单位房屋租赁简单合同

单位房屋租赁简单版合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时间限制第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租规定第十三条合同附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录第十四条合同签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，不包括共有部分面积。1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为室厅，设施包括、、等。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息：名称：公司地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：2.2承租方信息：姓名：性别：身份证号：联系电话：联系地址：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的银行账户。第五条押金5.1押金金额：承租方需支付相当于两个月租金的押金，即元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金扣除应扣除的费用后，无息退还给承租方。第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构、设施及设备的正常维护和保养，确保房屋安全。第七条房屋维修及保养7.1出租方维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全及正常使用。7.2承租方维修责任：承租方负责自身使用导致的房屋及附属设施的损坏修复，并承担相应的维修费用。第八条保险责任8.1出租方保险责任：出租方应购买火灾险，并将其书面复印件交予承租方留存。8.2承租方保险责任：承租方应购买人身意外伤害险，并将其书面复印件交予出租方留存。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起日内解决，否则视为双方均同意提交人民法院处理。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，如违反此约定，出租方有权要求承租方立即搬离。12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。12.3房屋转租规定：承租方不得未经出租方书面同意将房屋转租给第三方。第十三条合同附件13.2租赁押金收据：承租方支付押金的收据作为合同附件。13.3房屋钥匙交接记录：房屋钥匙交接记录表作为合同附件。第十四条合同签字盖章14.1出租方签字：________________（签字）14.2承租方签字：________________（签字）14.3见证人签字（如有）：________________（签字）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险服务商等，特制定本部分以明确第三方的责任、权益及限额。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：本合同签订过程中，中介方负责促成合同的签订，并收取中介费。2.2维修保养方介入：房屋租赁期间，维修保养方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。2.3保险服务商介入：第三方提供保险服务，包括火灾险和人身意外伤害险。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应诚实守信，提供真实、准确的房屋信息，并负责合同签订过程中的协调工作。3.2维修保养方责任：维修保养方应按照约定提供维修保养服务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。3.3保险服务商责任：保险服务商应按照约定提供保险服务，确保甲乙双方的利益得到保障。第四条第三方权益4.1中介方权益：中介方有权收取约定的中介费，并保密合同双方的信息。4.2维修保养方权益：维修保养方有权按照约定收取维修保养费用。4.3保险服务商权益：保险服务商有权按照约定收取保险费用，并按照保险条款承担赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方承担的违约责任金额不得超过中介费的总额。5.2维修保养方责任限额：维修保养方承担的违约责任金额不得超过维修保养费用的总额。5.3保险服务商责任限额：保险服务商承担的赔偿金额不得超过保险合同约定的赔偿限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担违约责任，甲乙方不承担第三方的违约责任。6.2第三方与物业管理方：第三方应遵守物业管理规定，物业管理方有权对第三方的行为进行监管。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方变更：合同一方如需更换第三方，应提前通知另一方，并经双方协商一致。7.2第三方解除：合同一方如需解除与第三方的合作关系，应提前通知另一方，并经双方协商一致。第八条第三方争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议：第三方与甲乙方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与物业管理方之间的争议：第三方与物业管理方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业管理所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1第三方信息披露：甲乙方有权要求第三方提供其真实、准确的身份信息和业务资质。9.2第三方服务评价：甲乙方有权对第三方的服务进行评价，并有权要求第三方提供服务记录和收费凭证。本部分作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第三方介入的具体事宜，需由甲乙方另行签订书面协议，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包含房屋内外部的清晰照片，以记录房屋的现状。照片应涵盖房屋的整体外观、各个房间、设施设备及公共区域等。附件二：租赁押金收据详细要求：本附件为承租方支付押金的收据，应记录押金金额、支付日期、支付方式及收款方信息。附件三：房屋钥匙交接记录详细要求：本附件记录房屋钥匙的交接过程，应包括交接日期、交接双方信息及钥匙数量等。附件四：维修保养服务协议详细要求：本附件详细列出维修保养服务的内容、周期、费用及责任划分等条款。附件五：保险单据详细要求：本附件包含房屋保险及人身保险的单据，应显示保险金额、保险期限、保险条款等信息。附件六：中介服务协议详细要求：本附件记录中介服务的具体内容、费用及中介方的责任，如有特别约定应一并体现。附件七：房屋租赁合同补充协议详细要求：本附件对本合同未尽事宜进行补充，包括但不限于房屋转租、维修责任、保险责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租方未按时交付租金。3.承租方未按约定支付租金或未履行合同义务。4.承租方未按时支付租金。5.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务。责任认定标准：1.出租方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.承租方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约：应承担相应的违约