2024年合租房居住协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合租房居住协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及家具3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4滞纳金及违约金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费承担方式7.2其他费用承担方式7.3费用结算方式8.租客权利与义务8.1租客的权利8.2租客的义务9.房东权利与义务9.1房东的权利9.2房东的义务10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同签订证明文件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同签订地点本合同签订地点为甲方提供的租赁房屋所在地。2.房屋信息2.1房屋地址甲方提供的租赁房屋地址为：市区路号单元。2.2房屋面积房屋建筑面积为80平方米。2.3房屋结构房屋为砖混结构，共两层，乙方所租赁为第二层。2.4房屋设施及家具房屋内配备有床、衣柜、餐桌、椅子、空调等基本生活设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月2日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2026年1月1日。3.3租赁续约条件如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月内协商一致，签订续租协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币3000元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3支付方式乙方应于每月的5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。4.4滞纳金及违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金金额的1%作为滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额乙方应向甲方支付人民币5000元作为房屋押金。5.2押金退还条件在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应在7日内无息退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的第8个工作日。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于个人居住用途使用租赁房屋，不得转租、转借或进行其他商业活动。6.2房屋维护责任乙方负责保持房屋及其附属设施的使用状态良好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋损坏赔偿乙方因故意或过失造成房屋及其附属设施损坏的，应按实际损失赔偿甲方。7.水电费及其他费用7.1水电费承担方式水电费由乙方按实际使用情况自行承担，每月结算后向供水供电部门缴纳。7.2其他费用承担方式除租金、押金外，乙方还应承担房屋内的物业管理费、网络费等费用。7.3费用结算方式乙方应在每月的10日前将水电费及其他费用支付给甲方或直接支付给相关服务提供方。8.租客权利与义务8.1租客的权利8.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。8.1.2乙方有权在租赁期间内获得甲方提供的正常服务。8.1.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退租。8.2租客的义务8.2.1乙方应按照合同约定支付租金。8.2.2乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。8.2.3乙方应遵守国家法律法规和租赁房屋所在地的地方性法规。9.房东权利与义务9.1房东的权利9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务。9.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋。9.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。9.2房东的义务9.2.1甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁要求。9.2.2甲方应按照合同约定提供正常的服务。9.2.3甲方应按时退还押金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月。10.1.2甲方有严重违约行为，如未按时提供房屋。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止程序10.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。10.3.2双方应按照合同约定办理房屋及物品的移交手续。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式11.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，避免争议扩大。12.合同附件12.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋内的家具、电器等物品的清单，双方签字确认。12.2合同签订证明文件合同签订证明文件包括身份证复印件、房屋所有权证明等。13.合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求双方应在合同签订之日起30日内，将合同文本及相关文件报所在地房产管理部门备案。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构和见证人等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的具体职责和权利义务。2.2第三方介入应提交相关资质证明和授权文件。3.第三方职责与权利3.1第三方根据合同约定，负责协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的相关工作。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.第三方权利限制4.1第三方无权代替甲乙任何一方做出合同变更或解除的决定。4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元。5.2第三方因故意或重大过失导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额不因合同金额的增加或减少而调整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同关系后，与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系。6.2第三方应明确其代理或服务范围，不得超出其职责范围行事。6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方发生业务往来，应取得甲乙双方的同意。7.第三方介入后的合同条款修改7.1本合同如因第三方介入需要进行修改，应由甲乙双方与第三方共同协商一致。7.2修改后的合同条款应经甲乙双方签字盖章后生效。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同条款履行各自义务。8.2第三方应监督甲乙双方的履行情况，确保合同目的的实现。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方进行调解。9.2调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入合同关系后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。10.2第三方介入合同关系终止后，其在本合同项下的权利义务随之终止。11.第三方介入后的合同补充11.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入后的合同解释12.1本合同条款如存在歧义或争议，应以有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内的家具、电器等物品的清单，包括品牌、型号、数量、新旧程度等，并由甲乙双方签字确认。说明：本清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.合同签订证明文件要求：提供甲乙双方的身份证复印件、房屋所有权证明、房屋租赁许可证等。说明：本文件作为合同有效性的证明材料。3.第三方资质证明要求：第三方需提供其营业执照、相关资质证书等证明文件。说明：本证明文件作为第三方介入合同关系的合法依据。4.第三方授权文件要求：第三方需提供甲乙双方授权其介入合同关系的书面文件。说明：本文件作为第三方代理甲乙双方行为的法律依据。5.合同修改协议要求：如合同需要修改，双方需签订书面修改协议，并注明修改内容。说明：本协议作为修改后合同条款的补充文件。6.调解协议要求：如发生争议，双方应进行调解，调解协议应详细列明争议内容、调解结果等。说明：本协议作为解决争议的书面记录。7.违约赔偿协议要求：如一方违约，双方应签订书面违约赔偿协议，明确违约责任和赔偿金额。说明：本协议作为违约责任认定的依据。8.合同终止协议要求：如合同终止，双方应签订书面终止协议，明确终止原因和后续事宜。说明：本协议作为合同终止的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：1.租金拖欠违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应支付每日租金金额的1%作为滞纳金，超过一个月未支付租金，甲方有权解除合同。示例：若乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付两个月的滞纳金。2.房屋损坏违约行为：乙方故意或过失造成房屋及其附属设施损坏。责任认定：乙方应按实际损失赔偿甲方。示例：若乙方在使用过程中损坏房屋天花板，乙方应负责修复或赔偿。3.合同解除违约行为：一方未按合同约定解除合同。责任认定：违约方应承担合同终止后产生的损失。示例：若甲方未按合同约定解除合同，甲方应承担乙方因此产生的损失。4.信息泄露违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露乙方个人信息，第三方应承担法律责任。5.第三方违约违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时提供房屋评估报告，第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年合租房居住协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用1.5付款方式2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋设施2.4房屋维修责任3.租赁事项3.1租赁用途3.2租赁面积3.3租赁期限3.4租赁费用3.5交租时间4.房屋使用权与责任4.1房屋使用权4.2房屋维护责任4.3房屋租赁限制5.房屋使用规范5.1房屋使用规则5.2房屋内部设施使用规范5.3房屋外部设施使用规范5.4房屋安全使用规范6.房屋转让与转租6.1房屋转让6.2房屋转租7.房屋维修与保养7.1房屋维修责任7.2房屋维修费用7.3房屋保养责任8.房屋租赁变更8.1房屋租赁期限变更8.2房屋租赁费用变更8.3房屋租赁用途变更9.房屋租赁终止9.1房屋租赁终止条件9.2房屋租赁终止程序9.3房屋租赁终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3合同期限本合同期限自年月日起至年月日止，共计个月。1.4合同费用租赁房屋的月租金为人民币元整，租金支付方式为每月一付，提前天支付。1.5付款方式承租人应通过银行转账方式将租金汇入出租人指定的账户，并保留银行转账凭证。第二条房屋描述2.1房屋位置租赁房屋位于市区路号栋单元室，具体地理位置详见附件一。2.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积平方米。2.3房屋设施2.4房屋维修责任出租人负责租赁房屋主体结构的维修和公共设施的维护，承租人负责租赁房屋内部设施的维修。第三条租赁事项3.1租赁用途租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途。3.2租赁面积租赁房屋的租赁面积为平方米，不得超出租赁房屋的实际面积。3.3租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.4租赁费用租赁房屋的月租金为人民币元整，租金支付方式为每月一付，提前天支付。3.5交租时间承租人应在每月的日前将当月的租金汇入出租人指定的账户。第四条房屋使用权与责任4.1房屋使用权出租人将租赁房屋的使用权提供给承租人，承租人享有在租赁期限内合法使用租赁房屋的权利。4.2房屋维护责任出租人负责租赁房屋主体结构的维修和公共设施的维护，承租人负责租赁房屋内部设施的维修。4.3房屋租赁限制租赁房屋不得转租、转借或分租，未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋的部分或全部使用权转让给他人。第五条房屋使用规范5.1房屋使用规则承租人应按照租赁房屋的使用规范合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。5.2房屋内部设施使用规范承租人应妥善使用租赁房屋内的设施，不得擅自拆除、改造或损坏。5.3房屋外部设施使用规范承租人应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，不得占用公共区域，不得影响其他业主的正常生活。5.4房屋安全使用规范承租人应确保自身及他人的人身安全，遵守房屋安全使用规范，不得在房屋内从事危险活动。第六条房屋转让与转租6.1房屋转让未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转让给他人。6.2房屋转租未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给他人。第七条房屋维修与保养7.1房屋维修责任出租人负责租赁房屋主体结构的维修和公共设施的维护，承租人负责租赁房屋内部设施的维修。7.2房屋维修费用租赁期间，因房屋主体结构或公共设施维修产生的费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。7.3房屋保养责任承租人应保持租赁房屋的整洁和完好，租赁期满时，租赁房屋应保持原状，否则承租人应承担相应的修复责任。第八条房屋租赁变更8.1房屋租赁期限变更租赁期限届满前，经双方协商一致，可以变更租赁期限。变更后的租赁期限不得超过原租赁期限，并应书面签订补充协议。8.2房屋租赁费用变更租赁期限内，如遇国家政策调整、房屋价格变动等因素导致租金上涨，双方应协商确定新的租金标准，并签订补充协议。8.3房屋租赁用途变更租赁期限内，如需变更房屋用途，承租人应提前天书面通知出租人，并取得出租人书面同意。未经同意擅自变更用途的，出租人有权解除合同。第九条房屋租赁终止9.1房屋租赁终止条件（1）租赁期限届满；（2）出租人出售、赠与或以其他方式处分房屋；（3）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用；（4）双方协商一致解除合同；（5）承租人违反合同约定，出租人有权解除合同。9.2房屋租赁终止程序合同终止前，双方应提前天书面通知对方。合同终止后，承租人应立即搬离租赁房屋，出租人应在日内退还承租人已支付的租金余额。9.3房屋租赁终止后的处理（1）出租人应将租赁房屋恢复原状或修复至合同终止时的状态；（2）承租人应退还出租人提供的物品，并承担由此产生的费用；（3）双方应结清合同终止前的所有费用。第十条违约责任10.1违约行为（1）未按约定支付租金；（2）违反房屋使用规范；（3）擅自改变房屋结构；（4）擅自转租、转借或分租房屋；（5）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他费用；（4）合同解除时，承担合同终止后的处理费用。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的信息和证据。诉讼过程中，双方应遵守法庭规则，尊重法庭判决。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）出租人出售、赠与或以其他方式处分房屋；（3）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用；（4）双方协商一致解除合同；（5）合同约定的终止条件成就。12.3合同终止程序合同终止前，双方应按照第九条的规定办理合同终止手续。第十三条其他约定13.1通知方式本合同涉及的通知，应以书面形式进行，送达至双方约定的地址或电子邮箱。13.2合同附件本合同附件一为租赁房屋的位置示意图。13.3合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于保护承租人权益的原则进行解释。第十四条合同签署与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁过程中，为协助甲乙双方完成租赁交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在租赁过程中，如有第三方介入，需事先征得双方的书面同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。3.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的约定，代表甲乙双方进行租赁交易的相关活动。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成租赁交易。第五条第三方义务5.1第三方应按照合作协议的约定，忠实履行其职责，为甲乙双方提供专业、高效的服务。5.2第三方在介入租赁过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不承担甲乙双方在租赁合同中的直接权利和义务。6.2第三方与租赁房屋的业主（出租方）和承租方（乙方）之间的关系为服务与被服务关系，第三方应根据合作协议为甲乙双方提供服务。6.3第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商确定。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应根据合作协议的约定，向第三方支付相应的服务费用。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的建议，履行租赁合同中的各项义务。第八条第三方介入时的说明8.1第三方介入仅为协助甲乙双方完成租赁交易，第三方不承担租赁合同中的直接责任。8.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行租赁合同中的各项义务，包括但不限于支付租金、保持房屋整洁等。第九条第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼，第三方可作为诉讼参与人。第十条第三方介入时的合同变更10.1第三方介入后，如需变更租赁合同，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。10.2第三方介入后，租赁合同的变更不影响第三方在合作协议中的权利和义务。第十一条第三方介入时的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除租赁合同，应按照租赁合同的约定进行。11.2第三方介入后，租赁合同的解除不影响第三方在合作协议中的权利和义务。第十二条第三方介入时的终止12.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要终止合作协议，应按照合作协议的约定进行。12.2第三方介入后的终止，不影响租赁合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋位置示意图（附件一）要求：清晰标注租赁房屋的具体位置，包括楼层、单元、房间号等信息。说明：此图用于帮助双方确认租赁房屋的具体位置。2.房屋设施清单（附件二）要求：详细列出租赁房屋内所有设施的种类、品牌、型号等。说明：此清单用于明确租赁房屋内的设施情况，作为租赁期满时的对照。3.租赁合同补充协议（附件三）要求：针对租赁合同中的特定条款进行补充说明或修改。说明：此协议用于处理租赁合同中未明确或需变更的事项。4.付款凭证（附件四）要求：提供租金支付后的银行转账凭证或其他有效付款证明。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的依据。5.第三方合作协议（附件五）要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。说明：此协议用于规范第三方在租赁过程中的行为，保护甲乙双方的权益。6.争议解决协议（附件六）要求：约定争议解决的方式、程序和期限。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租人未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若月租金为元，未支付租金天，则应支付滞纳金元。2.违反房屋使用规范责任认定：承租人违反房屋使用规范，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。示例：若承租人擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。3.擅自转租、转借或分租房屋责任认定：承租人擅自转租、转借或分租房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。示例：若承租人未经出租人同意将房屋转租给他人，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。4.损坏房屋设施责任认定：承租人损坏租赁房屋内的设施，应负责修复或赔偿损失。示例：若承租人损坏空调，应负责修复或赔偿空调的购置费用。5.未按约定时间搬离房屋责任认定：租赁期满后，承租人未按约定时间搬离房屋，应支付逾期搬离费用。示例：若合同约定租赁期满后日内搬离，未按时搬离的，每日应支付元逾期搬离费用。6.未经同意变更房屋用途责任认定：承租人未经出租人同意变更房屋用途，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。示例：若承租人将租赁房屋用于商业活动，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。全文完。2024年合租房居住协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及描述2.2房屋面积及结构2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁费用及支付3.1租金金额3.2押金金额3.3水电费及物业管理费支付4.房屋使用及维护责任4.1房客的使用权利4.2房客的维护责任4.3房东的维护责任5.房屋设施及设备5.1房屋设施清单5.2设备使用及维护6.违约责任6.1房客违约责任6.2房东违约责任7.房屋转租及转借7.1房屋转租规定7.2房屋转借规定8.房屋退租及续租8.1退租条件8.2续租条件8.3退租流程9.房屋维修及保险9.1房屋维修责任9.2房屋保险条款10.房屋租赁的其他约定10.1不可抗力条款10.2争议解决方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他附件13.合同签订及生效日期14.双方签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息房东姓名：房东身份证号码东联系方式：138001380001.2房客基本信息房客姓名：房客身份证号码客联系方式：139001390002.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及描述房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元房屋类型：公寓房屋面积：60平方米房屋结构：两室一厅2.2房屋面积及结构客厅面积：20平方米卧室面积：各10平方米厨房面积：8平方米卫生间面积：6平方米2.3租赁期限租赁开始日期：2024年1月1日租赁结束日期：2025年12月31日2.4租金及支付方式租金金额：每月人民币6000元整支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至房东指定账户3.租赁费用及支付3.1租金金额租金总额：人民币72000元整（一年）3.2押金金额押金金额：人民币12000元整3.3水电费及物业管理费支付水电费：房客自行支付，每月底前结清物业管理费：每月人民币300元整，房客自行支付4.房屋使用及维护责任4.1房客的使用权利房客有权在租赁期间内合理使用房屋及其附属设施4.2房客的维护责任房客负责房屋内部设施的维护，如损坏需自行修理或赔偿4.3房东的维护责任房东负责房屋外部设施的维护，如损坏需负责修理5.房屋设施及设备5.1房屋设施清单1.客厅：沙发、电视、空调2.卧室：床、衣柜、床头柜3.厨房：冰箱、洗衣机、炉灶、油烟机4.卫生间：热水器、洗衣机、洗手盆5.2设备使用及维护房客需按照设备使用说明合理使用，如损坏需负责修理或赔偿6.违约责任6.1房客违约责任1.如未按时支付租金，每逾期一天按租金总额的1%支付滞纳金2.如违反租赁协议，造成房东损失，需承担赔偿责任6.2房东违约责任1.如未按时提供房屋，需向房客支付违约金，金额为租金总额的10%2.如提前收回房屋，需提前一个月通知房客，并支付违约金，金额为租金总额的10%8.房屋退租及续租8.1退租条件1.房客需提前一个月书面通知房东，方可退租。2.房客需将房屋及附属设施恢复至原租赁状态，如有损坏需赔偿。3.房客需结清水电费、物业管理费等所有欠款。8.2续租条件1.租赁期满前一个月，房客可向房东提出续租意向。2.房东应在收到续租意向后一个月内给予答复。3.续租租金可协商调整，但不得低于市场行情。8.3退租流程1.房客需向房东提供书面退租通知。2.房东在收到退租通知后，进行房屋验收。3.房屋验收合格后，房东退还押金。9.房屋维修及保险9.1房屋维修责任1.房屋内部设施正常使用下的损坏，由房客负责修理或赔偿。2.房屋外部设施及公共区域的维修，由房东负责。9.2房屋保险条款1.房东需在租赁期间为房屋购买相应保险，确保房屋安全。2.房客需遵守保险条款，不得故意损坏房屋。10.房屋租赁的其他约定10.1不可抗力条款1.因不可抗力导致房屋无法使用，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2争议解决方式1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件1.双方签字盖章后，合同即时生效。11.2合同解除条件1.双方协商一致，可解除合同。2.发生不可抗力，导致合同无法履行，合同自动解除。12.合同附件12.1房屋租赁清单1.房屋及附属设施清单2.租赁费用明细12.2其他附件1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.双方签字及盖章14.1房东签字：14.2房客签字：14.3房东盖章：14.4房客盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、维修保养单位等，其参与合同履行的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的事项，提高合同履行的效率和效果。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁房屋的评估、房屋维修、租赁合同的履行监督等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件1.甲乙双方一致同意引入第三方介入。2.第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。16.2第三方介入的程序1.甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜。2.甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。3.第三方根据协议开展介入工作。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任1.第三方应按照协议约定，履行相应的职责，确保介入工作的顺利进行。2.第三方因自身原因导致介入工作未能达到预期效果的，应承担相应的责任。17.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.第三方有权根据介入工作需要，对甲乙双方提出合理建议。17.3第三方的利益1.第三方有权按照协议约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权根据介入工作成效，获得相应的奖励。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款18.1甲方的额外条款1.甲方应确保第三方介入工作的顺利进行，为第三方提供必要的协助。2.甲方应监督第三方的工作，确保其履行协议约定的责任。18.2乙方的额外条款1.乙方应按照第三方的要求，提供必要的资料和协助。2.乙方应配合第三方的工作，确保介入工作能