物业顾问合同范例

物业顾问合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于______年______月______日在______市签订。

甲方（物业顾问）：______（以下简称“甲方”）

乙方（委托方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方具备丰富的物业管理经验，乙方为提高物业管理水平，现委托甲方提供物业顾问服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照乙方要求，对乙方所拥有的物业管理项目提供全方位的顾问服务，包括但不限于：

（1）制定物业管理方案；

（2）监督物业管理项目的实施；

（3）对物业管理项目进行评估；

（4）提供物业管理相关法律法规和政策咨询；

（5）协助乙方处理物业管理中的突发事件。

1.2甲方应按照乙方要求，在物业管理项目中履行以下义务：

（1）保守乙方商业秘密；

（2）确保服务质量；

（3）遵守国家法律法规和行业规范；

（4）及时、准确地向乙方报告物业管理项目的进展情况。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2双方可根据实际情况，在服务期限届满前______个月书面协商续签本合同。

三、费用及支付方式

3.1本合同服务费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为定金。

3.3甲方完成本合同约定的服务后，乙方应于______个工作日内向甲方支付剩余服务费用。

3.4本合同服务费用支付方式为：现金支付或银行转账。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及乙方提供的物业管理项目信息负有保密义务。

4.2双方不得向任何第三方泄露本合同内容以及乙方提供的物业管理项目信息。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方未能按照约定履行服务义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

5.3乙方未能按照约定支付服务费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理方案

2.物业管理项目信息

3.甲方资质证明文件

4.乙方资质证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于______年______月______日在______市签订。

甲方（物业顾问）：______（以下简称“甲方”）

乙方（委托方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方具备丰富的物业管理经验，乙方为提高物业管理水平，现委托甲方提供物业顾问服务，丙方作为第三方服务提供方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照乙方要求，在丙方的协助下，对乙方所拥有的物业管理项目提供全方位的顾问服务，包括但不限于：

（1）制定物业管理方案；

（2）监督物业管理项目的实施；

（3）对物业管理项目进行评估；

（4）提供物业管理相关法律法规和政策咨询；

（5）协助乙方处理物业管理中的突发事件。

二、丙方责任

2.1丙方应协助甲方完成本合同约定的服务内容，包括但不限于：

（1）提供物业管理项目的相关信息；

（2）协助甲方进行物业管理方案的执行；

（3）在甲方要求下，参与物业管理项目的评估和监督。

三、甲方的权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）根据乙方需求，独立制定物业管理方案，并享有方案设计的知识产权；

（2）对物业管理项目进行监督和评估，并提出改进意见；

（3）在服务过程中，享有对乙方提供的信息的保密权；

（4）在合同履行期间，享有乙方支付的顾问服务费用的优先权。

四、甲方的权利

4.1甲方享有以下权利：

（1）在服务过程中，对丙方的服务提出改进建议，并要求丙方予以改进；

（2）在丙方未履行协助义务时，有权要求乙方直接向甲方支付相应的服务费用；

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、乙方的责任

5.1乙方应承担以下责任：

（1）按照约定支付甲方顾问服务费用；

（2）向甲方和丙方提供真实、完整的物业管理项目信息；

（3）在甲方和丙方提供服务过程中，提供必要的协助和支持。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付顾问服务费用，应向甲方支付_____%的滞纳金；

6.2乙方如提供虚假信息，导致甲方或丙方遭受损失，应承担全部责任，并赔偿甲方和丙方因此遭受的损失；

6.3乙方如违反保密条款，向第三方泄露甲方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定，协助甲方完成服务内容，如未履行协助义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理方案

2.物业管理项目信息

3.甲方资质证明文件

4.乙方资质证明文件

5.丙方资质证明文件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高物业管理服务的专业性和效率，通过第三方服务提供方的支持，甲方能够更专注于物业管理方案的制定和实施，确保乙方物业管理项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，其权益得到充分保障，能够确保物业管理服务的质量，同时，甲方通过独立制定物业管理方案，享有知识产权，有利于提升甲方在物业管理领域的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于______年______月______日在______市签订。

甲方（物业管理公司）：______（以下简称“甲方”）

乙方（业主委员会）：______（以下简称“乙方”）

丙方（专业顾问公司）：______（以下简称“丙方”）

鉴于乙方管理的物业管理区域需要专业顾问公司的支持以提高管理效率和居住环境，甲方作为物业管理公司，现委托丙方提供专业顾问服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1丙方应按照乙方要求，对物业管理区域提供专业顾问服务，包括但不限于：

（1）定期对物业管理区域进行评估；

（2）提供物业管理政策法规咨询；

（3）协助制定和优化物业管理方案；

（4）监督物业管理项目的实施；

（5）处理物业管理中的复杂问题和突发事件。

二、丙方责任

2.1丙方应承担以下责任：

（1）根据乙方提供的信息，独立进行物业管理评估和提出建议；

（2）确保服务质量，及时响应乙方的需求；

（3）遵守国家相关法律法规和行业标准。

三、乙方权益

3.1乙方享有以下权益：

（1）对丙方提供的服务享有监督权；

（2）有权要求丙方提供定期报告，了解服务进展；

（3）在丙方未能履行服务时，有权要求甲方提供替代服务或赔偿损失。

四、乙方权利

4.1乙方享有以下权利：

（1）在丙方提供的服务不符合预期时，有权要求丙方进行整改；

（2）在丙方提供的服务达到预期时，有权要求甲方继续与丙方合作；

（3）在丙方提供的服务中出现重大失误时，有权终止合同并要求赔偿。

五、甲方责任

5.1甲方应承担以下责任：

（1）确保丙方提供的服务符合乙方的需求和标准；

（2）在乙方与丙方之间协调沟通，解决任何服务争议；

（3）在丙方未能履行服务时，甲方应提供必要的协助或替换服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未能在合理期限内协助解决乙方与丙方之间的争议，甲方应承担相应的违约责任；

6.2若甲方未按照合同约定提供替代服务，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失；

6.3甲方不得泄露乙方的个人信息或丙方的服务细节，违反保密条款的，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理区域评估报告

2.物业管理政策法规咨询文件

3.物业管理方案

4.丙方资质证明文件

5.甲方资质证明文件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意