写字楼商铺出售合同范例

写字楼商铺出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼商铺所有权，现愿意将该写字楼商铺出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺建筑面积：____________________

1.3商铺土地使用权：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

1.5商铺配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整；

2.2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付尾款人民币____________________元整；

2.2.3付款方式为：____________________

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方；

3.2乙方应在收到商铺后____个工作日内办理产权过户手续，并将过户手续提交给甲方；

3.3产权过户费用由双方各自承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

4.2乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.商铺装修图纸及清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼商铺所有权，乙方有意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺建筑面积：____________________

1.3商铺土地使用权：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

1.5商铺配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整；

2.2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付尾款人民币____________________元整；

2.2.3付款方式为：____________________

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权要求甲方协助其履行合同义务。

3.3如乙方未能履行付款义务，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内代为支付，但甲方对丙方的代付款项不承担任何责任。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时追究其违约责任。

4.2甲方有权在乙方支付全部款项后，将商铺产权证及相关文件交付给乙方。

4.3甲方有权在合同履行期间，对商铺进行必要的修缮和维护，费用由乙方承担。

4.4甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应在合同约定的期限内支付款项，如逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2乙方在购买商铺期间，不得擅自将商铺出租或转让，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在购买商铺后，不得擅自改变商铺的用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.商铺装修图纸及清单；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购买行为提供担保，保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过设定严格的合同条款和限制条款，保障自身的权益，确保交易收益最大化，同时降低交易风险。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，确保交易双方的合法权益得到充分保障，实现交易的公平、公正、安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼商铺所有权，乙方有意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺建筑面积：____________________

1.3商铺土地使用权：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

1.5商铺配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整；

2.2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付尾款人民币____________________元整；

2.2.3付款方式为：____________________

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺，并有权要求乙方按照合同约定支付款项。

3.3如甲方未能交付商铺或乙方未能支付款项，丙方有权要求甲方或乙方承担违约责任。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付商铺，并在甲方违约时要求其承担违约责任。

4.2乙方在支付全部款项后，有权获得商铺的完整产权，包括但不限于使用权、收益权等。

4.3乙方有权在合同约定的期限内对商铺进行装修改造，但不得违反相关法律法规和甲方权益。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应在合同约定的期限内交付商铺，如逾期交付，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2甲方不得在乙方支付全部款项前，擅自改变商铺的用途或出售给第三方。

5.3甲方在乙方支付全部款项后，不得以任何理由干涉乙方对商铺的使用和管理。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.商铺装修图纸及清单；

4.