2025年度个人山林承包权抵押与租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人山林承包权抵押与租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.承包方与抵押方基本信息3.山林承包权抵押范围与内容4.抵押期限与抵押金5.抵押登记与手续办理6.抵押权实现与处置7.租赁方基本信息8.山林租赁范围与用途9.租赁期限与租金10.租赁合同签订与生效11.租赁合同变更与解除12.租赁权实现与保障13.违约责任与争议解决14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同依据1.2.2合同目的2.1承包方基本信息2.1.1承包方名称2.1.2承包方法定代表人2.1.3承包方住所地2.2抵押方基本信息2.2.1抵押方名称2.2.2抵押方法定代表人2.2.3抵押方住所地3.1山林承包权抵押范围3.1.1山林承包权抵押的具体范围3.1.2山林承包权的具体内容3.2山林承包权抵押内容3.2.1山林承包权的使用权3.2.2山林承包权的收益权3.2.3山林承包权的处分权4.1抵押期限4.1.1抵押起始日期4.1.2抵押终止日期4.2抵押金4.2.1抵押金金额4.2.2抵押金支付方式4.2.3抵押金收取时间5.1抵押登记5.1.1抵押登记机关5.1.2抵押登记手续5.2手续办理5.2.1抵押手续办理时间5.2.2抵押手续办理地点5.2.3抵押手续办理费用6.1抵押权实现6.1.1抵押权实现条件6.1.2抵押权实现方式6.2抵押权处置6.2.1抵押权处置程序6.2.2抵押权处置方式7.1租赁方基本信息7.1.1租赁方名称7.1.2租赁方法定代表人7.1.3租赁方住所地8.1山林租赁范围8.1.1山林租赁的具体范围8.1.2山林租赁的具体地块8.2山林租赁用途8.2.1山林租赁的主要用途8.2.2山林租赁的次要用途9.1租赁期限9.1.1租赁起始日期9.1.2租赁终止日期9.2租金9.2.1租金总额9.2.2租金支付方式9.2.3租金支付时间10.1租赁合同签订10.1.1合同签订日期10.1.2合同签订地点10.2合同生效10.2.1合同生效条件10.2.2合同生效日期11.1合同变更11.1.1变更情形11.1.2变更程序11.2合同解除11.2.1解除情形11.2.2解除程序12.1租赁权实现12.1.1租赁权行使方式12.1.2租赁权行使保障13.1违约责任13.1.1承包方违约责任13.1.2抵押方违约责任13.1.3租赁方违约责任13.2争议解决13.2.1争议解决方式13.2.2争议解决机构14.1合同解除与终止14.1.1合同解除条件14.1.2合同终止条件14.2合同解除后的处理14.2.1山林承包权返还14.2.2抵押权解除手续14.2.3租赁权终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指本合同中甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。1.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入本合同的事宜包括但不限于：合同签订、抵押登记、山林评估、担保、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲乙双方均有权向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后五个工作日内给予答复。2.1.2申请内容包括：介入事宜、介入理由、预期目标等。2.2第三方介入的确认2.2.1第三方接受介入申请后，应在三个工作日内与甲乙双方进行确认，明确介入的具体内容和方式。2.3第三方介入的实施2.3.1第三方应根据确认的内容和方式，独立开展相关工作。2.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方在介入过程中应严格遵守法律法规和合同约定，确保工作质量和效率。3.1.2第三方因自身原因导致介入工作出现失误或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应保持独立性，不得受甲乙双方任何一方的影响。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3第三方应按照合同约定收取合理费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合同金额的5%。4.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。5.1.2第三方在介入过程中不得代替甲乙任何一方行使权利或履行义务。5.2第三方与其他方的责任划分5.2.1第三方与其他方之间的责任划分，按照各自在合同中的约定和法律法规执行。5.2.2若第三方与其他方之间发生争议，甲乙双方应共同协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3第三方介入后的合同修改5.3.1第三方介入后，若合同内容需要修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。5.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明甲方身份，确保合同签订方为合法主体。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明乙方身份，确保合同签订方为合法主体。3.山林承包权证书要求：提供山林承包权证书原件或复印件。说明：证明甲方拥有合法的山林承包权。4.山林抵押登记证明要求：提供山林抵押登记证明原件或复印件。说明：证明山林抵押登记手续已完成。5.山林评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的评估报告。说明：评估报告应详细说明山林的现状、价值等。6.租赁合同要求：提供租赁合同原件或复印件。说明：租赁合同应明确租赁期限、租金、租赁用途等。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件或复印件。说明：协议应明确第三方的介入范围、责任和义务。8.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于土地使用证、山林权属证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付抵押金或租金。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间支付抵押金，应支付违约金1000元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时归还山林承包权或未按约定使用山林。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间归还山林承包权，应支付违约金2000元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供准确的评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，甲乙双方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。示例：甲方未按约定提供山林承包权证书，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人山林承包权抵押与租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为促进农村土地资源的合理利用和优化配置，实现土地承包权的流转，甲方决定将个人山林承包权进行抵押与租赁。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在个人山林承包权抵押与租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进农村土地资源的有效利用。三、定义与解释3.1专业术语：1.个人山林承包权：指甲方依法取得的、对所承包山林的占有、使用、收益和处置权。2.抵押：指甲方将个人山林承包权作为债务的担保，乙方在债务履行期限届满时，有权优先受偿。3.租赁：指甲方将个人山林承包权出租给乙方使用，乙方支付租金并按约定用途使用。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同的有效期限。2.抵押金额：指甲方将个人山林承包权抵押给乙方的金额。3.租金：指乙方使用甲方个人山林承包权所支付的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用个人山林承包权。3.甲方有权在合同期满后，收回个人山林承包权。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同期限内使用个人山林承包权。2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行抵押义务。3.乙方应按照合同约定支付租金。4.乙方应按照约定用途使用个人山林承包权，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：甲方个人山林承包权所在地。5.3合同履行方式：1.甲方将个人山林承包权抵押给乙方。2.乙方支付租金，使用甲方个人山林承包权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力致使合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，签订解除合同协议；2.乙方将个人山林承包权归还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金；2.甲方应按照约定解除抵押关系；3.双方应按照法律法规办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押金额：根据本合同约定，甲方将个人山林承包权抵押给乙方的金额为人民币____元。2.租金：乙方按照合同约定的使用年限和面积，需向甲方支付的租金总额为人民币____元，具体计算方式详见合同附件。3.保证金：为保障甲方权益，乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金，在合同终止时无违约情况下退还乙方。4.抵押登记费用：因抵押登记所产生的费用由乙方承担。7.2支付方式乙方支付租金及保证金应以银行转账的方式进行，具体账号信息由甲方提供。7.3支付时间1.首期租金：乙方应在合同签订后的____日内支付首期租金，即人民币____元。2.后续租金：后续租金按季度支付，乙方应在每季度前____日内支付，具体支付时间双方协商确定。3.保证金：乙方应在合同签订后____日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金或保证金，应按日支付滞纳金，滞纳金利率为____%。2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应一次性支付剩余租金和保证金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时履行抵押义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方应赔偿因违约给乙方造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金，应按合同约定支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用个人山林承包权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：乙方违约的，应支付甲方人民币____元作为违约金。2.损失赔偿：乙方给甲方造成损失的，应按实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中所涉及的技术秘密、商业秘密及其他不宜公开的信息。2.合同签订及履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、个人隐私等。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，确保本保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。2.战争：任何形式的战争或军事冲突。3.政府行为：政府颁布的法律、法规、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同，待不可抗力事件消除后继续履行。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节若协商不成，任何一方均可申请有关机构进行调节。11.3仲裁或诉讼若调节不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让。2.经双方同意，乙方可将合同转让给第三方，但转让后乙方应承担本合同中的一切责任。12.2不得转让的情形1.乙方为自然人，且本合同与其个人身份相关。2.乙方在合同履行过程中存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对个人山林承包权的所有权。2.乙方在合同履行期间，仅获得个人山林承包权的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对个人山林承包权的收益权。2.乙方在合同履行期间，不得将个人山林承包权用于非法用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同履行顺利进行。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的时间、地点，参加合同履行过程中的相关活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于个人山林承包权抵押与租赁的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.任何一方不得擅自增减合同条款，否则该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人山林承包权抵押与租赁合同附件一：租金计算明细表2.个人山林承包权抵押与租赁合同附件二：甲方个人山林承包权证明文件3.个人山林承包权抵押与租赁合同附件三：乙方支付凭证4.个人山林承包权抵押与租赁合同附件四：不可抗力事件证明材料5.个人山林承包权抵押与租赁合同附件五：合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或保证金。b.乙方未按约定用途使用个人山林承包权。c.甲方未按时履行抵押义务。d.任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为认定：a.违约行为的发生，应以书面形式通知对方。b.违约行为的发生，应由对方提供证据证明。三、法律名词及解释：1.个人山林承包权：指甲方依法取得的、对所承包山林的占有、使用、收益和处置权。2.抵押：指甲方将个人山林承包权作为债务的担保，乙方在债务履行期限届满时，有权优先受偿。3.租赁：指甲方将个人山林承包权出租给乙方使用，乙方支付租金并按约定用途使用。4.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.协助与配合：指双方在合同履行过程中，应相互协作，提供必要的协助和支持。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定用途使用个人山林承包权。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。3.问题：甲方未按时履行抵押义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行抵押义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。4.问题：双方在合同履行过程中沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通合同履行过程中的问题，确保合同顺利执行。5.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，采取措施减轻不可抗力事件的影响，并协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，是指为甲方或乙方提供资金支持、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：a.第三方应保证其提供的资金、担保或其他协助真实、合法、有效。b.第三方应对其提供的资金、担保或其他协助承担相应的法律责任。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定使用其提供的资金、担保或其他协助。b.第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。4.第三方义务：a.第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。b.第三方应配合甲方或乙方履行合同，确保合同目的的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供个人山林承包权的详细资料，包括土地面积、权属证明等。b.乙方有权要求甲方保证个人山林承包权的合法性和有效性。2.乙方利益条款：a.乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金。b.乙方有权在合同终止后，优先购买甲方个人山林承包权。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按约定提供个人山林承包权资料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。b.甲方如未按约定履行抵押义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。c.甲方在合同履行期间，不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可要求乙方按照合同约定使用个人山林承包权，不得擅自改变土地用途。b.甲方可要求乙方在合同履行期间，保持个人山林承包权的良好状态。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同履行期间，支付约定的租金。b.甲方可要求乙方在合同终止后，将个人山林承包权恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。b.乙方如未按约定使用个人山林承包权，甲方有权要求乙方承担违约责任。c.乙方在合同履行期间，不得擅自转让或抵押个人山林承包权。全文完。2025年度个人山林承包权抵押与租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、山林承包权抵押1.抵押山林的基本情况2.抵押期限3.抵押金额4.抵押手续办理5.抵押权实现方式6.抵押权变更与解除三、山林承包权租赁1.租赁山林的基本情况2.租赁期限3.租赁费用4.租赁费用支付方式5.租赁合同变更与解除6.租赁山林的使用范围7.租赁山林的保护与维护四、双方权利与义务1.抵押方权利与义务2.抵押权人权利与义务3.租赁方权利与义务4.租赁权人权利与义务五、违约责任1.抵押方违约责任2.抵押权人违约责任3.租赁方违约责任4.租赁权人违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止后的处理八、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件4.合同解释九、合同附件1.山林承包权抵押登记证明2.山林承包权租赁登记证明3.其他相关证明文件十、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十一、合同备案1.合同备案机构2.合同备案手续3.合同备案期限十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十三、合同终止后的处理1.山林承包权抵押解除2.山林承包权租赁解除3.其他相关事宜处理十四、合同争议解决与执行1.争议解决途径2.执行机构3.执行程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人山林承包权抵押与租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______年_______月_______日4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：二、山林承包权抵押1.抵押山林的基本情况：山林所在地：_______山林面积：_______山林类型：_______土地使用权证号：_______2.抵押期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.抵押金额：人民币_______元整4.抵押手续办理：甲方应于_______日内向乙方提供抵押登记所需全部材料乙方应在收到材料后_______日内完成抵押登记手续5.抵押权实现方式：在抵押期间，如甲方违约，乙方有权依法行使抵押权抵押权实现时，乙方应优先受偿6.抵押权变更与解除：抵押权变更需经双方书面同意，并办理相应手续合同终止或解除时，抵押权同时终止三、山林承包权租赁1.租赁山林的基本情况：参照抵押山林的基本情况2.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租赁费用：人民币_______元/年，支付方式为_______4.租赁费用支付方式：丙方应于每年_______日前向丁方支付当年租赁费用租赁费用逾期未支付的，丙方应支付_______的滞纳金5.租赁合同变更与解除：租赁合同变更需经双方书面同意，并办理相应手续合同终止或解除时，租赁关系同时终止四、双方权利与义务1.抵押方权利与义务：甲方有权要求乙方按约定履行抵押权甲方应妥善保管抵押山林，不得擅自改变山林用途2.抵押权人权利与义务：乙方有权要求甲方按约定履行抵押义务乙方应妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值3.租赁方权利与义务：丙方有权使用租赁山林，并按约定支付租赁费用丙方应合理使用租赁山林，不得损害山林生态环境4.租赁权人权利与义务：丁方有权要求丙方按约定履行租赁义务丁方应监督丙方合理使用租赁山林，并维护山林生态环境五、违约责任1.抵押方违约责任：甲方未按约定履行抵押义务的，应向乙方支付_______的违约金甲方擅自改变山林用途的，应承担相应的法律责任2.抵押权人违约责任：乙方未按约定履行抵押权义务的，应向甲方支付_______的违约金3.租赁方违约责任：丙方未按约定支付租赁费用的，应向丁方支付_______的违约金丙方不合理使用租赁山林的，应承担相应的法律责任4.租赁权人违约责任：丁方未按约定履行租赁权义务的，应向丙方支付_______的违约金六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向_______法院提起诉讼3.争议解决程序：按照相关法律规定进行七、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同终止条件：抵押期限届满租赁期限届满合同双方协商一致解除合同发生不可抗力，致使合同无法履行3.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同发生不可抗力，致使合同无法履行4.合同终止后的处理：抵押权终止，抵押物返还租赁关系终止，租赁物返还双方应妥善处理合同终止后的其他事宜八、合同附件1.山林承包权抵押登记证明2.山林承包权租赁登记证明3.其他相关证明文件九、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案手续：_______3.合同备案期限：_______十一、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方书面同意，并办理相应手续2.合同解除条件：合同约定的解除条件成就发生不可抗力，致使合同无法履行3.合同变更与解除程序：提出变更或解除合同的书面申请双方协商一致，并签署变更或解除合同协议办理变更或解除合同登记手续十二、合同终止后的处理1.山林承包权抵押解除：抵押权终止，抵押物返还办理抵押登记注销手续2.山林承包权租赁解除：租赁关系终止，租赁物返还办理租赁登记注销手续3.其他相关事宜处理：双方应妥善处理合同终止后的债务清偿、费用结算等事宜十三、合同争议解决与执行1.争议解决途径：双方应友好协商解决争议2.执行机构：_______3.执行程序：争议双方协商不成，可向法院提起诉讼诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证诉讼结果生效后，双方应依法履行判决或裁定十四、合同附件1.山林承包权抵押登记证明2.山林承包权租赁登记证明3.其他相关证明文件合同签署：甲方（抵押方）签字/盖章：________________________乙方（抵押权人）签字/盖章：________________________丙方（租赁方）签字/盖章：________________________丁方（租赁权人）签字/盖章：________________________签署日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方作为抵押方，在抵押期间对抵押山林拥有管理权。甲方有权决定山林的使用方式，包括但不限于种植、养殖、林业生产等。甲方应确保山林资源得到合理利用，不得擅自改变山林用途。2.甲方收益权条款：甲方在抵押期间，有权享有抵押山林的收益。甲方应将抵押山林的收益用于偿还乙方债务，直至债务全部清偿。3.甲方违约责任条款：甲方如未按约定履行合同义务，应向乙方支付违约金。甲方如擅自改变山林用途，应承担相应的法律责任。4.甲方责任保险条款：甲方应投保责任保险，以保障乙方在抵押期间的利益。保险金额应覆盖抵押山林的预期收益和乙方可能遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方监管权条款：乙方作为抵押权人，有权对抵押山林进行监管。乙方有权要求甲方定期提交山林管理报告，以确保山林资源得到合理利用。2.乙方优先受偿权条款：乙方在抵押期间，享有抵押山林的优先受偿权。在抵押物处置时，乙方应优先于其他债权人受偿。3.乙方违约责任条款：乙方如未按约定履行合同义务，应向甲方支付违约金。乙方如滥用监管权，损害甲方合法权益，应承担相应的法律责任。4.乙方责任保险条款：乙方应投保责任保险，以保障甲方在抵押期间的利益。保险金额应覆盖抵押山林的预期收益和甲方可能遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：合同中约定第三方中介机构，负责合同签订、履行及争议解决等事宜。中介机构应具备相关资质，并保证其服务的公正性和专业性。2.中介费用条款：合同中明确中介机构的费用标准，包括但不限于服务费、手续费等。中介费用由合同双方按约定比例承担。3.中介责任条款：中介机构应承担合同履行过程中的连带责任，确保合同双方的合法权益。中介机构如违反合同约定，应承担相应的法律责任。4.中介保密条款：中介机构应遵守合同双方的保密义务，不得泄露合同内容及相关信息。中介机构如泄露保密信息，应承担相应的法律责任。5.中介争议解决条款：合同双方对中介机构的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。中介机构在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.山林承包权抵押登记证明2.山林承包权租赁登记证明3.双方身份证明文件4.山林承包权证书5.抵押物评估报告6.租赁物评估报告7.中介机构资质证明8.责任保险单9.合同变更或解除协议10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定履行抵押义务，如未按时偿还债务。乙方未按约定履行抵押权义务，如未及时行使抵押权。丙方未按约定支付租赁费用，如逾期未支付。丁方未按约定履行租赁权义务，如未合理使用租赁山林。中介机构未按约定履行职责，如泄露保密信息。2.违约行为认定：违约行为发生时，由另一方提出违约事实。双方协商确认违约事实，必要时可提供相关证据。争议解决机构根据合同约定和相关法律规定，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利转移给债权人占有，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给他人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时偿还债务。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可依法行使抵押权。2.问题：乙方未及时行使抵押权。解决办法：甲方可要求乙方履行抵押权义务，并可向法院提起诉讼。3.问题：丙方未支付租赁费用。解决办法：丁方可要求丙方支付违约金，并可依法解除租赁合同。4.问题：丁方未合理使用租赁山林。解决办法：丙方可要求丁方停止违法行为，并可要求赔偿损失。5.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：合同双方可要求中介机构承担法律责任，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.个人山林承包权抵押贷款。2.个人山林承包权租赁经营。3.山林承包权抵押与租赁相结合的经营模式。4.山林承包权抵押与租赁的资产重组。5.山林承包权抵押与租赁的资产转让。全文完。2025年度个人山林承包权抵押与租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，为明确2025年度个人山林承包权抵押与租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，结合实际情况，经甲乙双方共同签订。三、定义与解释3.1专业术语1.个人山林承包权：指承包人依法取得的山林承包经营权，包括山林使用权、林木所有权、林地使用权等。2.抵押：指甲方将个人山林承包权作为抵押物，向乙方提供借款或其他信用支持的行为。3.租赁：指乙方租赁甲方个人山林承包权，用于种植、养殖、观光等合法经营活动的行为。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至2025年12月31日止。2.抵押物：指甲方提供的个人山林承包权。3.租赁费用：指乙方租赁甲方个人山林承包权所需支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同期限内对个人山林承包权进行抵押。2.甲方有义务向乙方提供真实、合法的个人山林承包权。3.甲方有义务按照合同约定，按时足额支付乙方租赁费用。4.甲方有义务在合同终止后，及时办理抵押物解押手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内租赁甲方个人山林承包权。2.乙方有义务按照合同约定，按时足额支付租赁费用。3.乙方有义务在租赁期间，合法使用个人山林承包权，不得擅自改变山林用途。4.乙方有义务在合同终止后，及时归还个人山林承包权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方个人山林承包权所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，将个人山林承包权抵押给乙方。2.乙方按照合同约定，租赁甲方个人山林承包权。3.双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应提前通知对方。2.双方应在合同终止后，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即归还个人山林承包权。2.甲方应在合同终止后，办理抵押物解押手续。3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押手续费：指甲方为乙方提供抵押服务所发生的费用，具体金额根据实际发生情况由双方另行协商确定。2.租赁费用：指乙方租赁甲方个人山林承包权所支付的费用，包括但不限于山林使用费、管理费、设施租赁费等。3.保险费用：指乙方租赁期间因意外事故导致山林、林木损失而需缴纳的保险费用。4.其他费用：指双方约定应承担的其他相关费用。7.2支付方式1.抵押手续费：可采用银行转账、现金等方式支付。2.租赁费用：可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。3.保险费用：乙方应在租赁期限开始前，向保险公司缴纳保险费用，并提交保险单据。7.3支付时间1.抵押手续费：甲方应在合同签订之日起一定时间内支付完毕。2.租赁费用：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租赁费用。3.保险费用：乙方应在租赁期限开始前支付完毕。7.4支付条款1.双方应在合同中明确约定各项费用的支付方式和时间。2.任何一方未按约定支付费用的，另一方有权要求其限期支付，并按逾期支付的金额支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供个人山林承包权，或提供的个人山林承包权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方未按时足额支付乙方租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时足额支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。2.若乙方擅自改变山林用途，或造成山林、林木损失，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约事实、合同约定以及双方协商确定赔偿金额。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的个人山林承包权的相关信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的两年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的安全措施，防止保密内容被泄露或非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然因素、社会因素等不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，导致合同不能履行或不能按期履行的。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力事件导致合同不能履行或不能按期履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商，通过协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节协商不成的，双方可向当地土地管理部门申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同或其权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的租赁期限尚未届满。2.双方在合同中约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对个人山林承包权的所有权和处置权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分个人山林承包权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同约定的租赁期限内，对个人山林承包权进行必要的管理和维护的权利。2.乙方保留在租赁期间，对个人山林承包权进行合法经营活动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方认为需要对合同进行修改或补充的，应书面通知对方。2.双方同意对合同进行修改或补充的，应达成书面协议，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，就协作与配合事项达成一致。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于个人山林承包权抵押与租赁的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：___