门面出租合同解除协议

门面出租合同解除协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________地址：________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：公司名称：____________地址：________________联系方式：_____________地址：_____________第一章解除协议的背景与目的1.1甲方为出租方，乙方为承租方，双方曾签订《门面出租合同》（以下简称“原合同”），原合同编号为_____________。1.2由于_____________（填写解除原因），双方经友好协商，同意解除原合同，并达成如下解除协议（以下简称“本协议”）。1.3本协议旨在明确双方解除原合同的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。第二章解除协议的生效条件2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2本协议生效后，原合同自动终止，双方不再享有原合同项下的权利，亦不再承担原合同项下的义务。2.3本协议生效后，双方应按照本协议的约定履行相关解除手续。第三章解除协议的履行3.1甲方应在本协议生效后______日内，向乙方交付门面的钥匙及相关的配套设施。3.2乙方应在甲方交付门面钥匙及相关配套设施后______日内，办理完毕门面的交接手续，并将门面的实际情况告知甲方。3.3双方应在本协议生效后______日内，共同办理原合同项下的各项解除手续，包括但不限于解除租赁合同备案、注销押金等。第四章解除协议的违约责任4.1如甲方未按照本协议约定履行交付门面钥匙及相关配套设施的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议签署之日门面租金的______%。4.2如乙方未按照本协议约定履行办理门面交接手续的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议签署之日门面租金的______%。4.3除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第五章其他约定5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六章财务结算6.1乙方在解除协议生效后，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。退还金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2甲方应在解除协议生效后______个工作日内，将上述退款金额支付至乙方指定的银行账户。6.3乙方确认收到退款后，双方之间的财务结算即视为完成。6.4若乙方有欠缴的租金、水电费或其他相关费用，甲方有权在退款金额中予以扣除。6.5双方确认，除本协议第六章所述的财务结算外，不存在其他任何财务纠纷。第七章保密条款7.1双方同意，在解除协议生效后，对在原合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。7.2保密期限自解除协议生效之日起算，持续______年。7.3除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。7.4保密义务不适用于以下信息：（1）已公开的信息；（2）非因违反本协议而合法获取的信息；（3）第三方合法提供的信息；（4）独立开发的信息。第八章权利与义务的终止8.1除本协议明确规定的权利与义务外，原合同项下的所有权利与义务均因本协议的生效而终止。8.2本协议生效后，双方不再享有原合同项下的租赁权、使用权、收益权等权利，亦不再承担原合同项下的维修、保养、管理等相关义务。8.3双方应在本协议生效后，及时办理与原合同相关的各项手续，包括但不限于解除合同备案、退还押金等。第九章争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方因本协议的签订、履行、解释或终止产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.3若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.4在争议解决过程中，除争议事项外，本协议的其他部分仍应继续履行。第十章一般条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议的修改、补充均需双方书面确认，口头协议或单方面通知均无效。10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本协议的签订地为中华人民共和国______省/市/自治区，签订日期为____年____月____日。第十一章违约赔偿11.1若任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或给对方造成损失，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议签署之日门面租金的______%。11.2除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。11.3若因违约方的违约行为导致本协议解除，违约方还应承担因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十二章终止后的权利与义务12.1本协议终止后，双方仍应履行本协议项下的未了义务，包括但不限于财务结算、保密义务等。12.2本协议终止后，双方应互不追究对方在本协议终止前的违约责任，但本协议第十一章规定的违约责任除外。12.3本协议终止后，双方应保持良好的合作关系，共同处理与原合同相关的事宜。第十三章法律适用与管辖13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四章其他14.1本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.2本协议的任何修改、补充均需双方书面确认，并经双方签字盖章后生效。14.3本协议的签订地为中华人民共和国______省/市/自治区，签订日期为____年____月____日。第十五章签字盖章15.1甲方（出租方）签字：_________________________（盖章）________________________