2024年房屋购买协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋购买协议模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证书信息2.3房屋用途及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款节点及违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续及费用5.3产权转移时间6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2保密条款8.3其他约定事项9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋权属证书复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署地点11.2签署日期11.3签署人姓名及职务12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同附件清单13.1附件一：房屋权属证书复印件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署人签字及盖章14.1买方签字及盖章14.2卖方签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息买方全称：____________________法定代表人：___________________联系方式：____________________1.2卖方基本信息卖方全称：____________________法定代表人：___________________联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋所在地：__________________房屋面积：___________________（平方米）2.2房屋权属证书信息房屋所有权证号：________________房屋他项权证号：________________2.3房屋用途及结构房屋用途：____________________房屋结构：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：人民币______万元整。3.2付款方式及期限首付比例：_____%，首付款为人民币______万元整；尾款支付：_____%，尾款支付时间为房屋交付后______日内；3.3付款节点及违约责任首付支付节点：自合同签订之日起______日内；尾款支付节点：房屋交付合格后______日内；违约责任：任何一方未按约定时间支付款项，应向守约方支付_____%的违约金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为：______年______月______日。4.2房屋验收标准房屋验收标准：符合国家《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》规定；4.3验收不合格的处理若房屋验收不合格，卖方应在______日内进行整改，直至满足验收标准；若卖方未在规定时间内整改，买方有权解除合同并要求退还已付款项。第五条产权转移及登记5.1产权转移手续卖方应协助买方办理房屋产权转移手续；5.2登记手续及费用房屋产权转移登记费用由买方承担；5.3产权转移时间房屋产权转移登记手续应在房屋交付合格后______日内完成。第六条违约责任6.1买方违约责任买方未按约定支付款项，应向卖方支付_____%的违约金；买方擅自改变房屋用途，应向卖方支付_____%的违约金；6.2卖方违约责任卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；卖方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的修复责任，并支付买方_____%的违约金；6.3违约金计算及支付违约金计算方式：按未履行部分合同金额的_____%计算；违约金支付方式：违约方应于违约事实发生后______日内支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起______日内。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条其他约定事项8.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2保密条款双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3其他约定事项若合同中未规定的其他事项，双方应协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后______日内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1房屋权属证书复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件第十一条合同签署11.1签署地点合同签署地点：____________________11.2签署日期合同签署日期：______年______月______日11.3签署人姓名及职务买方代表：___________________（签字）卖方代表：___________________（签字）职务：____________________第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任合同原件由双方妥善保管，副本由双方各自留存。第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋权属证书复印件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署人签字及盖章14.1买方签字及盖章买方（或买方代表）：___________________（签字/盖章）14.2卖方签字及盖章卖方（或卖方代表）：___________________（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，为协助合同双方达成交易、提供专业服务或执行合同相关事务而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的范围及职责2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助合同双方进行房屋产权调查、评估；（2）提供合同起草、审核及修改服务；（3）协助合同双方进行款项支付；（4）协助合同双方进行房屋交付、验收；（5）协助合同双方进行产权转移及登记手续；（6）提供法律、财务等相关专业咨询。2.2第三方在介入过程中的职责包括但不限于：（1）根据合同要求，客观、公正地提供专业服务；（2）保守合同双方商业秘密；（3）在合同约定范围内，对合同双方提供必要的协助；（4）对合同双方提供的服务或建议承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的_____%。3.2第三方责任限额的具体计算方式如下：（1）第三方收取的服务费用为______元；（2）责任限额为______元（即服务费用的_____%）。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与合同双方的责任划分如下：（1）第三方对合同双方提供的服务或建议承担相应责任；（2）合同双方对第三方提供的服务或建议的执行后果承担最终责任；（3）合同双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，合同双方应协商确定第三方介入的事项、范围及费用；5.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任；5.3第三方介入后，合同双方应按照合同约定，配合第三方开展工作。第六条第三方介入的变更与解除6.1合同双方可随时变更或解除与第三方的协议，但应提前______日通知第三方；第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的其他规定8.1第三方介入的费用由合同双方承担，具体分担比例由双方协商确定；8.2第三方介入期间，合同双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，合同双方应按照合同约定，继续履行剩余的合同义务；9.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定，办理相关手续。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同所述第三方介入条款，为本合同不可分割的一部分；10.2本合同所述第三方介入条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证、他项权证等证书的复印件，确保信息清晰、完整，并加盖产权单位公章。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，是合同生效的前提条件。2.付款凭证详细要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等，确保凭证真实、完整，并加盖银行或现金支付方公章。说明：此附件用于证明合同款项的支付情况，是合同履行的重要证据。3.房屋交付及验收记录详细要求：记录房屋交付及验收的具体时间、地点、验收人员、验收结果等，确保记录真实、详细，并加盖验收人员及双方代表公章。说明：此附件用于证明房屋交付及验收的真实情况，是合同履行的重要环节。4.产权转移登记手续详细要求：提供房屋产权转移登记的相关文件，包括申请书、身份证明、房屋权属证书等，确保文件齐全、有效。说明：此附件用于证明房屋产权转移登记的完成情况，是合同履行的重要步骤。5.不可抗力证明材料详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等，确保证明材料真实、权威。说明：此附件用于证明不可抗力事件的真实性，是合同免责的重要依据。6.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的文本，包括争议内容、解决方式、双方承诺等，确保协议内容明确、合法。说明：此附件用于证明争议解决的达成，是合同履行的重要补充。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的文本，包括服务内容、费用、责任等，确保协议内容详细、具体。说明：此附件用于证明第三方服务的提供，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定支付款项。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并赔偿因违约给卖方造成的实际损失。示例：买方应在合同签订之日起______日内支付首付款，若买方未按时支付，则构成违约，应支付_____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并赔偿因违约给买方造成的实际损失。示例：卖方应在合同签订之日起______日内交付房屋，若卖方未按时交付，则构成违约，应支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向合同双方支付_____%的违约金，并赔偿因违约给合同双方造成的实际损失。示例：第三方应在合同签订之日起______日内完成房屋评估，若第三方未按时完成或评估结果不符合要求，则构成违约，应支付_____%的违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担责任，但应尽快协商解决合同无法履行后的善后事宜。示例：因地震导致房屋交付延迟，合同双方应协商确定新的交付时间，互不承担违约责任。全文完。2024年房屋购买协议模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2协议的定义1.3双方的定义1.4术语的定义2.协议的签署与生效2.1协议的签署2.2协议的生效时间2.3协议的修改3.房屋的基本信息3.1房屋的位置3.2房屋的面积3.3房屋的结构3.4房屋的产权情况4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款的违约责任5.产权过户与登记5.1产权过户手续5.2产权登记手续5.3产权过户费用5.4产权登记费用6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋验收程序6.4房屋验收后的处理7.房屋质量保证与维修7.1房屋质量保证期限7.2房屋维修责任7.3维修费用的承担7.4维修期间的房屋使用8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.不可抗力与免责条款10.1不可抗力定义10.2免责条款11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋维修记录12.3其他相关文件13.合同签署与见证13.1合同签署人13.2合同见证人14.其他约定事项14.1合同的解释14.2合同的执行14.3合同的修改与补充14.4合同的保管与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，指位于__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________的住宅。1.2协议的定义：本合同指买卖双方就房屋购买事宜达成的书面协议。1.3双方的定义：1.3.1甲方（买方）：__________，身份证号码：__________。1.3.2乙方（卖方）：__________，身份证号码：__________。1.4术语的定义：1.4.1交易价格：指甲方支付给乙方的房屋购买总价款，金额为人民币__________元整。2.协议的签署与生效2.1协议的签署：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.2协议的生效时间：本协议自__________年__________月__________日起生效。2.3协议的修改：本协议的修改必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。3.房屋的基本信息3.1房屋的位置：房屋位于__________区__________街道__________号，具体地址为__________。3.2房屋的面积：房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。3.3房屋的结构：房屋为__________结构，楼层数为__________层。3.4房屋的产权情况：房屋产权清晰，无任何权属争议，乙方保证房屋不存在任何权利瑕疵。4.交易价格与付款方式4.1交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币__________元整。4.2.1首付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内支付人民币__________元整作为首付款。4.2.2尾款：甲方应在房屋交付前支付剩余款项，金额为人民币__________元整。4.3付款时间：甲方应按照本协议约定的付款时间支付相应款项。4.4逾期付款的违约责任：如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。5.产权过户与登记5.1产权过户手续：乙方应在本协议生效之日起__________个工作日内协助甲方办理房屋产权过户手续。5.2产权登记手续：甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内办理房屋产权登记手续。5.3产权过户费用：房屋产权过户费用由乙方承担。5.4产权登记费用：房屋产权登记费用由甲方承担。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。6.2房屋验收标准：甲方在收到房屋后应按照本合同约定的房屋验收标准进行验收。6.3房屋验收程序：甲方应在房屋交付后__________个工作日内完成房屋验收。6.4房屋验收后的处理：如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后__________个工作日内通知乙方，乙方应在__________个工作日内进行维修或更换。7.房屋质量保证与维修7.1房屋质量保证期限：乙方对房屋提供__________年的质量保证。7.2房屋维修责任：在质量保证期内，如房屋出现质量问题，乙方应负责维修或更换。7.3维修费用的承担：房屋维修费用由乙方承担，但甲方应合理分摊因房屋自身原因造成的维修费用。7.4维修期间的房屋使用：在维修期间，乙方应确保甲方正常使用房屋。8.违约责任与争议解决8.1违约责任：8.1.1乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题的，应向甲方支付__________元人民币作为违约金。8.1.2甲方未按时支付房款或付款金额不足的，应向乙方支付__________元人民币作为违约金。8.1.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式：8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可解除。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并完成产权过户后，合同终止。9.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应就解除合同事宜进行协商，合理分担损失。10.不可抗力与免责条款10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2免责条款：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2.2因不可抗力导致的损失，由受损方自行承担。11.通知与送达11.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。11.2送达地址：11.2.1甲方送达地址：__________。11.2.2乙方送达地址：__________。12.合同附件12.1房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等。12.2房屋维修记录：包括房屋维修的时间、内容、费用等。12.3其他相关文件：包括房屋买卖合同、房屋质量保证书等。13.合同签署与见证13.1合同签署人：甲乙双方法定代表人或授权代表签字或盖章。13.2合同见证人：__________，身份证号码：__________。14.其他约定事项14.1合同的解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。14.2合同的执行：甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款。14.3合同的修改与补充：本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章。14.4合同的保管与送达：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自行妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因履行本合同而提供相关服务的任何个人、企业或机构。1.2第三方的类型：1.2.1中介方：指协助甲乙双方进行房屋买卖交易的中介机构或个人。1.2.2监理方：指对房屋建设或装修过程进行监督管理的企业或个人。1.2.3评估方：指对房屋价值进行评估的机构或个人。1.2.4其他第三方：指因合同履行需要而介入的其他个人、企业或机构。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。2.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方介入时的额外条款3.1中介方：3.1.1中介方应在合同约定的范围内，为甲乙双方提供房屋买卖信息、交易协调等服务。3.1.2中介方的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。3.2监理方：3.2.1监理方应对房屋建设或装修过程进行全程监督管理，确保工程质量符合合同约定。3.2.2监理方的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。3.3评估方：3.3.1评估方应根据合同约定，对房屋价值进行评估，并提供评估报告。3.3.2评估方的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。3.4其他第三方：3.4.1其他第三方应根据合同约定，提供相应的服务，并承担相应的责任。4.第三方责任限额的明确4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过合同总价的__________%。4.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并可协商调整。4.2责任限额的调整：4.2.1若第三方在履行合同过程中，因不可抗力等因素导致损失，其责任限额可相应调整。4.2.2责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。5.2.2甲乙双方在履行合同过程中，因自身原因造成第三方损失，由各自承担相应责任。5.2.3第三方与其他第三方之间的责任划分，按照各自合同约定执行。6.第三方介入合同的变更与补充6.1第三方介入合同变更：6.1.1第三方介入合同变更需经甲乙双方书面同意。6.1.2第三方介入合同变更后，甲乙双方应根据变更后的合同约定履行义务。6.2第三方介入合同补充：6.2.1第三方介入合同补充需经甲乙双方书面同意。6.2.2第三方介入合同补充后，甲乙双方应根据补充后的合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等，确保房屋产权清晰。说明：附件需为原件或经公证的复印件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式等。说明：合同需经甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。3.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等，确保维修工作得到妥善处理。说明：维修记录需由乙方提供，并加盖乙方公章。4.房屋质量保证书要求：明确房屋质量保证期限、质量保证内容等。说明：保证书需由乙方提供，并加盖乙方公章。5.房屋评估报告要求：评估报告需由评估方出具，并提供房屋价值的评估依据。说明：评估报告需加盖评估方公章。6.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证需为原件或经公证的复印件。7.合同解除协议要求：协议内容包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：协议需经甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。8.争议解决协议要求：协议内容包括争议解决方式、争议解决费用等。说明：协议需经甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时交付房屋违约责任：乙方应向甲方支付__________元人民币作为违约金。示例：若乙方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应支付违约金。2.甲方未按时支付房款违约责任：甲方应向乙方支付__________元人民币作为违约金。示例：若甲方未能在合同约定的付款日期前支付房款，应支付违约金。3.房屋存在质量问题违约责任：乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若房屋交付后存在质量问题，乙方应负责维修，并赔偿甲方损失。4.乙方未协助办理产权过户手续违约责任：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未在合同约定的时间内协助办理产权过户手续，应赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲方未按时办理产权登记手续违约责任：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未在合同约定的时间内办理产权登记手续，应赔偿乙方因此遭受的损失。6.第三方未履行合同义务违约责任：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若中介方未履行合同约定的服务义务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋购买协议模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同修改12.1修改程序12.2修改内容12.3修改效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：[城市名]房屋所在区域：[区域名]房屋具体地址：[具体地址]2.2房屋面积房屋建筑面积：[建筑面积]房屋套内面积：[套内面积]2.3房屋结构房屋结构类型：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]2.5房屋权属证明房屋权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]3.购房价格及付款方式3.1购房总价房屋总价：[房屋总价金额]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3付款时间节点付款时间节点：[具体付款时间，如首付、尾款等时间点]3.4付款方式变更付款方式变更：[如需变更付款方式，需提前协商并书面确认]4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：[房屋交付具体日期]4.2验收标准验收标准：[按照国家相关标准和双方协商确定的标准进行验收]4.3验收程序验收程序：[验收流程，包括验收时间、验收人员、验收内容等]4.4验收不合格处理验收不合格处理：[验收不合格时的处理措施，如返工、退房等]5.房屋产权过户5.1过户手续过户手续：[过户所需办理的手续，如产权证过户、税费缴纳等]5.2过户费用过户费用：[过户过程中产生的各项费用，如税费、手续费等]5.3过户时间过户时间：[过户完成的时间，应在房屋交付后一定时间内完成]6.交易税费承担6.1税费种类税费种类：[交易过程中产生的税费，如契税、印花税等]6.2税费承担比例税费承担比例：[税费承担的比例，如甲方承担、乙方承担或按比例分担]6.3税费缴纳方式税费缴纳方式：[税费缴纳的具体方式，如现金、转账等]7.违约责任7.1违约情形违约情形：[合同中约定的违约情形，如逾期付款、逾期交付、房屋质量问题等]7.2违约责任承担违约责任承担：[违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金计算违约金计算：[违约金的具体计算方法，如按日计算、按比例计算等]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：[双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。]8.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决费用争议解决费用：[仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。]9.合同解除9.1合同解除条件合同解除条件：[包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。]9.2合同解除程序合同解除程序：[提出解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。]9.3合同解除后果合同解除后果：[合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和物品，并承担相应的责任。]10.合同生效10.1合同生效条件合同生效条件：[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]10.2合同生效时间合同生效时间：[具体生效日期]10.3合同生效地点合同生效地点：[合同签订地点]11.合同附件11.1附件清单附件清单：[包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明、付款凭证等。]11.2附件内容附件内容：[附件应与合同具有同等法律效力。]12.合同修改12.1修改程序修改程序：[合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。]12.2修改内容修改内容：[具体修改条款及内容。]12.3修改效力修改效力：[修改后的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。]13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件：[同第九条。]13.2合同解除程序合同解除程序：[同第九条。]13.3合同解除后果合同解除后果：[同第九条。]14.其他约定14.1其他条款其他条款：[包括但不限于保密条款、通知条款等。]14.2其他约定事项其他约定事项：[包括但不限于合同未尽事宜由双方另行协商解决。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同签订和履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方、员工或代理人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业能力，提供真实、准确、及时的服务。15.2.2第三方应遵守法律法规、行业规范和职业道德。15.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。15.3.3第三方介入的服务内容、费用及期限应在服务协议中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任的赔偿金额，应根据第三方的服务协议和实际损失情况确定。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额，应根据其服务协议中约定的最高赔偿金额确定。16.2.2如无特别约定，第三方的责任限额不得超过[具体金额]。a.第三方的服务性质和风险程度；b.第三方的专业能力和经验；c.第三方的财务状况和信誉。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承