饭店转让协议书

饭店转让协议书通用本合同目录一览1.转让双方1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让事项2.1转让资产范围2.2转让债务范围2.3不转让事项3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限4.转让手续4.1工商变更登记4.2税务变更登记4.3产权转移登记5.合同的生效、终止和解除5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.其他约定8.1保密条款8.2知识产权归属8.3不可抗力8.4合同的修改和补充9.合同的签署、生效和份数9.1签署日期9.2生效日期9.3合同份数及保存方式10.转让方的声明和保证10.1转让方声明10.2转让方保证11.受让方的声明和保证11.1受让方声明11.2受让方保证12.附加条款12.1员工安置12.2租赁合同转移12.3供应商合同转移13.合同的附件13.1转让资产清单13.2转让债务清单13.3其他重要文件14.合同的完整性和解释权14.1合同的完整性14.2合同的解释权第一部分：合同如下：第一条转让双方1.1转让方信息转让方注册地址：转让方法定代表人：1.2受让方信息受让方注册地址：受让方法定代表人：第二条转让事项2.1转让资产范围转让方同意将饭店的全部经营性资产，包括但不限于：（1）饭店的营业执照、各类经营许可证件；（2）饭店的固定财产，包括建筑物、设备、家具、厨房用具等；（3）饭店的流动资产，包括库存物资、现金、银行存款等；（4）饭店的商标、专利、著作权等知识产权；（5）饭店的客户资源、员工档案等，转让给受让方。2.2转让债务范围转让方保证，除合同另有约定外，饭店的全部债务将由转让方负责处理，受让方无需承担任何转让前饭店的债务。2.3不转让事项（1）转让方自身的债务；（2）转让方在饭店经营过程中的侵权责任；（3）转让方应承担的税收责任；（4）转让方与第三方签订的与饭店经营无关的合同或协议。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格双方经协商一致，确定转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式及期限受让方应按照双方约定的方式和期限，向转让方支付转让价格。具体支付方式如下：（1）受让方在合同签订之日起【】日内，向转让方支付转让价格的【】%；（2）受让方在完成工商变更登记之日起【】日内，向转让方支付转让价格的【】%；（3）受让方在完成税务变更登记之日起【】日内，向转让方支付转让价格的【】%；（4）受让方在完成产权转移登记之日起【】日内，向转让方支付转让价格的【】%。受让方未按照约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的【】%。第四条转让手续4.1工商变更登记受让方应按照相关法律法规的规定，办理工商变更登记手续，将饭店的法人代表、股东等信息变更给受让方。转让方应予以协助。4.2税务变更登记受让方应按照相关法律法规的规定，办理税务变更登记手续。转让方应予以协助。4.3产权转移登记受让方应按照相关法律法规的规定，办理产权转移登记手续。转让方应予以协助。第五条合同的生效、终止和解除5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件（1）转让方将饭店的全部资产、债务和不转让事项按照本合同约定转让给受让方；（2）受让方支付完毕本合同约定的转让价格；（3）转让方和受让方办理完毕本合同约定的工商、税务和产权转移登记手续。5.3合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方无法按照本合同的约定取得饭店的全部资产、债务和不转让事项的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的【】%。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致转让方无法按照本合同的约定转让饭店的全部资产、债务和不转让事项的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的【】%。第八条争议解决方式7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如果协商解决不成，任何一方均可向当地的商会或调解组织申请调解。7.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4法律途径解决如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意按照中华人民共和国的法律，向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定8.1保密条款双方同意，在签订本合同及本合同的履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属饭店的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归转让方所有。受让方在合同有效期内可以使用这些知识产权，但不得转让给任何第三方。8.3不可抗力因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同。8.4合同的修改和补充本合同的任何修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十条转让方的声明和保证9.1转让方声明转让方保证其对饭店的经营权、资产和债务有完全的控制权和处置权，本合同项下的转让行为已得到转让方所有股东的同意。9.2转让方保证转让方保证饭店的经营活动符合中国法律法规的规定，没有涉及任何法律诉讼或仲裁程序，也没有任何未了结的债务和违法行为。第十一条受让方的声明和保证10.1受让方声明受让方保证其具备接受本合同项下转让的资格和能力，并将按照本合同的约定支付转让价格。10.2受让方保证受让方保证在接手饭店后，将继续遵守中国的法律法规，合法经营，并承担相应的税收义务。第十二条附加条款11.1员工安置受让方应继续雇佣转让方的员工，并按照中国法律法规的规定，为员工提供社会保险和福利。11.2租赁合同转移如饭店租赁房产，受让方应继续履行转让方与房产出租方签订的租赁合同。11.3供应商合同转移受让方应承认并继续履行转让方与供应商签订的合同，但转让方与供应商之间的债权债务关系不受本合同影响。第十三条合同的签署、生效和份数12.1签署日期本合同于【】年【】月【】日由双方签字（或盖章）。12.2生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。12.3合同份数及保存方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同份数及保存方式按照双方约定执行。第十四条合同的完整性和解释权13.1合同的完整性本合同及附件为本合同的完整内容，取代了双方之前所有的口头或书面协议。13.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师、银行、租赁房产出租方、供应商、员工等。15.2第三方责任第三方介入本合同的过程中，应严格遵守中国法律法规和本合同的约定，履行各自的职责，确保本合同的顺利履行。15.3第三方义务第三方应按照本合同及中国法律法规的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息，并协助转让方和受让方完成相关的变更登记和手续。16.额外条款及说明16.1中介方如本合同涉及中介方，中介方应按照双方约定提供服务，并收取中介费用。中介方应对转让方和受让方的信息保密，并协助双方完成交易。16.2评估机构如本合同涉及评估机构，评估机构应按照双方约定对饭店的资产进行评估，并出具评估报告。评估机构应对评估报告的真实性、准确性和完整性负责。16.3审计机构如本合同涉及审计机构，审计机构应按照双方约定对饭店的财务进行审计，并出具审计报告。审计机构应对审计报告的真实性、准确性和完整性负责。16.4律师如本合同涉及律师，律师应按照双方约定提供法律咨询和服务，并协助双方完成合同的签署和履行。律师应对提供的法律意见的真实性、准确性和完整性负责。16.5银行如本合同涉及银行，银行应按照双方约定提供融资服务，并协助受让方支付转让价格。银行应对融资服务的合法性和合规性负责。16.6租赁房产出租方如本合同涉及租赁房产出租方，租赁房产出租方应按照双方约定提供房产租赁服务，并协助受让方完成租赁合同的转移。租赁房产出租方应对租赁服务的合法性和合规性负责。16.7供应商如本合同涉及供应商，供应商应按照双方约定提供商品和服务，并保证商品和服务的质量。供应商应对提供的商品和服务的质量负责。16.8员工如本合同涉及员工，员工应按照双方约定提供劳动，并遵守饭店的规章制度。员工应对提供的劳动质量负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中造成的损失，由第三方自行承担。转让方和受让方不承担第三方的原因导致的损失。17.2第三方赔偿限额如第三方造成转让方或受让方的损失，第三方应按照法律规定和本合同的约定，向转让方或受让方承担赔偿责任。赔偿责任限额根据损失的实际金额确定，但不超过第三方从本合同中获得的好处。17.3第三方责任保险第三方可自行购买责任保险，以覆盖其在履行本合同过程中可能产生的责任风险。转让方和受让方不承担第三方的保险费用。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：饭店资产清单详细列出饭店的所有资产，包括建筑物、设备、家具、厨房用具等。附件2：饭店债务清单详细列出饭店的所有债务，包括应付账款、贷款等。附件3：饭店知识产权清单详细列出饭店的所有知识产权，包括商标、专利、著作权等。附件4：员工名单和档案列出饭店所有员工的姓名、职务、工龄、工资等信息。附件5：租赁合同如果饭店租赁房产，提供租赁合同副本。附件6：供应商合同清单列出饭店所有供应商的合同清单，包括合同期限、供货范围等。附件7：评估报告由评估机构出具的饭店资产评估报告。附件8：审计报告由审计机构出具的饭店财务审计报告。附件9：所有权转移证明证明饭店所有权转移给受让方的证明文件。附件10：员工劳动合同受让方与饭店员工签订的劳动合同。附件11：保险单据第三方责任保险单据，证明第三方已购买责任保险。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定提供饭店的资产、债务和不转让事项；2.受让方未按照约定支付转让价格；3.转让方未按照约定履行工商、税务和产权转移登记手续；4.受让方未按照约定继续雇佣转让方的员工；5.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量