2024年专用：房产租赁合同及居住安全培训3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专用：房产租赁合同及居住安全培训本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.房产押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房产使用规定6.1.房产用途限制6.2.房产设施使用规定6.3.房产维护责任7.房产租赁期间维修责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任8.房产租赁期间保险8.1.出租方责任保险8.2.承租方责任保险9.居住安全培训9.1.培训内容9.2.培训时间9.3.培训费用9.4.培训组织方10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止的程序11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效与备案13.1.合同生效条件13.2.合同备案要求14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同变更与补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：____________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方联系电话：____________1.1.5出租方身份证号码：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：____________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方联系电话：____________1.2.5承租方身份证号码：____________第二条房产基本信息2.1房产地址：________________2.2房产面积：________________平方米2.3房产结构：________________2.4房产用途：居住第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月__日支付4.4租金调整：如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，并签订书面协议。第五条房产押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及设施无损坏，且承租方已结清所有费用。5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后__个工作日内退还。第六条房产使用规定6.1房产用途限制：仅限于居住，不得从事任何违法活动。6.2房产设施使用规定：承租方需合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。6.3房产维护责任：出租方负责房屋及设施的日常维护，承租方在使用过程中造成损坏的，需承担赔偿责任。第七条房产租赁期间维修责任7.1出租方维修责任：房屋及设施在租赁期间因自然损耗或非人为因素损坏的，由出租方负责维修。7.2承租方维修责任：房屋及设施在租赁期间因承租方使用不当或人为因素损坏的，由承租方负责维修。第八条房产租赁期间保险8.1出租方责任保险8.1.1出租方应购买房屋结构及设施保险，保险金额不低于房屋及设施价值的100%。8.1.2保险期限应与租赁期限一致，并在租赁期满前一个月内办理续保手续。8.2承租方责任保险8.2.1承租方应购买个人财产保险，保险金额不低于个人财产价值的100%。8.2.2保险期限应与租赁期限一致，并在租赁期满前一个月内办理续保手续。第九条居住安全培训9.1培训内容9.1.1房屋安全使用知识9.1.2应急疏散及逃生方法9.1.3电器设备安全使用9.1.4火灾预防及灭火器材使用9.2培训时间9.2.1培训时间定于____年__月__日9.3培训费用9.3.1培训费用由出租方承担9.4培训组织方9.4.1培训由出租方委托具有资质的机构或专业人员组织实施第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行10.1.2出租方出售房屋，且无法为承租方提供同等条件的替代房屋10.1.3承租方严重违反合同约定10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止的程序10.3.1一方提出解除或终止合同，需提前__个月书面通知对方10.3.2双方协商一致后，签订书面解除或终止合同协议第十一项违约责任11.1出租方违约责任11.1.1未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。11.2承租方违约责任11.2.1未按时支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金或赔偿损失。11.2.2擅自改动房屋结构或设施的，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状或赔偿损失。第十二项争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院第十三项合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规要求13.2合同备案要求13.2.1合同签订后，双方应在__个工作日内向当地房地产管理部门备案第十四项其他约定事项14.1合同附件14.1.1房屋租赁清单14.1.2房屋设施清单14.2合同变更与补充14.2.1合同变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养公司、法律服务机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务或协助履行合同义务。2.2在合同履行过程中，因甲乙双方原因导致需要第三方介入解决争议或提供服务。2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同履行过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照法律法规规定执行。第四条第三方责权利划分4.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责和义务。4.2第三方享有合同约定或法律法规规定的权利，包括但不限于：4.2.1收取合理的服务费用；4.2.2要求甲乙双方提供必要的配合；4.2.3对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为提出警告或制止。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，双方应明确各自的职责和权利。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得单方面改变合同内容。5.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的隐私。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方，并签订服务协议。6.2第三方介入后，应及时向甲乙双方通报服务进展情况，确保双方知情。6.3第三方在服务过程中，如遇到甲乙双方争议，应尽力协调，如协调不成，可参照合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按合同约定或法律法规规定承担。7.2如合同未约定费用承担方式，则按照实际发生费用由甲乙双方分摊。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更后的合同条款对第三方具有约束力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应由第三方进行协调解决。9.2如协调不成，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或达成终止协议，第三方应退出合同履行。10.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定处理相关事宜。第十一条第三方介入后的责任追溯11.1第三方介入后，如因第三方原因造成甲乙双方损失，甲乙双方有权追溯第三方责任。11.2第三方应承担相应的赔偿责任，如赔偿金额超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分。第十二条第三方介入后的保密义务12.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十三条第三方介入后的法律适用13.1第三方介入后的法律适用，按照合同约定的法律适用条款执行。如未约定，则按照法律法规规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细信息，包括房屋结构、面积、设施清单、租赁用途等。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的具体情况，包括设施名称、型号、数量等。3.乙方入住登记表详细要求：记录乙方入住时房屋及设施的状况，以及乙方个人信息。说明：本登记表作为合同附件，用于证明乙方入住时的房屋状况，作为日后解决争议的依据。4.甲方交付房屋验收表详细要求：记录甲方交付房屋时的状况，以及甲方提供的钥匙、门禁卡等。说明：本验收表作为合同附件，用于证明甲方交付房屋时的状况，作为日后解决争议的依据。5.居住安全培训记录详细要求：记录居住安全培训的内容、时间、参与人员等。说明：本记录作为合同附件，用于证明乙方已接受居住安全培训，作为履行合同义务的依据。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，用于证明双方已对合同内容进行变更，作为履行变更后的合同义务的依据。7.违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付金额、日期、支付方式等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付，作为履行违约责任义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方应支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。示例：若每月租金为人民币1000元，逾期一天，乙方需支付10元滞纳金。2.甲方未按时交付房屋违约责任认定：甲方应向乙方支付每日租金的__%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若每月租金为人民币1000元，逾期一天，甲方需支付10元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方擅自改动房屋结构或设施违约责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿因此造成的损失。示例：若擅自改动导致房屋价值降低，乙方需承担相应的赔偿责任。4.第三方未履行合同义务违约责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方提供服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方需承担赔偿责任。5.甲乙双方未履行保密义务违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如赔偿因泄露信息造成的损失。示例：若一方泄露商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方需承担赔偿责任。全文完。2024年专用：房产租赁合同及居住安全培训1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房产基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途2.1房产使用范围2.2不得从事的活动3.房产维护与保养3.1房产维护责任3.2房产保养要求3.3维修费用的承担4.居住安全培训4.1培训内容4.2培训时间4.3培训方式4.4培训费用的承担5.保险5.1房产保险5.2个人保险6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的赔偿7.违约责任7.1租金违约7.2房产损害违约7.3居住安全违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同的翻译与适用11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同附件12.1房产租赁合同12.2居住安全培训协议13.合同未尽事宜13.1合同补充协议13.2合同解释权14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2房产基本信息房产地址：[房产具体地址]房产用途：[房产用途描述]房产面积：[房产面积]房产权属证明文件：[房产权属证明文件名称及编号]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式租金总额：[租金总额]租金支付方式：[租金支付方式，如按月、季度、年度等]租金支付时间：[租金支付具体日期]租金支付账户：[租金支付账户信息]2.租赁用途2.1房产使用范围乙方仅可用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法活动。2.2不得从事的活动3.房产维护与保养3.1房产维护责任3.2房产保养要求乙方应合理使用房产，保持房产的清洁和整洁，不得损坏房产设施。3.3维修费用的承担因乙方使用不当导致的房产损坏，维修费用由乙方承担。4.居住安全培训4.1培训内容居住安全培训内容包括但不限于消防安全、应急逃生、用电安全等。4.2培训时间居住安全培训将在[培训时间]进行。4.3培训方式培训方式为现场讲解和演示，必要时进行实操演练。4.4培训费用的承担居住安全培训费用由甲方承担。5.保险5.1房产保险甲方应购买房产保险，确保房产在租赁期间的安全。5.2个人保险乙方应购买个人意外伤害保险，保障个人在租赁期间的安全。6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。6.2合同解除（1）甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产；（2）乙方违反租赁用途或不得从事的活动；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3解除合同的赔偿因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用另有约定的除外。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）房屋被依法收回或征收；（5）其他导致合同终止的情形。9.其他约定9.1合同附件本合同附件包括但不限于房产租赁合同、居住安全培训协议等。9.2通知与送达（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的送达方式。9.3合同的翻译与适用本合同如需翻译，以中文文本为准。本合同适用中华人民共和国法律。10.合同签署10.1合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。10.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。11.合同附件11.1房产租赁合同房产租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2居住安全培训协议居住安全培训协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同未尽事宜12.1合同补充协议对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）乙方连续[天数]未支付租金；（2）乙方违反合同约定的重大条款；（3）因房屋存在安全隐患，经甲方通知后，乙方未在合理期限内采取措施消除隐患。13.2合同终止条件（1）乙方在租赁期间将房屋转租；（2）乙方违反租赁用途，经甲方通知后，乙方未在合理期限内改正；（3）乙方在租赁期间从事非法活动。14.合同生效后的通知义务14.1甲方义务甲方应在合同生效后，及时将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁合同的约定。14.2乙方义务乙方应在合同生效后，按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。乙方应遵守合同约定的各项条款，不得损害甲方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的条件16.1中介方介入（1）甲乙双方一致同意；（2）中介方具备相应的资质和能力；（3）中介方提供的服务内容与合同履行相关。16.2其他第三方介入（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容与合同履行相关；（4）介入行为不违反法律法规和公序良俗。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。如无约定，第三方对因自身过错导致的合同履行损害，承担相应的赔偿责任。17.2第三方义务（1）依法履行职责，保证服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）按照合同约定和甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持；（4）及时向甲乙双方报告工作进展和问题；（5）在合同终止后，协助甲乙双方处理相关事宜。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与被服务方，甲方对第三方的服务内容、质量及责任承担享有监督权。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与被服务方，乙方对第三方的服务内容、质量及责任承担享有监督权。18.3第三方与甲乙双方共同履行的义务甲乙双方应共同监督第三方履行合同约定的义务，确保合同履行顺利进行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入期间的合同履行第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行其职责。19.2第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对合同进行变更。20.第三方介入终止后的处理20.1第三方介入终止的原因（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行职责；（4）甲乙双方协商一致终止介入。20.2第三方介入终止后的处理（2）甲乙双方应共同对第三方的工作进行评价；（3）如有必要，甲乙双方可要求第三方承担相应的责任；（4）甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：房产租赁合同的详细内容，包括租赁双方的基本信息、房产信息、租赁期限、租金等。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.居住安全培训协议详细要求：居住安全培训协议应包含培训内容、时间、方式、费用及责任等。说明：本附件为合同附件，用于明确居住安全培训的相关事宜。3.房产权属证明文件详细要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件为合同附件，用于证明甲方对房产的合法权属。4.保险单详细要求：提供甲方购买的房产保险单，包括保险内容、保险金额、保险期间等。说明：本附件为合同附件，用于证明甲方已为房产购买了保险。5.个人意外伤害保险单详细要求：提供乙方购买的个人意外伤害保险单，包括保险内容、保险金额、保险期间等。说明：本附件为合同附件，用于证明乙方已为自身购买了保险。6.补充协议详细要求：如有合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。说明：本附件为合同附件，用于补充合同中的未尽事宜。7.通知与送达证明详细要求：记录通知与送达的时间、方式、内容等信息。说明：本附件为合同附件，用于证明双方履行了通知与送达义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产或提供不符合约定的房产。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复房产、退还租金等。违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应支付滞纳金，并承担相应的赔偿责任。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用房产或从事禁止活动。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复房产原状、赔偿损失等。违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复服务缺陷、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时交付符合约定的房产，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿因延迟入住造成的损失。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，要求乙方赔偿因此造成的损失。若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的赔偿责任，并可能被要求停止服务。全文完。2024年专用：房产租赁合同及居住安全培训2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋所有权人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金金额3.3支付方式3.4租金调整条款4.租金押金及支付方式4.1押金金额4.2押金退还条件4.3支付押金时间4.4支付押金方式5.使用要求及限制5.1房屋使用范围5.2不得用于非法活动5.3保持房屋原状5.4不得转租6.居住安全培训内容6.1培训时间6.2培训地点6.3培训讲师6.4培训内容6.5培训参与人员7.居住安全责任7.1租赁方安全责任7.2承租方安全责任7.3安全事故处理7.4安全事故赔偿8.房屋维修及保养8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修通知与执行9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数及生效日期13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2居住安全培训记录14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：身份证号：05678联系电话址：市区路号1.2承租方基本信息姓名：身份证号：05679联系电话址：市区路号1.3房屋所有权人信息姓名：身份证号：05680联系电话址：市区路号2.房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租金金额：每月人民币8000元3.3支付方式：每月支付一次，于每月的25日前支付至租赁方指定账户3.4租金调整条款：租金自合同签订之日起两年内不变，之后根据市场行情调整4.租金押金及支付方式4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按合同约定退还房屋并保持房屋原状，无损坏、无欠费的情况下，租赁方应在7个工作日内无息退还押金4.3支付押金时间：签订合同当日支付4.4支付押金方式：现金或银行转账5.使用要求及限制5.1房屋使用范围：仅限于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途5.2不得用于非法活动：不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等非法活动5.3保持房屋原状：保持房屋结构完整，不得随意改变房屋结构、设施设备5.4不得转租：未经租赁方同意，承租方不得将房屋转租给他人6.居住安全培训内容6.1培训时间：2024年1月15日6.2培训地点：市区路号6.3培训讲师：张六6.4培训内容：消防安全、用电安全、燃气安全、自然灾害防范等6.5培训参与人员：租赁方、承租方及房屋所有权人代表7.居住安全责任7.1租赁方安全责任：负责房屋的安全设施设备的维护保养，确保房屋安全7.2承租方安全责任：遵守国家法律法规，合理使用房屋，确保自身及他人安全7.3安全事故处理：发生安全事故时，承租方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知租赁方7.4安全事故赔偿：因承租方原因造成安全事故，承租方应承担相应的赔偿责任8.房屋维修及保养8.1维修责任划分房屋主体结构、公共设施设备等由租赁方负责维修和保养承租方应负责房屋内部设施的日常维护和保养8.2维修费用承担租赁方负责的维修费用由租赁方承担承租方负责的维修费用由承租方承担8.3维修通知与执行承租方发现房屋需要维修时，应及时通知租赁方租赁方应在接到通知后7日内进行维修或安排维修维修期间，租赁方应保证房屋的基本居住条件9.违约责任9.1租赁方违约责任若租赁方未按约定提供房屋或擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿损失9.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金或损坏房屋，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失9.3违约赔偿方式违约方应支付违约金，违约金为未履行部分租金的1倍双方另有约定的，按约定执行10.合同解除10.1合同解除条件租赁期限届满双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方违约导致合同无法履行10.2合同解除程序双方书面通知对方解除合同双方应在解除合同后7日内办理房屋交付手续10.3合同解除后的处理租赁方退还押金承租方需将房屋恢复原状11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、居住安全培训记录等12.3合同份数及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人姓名及职务租赁方：，总经理承租方：，负责人14.合同附件14.1房屋租赁清单房屋名称：小区栋室房屋面积：100平方米房屋装修情况：简单装修家具电器清单14.2居住安全培训记录培训时间：2024年1月15日培训地点：市区路号参与人员名单14.3其他相关文件房屋产权证明身份证件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的第三方指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方介入的协议内容应包括服务内容、服务费用、责任划分等。15.3第三方的责权利第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方对甲乙双方提供的资料和保密信息负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方是独立的合同关系，与甲乙双方不存在隶属关系。第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任，仅对自身的服务行为负责。第三方对甲乙双方之间的争议不参与调解，但可提供专业意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入协议中的服务内容和风险程度确定。第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.2第三方责任限额的执行若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的损失，第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。若第三方造成甲乙双方的损失超出责任限额，甲乙双方应自行承担超出部分。17.第三方介入协议的变更与解除17