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文档简介
档口招租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于_________________________的档口出租给乙方使用,乙方承租甲方档口进行经营活动事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于_________________________的档口出租给乙方使用,租赁物具体信息如下:
(1)租赁物名称:____________________;
(2)租赁物面积:____________________;
(3)租赁物结构:____________________;
(4)租赁物附属设施:____________________。
1.2乙方租赁该档口,用于____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可继续签订租赁合同,租赁期限另行协商确定。
第三条租赁费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租赁费用,租赁费用为人民币____________________元/月。
3.2租赁费用支付方式为:乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租赁费用。
第四条租赁物的交付与验收
4.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内,将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方应在收到租赁物后__个工作日内对租赁物进行验收,并签署验收单。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.2乙方应妥善保管租赁物,保持租赁物的整洁、完好,并承担因乙方原因造成的租赁物损坏、丢失等责任。
5.3乙方应按照国家法律法规及甲方要求,对租赁物进行定期检查、维修,确保租赁物安全、稳定运行。
第六条租赁物的转让与转租
6.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。
6.2如乙方需要转让、转租或处分租赁物,应提前__个月通知甲方,并经甲方书面同意。
第七条违约责任
7.1如甲方未按约定时间交付租赁物,每延迟一天,应向乙方支付租赁费用总额的__%作为违约金。
7.2如乙方未按约定时间支付租赁费用,每延迟一天,应向甲方支付逾期付款总额的__%作为违约金。
7.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物照片及附属设施清单;
2.租赁物验收单;
3.其他相关文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方将其位于_________________________的档口出租给乙方使用,乙方承租甲方档口进行经营活动,为明确各方的权利义务,保障甲乙双方的合法权益,并引入丙方作为第三方参与租赁关系的协调和管理,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于_________________________的档口出租给乙方使用,租赁物具体信息如下:
(1)租赁物名称:____________________;
(2)租赁物面积:____________________;
(3)租赁物结构:____________________;
(4)租赁物附属设施:____________________。
1.2乙方租赁该档口,用于____________________。
第二条第三方角色与责任
2.1丙方作为第三方,负责协调和管理甲乙双方的租赁关系,包括但不限于租赁物的维护、租金的代收代付、租赁合同的履行监督等。
2.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。
2.3丙方应承担因其失职或不当行为导致的甲乙双方损失,并承担相应的法律责任。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。
3.2租赁期满后,如双方无异议,可继续签订租赁合同,租赁期限另行协商确定。
第四条租赁费用及支付方式
4.1乙方应向甲方支付租赁费用,租赁费用为人民币____________________元/月。
4.2租赁费用支付方式为:乙方应于每月的____________________日前向丙方支付当月租赁费用,丙方于收到款项后__个工作日内转付甲方。
4.3丙方有权对乙方的付款情况进行审查,确保租金的及时支付。
第五条租赁物的交付与验收
5.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内,将租赁物交付乙方使用。
5.2乙方应在收到租赁物后__个工作日内对租赁物进行验收,并签署验收单。如有争议,由丙方协调解决。
第六条租赁物的使用与维护
6.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
6.2乙方应妥善保管租赁物,保持租赁物的整洁、完好,并承担因乙方原因造成的租赁物损坏、丢失等责任。
6.3乙方应按照国家法律法规及甲方要求,对租赁物进行定期检查、维修,确保租赁物安全、稳定运行。
第七条乙方的违约责任
7.1如乙方未按约定时间支付租赁费用,每延迟一天,应向丙方支付逾期付款总额的__%作为违约金。
7.2如乙方违反合同约定,擅自改变租赁物用途或损坏租赁物,应赔偿甲方相应的损失。
7.3如乙方经营活动中出现违法行为,甲方有权终止合同,乙方应承担全部法律责任。
第八条甲方的权益保护
8.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。
8.2甲方有权要求乙方提供其经营活动的相关证明文件,以保障甲方权益。
8.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方协助采取必要措施,保障甲方权益。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物照片及附属设施清单;
2.租赁物验收单;
3.其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在通过专业管理,保障甲乙双方的权益,提高租赁关系的透明度和稳定性,减少纠纷。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,通过合同条款的设置,确保自身权益得到充分保障,同时通过丙方的专业管理,提高租赁物的使用效率和租金收益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方将其位于_________________________的商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺进行经营活动,为明确各方的权利义务,保障乙方的合法权益,并引入丙方作为第三方提供专业服务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于_________________________的商铺出租给乙方使用,租赁物具体信息如下:
(1)租赁物名称:____________________;
(2)租赁物面积:____________________;
(3)租赁物结构:____________________;
(4)租赁物附属设施:____________________。
1.2乙方租赁该商铺,用于____________________。
第二条第三方角色与责任
2.1丙方作为第三方,提供包括但不限于商铺的日常维护、市场推广、客户关系管理等综合服务。
2.2丙方应确保提供的服务符合行业标准,并保障乙方的商业利益。
2.3丙方对乙方的经营数据负有保密义务,未经乙方同意,不得向任何第三方披露。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。
3.2租赁期满后,如乙方有意续租,应提前__个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签租赁合同。
第四条租赁费用及支付方式
4.1乙方应向甲方支付租赁费用,租赁费用为人民币____________________元/月。
4.2租赁费用支付方式为:乙方应于每月的____________________日前向丙方支付当月租赁费用,丙方于收到款项后__个工作日内转付甲方。
4.3丙方有权对乙方的付款情况进行审查,确保租金的及时支付。
第五条乙方的权益保障
5.1乙方享有商铺的独立使用权,甲方不得干涉乙方正常的经营活动。
5.2乙方有权要求丙方提供市场分析报告,以帮助其制定经营策略。
5.3乙方有权根据经营情况,对商铺进行合理装修,但需提前向甲方和丙方报告。
第六条丙方的服务内容与标准
6.1丙方应定期对商铺进行清洁、保养,确保商铺的外观和内部设施处于良好状态。
6.2丙方应负责商铺的日常市场推广,包括但不限于广告投放、社交媒体营销等。
6.3丙方应协助乙方处理客户投诉,维护良好的客户关系。
第七条甲方的违约责任
7.1如甲方未按时交付商铺,每延迟一天,应向乙方支付租赁费用总额的__%作为违约金。
7.2如甲方违反合同约定,擅自提高租金或增加其他不合理费用,乙方有权解除合同。
7.3如甲方未能保障乙方经营活动的正常进行,乙方有权要求甲方承担责任。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双
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