2024版自建房建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版自建房建筑工程施工合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工合同2.合同标的及范围2.1工程内容2.2工程地点2.3工程规模2.4施工标准及质量要求3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5支付凭证4.工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前5.施工要求及规范5.1施工方案5.2施工材料5.3施工工艺5.4安全生产5.5环保要求6.质量保证及验收6.1质量标准6.2质量监督6.3验收程序6.4验收标准6.5质量保修7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任及赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额8.4违约解除合同9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力解除13.合同的附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的份数14.3合同的修订14.4合同的补充14.5合同的解释第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订本合同，并承担合同规定义务的自然人、法人或其他组织。1.2承包方承包方是指与发包方签订本合同，并承担合同规定义务的自然人、法人或其他组织。1.3工程工程是指合同双方约定的，由承包方按照合同约定进行施工的建筑物、构筑物及其附属设施。1.4施工合同施工合同是指发包方和承包方之间，关于工程项目的施工范围、施工标准、工期、价格、质量等方面的权利义务关系的约定。第二条合同标的及范围2.1工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、园林绿化工程等。2.2工程地点工程地点具体为：（具体地址）。2.3工程规模工程规模具体为：（工程占地面积、建筑总面积、建筑高度等）。2.4施工标准及质量要求施工标准及质量要求按照国家和行业的相关标准执行，同时应满足发包方提出的特殊要求。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指承包方完成合同约定的工程内容后，应得的工程款总额。合同总价以人民币（元）计价。3.2支付方式支付方式分为进度付款和竣工付款。进度付款按照工程进度的完成情况进行支付；竣工付款在工程验收合格后进行支付。3.3进度付款进度付款的具体支付比例和时间按照合同约定的工程进度计划执行。3.4竣工付款竣工付款在工程验收合格后，发包方按照合同约定的金额支付给承包方。3.5支付凭证支付凭证包括付款申请、工程进度报告、验收报告等，发包方依据这些凭证进行付款。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期为：（具体日期），除非因不可抗力等因素导致工期延误。4.2竣工日期竣工日期为：（具体日期），除非因不可抗力等因素导致工期延误。4.3工期延误因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的违约责任。4.4工期提前因承包方提前完成工程，提前竣工的奖励按照合同约定的标准执行。第五条施工要求及规范5.1施工方案承包方应按照合同约定的工程内容制定详细的施工方案，并报送发包方审批。5.2施工材料承包方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。5.3施工工艺承包方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证施工质量。5.4安全生产承包方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和规定，确保施工过程中的安全生产。5.5环保要求承包方应遵守国家关于环境保护的法律、法规和规定，确保施工过程中的环境保护。第六条质量保证及验收6.1质量标准工程质量应符合国家和行业的相关标准，以及发包方提出的特殊要求。6.2质量监督承包方应接受发包方及相关部门的质量监督。6.3验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程完成后进行，最终验收在发包方满意后进行。6.4验收标准验收标准按照国家和行业的相关标准执行，同时应满足发包方提出的特殊要求。6.5质量保修工程验收合格后，承包方应按照合同约定的保修期限和范围，对工程进行质量保修。第八条合同的变更与解除8.1变更条件合同履行过程中，如发生不可抗力、政策调整、设计变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方可以协商变更。8.2变更程序合同变更应书面签订变更协议，并报送原合同审批部门备案。8.3解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力、双方协商一致等原因，导致合同需要解除的，可以解除合同。8.4解除程序合同解除应书面签订解除协议，并报送原合同审批部门备案。第九条违约责任及赔偿8.1违约行为合同履行过程中，如一方违反合同约定，构成违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿金额赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度等因素确定。8.4违约解除合同一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决调解不成的，合同双方可以选择仲裁解决，仲裁地点为：（具体地点）。9.4诉讼解决仲裁不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更应书面签订变更协议，并报送原合同审批部门备案。10.3合同终止合同履行完毕或者合同解除，合同即终止。第十二条保密条款11.1保密内容合同双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等进行保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起（具体年限）内有效。11.3违约保密违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同不能履行或者部分不能履行的，双方应协商解决。12.3不可抗力解除不可抗力事件消失后，合同双方应恢复合同履行。第十四条其他条款13.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式（具体份数）份，双方各执一份。13.2合同的份数合同份数分别为：（具体份数）。13.3合同的修订合同的修订应书面进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.4合同的补充合同的补充协议应书面进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.5合同的解释本合同的解释权归合同双方所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案及施工组织设计附件3：建筑材料、构配件和设备清单附件4：工程进度计划附件5：质量监督检验报告附件6：安全生产措施及应急预案附件7：环境保护措施及应急预案附件8：合同变更协议附件9：合同解除协议附件10：违约金计算公式及赔偿计算方法附件的详细要求和说明：附件1：工程设计图纸详细要求：应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、给排水、电气、暖通等专业的图纸。附件说明：工程设计图纸是施工的依据，承包方应根据图纸进行施工，并按照图纸要求进行质量控制。附件2：施工方案及施工组织设计详细要求：应包括施工工艺、施工步骤、施工计划、施工人员组织、施工材料供应计划等。附件说明：施工方案及施工组织设计是施工过程的指导文件，承包方应严格按照方案进行施工。附件3：建筑材料、构配件和设备清单详细要求：应包括材料、构配件和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息。附件说明：建筑材料、构配件和设备清单是合同双方对材料和设备要求的明确表述，承包方应按照清单提供材料和设备。附件4：工程进度计划详细要求：应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段的完成日期等。附件说明：工程进度计划是合同双方对工程进度的约定，承包方应按照计划完成工程。附件5：质量监督检验报告详细要求：应包括工程质量检验的结果、检验方法、检验日期等信息。附件说明：质量监督检验报告是工程质量的监督和证明，承包方应定期提供报告。附件6：安全生产措施及应急预案详细要求：应包括安全生产措施的具体内容、应急预案的详细步骤等。附件说明：安全生产措施及应急预案是保障工程安全的重要文件，承包方应严格执行。附件7：环境保护措施及应急预案详细要求：应包括环境保护措施的具体内容、应急预案的详细步骤等。附件说明：环境保护措施及应急预案是保障工程环境保护的重要文件，承包方应严格执行。附件8：合同变更协议详细要求：应包括变更的内容、变更的理由、变更的日期等信息。附件说明：合同变更协议是对原合同内容的修改和补充，合同双方应按照协议执行。附件9：合同解除协议详细要求：应包括解除的原因、解除的日期、解除后的责任处理等信息。附件说明：合同解除协议是对合同提前终止的约定，合同双方应按照协议执行。附件10：违约金计算公式及赔偿计算方法详细要求：应包括违约金的计算公式、赔偿计算的具体方法等。附件说明：违约金计算公式及赔偿计算方法是约定违约责任的重要内容，合同双方应按照附件执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定时间完成工程。2.承包方使用不符合合同约定的建筑材料、构配件和设备。3.承包方未按照合同约定的施工工艺进行施工。4.承包方违反合同约定的安全生产和环保规定。5.发包方未按合同约定支付工程进度款。6.发包方未按合同约定提供施工场地和条件。违约的责任认定：1.承包方未按合同约定时间完成工程，应按照合同约定支付违约金。示例说明：如合同约定工程竣工日期为2024年6月30日，若承包方未能按时完成工程，则应按照合同约定的违约金计算公式支付违约金。2.承包方使用不符合合同约定的建筑材料、构配件和设备，应承担更换材料和设备的费用，并支付违约金。示例