2024年住房贷款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房贷款合同样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2贷款银行基本信息1.3借款人配偶及共借人基本信息（如有）2.贷款金额及期限2.1贷款本金金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.贷款发放3.1贷款发放时间3.2贷款发放条件3.3贷款发放流程4.还款计划4.1每月还款金额4.2还款期限内的还款计划4.3还款逾期后的处理5.贷款利息及费用5.1利息计算方式5.2其他相关费用5.3费用支付方式6.贷款抵押6.1抵押物基本情况6.2抵押物登记手续6.3抵押物权利限制7.贷款保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款银行违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1贷款申请书11.2房屋抵押合同11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息a.借款人姓名：b.借款人身份证号码：11010119900307c.借款人住址：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼1单元101室1.2贷款银行基本信息a.贷款银行名称：中国建设银行股份有限公司b.贷款银行地址：北京市东城区某某路某某大厦1.3借款人配偶及共借人基本信息（如有）a.配偶姓名：b.配偶身份证号码.配偶住址：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼1单元102室2.贷款金额及期限2.1贷款本金金额：人民币200万元整2.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以银行最新公告为准2.3贷款期限：20年2.4还款方式：等额本息还款法3.贷款发放3.1贷款发放时间：自合同生效之日起5个工作日内3.2贷款发放条件：借款人需满足贷款银行规定的条件，包括但不限于提供有效的身份证件、收入证明、房产证明等3.3贷款发放流程：借款人提交贷款申请，贷款银行审核通过后，签订合同，发放贷款4.还款计划4.1每月还款金额：人民币1.2万元整4.2还款期限内的还款计划：按月还款，每月还款日为每月的15日4.3还款逾期后的处理：逾期还款的，按日计收逾期利息，逾期利息为贷款利率的1.5倍5.贷款利息及费用5.1利息计算方式：按月计息，按年结息5.2其他相关费用：贷款服务费、抵押登记费、评估费等，具体费用按贷款银行规定执行5.3费用支付方式：借款人应在贷款发放前支付相关费用，支付方式为银行转账6.贷款抵押6.1抵押物基本情况：借款人以其位于北京市朝阳区某某路某某小区1号楼1单元101室的房产作为抵押物6.2抵押物登记手续：借款人应负责办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担6.3抵押物权利限制：在贷款未清偿期间，抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处置7.贷款保险7.1保险种类：房屋抵押贷款保险7.2保险金额：人民币200万元整7.3保险费用：按保险条款规定执行，由借款人承担8.合同变更及解除8.1合同变更条件a.双方协商一致，签订书面变更协议b.符合法律法规及政策规定8.2合同解除条件a.借款人违约，经催告后仍未改正b.贷款银行违约，严重影响借款人利益c.因不可抗力导致合同无法履行8.3合同变更及解除程序a.提出变更或解除申请，并提供相关证明材料b.双方协商达成一致，签订书面变更协议或解除协议c.协议签订后，履行相关手续，包括但不限于登记、公告等9.违约责任9.1借款人违约责任a.逾期还款，按日计收逾期利息b.未经同意擅自处置抵押物，承担相应法律责任c.提供虚假信息，承担相应法律责任9.2贷款银行违约责任a.未按时发放贷款，按日支付违约金b.未按约定提供服务，承担相应法律责任9.3第三方违约责任a.第三方违约导致贷款无法正常发放或回收，由第三方承担相应责任10.争议解决10.1争议解决方式a.通过协商解决b.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁c.仲裁不成的，依法向人民法院起诉10.2争议解决机构a.争议解决机构为北京市仲裁委员会10.3争议解决程序a.提起仲裁申请，提交相关证据b.仲裁委员会受理并组成仲裁庭c.仲裁庭进行审理，作出裁决11.合同附件11.1贷款申请书a.借款人填写并提交的贷款申请书11.2房屋抵押合同a.借款人与贷款银行签订的房屋抵押合同11.3其他相关文件a.借款人提供的收入证明、房产证明等文件12.合同生效12.1合同生效条件a.双方签字盖章b.符合法律法规及政策规定12.2合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件a.合同变更或解除条件成就13.2合同解除程序a.提出解除申请，并提供相关证明材料b.双方协商达成一致，签订书面解除协议c.协议签订后，履行相关手续，包括但不限于登记、公告等14.合同终止14.1合同终止条件a.合同期限届满b.合同解除14.2合同终止程序a.双方确认合同终止b.履行合同终止后的善后事宜，包括但不限于抵押物返还、贷款结清等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等，在履行本合同过程中提供相关服务的第三方机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于贷款申请、合同签订、抵押物评估、法律咨询、担保服务等方面。2.第三方责任界定2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致借款人、贷款银行或抵押物权益受损的，应承担相应法律责任。2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或权益受损的，不承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务的性质和风险程度确定。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的贷款本金、利息损失以及因第三方原因造成的其他损失。4.第三方介入时的额外条款4.2贷款银行在同意第三方介入时，有权对第三方的资质进行审核，并要求其提供相关证明材料。4.3第三方介入的费用由借款人承担，具体费用由双方在合同中约定。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1借款人与贷款银行的权利义务不受第三方介入的影响，双方仍需履行合同约定的义务。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重借款人与贷款银行的权利，不得损害其合法权益。5.3第三方不得泄露借款人与贷款银行的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入涉及合同内容的变更，需经借款人与贷款银行协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更后的合同内容应明确第三方的权利义务，以及责任限额等内容。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。7.2仲裁委员会或人民法院在审理第三方介入引起的争议时，应充分考虑合同条款、第三方提供的证明材料以及相关法律法规。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入违反合同约定，导致借款人或贷款银行权益受损的，借款人或贷款银行有权解除合同。8.2第三方介入合同解除后，借款人应向贷款银行支付已发生的费用，并承担由此产生的法律责任。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入合同履行完毕，或第三方因自身原因退出介入，合同终止。9.2合同终止后，各方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于抵押物返还、贷款结清等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请书要求：借款人填写并提交的申请贷款的书面文件，包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：此附件用于贷款银行审核借款人的贷款申请。2.房屋抵押合同要求：借款人与贷款银行签订的关于抵押物的合同，明确抵押物的权利义务。说明：此附件作为借款人与贷款银行之间的法律文件，对抵押物的处置、权利行使等有约束力。3.房产证复印件要求：借款人提供的房产证的复印件，证明借款人对抵押物的所有权。说明：此附件用于证明借款人对抵押物的合法所有权。4.借款人身份证复印件要求：借款人提供的身份证复印件，证明借款人的身份信息。说明：此附件用于贷款银行审核借款人的身份信息。5.借款人配偶及共借人身份证复印件（如有）要求：借款人配偶及共借人的身份证复印件，证明共借人的身份信息。说明：此附件用于证明共借人的身份信息。6.收入证明要求：借款人提供的收入证明，证明借款人的还款能力。说明：此附件用于贷款银行评估借款人的还款能力。7.房产评估报告要求：第三方评估机构出具的房产评估报告，证明抵押物的价值。说明：此附件用于贷款银行确定贷款金额。8.贷款合同要求：借款人与贷款银行签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等。说明：此附件是借款人与贷款银行之间的法律文件，对双方的权利义务有约束力。9.贷款保险合同要求：借款人与保险公司签订的贷款保险合同，明确保险责任和赔偿范围。说明：此附件用于保障借款人在贷款期间的风险。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如变更协议、解除协议等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按时还款提供虚假信息未经同意擅自处置抵押物违反合同约定的其他行为责任认定标准：逾期还款，按日计收逾期利息，并承担贷款银行提出的违约金。提供虚假信息，贷款银行有权解除合同，借款人承担相应法律责任。未经同意擅自处置抵押物，贷款银行有权采取措施，借款人承担相应法律责任。示例说明：借款人未在约定的还款日还款，逾期10天，贷款银行有权按日计收逾期利息，并要求借款人支付违约金。2.贷款银行违约行为未按时发放贷款未按约定提供服务违反合同约定的其他行为责任认定标准：未按时发放贷款，按日支付违约金。未按约定提供服务，承担相应法律责任。示例说明：贷款银行未在约定的贷款发放日发放贷款，逾期5天，贷款银行应按日支付违约金。3.第三方违约行为未按时完成评估、审核等工作提供虚假信息或评估结果违反合同约定的其他行为责任认定标准：未按时完成工作，贷款银行有权解除合同，第三方承担相应法律责任。提供虚假信息或评估结果，贷款银行有权解除合同，第三方承担相应法律责任。示例说明：第三方未在约定的评估期限内完成评估工作，贷款银行有权解除合同，第三方承担相应法律责任。全文完。2024年住房贷款合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2贷款金额1.3贷款期限1.4利率与费用1.5还款方式1.6担保方式1.7逾期还款1.8提前还款1.9合同变更与解除1.10争议解决1.11通知1.12合同生效1.13其他条款2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3分期还款计划2.4逾期还款罚金3.利率与费用3.1贷款利率3.2还款利息计算方法3.3其他费用3.4费用变更4.还款方式4.1还款方式4.2还款日期4.3还款账户5.担保方式5.1担保方式5.2担保人责任5.3担保解除6.逾期还款6.1逾期还款定义6.2逾期还款罚金6.3逾期还款处理7.提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款流程7.3提前还款罚金8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.通知10.1通知方式10.2通知送达11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数12.4合同附件13.合同当事人签字13.1贷款人签字13.2借款人签字14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2贷款金额贷款金额为人民币万元整。1.3贷款期限贷款期限自合同生效之日起至年月日止。1.4利率与费用贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率，具体利率根据贷款种类和期限确定。其他费用包括但不限于手续费、保险费、抵押登记费等，按照相关收费标准执行。1.5还款方式借款人采用等额本息还款方式，每月还款日为日。1.6担保方式借款人同意以其名下的房产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。1.7逾期还款1.7.1发出逾期还款通知，要求借款人在规定期限内偿还逾期款项；1.7.2对逾期款项按每日万分之五计收罚金；1.7.3采取法律手段追讨逾期款项。1.8提前还款借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息，具体提前还款条件及流程如下：1.8.1提前还款需提前天向贷款人提出书面申请；1.8.2提前还款时，借款人需支付提前还款罚金，具体罚金比例按照贷款合同约定执行；1.8.3提前还款后，剩余贷款期限相应缩短。2.贷款金额与期限2.1贷款金额贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限贷款期限自合同生效之日起至年月日止。2.3分期还款计划分期还款计划如下：第1期：年月日至年月日，还款金额为人民币元；第2期：年月日至年月日，还款金额为人民币元；以此类推，直至一期。2.4逾期还款罚金如借款人未按约定时间偿还分期还款金额，逾期罚金为每日万分之五。3.利率与费用3.1贷款利率贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率，具体利率根据贷款种类和期限确定。3.2还款利息计算方法还款利息按月计收，计算公式为：（贷款本金已偿还本金）×月利率。3.3其他费用其他费用包括但不限于手续费、保险费、抵押登记费等，具体收费标准如下：手续费：贷款金额的1%；保险费：贷款金额的1.5%；抵押登记费：人民币元。4.还款方式4.1还款方式借款人采用等额本息还款方式，每月还款日为日。4.2还款日期每月还款日为日。4.3还款账户借款人需在每月还款日前将还款金额足额存入约定的还款账户。5.担保方式5.1担保方式借款人同意以其名下的房产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。5.2担保人责任担保人承担连带责任，在借款人未履行还款义务时，担保人需承担相应的还款责任。5.3担保解除借款人偿还全部贷款本息后，抵押权人应解除抵押担保。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，任何一方均有权在争议发生之日起日内向对方发出书面争议通知；8.2.2双方应在收到争议通知之日起日内协商解决争议；8.2.3如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.通知9.1通知方式本合同中的通知，可以采取书面形式，包括但不限于信函、电报、电传、传真、电子邮件等方式。9.2通知送达通知送达以实际收到为准，如采用书面形式，则以签收日期为准；如采用电子方式，则以发送成功并收到对方确认回复为准。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。11.其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；如协商不成，本合同可部分或全部免除责任。11.2法律适用本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同份数本合同一式份，贷款人和借款人各执份，具有同等法律效力。11.4合同附件房产抵押合同；贷款合同；分期还款计划表；其他相关文件。12.合同当事人签字12.1贷款人签字（贷款人全称）：（贷款人签字）：（贷款人盖章）：（贷款人代表）：12.2借款人签字（借款人全称）：（借款人签字）：（借款人盖章）：（借款人代表）：13.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期如下：（贷款人全称）：（借款人全称）：签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人和贷款人以外的，因履行本合同的需要，经双方同意介入合同关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入15.2.1第三方介入条件在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并签订相应的合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.2.2第三方介入程序15.2.2.1双方书面同意第三方介入；15.2.2.2第三方与双方签订合作协议；15.2.2.3第三方按照合作协议履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的法律责任。16.1.2甲方应配合第三方完成其职责范围内的工作，并承担由此产生的费用。16.1.3甲方应确保第三方在介入过程中，不侵犯借款人的合法权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的法律责任。16.2.2乙方应配合第三方完成其职责范围内的工作，并承担由此产生的费用。16.2.3乙方应确保第三方在介入过程中，不侵犯贷款人的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其合作协议中约定的职责，包括但不限于提供评估、担保、法律咨询等服务。17.2责任限额17.2.1第三方因其违约行为造成借款人或贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合作协议中约定的责任限额。17.2.2第三方因不可抗力原因未能履行职责，导致借款人或贷款人损失的，不承担责任。17.3责任免除17.3.1如因借款人或贷款人的原因导致第三方未能履行职责，第三方不承担责任。17.3.2如因借款人或贷款人未能履行本合同约定的义务，导致第三方损失，借款人或贷款人应承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人第三方与借款人之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于为借款人提供服务，借款人应直接向贷款人履行合同义务。18.2第三方与贷款人第三方与贷款人之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于为贷款人提供服务，贷款人应直接向借款人收取贷款本息。18.3第三方与其他第三方第三方之间若存在合作关系，应另行签订合作协议，明确各方在合作中的权利、义务和责任。18.4第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于为甲乙双方提供服务，甲乙双方应直接向第三方支付服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应详细列明抵押物的名称、位置、面积、价值等信息，明确抵押权人和抵押人的权利义务。说明：房产抵押合同是借款人以其房产作为抵押物，向贷款人提供担保的协议。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是借款人和贷款人之间关于贷款事项的协议。3.分期还款计划表详细要求：分期还款计划表应详细列明每期还款的日期、金额、逾期罚金等信息。说明：分期还款计划表是借款人按月还款的详细计划。4.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。5.保险合同详细要求：保险合同应明确保险金额、保险期间、保险责任等内容。说明：保险合同是借款人对其贷款抵押物进行保险的协议。6.法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要文件。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如但不限于借款人身份证明、收入证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按约定的还款日期和金额偿还贷款。责任认定：借款人应向贷款人支付逾期罚金，具体罚金比例按合同约定执行。示例：借款人应于每月15日前偿还当月贷款，如逾期未还，则每日按贷款金额的万分之五计收罚金。2.提前还款违约违约行为：借款人未按约定的方式或时间提前还款。责任认定：借款人应向贷款人支付提前还款罚金，具体罚金比例按合同约定执行。示例：借款人提前还款需提前一个月通知贷款人，并支付提前还款罚金，罚金比例为提前还款金额的1%。3.担保人违约违约行为：担保人未按约定的方式履行担保责任。责任认定：担保人应向贷款人承担相应的赔偿责任。示例：担保人未按合同约定履行担保责任，导致贷款人损失，担保人应赔偿贷款人实际损失。4.第三方违约违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担合作协议中约定的违约责任。示例：第三方未按评估报告中的价值进行抵押物评估，导致贷款人损失，第三方应赔偿贷款人损失。全文完。2024年住房贷款合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.当事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人配偶或共同借款人基本信息2.3贷款银行基本信息3.贷款金额及期限3.1贷款总额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款发放方式5.还款计划5.1每月还款额5.2还款计划表5.3还款时间表6.贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整频率6.3利率调整依据7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人信息7.3担保责任8.贷款用途8.1贷款用途规定8.2贷款用途审核9.贷款违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保险事项10.1保险种类10.2保险费用10.3保险责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件及补充协议14.其他14.1合同份数14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规制定。1.2合同订立的背景信息借款人因购买住房需要，向贷款银行申请住房贷款。贷款银行同意向借款人提供住房贷款，双方经协商一致，特订立本合同。第二条当事人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：___________________身份证号码：____________________住址：_________________________2.2借款人配偶或共同借款人基本信息共同借款人姓名：___________________身份证号码：____________________住址：_________________________2.3贷款银行基本信息贷款银行名称：___________________贷款银行地址：____________________第三条贷款金额及期限3.1贷款总额贷款总额为人民币___________________元。3.2贷款利率贷款利率为___________________（年利率）。3.3贷款期限贷款期限为___________________年。3.4还款方式借款人采用等额本息还款方式偿还贷款。第四条贷款发放4.1贷款发放条件贷款银行在收到借款人提供的全部资料，并经审核无误后，发放贷款。4.2贷款发放时间贷款银行在收到借款人提供的全部资料并审核无误后的___________________个工作日内发放贷款。4.3贷款发放方式贷款银行将贷款直接划入借款人指定的银行账户。第五条还款计划5.1每月还款额借款人每月应还贷款本金及利息总额为人民币___________________元。5.2还款计划表借款人每月还款计划详见附件一。5.3还款时间表借款人应于每月___________________日偿还当月贷款本金及利息。第六条贷款利率调整6.1利率调整方式贷款利率根据中国人民银行规定的贷款利率调整。6.2利率调整频率贷款利率每年调整一次。6.3利率调整依据贷款利率调整依据中国人民银行发布的贷款基准利率。第七条贷款担保7.1担保方式借款人提供___________________作为贷款担保。7.2担保人信息担保人姓名：___________________身份证号码：____________________住址：_________________________7.3担保责任担保人承担保证责任，在借款人无力偿还贷款时，由担保人代为偿还。第八条贷款用途8.1贷款用途规定借款人应将贷款资金用于购买住房，不得用于其他用途。8.2贷款用途审核贷款银行有权对借款人的贷款用途进行审核，如发现贷款资金被用于禁止的用途，有权立即停止发放贷款，并要求借款人返还已发放的贷款。第九条贷款违约责任9.1违约行为定义（1）未按时足额偿还贷款本金及利息；（2）未按约定用途使用贷款；（3）提供虚假信息骗取贷款；（4）未经贷款银行同意擅自变更合同内容；（5）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）支付逾期利息；（2）承担贷款银行因违约行为而产生的全部费用；（3）赔偿贷款银行因此遭受的损失；（4）如违约行为导致合同解除，借款人应立即偿还全部贷款本金及利息。9.3违约赔偿借款人违约的，应向贷款银行支付违约金，违约金金额为___________________元。第十条保险事项10.1保险种类（1）房屋保险；（2）借款人意外伤害保险；（3）贷款保证保险。10.2保险费用保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司规定确定。10.3保险责任保险责任范围及赔偿标准按照保险公司规定执行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）借款人未按时足额偿还贷款本金及利息；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人提供虚假信息骗取贷款；（4）借款人发生其他严重违约行为。11.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）借款人提前偿还全部贷款；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，并报原合同签订地登记机关备案。13.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他14.1合同份数本合同一式两份，借款人、贷款银行各执一份。14.2合同附件合同附件包括：（1）借款人身份证明；（2）借款人配偶或共同借款人身份证明；（3）房屋买卖合同；（4）还款计划表；（5）其他双方约定的文件。14.3合同签署日期本合同于___________________年___________________月___________________日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年住房贷款合同中，经甲乙双方同意，参与合同执行过程中的中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等第三方服务提供者。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同执行的公正性、合法性和效率，以及保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1中介机构的责任限额为中介服务费用的___________________倍；3.1.2担保机构的责任限额为担保金额的___________________倍；3.1.3评估机构的责任限额为评估服务费用的___________________倍；3.1.4律师事务所等法律服务机构的责任限额为法律服务费用的___________________倍。第四条第三方责任承担4.1第三方在合同执行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1赔偿损失；4.2.2赔偿违约金；4.2.3恢复原状；4.2.4承担其他法律责任。第五条第三方权利5.1第三方在合同执行过程中的权利包括：5.1.1依法提供中介、担保、评估、法律服务等；5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.3在合同约定范围内行使监督权。第六条第三方义务6.1第三方在合同执行过程中的义务包括：6.1.1严格按照合同约定履行职责；6.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；6.1.3对合同执行过程中的风险进行评估，并提出合理建议；6.1.4及时向甲乙双方报告合同执行情况。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方与甲乙双方均为独立法人，各自承担相应的法律责任；7.1.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不得干预甲乙双方的权益。7.2第三方与贷款银行的关系：7.2.1第三方与贷款银行无直接合同关系，但需遵守贷款银行的相关规定；7.2.2第三方在合同执行过程中应协助贷款银行履行监管职责。第八条第三方介入程序8.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议；8.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议履行各自义务；8.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同执行过程中的问题。第九条第三方变更9.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订变更协议；9.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。第十条第三方退出10.1第三方在合同执行过程中，