2024年度个人房屋买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋买卖合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费支付时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方全称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方信息乙方全称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋坐落：____________________房屋所在区域：________________房屋所在小区：________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________房屋使用面积：________________房屋建筑面积：________________2.3房屋结构房屋结构类型：________________房屋楼层：____________________房屋户型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________房屋权属：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：________________交易价格构成：________________3.2付款方式付款方式：____________________首付款金额：________________首付款支付时间：________________尾款支付方式：________________尾款支付时间：________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：________________交付地点：____________________4.2验收标准房屋验收标准：________________验收程序：____________________验收时间：____________________4.3验收程序验收程序：____________________验收人员：____________________验收结果：____________________5.房屋产权过户5.1过户手续过户手续：____________________办理过户手续时间：________________5.2过户费用过户费用：____________________过户费用承担方：________________5.3过户时间过户时间：____________________6.房屋税费承担6.1税费种类税费种类：____________________6.2税费承担方式税费承担方式：________________6.3税费支付时间税费支付时间：________________7.违约责任7.1甲方违约责任甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金：________________7.2乙方违约责任乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金：________________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会：__________________8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前__________________天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即履行各自的义务，并就尚未履行的部分进行结算。解除合同后，双方互不承担违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间：________________11.合同附件11.1合同附件内容（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定效力本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。13.合同签署13.1签署时间本合同于________________年________________月________________日签署。13.2签署地点本合同签署地点：________________13.3签署人甲方代表签字（或盖章）：________________乙方代表签字（或盖章）：________________14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的请求或推荐，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的介入应遵循自愿原则，且第三方应具备相应的资质和执业资格。2.第三方介入的职责2.1第三方应根据合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行职责。2.2第三方应协助甲方和乙方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于房屋评估、产权过户、税费缴纳等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的职责、费用、期限等事项达成一致。3.2甲方或乙方向第三方发出书面委托，明确第三方的介入事项和范围。3.3第三方收到委托后，应在规定时间内完成相关事宜，并向甲方和乙方提交书面报告。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的_________%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与被委托的关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。5.2第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方（如政府部门、金融机构等）进行沟通或协作，由甲方或乙方负责协调。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方权益受损，第三方有权要求甲方或乙方承担相应责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入费用第三方介入费用由甲方、乙方根据合同约定承担，具体费用由双方另行协商确定。6.2第三方介入期限第三方介入期限由双方在合同中约定，但最长不得超过合同履行期限的_________。6.3第三方介入终止如第三方在介入过程中，因甲方或乙方违约或其他不可抗力因素导致介入无法继续，双方应协商决定第三方介入的终止时间，并按照约定承担相应责任。6.4第三方介入变更如需变更第三方介入事项、职责、费用等，甲方、乙方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可变更。6.5第三方介入保密第三方在介入过程中，应遵守保密原则，未经甲方、乙方同意，不得泄露合同内容及相关信息。7.第三方介入的争议解决7.1第三方在介入过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交__________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为最终裁决。7.3仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。8.第三方介入的其他事项8.1第三方在介入过程中，如需甲方、乙方提供相关资料、文件等，甲方、乙方应积极配合。8.2第三方介入的变更、终止等情况，应及时通知甲方、乙方。8.3本合同关于第三方介入的修正条款，经甲方、乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖产权登记机关公章，确保复印件与原件一致。说明：房屋所有权证是证明房屋产权归属的重要文件，复印件需清晰、完整。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的原件或复印件，合同内容需完整、清晰，双方签字盖章。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的重要依据，确保合同内容真实、合法。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，凭证需加盖收款单位公章，确保凭证与实际付款一致。说明：付款凭证是证明已支付房款的依据，确保凭证的真实性和合法性。4.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告需具备评估机构公章，评估结果需准确、公正。说明：房屋评估报告是确定房屋交易价格的重要依据，确保评估结果的客观性。5.房屋产权过户申请表详细要求：提供房屋产权过户申请表的原件或复印件，表格内容需完整、清晰，双方签字盖章。说明：房屋产权过户申请表是办理房屋产权过户手续的必备文件，确保表格内容的真实性和合法性。6.房屋税费缴纳证明详细要求：提供房屋税费缴纳证明的原件或复印件，证明需加盖税务部门公章，确保缴纳的税费与合同约定一致。说明：房屋税费缴纳证明是证明已缴纳房屋相关税费的重要依据，确保证明的真实性和合法性。7.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，提供其他双方认为必要的文件，确保文件的真实性和合法性。说明：其他文件可能包括但不限于房屋维修记录、物业管理合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的_________%。示例：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________________元。（2）房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担房屋维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如房屋存在质量问题，甲方应承担维修费用人民币__________________元，并赔偿乙方人民币__________________元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的_________%。示例：如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________元。（2）故意隐瞒房屋真实情况责任认定：乙方应退还已收房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方故意隐瞒房屋真实情况，甲方有权要求退还已收房款人民币__________________元，并赔偿人民币__________________元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成评估、过户等事宜责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为合同约定费用的_________%。示例：如第三方未按时完成评估、过户等事宜，应向甲方或乙方支付违约金人民币__________________元。（2）提供虚假评估报告或文件责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：如第三方提供虚假评估报告或文件，应承担相应的法律责任，并赔偿人民币__________________元。全文完。2024年度个人房屋买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋买卖的基本约定2.1房屋买卖价格2.2付款方式及期限2.3交付方式及时间2.4房屋过户手续及费用3.交易税费承担3.1契税3.2土地增值税3.3其他相关税费4.房屋权属及瑕疵保证4.1房屋权属确认4.2房屋瑕疵保证4.3瑕疵处理方式5.交易保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件9.3合同解释10.合同签订时间及地点11.合同份数及保管12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签订人签字及日期14.合同盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________1.2卖方基本信息姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________1.3房屋基本信息房屋坐落：________________房屋产权证号：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________房屋用途：________________2.房屋买卖的基本约定2.1房屋买卖价格房屋总价：人民币________________元整2.2付款方式及期限买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付清。2.3交付方式及时间卖方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付买方。2.4房屋过户手续及费用房屋过户手续由卖方负责办理，相关费用由卖方承担。3.交易税费承担3.1契税契税由买方承担，具体税额以过户时税务机关核定的税率为准。3.2土地增值税土地增值税由卖方承担，具体税额以过户时税务机关核定的税率为准。3.3其他相关税费除上述税费外，其他相关税费由卖方承担。4.房屋权属及瑕疵保证4.1房屋权属确认房屋权属清晰，卖方保证房屋不存在产权纠纷，买方购买后享有房屋的完全产权。4.2房屋瑕疵保证卖方保证房屋在交付时不存在重大瑕疵，如存在，卖方应在收到买方通知后____个工作日内予以修复或赔偿。4.3瑕疵处理方式若房屋存在重大瑕疵，买方有权解除合同并要求卖方返还已付房款，并承担相应的违约责任。5.交易保证金5.1保证金金额交易保证金为人民币________________元整。5.2保证金支付方式买方应在合同签订之日起____个工作日内将交易保证金支付至卖方指定的银行账户。5.3保证金退还条件合同履行完毕，交易保证金无息退还买方。6.违约责任6.1买方违约责任若买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。6.2卖方违约责任若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。6.3其他违约责任双方在合同履行过程中如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。7.3争议解决期限争议解决期限为自提交仲裁之日起____个工作日内。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.双方约定的房屋交付及过户手续办理完毕；2.合同约定的解除条件成就；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.双方协商一致解除合同。8.3合同解除条件1.一方违反合同约定，导致合同无法履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.其他约定事项9.1不可抗力条款本合同履行过程中，如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决，并可部分或全部免除违约责任。9.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同解释本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____地签订。11.合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签订人签字及日期13.1买方签字（或盖章）：姓名：________________日期：________________13.2卖方签字（或盖章）：姓名：________________日期：________________14.合同盖章本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成合同项下交易活动而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方的责权利1.根据甲乙双方的要求，提供专业服务；2.收取甲乙双方约定的服务费用；3.在其职责范围内，享有独立的判断权和建议权。1.严格保守甲乙双方的商业秘密；2.按照甲乙双方的要求和约定，提供真实、准确的服务；3.在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务质量负责。15.3第三方与其他各方的划分说明第三方作为独立的服务提供者，其责任、权利和义务仅限于其提供的服务范围内，不承担甲乙双方之间的合同责任。第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第三方不得以任何形式介入甲乙双方之间的合同争议，其职责仅限于提供专业服务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致意见。第三方的选择应以保证交易安全和效率为原则。16.2第三方费用第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。第三方费用应在合同签订前或合同签订时支付。16.3第三方责任限额第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额为人民币____元整。第三方责任限额在本合同中作为单独条款，不因合同其他条款的变更而影响其效力。16.4第三方变更如甲乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并就更换后的第三方达成一致意见。17.第三方介入的合同履行17.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三方应根据甲乙双方的要求，协助完成合同项下的交易活动。17.2第三方介入的争议解决第三方介入后的争议，仍按本合同第7条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保所有信息完整且可辨认。说明：附件应包含房屋产权证的封面、所有权人信息页、房屋信息页、附图等。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的原件或加盖测绘单位公章的复印件，报告应包含房屋面积、结构、使用情况等详细信息。说明：测绘报告应由具有相应资质的测绘单位出具，并加盖测绘单位公章。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签署的房屋买卖合同的原件或加盖双方公章的复印件。说明：合同应包含双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。4.付款凭证详细要求：提供买方支付房款的银行转账记录、支票或其他付款凭证的复印件。说明：付款凭证应能证明付款金额、付款时间、收款人信息等。5.房屋过户手续办理证明详细要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件，如产权转移登记证明等。说明：证明文件应由相关政府部门出具，并加盖公章。6.交易税费缴纳证明详细要求：提供交易税费缴纳完毕的证明文件，如契税完税证明等。说明：证明文件应由相关税务部门出具，并加盖公章。7.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，确保所有信息完整且可辨认。说明：身份证复印件应包含身份证的正反面信息。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况可能需要提供其他相关文件，如房屋租赁合同、户口本等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，并由相关部门或单位出具。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。示例：若买方未按约定时间支付房屋总价款的20%，则应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。示例：若卖方未按约定时间交付房屋，则应向买方支付违约金。3.买方或卖方未按约定办理过户手续违约行为：买方或卖方未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。示例：若买方未按约定时间办理房屋过户手续，则应向卖方支付违约金。4.买方或卖方提供虚假信息违约行为：买方或卖方在合同履行过程中提供虚假信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若卖方在合同履行过程中提供虚假的房屋产权证明，则应承担相应的法律责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失。示例：若第三方在提供测绘服务时出现重大误差，则应退还测绘费用并赔偿损失。全文完。2024年度个人房屋买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权证明3.2房屋位置、面积、结构等信息3.3房屋权属情况说明4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋使用条件6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行期限7.3合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件说明13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2其他补充条款14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方的真实意思表示，经友好协商一致，订立本合同。1.2合同订立目的本合同订立目的为明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：（甲方全称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方住所地）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息乙方名称：（乙方全称）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）地址：（乙方住所地）联系电话：（乙方联系电话）3.房屋基本情况3.1房屋所有权证明甲方保证所出售房屋为甲方合法所有，并已取得房屋所有权证书。3.2房屋位置、面积、结构等信息房屋位于：（房屋具体位置）房屋面积：（房屋建筑面积）房屋结构：（房屋建筑结构类型）3.3房屋权属情况说明房屋权属清晰，无任何抵押、查封、纠纷等情况。4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格房屋买卖价格为：（房屋成交价格，大写）4.2付款方式乙方分两次支付购房款，首付款于合同签订后：（首付款支付时间）支付，剩余款项于房屋交付后：（剩余款项支付时间）支付。4.3付款时间首付款支付时间：（首付款支付具体日期）剩余款项支付时间：（剩余款项支付具体日期）5.房屋交付与使用5.1房屋交付时间甲方应在合同约定的交付时间前：（房屋交付具体日期）将房屋交付给乙方。5.2房屋交付地点房屋交付地点为：（房屋交付具体地址）5.3房屋使用条件乙方在取得房屋所有权证书后，可按房屋实际用途使用房屋。6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间甲方应在房屋交付后：（过户手续办理具体日期）内办理房屋产权过户手续。6.2过户手续办理费用过户手续办理费用由乙方承担。6.3过户手续办理流程双方按照当地房管部门的规定，共同办理房屋产权过户手续。8.违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款（%）的违约金；如甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋权属瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。8.2乙方违约责任如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项（%）的违约金；如乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.3违约金计算方式违约金的计算以实际损失为基础，如实际损失难以确定，则以违约金数额的百分比作为计算依据。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交：（仲裁委员会名称）仲裁。9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合。10.合同解除与终止10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律规定或双方约定的合同解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3合同解除与终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的购房款；（2）乙方应退还甲方已提供的购房款；（3）双方应互不追究对方的其他权利。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续本合同签订后，双方应在合同生效之日起：（备案期限）内到当地房管部门办理备案手续。11.3合同备案时间备案时间：（具体备案日期）12.合同附件12.1合同附件清单（1）房屋所有权证书复印件；（2）房屋测绘报告；（3）双方身份证复印件；（4）其他相关文件。12.2合同附件说明合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1双方约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他补充条款（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期本合同签订日期：（具体签订日期）14.2合同签订地点本合同签订地点：（具体签订地点）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行、提供专业服务或参与合同交易的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业服务内容、服务标准和行业惯例确定。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入如需中介方介入，甲乙双方应选择具有相应资质的中介机构，并签订中介服务合同。15.3.2其他第三方介入如需其他第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应服务合同，明确双方的权利义务。16.第三方权利16.1信息提供权第三方有权根据甲乙双方授权，向甲乙双方提供相关信息，包括但不限于房屋信息、市场行情、法律咨询等。16.2专业建议权第三方有权根据其专业知识和经验，向甲乙双方提供专业建议。16.3服务监督权第三方有权对甲乙双方的服务履行情况进行监督，确保合同顺利履行。17.第三方义务17.1保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息