。第五条租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付时间租赁物应在：______________________前交付给承租方。5.2租赁物的验收标准租赁物应符合：______________________的标准。5.3验收过程中的争议处理如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向：______________________申请仲裁。第六条合同变更与解除6.1合同变更的条件经双方协商一致，可对合同进行变更。6.2合同解除的条件1）租赁期限届满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违约，经对方书面通知后仍未履行；4）其他双方协商一致解除合同的情形。6.3合同变更与解除的程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签署书面协议。第七条违约责任7.1出租方违约责任如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付：______________________%的违约金。7.2承租方违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付：______________________%的违约金。7.3违约金的计算与支付违约金按逾期天数计算，自逾期之日起至实际支付之日止。违约金支付方式为：______________________。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向：______________________申请仲裁。8.2争议解决机构的选定仲裁机构为：______________________仲裁委员会。8.3争议解决方式的选择仲裁采用：______________________制。第九条合同生效与终止9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件合同终止条件包括：1）租赁期限届满；2）合同双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应履行合同约定的义务，并对租赁物的处置达成一致。第十条其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括：______________________。10.2合同解释本合同的解释以书面形式为准。10.3合同的签署与备案本合同一式：______________________份，双方各执：______________________份。第十一条合同附件11.1租赁店铺平面图见附件一。11.2租赁物清单见附件二。11.3合同附件其他内容见附件三。第十二条合同解释12.1合同用语的含义本合同中使用的专业术语，按其通常含义解释。如有特殊含义，应在合同中明确说明。12.2合同解释的优先顺序本合同的解释顺序为：合同、合同附件、合同补充协议。12.3合同解释的争议处理如对本合同的解释发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向：______________________申请仲裁。第十三条合同签署与备案13.1合同签署时间本合同于：______________________年：______________________月：______________________日签署。13.2合同备案手续本合同签署后，双方应按照国家法律法规的规定办理合同备案手续。13.3合同备案机构合同备案机构为：______________________。第十四条合同其他约定事项14.1合同变更的书面通知任何合同变更均应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。14.2合同通知的方式合同通知可以通过：______________________方式进行送达。14.3合同通知的送达确认合同通知送达后，接收方应在：______________________内予以确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。第二条第三方介入条件1）甲乙双方书面同意；2）第三方具备相应的资质和能力；3）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为：______________________元人民币。2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任。第四条第三方责权利4.1第三方权利：1）根据本合同约定，享有相应的知情权、参与权、监督权；2）根据本合同约定，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3）第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.2第三方义务：1）遵守法律法规和本合同的规定；2）按照约定履行职责，确保合同履行过程中的公平、公正；3）对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：1）第三方与甲方之间不存在劳动关系或雇佣关系；2）第三方对甲方不承担劳动合同或雇佣合同中的责任；3）第三方对甲方不承担侵权责任或违约责任。5.2第三方与乙方的划分：1）第三方与乙方之间不存在劳动关系或雇佣关系；2）第三方对乙方不承担劳动合同或雇佣合同中的责任；3）第三方对乙方不承担侵权责任或违约责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面约定第三方的职责、权限和责任；6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：1）甲乙双方可书面约定变更第三方的职责、权限和责任；2）变更后的第三方仍需满足本合同第三条关于第三方责任限额的规定。7.2第三方介入的解除：1）甲乙双方可书面约定解除第三方介入；2）解除第三方介入后，甲乙双方应共同处理与第三方介入相关的事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由：______________________承担。8.2第三方介入的费用支付方式为：______________________。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，可向：______________________申请仲裁。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自：______________________年：______________________月：______________________日起生效。10.2本条款的解释以书面形式为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店铺平面图要求：提供租赁店铺的详细平面图，标明房间布局、门窗位置、水电接口等。说明：平面图用于双方确认租赁店铺的具体结构和空间划分。2.租赁物清单要求：详细列出租赁店铺内所有设施、设备的名称、型号、数量等。说明：清单用于双方确认租赁物的基本情况，作为后续维护和赔偿的依据。3.合同附件一：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、责任和费用等内容。说明：协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障双方的合法权益。4.合同附件二：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证用于证明租金已按约定支付，作为后续财务处理的依据。5.合同附件三：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。说明：协议用于明确合同变更的细节，确保变更后的合同有效。6.合同附件四：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日：______________________%的违约金。示例：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，则需支付1日的违约金。2.租赁物损坏责任认定：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修理或赔偿。示例：承租方在使用过程中，不慎导致租赁物损坏，需承担修理或赔偿费用。3.未按约定使用租赁物责任认定：承租方未按约定使用租赁物，导致合同无法履行，承租方应承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途，导致合同无法履行。4.逾期交付租赁物责任认定：出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付：______________________%的违约金。示例：租赁物应在1月1日前交付，若出租方于2月1日交付，则需支付1日的违约金。5.未经同意擅自变更合同责任认定：未经甲乙双方同意，擅自变更合同内容的，变更部分无效。示例：未经出租方同意，承租方擅自增加租金，变更部分无效。6.争议解决不积极责任认定：争议解决过程中，未积极协商或拒绝协商的，应承担相应责任。示例：双方发生争议，一方拒绝协商，导致争议无法解决。全文完。2024年店铺租赁合同格式2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2店铺名称及地址1.3合同签订日期1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.店铺租赁用途2.1店铺租赁用途范围2.2店铺使用限制3.租金及费用3.1租金金额及支付时间3.2房屋维修基金缴纳3.3水电费缴纳3.4公用事业费缴纳3.5其他相关费用4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件及方式5.店铺转让及转租5.1店铺转让条件5.2店铺转租条件5.3转让或转租通知6.店铺维修及保养6.1店铺维修责任6.2店铺保养责任6.3维修费用承担7.店铺退租及合同解除7.1店铺退租条件7.2合同解除条件7.3退租及解除合同通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：店铺租赁合同11.2附件二：店铺租赁合同补充协议12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人签名14.合同份数14.1合同份数及分发情况第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______1.2店铺名称及地址店铺名称：_______地址：_______1.3合同签订日期_______年_______月_______日1.4租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租金及支付方式租金金额：_______元人民币/月支付方式：_______（如：银行转账、现金等）2.店铺租赁用途2.1店铺租赁用途范围乙方仅限于在店铺内从事_______（具体行业或业务）。2.2店铺使用限制乙方不得将店铺用于_______（禁止事项），否则甲方有权解除合同。3.租金及费用3.1租金金额及支付时间租金金额：_______元人民币/月支付时间：_______（如：每月_______日前支付）3.2房屋维修基金缴纳乙方应按照甲方要求，缴纳房屋维修基金，金额为_______元人民币。3.3水电费缴纳乙方应自行缴纳店铺内的水电费，每月_______日前支付。3.4公用事业费缴纳乙方应按照甲方要求，缴纳公用事业费，金额为_______元人民币。3.5其他相关费用其他相关费用包括_______（如：物业管理费等），由乙方承担。4.租赁保证金4.1保证金金额保证金金额：_______元人民币4.2保证金退还条件及方式保证金在合同到期后，乙方无违约行为，且店铺设施无损坏，甲方应在_______日内退还保证金。5.店铺转让及转租5.1店铺转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转让或转租给第三方。5.2店铺转租条件如需转租，乙方应提前_______日通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。5.3转让或转租通知乙方转让或转租店铺时，应向甲方提供转让或转租协议及相关证明文件。6.店铺维修及保养6.1店铺维修责任乙方负责店铺的日常维修及保养，确保店铺设施处于良好状态。6.2店铺保养责任乙方应定期对店铺进行清洁、保养，确保店铺内外环境整洁。6.3维修费用承担因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，维修费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；8.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变店铺用途；8.1.3乙方未按时缴纳水电费、房屋维修基金、公用事业费等；8.1.4乙方擅自转租或转让店铺，未取得甲方书面同意；8.1.5乙方未按约定进行店铺维修和保养，造成设施损坏；8.1.6乙方违反合同约定，造成甲方损失的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；8.2.2乙方违反租赁用途，擅自改变店铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；8.2.3乙方未按时缴纳相关费用的，应向甲方支付_______倍的违约金；8.2.4乙方擅自转租或转让店铺，未取得甲方书面同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；8.2.5乙方未按约定进行店铺维修和保养，造成设施损坏的，应承担相应的维修费用；8.2.6乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3任何一方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施；10.2.4出现法律、法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：店铺租赁合同11.2附件二：店铺租赁合同补充协议12.其他约定事项12.1其他约定事项一_______12.2其他约定事项二_______13.合同签署13.1合同签署日期_______年_______月_______日13.2合同签署人签名甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______14.合同份数14.1合同份数及分发情况本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.2范围1.为甲乙双方提供租赁店铺的中介服务；2.对租赁店铺进行评估或咨询；3.为甲乙双方提供担保或保险服务；4.其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的同意及选择16.1同意甲乙双方同意，在履行本合同时，可以引入第三方提供相关服务。16.2选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应协议。第三方协议的内容应与本合同条款相一致，并需经甲乙双方书面同意。17.第三方的责任及权利17.1责任第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过失或疏忽造成的损失，应承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权根据其协议约定，向甲乙双方收取合理的费用。18.第三方的责任限额18.1限额设定甲乙双方可约定第三方在本合同项下的责任限额，该限额应在第三方协议中明确。18.2限额类型责任限额可设定为：1.固定金额：如_______元人民币；2.比例限额：如第三方损失金额的_______%；3.其他方式：根据甲乙双方协商确定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。19.2第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其协议约定范围内，且不超过责任限额。19.3责任追偿若第三方因履行职责不当造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方协议约定的责任限额。20.第三方变更及终止20.1变更若第三方协议内容发生变更，甲乙双方应书面同意，并通知对方。20.2终止若第三方违约或无法履行其职责，甲乙双方有权终止第三方协议，并要求第三方承担相应责任。21.保密条款21.1保密义务甲乙双方及第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。22.合同解除22.1第三方违约若第三方违反本合同或其协议约定，甲乙双方有权解除本合同。22.2甲乙双方解除若甲乙双方认为有必要，可协商一致解除本合同。23.合同解除后的责任23.