2024年度酒店管理经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店管理经营权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所用术语定义第二条：酒店管理经营权转让内容2.1转让的经营权范围2.2不得转让的权利2.3转让的有效期限第三条：转让价款及支付方式3.1转让价款的确定3.2支付方式及期限3.3价款支付的确认及违约金计算第四条：经营管理责任及义务4.1甲方在转让期间的经营管理责任4.2乙方在转让期间的权利与义务4.3双方对酒店的经营改善与维护责任第五条：合同的履行及监督5.1双方履行合同的义务5.2合同履行的监督与检查5.3违约责任及解决方式第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同变更与解除后的权利处理第七条：合同的终止与失效7.1合同终止的条件7.2合同失效的情形7.3合同终止或失效后的处理事项第八条：保密条款8.1双方对合同内容的保密义务8.2保密信息的界定8.3保密期限及例外情况第九条：争议解决方式9.1双方解决争议的方式9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律9.3仲裁或诉讼的费用承担第十条：合同的生效、有效期及续签10.1合同的生效条件10.2合同的有效期限10.3合同续签的条件及程序第十一条：合同的份数及保管11.1合同正本份数11.2合同副本的效力11.3合同的保管责任第十二条：其他约定12.1双方其他特殊约定事项12.2附件清单第十三条：合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3双方签署人的身份及授权证明第十四条：附则14.1合同的修改及补充14.2合同的继承及转让14.3合同的废止及失效处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方为某酒店的现有所有权人，持有相关营业执照和经营许可证，具备酒店经营的合法资质。1.2乙方主体信息乙方为有意向受让酒店管理经营权的企业，具备相应的经济实力和管理经验。1.3合同中所用术语定义本合同中，“酒店管理经营权”指甲方拥有并授权乙方管理的酒店的经营权，包括但不限于客房、餐饮、会议等业务。第二条：酒店管理经营权转让内容2.1转让的经营权范围乙方受让的酒店管理经营权包括酒店的客房、餐饮、会议等业务，以及与酒店经营相关的所有资产和负债。2.2不得转让的权利甲方保留对酒店物业的所有权，乙方不得将酒店管理经营权转让给任何第三方。2.3转让的有效期限本合同项下的酒店管理经营权转让期限为2024年度。第三条：转让价款及支付方式3.1转让价款的确定乙方向甲方支付的转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为银行转账。3.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。3.3价款支付的确认及违约金计算乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供相应的发票和经营权转让证明。如乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付价款部分的2%。第四条：经营管理责任及义务4.1甲方在转让期间的经营管理责任甲方在转让期间应保证酒店的正常运营，确保酒店设施的正常使用，维护酒店的品牌形象。4.2乙方在转让期间的权利与义务乙方在转让期间享有酒店管理经营权，应负责酒店的经营管理和收益，同时承担与经营相关的风险和责任。4.3双方对酒店的经营改善与维护责任双方应共同努力，对酒店的经营进行改善和提升，维护酒店的设施和品牌形象，确保酒店的长期稳定发展。第五条：合同的履行及监督5.1双方履行合同的义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，保证酒店的正常运营和经营权的顺利转让。5.2合同履行的监督与检查双方应对酒店的经营情况进行监督和检查，确保合同条款的履行。如发现违约情况，应立即协商解决。5.3违约责任及解决方式如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1双方对合同内容的保密义务自本合同签订之日起，未经对方书面同意，双方不得向任何第三方披露本合同的内容和签订过程。8.2保密信息的界定保密信息指本合同的内容、双方商业秘密、酒店经营数据、客户信息以及任何未公开的技术资料等。8.3保密期限及例外情况双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或失效后【】年止。法律要求披露的保密信息除外。第九条：争议解决方式9.1双方解决争议的方式双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。9.3仲裁或诉讼的费用承担诉讼费用和仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条：合同的生效、有效期及续签10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的有效期限本合同的有效期限为一年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签的条件及程序如需续签，双方应于合同有效期届满前【】个月协商一致，并签订新的合同。第十一条：合同的份数及保管11.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本的效力双方认可合同正本的内容，副本具有同等法律效力。11.3合同的保管责任双方均应妥善保管本合同，未经对方同意不得擅自泄露或销毁。第十二条：其他约定12.1双方其他特殊约定事项本合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件清单附件清单详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。第十三条：合同的签署13.1合同签署的时间本合同于【年】【月】【日】由双方代表签署。13.2合同签署的地点本合同于【地点】签署。13.3双方签署人的身份及授权证明双方签署人应提供有效身份证件和授权证明，以证明其签署合同的合法性。第十四条：附则14.1合同的修改及补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。14.2合同的继承及转让本合同的任何权利和义务不得转让给第三方，除非双方另有书面约定。14.3合同的废止及失效处理本合同在履行完毕或者双方协商一致解除后失效。合同失效后，双方应按照约定处理与合同相关的未尽事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但参与或涉及本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于协助甲方进行酒店管理经营权转让、提供专业咨询服务、进行资产评估、审计和监管等。第二条：第三方的选定及职责2.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，确保其具备相关资质和能力。2.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于评估酒店经营状况、审计财务状况、监督合同履行等。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，获取与酒店管理经营权转让相关的信息，对酒店进行实地考察，以及要求甲乙双方提供必要的文件和资料。3.2第三方义务第三方应严格遵守本合同的约定，公正、客观、及时地完成介入工作，并对获取的信息和资料保密。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任第三方应对其介入工作的结果承担责任，但其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。4.2责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如未明确，双方应协商确定。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，第三方的工作不对甲乙双方产生任何法律约束力。5.2第三方与甲乙双方的沟通第三方在介入过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保介入工作的顺利进行。第六条：第三方介入的费用及支付6.1第三方费用的确定甲乙双方应根据第三方的服务内容和范围，协商确定第三方的费用。6.2支付方式及期限甲乙双方应在合同中约定第三方的支付方式及期限，确保第三方及时获得报酬。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件本合同约定的第三方介入工作完成后，或甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。7.2终止后的处理第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交最终报告，并按照约定处理与合同相关的未尽事宜。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行其职责，构成违约。8.2违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失。第九条：第三方介入的争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商的方式解决与第三方介入相关的争议。9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。第十条：合同的签署10.1合同签署的时间本合同于【年】【月】【日】由双方代表签署。10.2合同签署的地点本合同于【地点】签署。10.3双方签署人的身份及授权证明双方签署人应提供有效身份证件和授权证明，以证明其签署合同的合法性。第十一条：附则11.1合同的修改及补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。11.2合同的继承及转让本合同的任何权利和义务不得转让给第三方，除非双方另有书面约定。11.3合同的废止及失效处理本合同在履行完毕或者双方协商一致解除后失效。合同失效后，双方应按照约定处理与合同相关的未尽事宜。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理经营权转让协议详细描述：本附件详细记录了酒店管理经营权转让的具体内容，包括转让的范围、期限、价款等。附件二：甲方主体资质证明详细描述：本附件提供了甲方的有效身份证件、营业执照、经营许可证等相关资质证明。附件三：乙方主体资质证明详细描述：本附件提供了乙方的有效身份证件、企业法人营业执照、相关行业资质证明等。附件四：第三方选定清单详细描述：本附件列出了第三方候选名单，包括中介方、评估机构、审计机构等，并附上各方的资质证明。附件五：第三方介入工作大纲详细描述：本附件详细阐述了第三方应完成的工作内容，包括评估、审计、监管等任务。附件六：第三方费用明细详细描述：本附件详细列出了第三方介入工作的费用明细，包括咨询费、评估费、审计费等。附件七：合同履行监督报告详细描述：本附件应由第三方定期提交，记录酒店管理经营权转让过程中的履行情况。附件八：酒店经营数据报表详细描述：本附件提供了酒店在合同履行期间的经营数据报表，包括客房收入、餐饮收入、会议收入等。附件九：资产评估报告详细描述：本附件由第三方提供，详细记录了酒店资产的评估结果，包括固定资产、流动资产等。附件十：审计报告详细描述：本附件由第三方提供，记录了酒店财务状况的审计结果，包括资产负债表、利润表等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间提供酒店管理经营权转让所需的文件和资料。2.乙方未按照约定时间支付转让价款。3.第三方未按照约定完成介入工作，或未遵守保密义务。4.任何一方未经对方同意