挂靠 买卖合同范例

挂靠买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的物”），该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.乙方有意向购买上述标的物，并愿意按照本合同约定的条款购买；

3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________；

2.标的物的权属证书齐全，包括但不限于土地使用证、房产证等；

3.标的物现状为__________________________，无任何租赁、抵押等权利负担。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）按照本合同约定，将标的物转让给乙方；

（3）配合乙方办理标的物的过户手续。

2.乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，向甲方支付购房款；

（2）配合甲方办理标的物的过户手续；

（3）在标的物过户后，承担标的物的相关税费。

三、合同价款及支付方式

1.本合同约定的标的物成交价格为人民币__________________________元；

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元作为定金；

3.乙方在办理标的物过户手续前，应向甲方支付人民币__________________________元作为剩余购房款；

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方开具相应的收款凭证。

四、标的物过户及税费

1.甲方应在接到乙方办理过户手续的通知之日起__________________________个工作日内，配合乙方办理标的物的过户手续；

2.乙方在办理标的物过户手续过程中，应承担标的物相关的税费。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按时将标的物转让给乙方，应向乙方支付人民币__________________________元违约金；

2.如乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，应向甲方支付人民币__________________________元违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.附件如下：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物现状说明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购买方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的物”），该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.购买方有意向购买上述标的物，并愿意按照本合同约定的条款购买；

3.第三方作为标的物的中介方，愿意协助出卖方与购买方完成交易；

4.出卖方、购买方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________；

2.标的物的权属证书齐全，包括但不限于土地使用证、房产证等；

3.标的物现状为__________________________，无任何租赁、抵押等权利负担。

二、第三方责任与权利

1.第三方作为中介方，负责协调出卖方与购买方之间的交易事宜，包括但不限于沟通、谈判、促成合同签订等；

2.第三方有权收取中介服务费，具体金额由三方协商确定；

3.第三方应保证出卖方与购买方提供的交易信息真实、准确，并对其提供的信息承担相应的法律责任；

4.第三方不得泄露出卖方与购买方的商业秘密，不得利用中介地位谋取不正当利益。

三、出卖方的权利义务

1.出卖方保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.出卖方应在合同签订后__________________________个工作日内，向购买方提供标的物的相关权属证书；

3.出卖方应配合购买方办理标的物的过户手续；

4.出卖方有权要求购买方按照合同约定支付购房款；

5.出卖方有权解除合同，如购买方违反合同约定。

四、购买方的权利义务

1.购买方在签订本合同后，应向出卖方支付人民币__________________________元作为定金；

2.购买方应在办理标的物过户手续前，向出卖方支付人民币__________________________元作为剩余购房款；

3.购买方应配合出卖方办理标的物的过户手续；

4.购买方如违反合同约定，未按时支付购房款，应向出卖方支付人民币__________________________元违约金；

5.购买方如违反合同约定，擅自改变标的物用途，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.出卖方违反本合同约定，未按时提供标的物的权属证书，应向购买方支付人民币__________________________元违约金；

2.出卖方违反本合同约定，未按时配合购买方办理过户手续，应向购买方支付人民币__________________________元违约金；

3.购买方违反本合同约定，未按时支付购房款，应向出卖方支付人民币__________________________元违约金；

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.出卖方与购买方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份；

3.附件如下：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物现状说明；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业的中介服务，提高交易效率，降低交易风险，确保交易双方的利益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”），该房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.承租方有意向租赁上述房产，并愿意按照本合同约定的条款租赁；

3.中介方作为租赁物的中介方，愿意协助出租方与承租方完成租赁交易；

4.出租方、承租方及中介方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________；

2.租赁物的权属证书齐全，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等；

3.租赁物现状为__________________________，无任何租赁、抵押等权利负担。

二、中介方责任与权利

1.中介方作为中介方，负责协调出租方与承租方之间的租赁事宜，包括但不限于沟通、谈判、促成合同签订等；

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额由三方协商确定；

3.中介方应保证出租方与承租方提供的租赁信息真实、准确，并对其提供的信息承担相应的法律责任；

4.中介方不得泄露出租方与承租方的商业秘密，不得利用中介地位谋取不正当利益。

三、承租方的权利义务

1.承租方有权在租赁期间内按照租赁物的用途使用租赁物；

2.承租方应按照合同约定支付租金，支付方式为__________________________；

3.承租方应保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

4.承租方在租赁期间内，有权要求出租方对租赁物进行必要的维修；

5.承租方有权在租赁期满后，根据市场情况与出租方协商续租或终止租赁。

四、出租方的权利义务

1.出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.出租方应按照合同约定提供租赁物，确保租赁物的使用安全；

3.出租方应配合承租方办理租赁物的使用手续；

4.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金；

5.出租方在租赁期间内，如需提前收回租赁物，应提前__________________________个工作日通知承租方，并按照合同约定支付相应的违约金。

五、违约责任

1.出租方违反本合同约定，未按时提供租赁物，应向承租方支付人民币__________________________元违约金；

2.出租方违反本合同约定，未按时进行必要的维修，应向承租方支付人民币__________________________元违约金；

3.承租方违反本合同约定，未按时支付租金，应向出租方支付人民币__________________________元违约金；

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.出租方与承租方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份；

3.附件如下：

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