2024年型购房协议（商业公寓）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年型购房协议（商业公寓）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋装修情况3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2首付款及分期付款3.3付款时间及方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3违约责任及处理5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间5.2房屋产权登记手续及费用5.3违约责任及处理6.履约保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及程序6.3违约责任及处理7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.其他约定事项10.1税费承担10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件效力12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同副本效力14.合同附件及补充协议14.1合同附件内容14.2补充协议效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1所在区域：____________________2.1.2详细地址：____________________2.1.3建筑面积：____________________平方米2.1.4使用面积：____________________平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权证号：____________________2.2.2房屋性质：____________________2.2.3是否存在抵押、查封等情况：____________________2.3房屋装修情况2.3.1装修程度：____________________2.3.2装修风格：____________________2.3.3装修材料品牌及质量：____________________第三条购房价格及支付方式3.1购房总价3.1.1购房总价为人民币：____________________元整。3.2首付款及分期付款3.2.1首付款金额：____________________元整，于合同签订之日起支付。3.2.2分期付款金额及时间：____________________元整，于____________________支付。3.3付款时间及方式3.3.1付款时间：____________________3.3.2付款方式：____________________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为：____________________。4.2房屋验收标准及程序4.2.1验收标准：____________________4.2.2验收程序：____________________4.3违约责任及处理4.3.1买方逾期验收责任：____________________4.3.2卖方逾期交付责任：____________________第五条房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间5.1.1房屋产权转移时间为：____________________。5.2房屋产权登记手续及费用5.2.1登记手续：____________________5.2.2登记费用：____________________5.3违约责任及处理5.3.1买方逾期办理产权登记责任：____________________5.3.2卖方逾期转移产权责任：____________________第六条履约保证金6.1保证金金额及支付方式6.1.1保证金金额：____________________元整。6.1.2支付方式：____________________6.2保证金退还条件及程序6.2.1退还条件：____________________6.2.2退还程序：____________________6.3违约责任及处理6.3.1买方违约责任：____________________6.3.2卖方违约责任：____________________第七条违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按时支付房款责任：____________________7.1.2买方逾期验收责任：____________________7.1.3买方逾期办理产权登记责任：____________________7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按时交付房屋责任：____________________7.2.2卖方逾期转移产权责任：____________________7.2.3卖方提供虚假信息责任：____________________7.3违约金的计算及支付7.3.1违约金计算方式：____________________7.3.2违约金支付方式：____________________第八条争议解决方式8.1争议解决机构8.1.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决程序8.2.1仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度时，非违约方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应在发现违约行为之日起__日内书面通知对方。9.3解除合同后的处理9.3.1解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的义务。第十条其他约定事项10.1税费承担10.1.1所有关税、契税及其他相关税费由买方承担。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同附件效力11.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及日期12.1合同签署地点12.1.1本合同在____________________签署。12.2合同签署日期12.2.1本合同签署日期为：____________________。12.3合同签署人12.3.1卖方代表签字：____________________12.3.2买方代表签字：____________________第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式__份，双方各执__份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同及附件。13.3合同副本效力13.3.1合同副本具有与本合同同等的法律效力。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件内容14.1.1合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。14.2补充协议效力14.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的个人或组织。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合相关法律法规的规定，并经甲乙双方同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为：人民币____________________元整。第四条第三方职责4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第六条第三方与其他方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务的分配。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并签订书面协议。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第九条第三方介入的变更9.1在合同履行过程中，如需变更第三方介入的服务内容或费用，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第十条第三方介入的终止10.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入，并要求第三方承担相应责任。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构。第十三条第三方介入的合同解除13.1如第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第十四条第三方介入的后续处理14.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议的约定，妥善处理后续事宜。第十五条第三方介入的合同效力15.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同中未明确约定的第三方介入事宜，仍按本合同执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包括房屋基本信息、买卖双方信息、购房价格、支付方式、房屋交付及验收、房屋产权转移及登记等条款。2.房屋产权证复印件详细要求和说明：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性。3.付款凭证详细要求和说明：提供付款凭证，证明买方已按照合同约定支付购房款项。4.履约保证金收据详细要求和说明：提供履约保证金收据，证明保证金已缴纳。5.第三方介入协议详细要求和说明：如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.补充协议详细要求和说明：如合同履行过程中需对合同内容进行修改或补充，双方应签订补充协议。7.争议解决协议详细要求和说明：如双方对合同履行过程中产生的争议无法协商解决，可签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构。8.不可抗力证明详细要求和说明：如发生不可抗力事件，双方应提供不可抗力证明，以证明其无法履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、违约造成的损失等因素，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：买方未按时支付房款：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。卖方未按时交付房屋：卖方应向买方支付逾期交付的违约金，违约金按每日万分之五计算。第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年型购房协议（商业公寓）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4交付条件5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属5.2房屋产权登记5.3产权过户费用6.房屋装修及设施6.1装修标准6.2装修费用6.3设施清单6.4设施验收7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同期限11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋质量保证书12.3附件三：房屋装修清单13.合同签署及备案13.1签署时间13.2签署地点13.3备案要求14.合同附件签署及备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：[城市名称]房屋具体地址：[街道名称、小区名称、楼号、单元号、房号]2.2房屋面积房屋建筑面积：[平方米]房屋使用面积：[平方米]2.3房屋结构房屋结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋用途房屋用途：[商业公寓]3.购房价格及付款方式3.1购房总价购房总价：人民币[金额]元整。3.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限首付款：[首付款比例]%，于合同签署后[天数]日内支付；尾款：[尾款比例]%，于房屋交付前[天数]日内支付。3.4首付款比例首付款比例：[首付款比例]%。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：[具体日期]，或合同约定的其他时间。4.2验收标准验收标准：按照国家相关标准和双方约定的具体标准执行。4.3验收程序验收程序：[详细描述验收流程，如甲方组织验收、乙方参与验收等]4.4交付条件交付条件：房屋符合验收标准，且乙方已支付全部购房款。5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属房屋产权归属：乙方。5.2房屋产权登记房屋产权登记：乙方应在房屋交付后[天数]内办理房屋产权登记。5.3产权过户费用产权过户费用：根据国家相关政策及实际情况，由双方协商确定。6.房屋装修及设施6.1装修标准装修标准：[详细描述装修标准，如简约装修、精装修等]6.2装修费用装修费用：[金额]元整，由甲方承担。6.3设施清单设施清单：[详细列出房屋内所有设施及品牌、型号、数量等]6.4设施验收设施验收：乙方应在房屋交付时对设施进行验收，如有问题，应及时提出。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后[天数]日内确认解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。9.3解除后果合同解除后，已支付的购房款不予退还，未支付的购房款视为违约金。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同期限本合同自生效之日起至房屋交付之日止。11.其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2通知方式双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同约定为准。11.3合同附件本合同附件为房屋买卖合同、房屋质量保证书、房屋装修清单等。12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋质量保证书12.3附件三：房屋装修清单13.合同签署及备案13.1签署时间本合同于[签署日期]签订。13.2签署地点本合同于[签署地点]签订。13.3备案要求本合同签订后，双方应在[备案期限]内到房屋所在地房地产管理部门办理备案手续。14.合同附件签署及备案14.1附件一：房屋买卖合同双方应在[签署日期]前签署房屋买卖合同，并按第13.3款要求办理备案手续。14.2附件二：房屋质量保证书双方应在[签署日期]前签署房屋质量保证书，并按第13.3款要求办理备案手续。14.3附件三：房屋装修清单双方应在[签署日期]前签署房屋装修清单，并按第13.3款要求办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入方式（1）中介方提供信息匹配、交易撮合等服务；（2）评估机构提供房屋价值评估服务；（3）鉴定机构提供房屋质量鉴定服务；（4）监理机构提供施工监理服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[金额]元整。16.2责任承担（1）若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，由第三方承担全部责任；（2）若第三方因一般过失导致合同无法履行或履行不当，由第三方承担相应责任；（3）若第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，则免于承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）按照合同约定提供服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行合同过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方权利限制（1）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；（2）第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争；（3）第三方不得干预甲乙双方的正常交易。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定；（2）甲方应向第三方支付相关服务费用；（3）甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定；（2）乙方应向第三方支付相关服务费用；（3）乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的约定；（2）第三方应确保其提供的服务的质量和效果；（3）第三方应承担因自身原因导致的损失责任。19.第三方介入合同变更19.1变更条件若因第三方介入需要，甲乙双方可对本合同进行变更，变更内容应经双方同意并书面确认。19.2变更程序（1）任何一方提出变更请求，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后[天数]日内确认变更内容；（3）变更内容经双方确认后，作为本合同的补充部分。20.第三方介入合同终止20.1终止条件若第三方介入合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就，本合同终止。20.2终止程序（1）任何一方提出终止请求，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后[天数]日内确认终止；（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事项。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同产生的争议，按照本合同第8条“争议解决”条款执行。21.2争议解决机构第