房屋装修合同及明细

房屋装修合同及明细本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3甲方与乙方之间的权利义务关系第二条装修项目及内容2.1装修范围及面积2.2装修风格及设计方案2.3装修材料及品牌第三条装修费用及支付方式3.1装修总价及分期支付方式3.2装修款项的支付时间及比例3.3装修费用的调整及原因第四条装修工期及进度4.1装修开始日期及预计结束日期4.2装修进度及验收标准4.3工期延误的处理方式第五条质量保证及售后服务5.1装修质量标准及要求5.2乙方提供的售后服务内容5.3质量问题的处理流程第六条变更及解除合同6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3变更及解除合同的相关费用处理第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约的责任及赔偿7.2乙方违约的责任及赔偿7.3不可抗力因素导致的违约处理第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3仲裁或诉讼方式解决第九条保密条款9.1双方对合同内容保密9.2未经对方同意不得泄露合同信息9.3泄露合同信息的法律责任第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2合同履行地及管辖法院第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款或附件的有效性第十二条合同的签订、生效和终止12.1合同的签订日期及地点12.2合同的生效条件12.3合同的终止条件及后续处理第十三条附件13.1装修设计方案及施工图纸13.2装修材料明细表13.3付款凭证及验收报告第十四条双方签字盖章14.1甲方（业主）签字盖章14.2乙方（装修公司）签字盖章14.3签字盖章后的合同文本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：____________，联系方式：____________1.2乙方（装修公司）名称：____________，联系方式：____________1.3甲方与乙方之间的权利义务关系：（1）甲方应按照约定向乙方支付装修费用，并确保提供的房屋具备装修条件。（2）乙方应按照约定的设计方案和工期完成装修工程，并保证装修质量。第二条装修项目及内容2.1装修范围及面积：（1）装修范围：____________（2）装修面积：____________2.2装修风格及设计方案：（1）装修风格：____________（2）设计方案：____________2.3装修材料及品牌：（1）装修材料：____________（2）品牌：____________第三条装修费用及支付方式3.1装修总价：____________元，支付方式如下：（1）合同签订后支付预付款：____________元；（2）工程进度达到____%时支付进度款：____________元；（3）工程验收合格后支付尾款：____________元。3.2装修款项的支付时间及比例：（1）预付款支付时间：合同签订后____日内；（2）进度款支付时间：工程进度达到____%时；（3）尾款支付时间：工程验收合格后____日内。3.3装修费用的调整及原因：（1）如因甲方原因导致工程量增减，乙方应在调整前向甲方提出书面报告，经甲方确认后调整费用；（2）如因乙方原因导致工程量增减，乙方应承担相应责任，并向甲方支付赔偿金。第四条装修工期及进度4.1装修开始日期：____________，预计结束日期：____________4.2装修进度及验收标准：（1）装修进度：按照约定的工期计划进行；（2）验收标准：按照国家和行业的相关标准执行，如有特殊要求，双方可另行约定。4.3工期延误的处理方式：（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延误天数×日违约金金额；（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并向乙方支付赔偿金。第五条质量保证及售后服务5.1装修质量标准及要求：（1）质量标准：达到国家和行业的相关标准；（2）要求：乙方应保证装修工程的质量和安全，如有质量问题，乙方负责修复。5.2乙方提供的售后服务内容：（1）保修期限：装修工程验收合格后____年内；（2）售后服务内容：乙方负责处理装修工程的维修、保养和更换事宜。5.3质量问题的处理流程：（1）甲方发现质量问题后，应在____日内通知乙方；（2）乙方接到通知后，应在____日内派员到场核实并修复；（3）如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条变更及解除合同6.1合同变更的条件及程序：（1）变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，且不影响工程质量和进度；（2）变更程序：双方签订书面变更协议，并明确变更内容、范围和费用。6.2合同解除的条件及程序：（1）解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他无法克服的困难，导致合同无法履行；（2）解除程序：双方协商一致，签订书面解除协议，并明确解除原因和责任。6.3变更及解除合同的相关费用处理：（1）如因双方协商一致变更合同，相关费用按双方约定的方式处理；（2）如因不可抗力或其他无法克服的困难导致合同解除，双方按约定分担相应费用。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2第三方调解：如协商不成，双方可向装修行业的第三方调解机构申请调解。8.3仲裁或诉讼方式解决：如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对合同内容保密：未经对方同意，不得向第三方披露合同的内容。9.2泄露合同信息的法律责任：如泄露合同信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律。10.2合同履行地及管辖法院：合同履行地为乙方所在地，双方同意接受该地人民法院的管辖。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项：（1）____________（2）____________（3）____________11.2附加条款或附件的有效性：本合同附件及补充协议与合同具有同等法律效力。第十二条合同的签订、生效和终止12.1合同的签订日期及地点：本合同于____年__月__日由甲乙双方签订于____________。12.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的终止条件及后续处理：本合同在合同约定的装修工程验收合格后终止。第十三条附件13.1装修设计方案及施工图纸：附件一13.2装修材料明细表：附件二13.3付款凭证及验收报告：附件三第十四条双方签字盖章14.1甲方（业主）签字盖章：（签名）（盖章）14.2乙方（装修公司）签字盖章：（签名）（盖章）14.3签字盖章后的合同文本份数：甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入的定义及范围10.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、监理方、调解机构、仲裁机构、法院等。10.2第三方介入的范围：第三方介入仅限于本合同履行过程中发生的争议解决、质量监督、进度监控等事项。第十一条第三方介入的程序及责任11.1第三方介入的程序：（1）甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，双方可共同选择合适的第三方进行调解或仲裁；（3）如调解或仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。11.2第三方介入的责任：（1）第三方应保持中立，公正地处理介入事项；（2）第三方对介入事项的处理结果具有法律效力，甲乙双方应予以尊重；（3）第三方不参与合同的履行，不承担合同履行过程中的任何责任。第十二条第三方介入的费用12.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。12.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入费用的承担比例和支付时间。第十三条第三方责任限额13.1第三方对介入事项的处理结果负有法律责任，但其责任限额应由甲乙双方在合同中明确。13.2第三方责任限额包括但不限于第三方介入费用、赔偿金、违约金等。第十四条第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲乙双方：第三方介入仅限于解决合同履行过程中的问题，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。14.2第三方与监理方、调解机构等：第三方与监理方、调解机构等是独立的机构，彼此之间无隶属关系。第十五条第三方介入的终止15.1第三方介入的终止条件：本合同约定的装修工程验收合格后，第三方介入终止。15.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十六条附件16.1第三方介入协议：附件四16.2第三方责任限额协议：附件五第十七条双方签字盖章17.1甲方（业主）签字盖章：（签名）（盖章）17.2乙方（装修公司）签字盖章：（签名）（盖章）17.3第三方签字盖章：（签名）（盖章）17.4签字盖章后的合同文本份数：甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及施工图纸附件要求：详细展示装修的设计理念、布局、颜色、材料等，施工图纸应包括施工细节、施工工艺、材料品牌等。附件二：装修材料明细表附件要求：列出所有装修材料的具体品牌、型号、规格、数量、单价等信息，以便甲方查阅和监督。附件三：付款凭证及验收报告附件要求：付款凭证应包括支付金额、支付时间、支付对象等详细信息，验收报告应包括工程验收时间、验收人员、验收结果等。附件四：第三方介入协议附件要求：明确第三方介入的范围、责任、费用承担等内容，双方签字盖章后生效。附件五：第三方责任限额协议附件要求：明确第三方的责任限额，包括介入费用、赔偿金、违约金等，双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付预付款或进度款。责