老旧维修翻新合同范例

老旧维修翻新合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有的某建筑物（以下简称“该建筑物”）因年久失修，存在安全隐患，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方对该建筑物进行老旧维修翻新的事宜，达成如下协议：

一、维修翻新范围及内容

1.1乙方负责对甲方拥有的该建筑物进行全面检查，并根据检查结果制定维修翻新方案。

1.2维修翻新范围包括但不限于以下内容：

（1）屋面防水处理；

（2）墙体裂缝修补；

（3）楼地面维修；

（4）门窗更换；

（5）给排水系统改造；

（6）强弱电线路改造；

（7）电梯更新及维修；

（8）消防设施更新及维修；

（9）其他乙方认为必要的维修翻新项目。

二、维修翻新期限

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成维修翻新工作。

2.2乙方因不可抗力等原因导致维修翻新期限延误的，应提前____个工作日通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长维修翻新期限。

三、工程款支付及结算

3.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。

3.2工程款结算：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总款的____%；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总款的____%；

（3）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总款的____%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总款的____%。

四、质量保证

4.1乙方承诺维修翻新工程的质量符合国家相关标准和规范，并保证其使用年限不低于____年。

4.2乙方在维修翻新工程中使用的材料、设备等，应具有合格证明，并符合国家相关标准和规范。

4.3乙方在维修翻新工程过程中，应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。

五、验收及保修

5.1工程竣工后，甲方应组织相关人员对维修翻新工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

5.2验收不合格的，乙方应在接到验收通知之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。

5.3乙方在保修期内对维修翻新工程承担保修责任，保修期为____年。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间完成维修翻新工程的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

6.2乙方在维修翻新过程中，因自身原因导致工程质量和安全问题的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.维修翻新方案；

2.工程量清单；

3.材料设备清单；

4.甲方提供的其他相关资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有的某建筑物（以下简称“该建筑物”）因年久失修，存在安全隐患，为确保建筑物的安全使用，甲方决定委托乙方对该建筑物进行老旧维修翻新，并引入丙方作为项目管理及监督主体，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方委托乙方进行维修翻新的事宜，达成如下协议：

一、维修翻新范围及内容

1.1乙方负责对甲方拥有的该建筑物进行全面检查，并根据检查结果制定维修翻新方案。

1.2维修翻新范围包括但不限于以下内容：

（1）屋面防水处理；

（2）墙体裂缝修补；

（3）楼地面维修；

（4）门窗更换；

（5）给排水系统改造；

（6）强弱电线路改造；

（7）电梯更新及维修；

（8）消防设施更新及维修；

（9）其他乙方认为必要的维修翻新项目。

二、丙方职责

2.1丙方作为项目管理及监督主体，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

2.2丙方有权要求乙方提供施工进度报告、材料设备清单等资料，并对施工过程中的问题提出整改意见。

2.3丙方对乙方施工过程中出现的质量问题，有权要求乙方立即整改，直至问题得到解决。

三、维修翻新期限及进度

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成维修翻新工作。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成各阶段工作，确保工程按期完工。

四、工程款支付及结算

4.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。

4.2工程款结算：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总款的____%；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总款的____%；

（3）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总款的____%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总款的____%。

五、质量保证及验收

5.1乙方承诺维修翻新工程的质量符合国家相关标准和规范，并保证其使用年限不低于____年。

5.2丙方对乙方施工过程中的质量进行监督，确保工程质量符合要求。

5.3工程竣工后，丙方组织相关人员对维修翻新工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

六、甲方权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成各阶段工作，并对施工过程中的问题提出整改意见。

6.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程中的质量进行监督，确保工程质量符合要求。

6.3甲方有权要求丙方在工程进度、质量等方面向甲方提供定期报告。

6.4甲方有权要求乙方在维修翻新过程中，优先选用具有良好信誉和业绩的供应商和施工单位。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按约定时间完成维修翻新工程的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

7.2乙方在维修翻新过程中，因自身原因导致工程质量和安全问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方未按约定使用材料、设备的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、丙方责任及权利

8.1丙方对乙方施工过程中的质量进行监督，确保工程质量符合要求。

8.2丙方有权要求乙方在施工过程中提供相关资料，并对施工过程中的问题提出整改意见。

8.3丙方有权要求乙方在维修翻新过程中，优先选用具有良好信誉和业绩的供应商和施工单位。

九、争议解决

9.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.维修翻新方案；

2.工程量清单；

3.材料设备清单；

4.甲方提供的其他相关资料。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为项目管理及监督主体，能够确保维修翻新工程的质量和进度，降低甲方在施工过程中的风险。

2.丙方的专业性和权威性，有助于提升维修翻新工程的整体水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为建筑物所有权人，有权对维修翻新工程进行全程监督，确保工程质量和进度符合预期。

2.甲方通过引入第三方丙方，能够充分发挥自身的主导作用，实现自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备专业的老旧维修翻新能力，甲方希望委托乙方对其拥有的某建筑物（以下简称“该建筑物”）进行老旧维修翻新，为保障工程质量和进度，甲方同意引入丙方作为项目监管机构，以监督和协调乙方施工。甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方委托乙方进行维修翻新的事宜，达成如下协议：

一、维修翻新范围及内容

1.1乙方负责对甲方拥有的该建筑物进行全面检查，并根据检查结果制定维修翻新方案。

1.2维修翻新范围包括但不限于以下内容：

（1）屋面防水处理；

（2）墙体裂缝修补；

（3）楼地面维修；

（4）门窗更换；

（5）给排水系统改造；

（6）强弱电线路改造；

（7）电梯更新及维修；

（8）消防设施更新及维修；

（9）其他乙方认为必要的维修翻新项目。

二、丙方职责

2.1丙方作为项目监管机构，负责对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提供施工进度报告、材料设备清单等资料，并对施工过程中的问题提出整改意见。

2.3丙方对乙方施工过程中出现的质量问题，有权要求乙方立即整改，直至问题得到解决。

三、维修翻新期限

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成维修翻新工作。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成各阶段工作，确保工程按期完工。

四、工程款支付及结算

4.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。

4.2工程款结算：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总款的____%；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总款的____%；

（3）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总款的____%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总款的____%。

五、乙方权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款，并有权要求丙方协助解决施工过程中的问题。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、材料运输等。

5.3乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行公正、客观的处理。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

6.2甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在施工过程中对乙方提出的不合理要求，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查，并有权要求乙方提供相关资料。

7.2丙方有权要求甲方履行合同约定的义务，并有权对甲方提出的不合理要求提出异议。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.维修翻