购房前期合同范例

购房前期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下购房前期合同：

一、标的物

1.房产位于：____________________；

2.房产面积：____________________；

3.房产用途：____________________；

4.房产产权证号：____________________。

二、房价及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同后____________________个工作日内支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.买方应在签订本合同后____________________个工作日内支付首期款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.买方应在签订本合同后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

5.买方支付的房款应以现金或银行转账方式支付至卖方指定的账户。

三、交房时间

1.买方应在支付全部房款后____________________个工作日内取得标的物的占有权；

2.买方应在取得标的物占有权后的____________________个工作日内办理标的物的产权过户手续。

四、税费承担

1.双方同意，标的物的税费由买方承担；

2.买方在办理标的物产权过户手续时，应按照国家和地方的相关规定，自行缴纳所有税费。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的____________________%；

2.如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为已付款项的____________________%；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他相关文件。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.担保方为保证买方按期支付房款，同意承担相应的担保责任；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下购房前期合同：

一、标的物

1.房产位于：____________________；

2.房产面积：____________________；

3.房产用途：____________________；

4.房产产权证号：____________________。

二、房价及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同后____________________个工作日内支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.买方应在签订本合同后____________________个工作日内支付首期款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.买方应在签订本合同后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

5.买方支付的房款应以现金或银行转账方式支付至卖方指定的账户。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方提供符合规定的担保文件；

2.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任；

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、买方权益

1.买方有权在卖方未按约定交付房产或存在其他违约行为时，要求卖方承担违约责任；

2.买方有权在担保方未能履行担保责任时，要求担保方承担相应的赔偿责任；

3.买方有权在卖方未按约定时间交付房产或存在其他违约行为时，要求解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方应在签订本合同后____________________个工作日内，向买方交付符合约定条件的房产；

2.卖方不得在未取得买方书面同意的情况下，擅自处分标的物；

3.卖方不得在未交付房产的情况下，擅自改变标的物的用途；

4.卖方在未履行本合同约定的交付义务前，不得收取买方的房款以外的费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋质量保证书；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

八、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同自生效之日起，对三方具有法律约束力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供更为安全的交易环境，通过担保方的担保责任，保障甲方在卖方违约时的权益，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方在本合同中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障自身在交易中的权益，同时通过增加卖方的违约及限制条款，确保交易的安全性和公平性。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋质量保证书；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产；

2.卖方同意将上述房产出售给买方，但买方需通过融资方提供贷款；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下购房前期合同，以保障乙方（卖方）的权益：

一、标的物

1.房产位于：____________________；

2.房产面积：____________________；

3.房产用途：____________________；

4.房产产权证号：____________________。

二、房价及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同后____________________个工作日内支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.买方应在签订本合同后____________________个工作日内支付首期款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

4.买方应在签订本合同后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）；

5.买方支付的房款应以现金或银行转账方式支付至卖方指定的账户。

三、融资方责任

1.融资方应在签订本合同后____________________个工作日内，向买方提供贷款服务；

2.融资方应保证贷款资金的及时到位，确保买方能够按时支付房款；

3.融资方在买方违约的情况下，有权采取必要的法律措施追回贷款。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方在签订本合同后____________________个工作日内支付定金，作为交易诚意；

2.乙方有权要求买方在签订本合同后____________________个工作日内支付首期款，确保交易顺利进行；

3.乙方有权要求买方在支付全部房款前，不得擅自处分标的物；

4.乙方有权要求买方在支付全部房款前，不得擅自改变标的物的用途。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方应在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方交付符合约定条件的房产；

2.甲方不得在未取得买方书面同意的情况下，擅自处分标的物；

3.甲方不得在未交付房产的情况下，擅自改变标的物的用途；

4.甲方在未履行本合同约定的交付义务前，不得收取买方的房款以外的费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房产产权