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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺合作合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称及地址1.2.法定代表人或授权代表1.3.联系方式及开户银行信息2.合作商铺的名称、位置及面积3.合作期限及终止条件3.1.合作期限3.2.终止条件4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付时间4.2.支付方式及手续费5.租金调整及违约责任5.1.租金调整方式5.2.违约责任及赔偿标准6.合同解除条件及程序7.商铺使用权及维护责任7.1.使用范围及限制7.2.商铺维护及保养责任8.商铺装修及改造规定8.1.装修审批流程8.2.装修标准及费用承担9.商铺经营相关费用及税务处理9.1.费用承担及结算方式9.2.税务处理及优惠政策10.商铺经营相关法律法规及政策11.商铺经营中的权益保护11.1.侵权及赔偿处理11.2.争议解决方式12.合同争议解决方式13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.双方名称及地址1.1.1.出租方:[出租方全称],地址:[出租方详细地址]1.1.2.承租方:[承租方全称],地址:[承租方详细地址]1.2.法定代表人或授权代表1.2.1.出租方法定代表人:[姓名],身份证号码:[身份证号码]1.2.2.承租方法定代表人:[姓名],身份证号码:[身份证号码]1.2.3.出租方授权代表:[姓名],身份证号码:[身份证号码]1.2.4.承租方授权代表:[姓名],身份证号码:[身份证号码]1.3.联系方式及开户银行信息1.3.1.出租方联系方式:电话:[电话号码],电子邮箱:[电子邮箱地址]1.3.2.承租方联系方式:电话:[电话号码],电子邮箱:[电子邮箱地址]1.3.3.出租方开户银行:[银行名称],账号:[银行账号]1.3.4.承租方开户银行:[银行名称],账号:[银行账号]2.合作商铺的名称、位置及面积2.1.商铺名称:[商铺名称]2.2.商铺位置:[具体位置描述]2.3.商铺面积:[面积单位:平方米],具体面积:[具体数值]3.合作期限及终止条件3.1.合作期限:自[开始日期]至[结束日期]3.2.终止条件:3.2.1.达到合同约定的合作期限3.2.2.出租方因故提前终止合同3.2.3.承租方因故提前终止合同3.2.4.因不可抗力导致合同无法履行4.租金及支付方式4.1.租金金额:[租金金额单位:元],每月租金:[每月租金金额]4.2.支付时间:每月[具体日期]前支付4.3.支付方式及手续费:4.3.1.通过银行转账支付至出租方指定账户4.3.2.每笔支付需扣除[手续费比例]的手续费5.租金调整及违约责任5.1.租金调整方式:根据市场行情及合同约定进行调整5.2.违约责任及赔偿标准:5.2.1.违约方需支付违约金,金额为每月租金的[比例]%5.2.2.因违约导致合同无法履行,违约方需承担全部损失6.合同解除条件及程序6.1.合同解除条件:6.1.1.双方协商一致解除合同6.1.2.出现合同约定的解除条件6.1.3.因不可抗力导致合同无法履行6.2.解除程序:6.2.1.解除合同需书面通知对方6.2.2.收到解除通知后,双方应在[具体时间]内办理合同解除手续7.商铺使用权及维护责任7.1.使用范围及限制:7.1.1.承租方仅限于合法经营,不得从事违法活动7.1.2.商铺内不得擅自改变结构,需经出租方同意7.2.商铺维护及保养责任:7.2.1.承租方负责商铺的日常维护及保养7.2.2.因承租方原因导致商铺损坏,由承租方负责修复或赔偿8.商铺装修及改造规定8.1.装修审批流程:8.1.1.承租方需提前[天数]向出租方提交装修方案8.1.2.出租方收到方案后[天数]内给予答复8.1.3.装修方案经双方同意后方可实施8.2.装修标准及费用承担:8.2.1.装修标准应符合相关法规及安全要求8.2.2.装修费用由承租方承担,不得影响商铺结构安全8.2.3.装修完成后,承租方需提供验收合格证明9.商铺经营相关费用及税务处理9.1.费用承担及结算方式:9.1.1.水电费、物业管理费等按实际使用情况由承租方承担9.1.2.结算方式为每月结算,次月[具体日期]前支付9.2.税务处理及优惠政策:9.2.1.承租方需依法纳税,提供相关税务证明9.2.2.如有适用的税收优惠政策,承租方应积极申请并享受10.商铺经营相关法律法规及政策10.1.承租方应遵守国家法律法规及政策10.2.出租方有责任提供相关法律法规和政策信息11.商铺经营中的权益保护11.1.侵权及赔偿处理:11.1.1.承租方在经营过程中若侵犯他人权益,应立即停止侵权行为11.1.2.出租方将协助承租方进行侵权纠纷的解决11.1.3.侵权行为导致的损失由侵权方承担11.2.争议解决方式:11.2.1.双方应友好协商解决争议11.2.2.协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同争议解决方式12.1.合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决12.2.协商不成,可提交仲裁委员会仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同生效及终止13.1.本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.合同终止后,双方应按照约定办理商铺移交手续14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议14.2.本合同一式[份数]份,双方各执[份数]份,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称第三方,指在合同履行过程中,由甲方或乙方邀请或引入的,提供中介、咨询、评估、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的必要性及条件2.1.第三方介入的必要性:2.1.1.甲方或乙方在合同履行过程中,因专业能力、资源限制等原因,需要第三方提供专业服务。2.1.2.双方协商一致,认为引入第三方有助于提高合同履行的效率和质量。2.2.第三方介入的条件:2.2.1.第三方应具备相应的资质和经验,能够胜任所提供的服务。2.2.2.双方应签订书面协议,明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额:3.1.1.第三方在履行合同过程中,因自身原因导致的服务瑕疵或违约,其责任限额由双方在合同中约定。3.1.2.第三方的责任限额不得超过合同总金额的[比例]%。4.第三方与其他各方的责任划分4.1.甲方责任:4.1.1.甲方负责对第三方的选择和监督,确保第三方具备履行合同的能力。4.1.2.甲方对第三方的违约行为承担连带责任。4.2.乙方责任:4.2.1.乙方负责与第三方签订服务协议,明确服务内容、标准和费用。4.2.2.乙方对第三方的违约行为承担连带责任。4.3.第三方责任:4.3.1.第三方应按照合同约定提供专业服务,确保服务质量。4.3.2.第三方对其自身违约行为承担相应的责任。4.3.3.第三方在履行合同过程中,不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方介入的程序5.1.甲方或乙方需提前[天数]向对方告知引入第三方的意向,并提交第三方的基本信息和服务方案。5.2.双方对第三方的基本信息和服务方案进行审查,并签署书面协议。5.3.第三方按照合同约定提供服务,甲方和乙方对第三方的工作进行监督和评估。6.第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入后,原合同条款中与第三方服务相关的部分应进行相应调整,以适应第三方介入后的实际情况。6.2.甲方和乙方应按照调整后的合同条款履行各自的义务。7.第三方介入后的争议解决7.1.若甲方、乙方和第三方在合同履行过程中发生争议,应通过协商解决。7.2.协商不成,可提交仲裁委员会仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1.第三方介入后的合同终止,应按照原合同约定和第三方服务协议的约定执行。8.2.合同终止后,甲方、乙方和第三方应按照约定办理相关手续,包括但不限于服务协议的解除、费用结算、资料移交等。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:商铺租赁合同要求:合同双方签字盖章,一式两份,双方各执一份。说明:详细规定了商铺的租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。2.附件二:商铺装修方案要求:装修方案应包括装修图纸、材料清单、施工计划等,并由专业机构出具评估报告。说明:装修方案需经出租方和承租方同意后方可实施。3.附件三:第三方服务协议要求:协议应明确第三方服务内容、标准、费用、责任划分等。说明:第三方服务协议作为合同附件,与主合同具有同等法律效力。4.附件四:商铺验收报告要求:验收报告应包括商铺面积、结构、设施设备、装修质量等。说明:验收报告作为合同附件,证明商铺已达到约定标准。5.附件五:税务证明要求:税务证明应包括税务登记证明、纳税申报表等。说明:税务证明作为合同附件,证明承租方依法纳税。6.附件六:费用结算单要求:费用结算单应详细列明各项费用及支付情况。说明:费用结算单作为合同附件,用于双方核对费用支付情况。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1.甲方违约:1.1.1.未按时支付租金,每逾期一日,应支付[比例]%的违约金。1.1.2.未按约定提供商铺,甲方应赔偿承租方损失。1.2.乙方违约:1.2.1.未按时支付相关费用,每逾期一日,应支付[比例]%的违约金。1.2.2.未按约定进行装修,乙方应承担修复或赔偿责任。2.责任认定标准:2.1.违约行为的认定:2.1.1.甲方或乙方未能按照合同约定履行义务,视为违约行为。2.1.2.违约行为应提供相关证据予以证明。2.2.责任认定:2.2.1.违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.2.双方协商不成,可提交仲裁委员会仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明:1.甲方未按时支付租金,逾期一日,应支付租金的[比例]%作为违约金。2.乙方未按约定进行装修,导致商铺不符合使用要求,应承担修复或赔偿责任。全文完。2024商铺合作合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人1.5.1甲方基本信息1.5.2乙方基本信息2.商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺权属3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合作续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.2.1甲方违约责任6.2.2乙方违约责任7.乙方使用商铺的相关规定7.1乙方使用商铺范围7.2乙方使用商铺要求7.3乙方使用商铺限制8.甲方责任与义务8.1甲方提供商铺的义务8.2甲方维护商铺的义务8.3甲方协助乙方经营义务9.乙方责任与义务9.1乙方合理使用商铺义务9.2乙方维护商铺义务9.3乙方遵守相关法律法规义务10.商铺转让与转租10.1商铺转让条件10.2商铺转租条件10.3商铺转让或转租通知义务11.商铺维修与保养11.1甲方维修保养责任11.2乙方维修保养责任12.商铺保险12.1甲方投保责任12.2乙方投保责任13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同争议解决方式13.3合同生效条件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名称:本合同名称为“2024商铺合作合同”。1.2合同编号:合同编号为______。1.3合同签订日期:本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点:本合同签订地点为______市______区______街道______号。1.5合同双方当事人1.5.1甲方基本信息:甲方名称:______甲方地址:______联系人:______联系电话:______1.5.2乙方基本信息:乙方名称:______乙方地址:______联系人:______联系电话:______2.商铺信息2.1商铺地址:本合同涉及的商铺位于______市______区______街道______号______楼______层。2.2商铺面积:商铺面积为______平方米。2.3商铺用途:商铺用途为______。2.4商铺权属:商铺权属归甲方所有,乙方在合作期限内享有商铺的使用权。3.合作期限3.1合作起始日期:合作起始日期为______年______月______日。3.2合作终止日期:合作终止日期为______年______月______日。3.3合作续约条件:在合作期限届满前,如双方无异议,可协商续约,续约条件另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额:商铺租金为每月人民币______元整。4.2租金支付方式:乙方应于每月______日前向甲方支付租金。4.3租金支付时间:租金支付时间为每月______日。4.4租金调整机制:如市场租金发生变动,经双方协商一致后可调整租金。5.保证金5.1保证金金额:乙方应向甲方支付保证金人民币______元整。5.2保证金缴纳方式:乙方应于合同签订后______日内向甲方缴纳保证金。5.3保证金退还条件:在合同终止且乙方无违约行为的情况下,甲方应于合同终止后______日内退还保证金。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件:甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。乙方有权在甲方违约的情况下解除本合同。6.2违约责任6.2.1甲方违约责任:甲方如未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺,应向乙方支付______倍的违约金。甲方如未按约定退还保证金,应向乙方支付______倍的违约金。6.2.2乙方违约责任:乙方如未按约定支付租金,应向甲方支付______倍的违约金。乙方如未按约定使用商铺或对商铺造成损坏,应承担相应的赔偿责任。7.乙方使用商铺的相关规定7.1乙方使用商铺范围:乙方仅限于商铺用途范围内进行经营活动。7.2乙方使用商铺要求:乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。乙方不得擅自改变商铺结构或用途。乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。8.甲方责任与义务8.1甲方提供商铺的义务:甲方应确保商铺符合合同约定的使用条件,并在合同约定的期限内将商铺交付乙方使用。甲方应负责商铺的维修和保养,确保商铺在乙方使用期间处于良好状态。8.2甲方维护商铺的义务:甲方应定期对商铺进行清洁和维护,保持商铺的外观整洁。甲方应确保商铺的公共设施完好,如电梯、消防设施等。8.3甲方协助乙方经营义务:甲方应协助乙方办理商铺相关手续,如营业执照、税务登记等。甲方应提供必要的经营指导和帮助,包括但不限于市场信息、顾客资源等。9.乙方责任与义务9.1乙方合理使用商铺义务:乙方应合理使用商铺,不得进行违法活动或损害商铺及公共设施。乙方应保持商铺的清洁和卫生,定期进行清洁和消毒。9.2乙方维护商铺义务:乙方应妥善使用商铺内的设施,不得随意损坏或改变其功能。乙方在合作期限结束时,应将商铺恢复至合同约定的初始状态。9.3乙方遵守相关法律法规义务:乙方应遵守国家有关商业活动的法律法规,不得从事非法经营活动。乙方应依法纳税,并承担相应的法律责任。10.商铺转让与转租10.1商铺转让条件:未经甲方书面同意,乙方不得转让或转租商铺。乙方如需转让或转租,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意。10.2商铺转租条件:转租合同中应明确转租期限、租金及转租方的权利义务。10.3商铺转让或转租通知义务:乙方在转让或转租商铺前,应提前______日向甲方发出书面通知。11.商铺维修与保养11.1甲方维修保养责任:甲方负责商铺主体结构、公共设施的维修和保养。甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。11.2乙方维修保养责任:乙方负责商铺内部设施的维修和保养,如空调、照明等。乙方应及时报告甲方需要维修的问题,并承担相应的维修费用。12.商铺保险12.1甲方投保责任:甲方应为其提供的商铺购买财产保险,并承担相应的保费。12.2乙方投保责任:乙方应为其经营活动购买相关保险,如商业责任险、产品责任险等。13.其他约定事项13.1合同附件:本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、装修协议等。13.2合同争议解决方式:双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中,为达成合同目的或履行合同义务,介入合同关系中的非合同主体。1.2第三方的介入可以是中介方、担保方、咨询方等,具体根据实际情况确定。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定确定。2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定,并作为合同附件。3.第三方介入的条款及说明3.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。3.1.2第三方的介入目的和范围。3.1.3第三方的责任和义务。3.1.4第三方的权利。3.1.5第三方的责任限额。3.2第三方介入的具体条款:3.2.1第三方作为中介方,负责协助甲乙双方达成合作意向,促成合同签订。中介方的责任限额为合同总金额的______%。3.2.2第三方作为担保方,负责对甲乙双方的履约行为进行担保。担保方的责任限额为合同总金额的______%。3.2.3第三方作为咨询方,提供专业意见或服务。咨询方的责任限额为咨询服务费用的______%。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明4.1.1甲乙双方应确保第三方充分了解合同内容,并同意履行相关义务。4.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确各自的权利、义务和责任。4.1.3甲乙双方应共同承担第三方介入产生的费用。4.2额外条款说明:4.2.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中,不得泄露商业秘密或违反保密义务。4.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。4.2.3第三方介入的协议与本合同发生冲突时,以本合同为准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后,其责任和义务仅限于与本合同约定的范围。5.2第三方与其他各方的权利义务划分如下:5.2.1第三方与甲方之间的权利义务由双方签订的书面协议确定。5.2.2第三方与乙方之间的权利义务由双方签订的书面协议确定。5.2.3第三方与甲乙双方之间的权利义务由本合同和第三方协议共同确定。5.2.4第三方与合同外的其他方之间无直接权利义务关系。5.3第三方在介入过程中,如违反本合同或第三方协议的约定,应承担相应的法律责任。6.第三方介入的终止6.1当第三方介入的目的实现或合同目的达成后,第三方应终止介入。6.2第三方介入终止后,甲乙双方应继续履行本合同的约定。6.3第三方介入终止后,甲乙双方应按照本合同约定,对第三方进行结算和退费。6.4第三方介入终止后,如因第三方原因导致合同无法履行,甲乙双方应根据本合同约定承担相应责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.商铺租赁协议详细要求:包括商铺租赁的基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修保养责任等。附件说明:本附件为商铺租赁的主要合同文件,明确了甲乙双方的权利和义务。2.装修协议详细要求:包括装修的范围、标准、费用、工期、验收标准等。附件说明:本附件为商铺装修的详细协议,确保装修工程符合双方约定。3.保证金收据详细要求:包括保证金金额、缴纳日期、退还条件等。附件说明:本附件作为保证金缴纳的凭证,证明乙方已缴纳保证金。4.保险单详细要求:包括保险类型、保险金额、保险期间、保险责任等。附件说明:本附件作为商铺保险的凭证,证明商铺已购买相关保险。5.担保协议详细要求:包括担保方的基本信息、担保金额、担保期限、担保责任等。附件说明:本附件为担保协议,明确了担保方对甲乙双方履约行为的担保责任。6.中介服务协议详细要求:包括中介方的服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。附件说明:本附件为中介服务协议,明确了中介方的服务内容和责任。7.争议解决协议详细要求:包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明:本附件为争议解决协议,明确了争议解决的具体方式和程序。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺。责任认定:甲方应向乙方支付______倍的违约金,并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按约定支付租金、擅自改变商铺结构或用途、未按约定使用商铺等。责任认定:乙方应向甲方支付______倍的违约金,并承担由此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:未按约定履行担保责任、泄露商业秘密等。责任认定:第三方应承担相应的法律责任,并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明:甲方未按约定提供商铺,导致乙方无法正常经营,乙方要求甲方支付违约金人民币______元,并赔偿由此造成的损失人民币______元。乙方擅自改变商铺结构,导致甲方无法正常使用,甲方要求乙方支付违约金人民币______元,并承担由此造成的损失人民币______元。第三方未按约定履行担保责任,导致甲方遭受损失,第三方应赔偿甲方人民币______元。全文完。2024商铺合作合同模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施3.租赁条款3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件5.使用规则5.1商铺使用范围5.2商铺装修及改造5.3商铺维护及保养5.4商铺安全及消防6.付款方式6.1首付金额6.2首付支付时间6.3押金金额及退还条件6.4其他费用支付7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.解除合同8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一:商铺租赁合同12.2附件二:商铺租赁合同补充协议12.3附件三:商铺租赁合同附件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力13.3合同修改通知14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分:合同如下:第一条合同概述1.1合同名称:本合同名称为“2024商铺合作合同”。1.2合同双方:甲方(出租方):[甲方全称]乙方(承租方):[乙方全称]1.3合同签订日期:[合同签订日期]1.4合同有效期:自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。第二条商铺基本信息2.1商铺地址:[商铺具体地址]2.2商铺面积:[商铺面积]平方米2.3商铺用途:[商铺用途描述]2.4商铺设施:[商铺设施清单]第三条租赁条款3.1租金金额:[租金金额]元/月3.2租金支付方式:[租金支付方式,如现金、银行转账等]3.3租金支付时间:每月[具体日期]前支付3.4租金调整机制:[租金调整的条件和方式]第四条租赁期限4.1租赁起始日期:[租赁起始日期]4.2租赁终止日期:[租赁终止日期]4.3租赁续约条件:[续约的条件和程序]第五条使用规则5.1商铺使用范围:乙方仅限于在商铺内进行[具体经营范围]5.2商铺装修及改造:[装修及改造的权限和限制]5.3商铺维护及保养:[商铺维护保养的责任和义务]5.4商铺安全及消防:[商铺安全及消防的相关规定和措施]第六条付款方式6.1首付金额:[首付金额]元6.2首付支付时间:[首付支付时间]6.3押金金额及退还条件:[押金金额]元,[退还条件]6.4其他费用支付:[其他费用清单及支付方式]第七条违约责任7.1违约情形:[列举违约的情形,如未按时支付租金、擅自改变商铺用途等]7.2违约责任承担:[违约责任的具体内容和承担方式]7.3违约金计算:[违约金的具体计算方法和数额]第八条解除合同8.1解除合同情形:[列举可以解除合同的情形,如甲方违约、乙方严重违约等]8.2解除合同程序:[解除合同的程序和通知方式]8.3解除合同责任:[解除合同后双方的责任和义务,包括但不限于租金退还、违约责任等]第九条争议解决9.1争议解决方式:[争议解决的方式,如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构:[争议解决机构的名称和地点]9.3争议解决程序:[争议解决的具体程序和步骤]第十条不可抗力10.1不可抗力定义:[不可抗力的具体定义和范围]10.2不可抗力处理:[发生不可抗力时双方的处理方式和责任承担]10.3不可抗力通知:[发生不可抗力时应尽的告知义务和通知方式]第十一条合同生效11.1合同生效条件:[合同生效所需满足的条件]11.2合同生效日期:[合同生效的具体日期]11.3合同生效地点:[合同生效的地点]第十二条合同附件12.1附件一:商铺租赁合同12.2附件二:商铺租赁合同补充协议12.3附件三:商铺租赁合同附件第十三条合同修改13.1合同修改程序:[修改合同的程序和方式]13.2合同修改效力:[修改后的合同效力及通知义务]13.3合同修改通知:[合同修改的通知方式和送达时间]第十四条其他约定事项14.1法律适用:[合同适用的法律和法规]14.2合同解释:[合同条款的解释原则和方法]14.3合同附件效力:[合同附件的法律效力及与主合同的关系]第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中,根据甲乙双方的约定或法律规定,介入合同关系中的非合同主体,包括但不限于中介方、担保方、监管方等。2.第三方介入的情形a.合同履行过程中需要第三方提供专业服务;b.合同履行过程中需要第三方进行监管或监督;c.合同履行过程中需要第三方提供资金或担保;d.合同履行过程中需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方责权利3.1第三方在合同中的责权利如下:a.责任:第三方应根据合同约定,履行相应的责任,包括但不限于提供专业服务、监管或监督、资金或担保等。b.权利:第三方有权根据合同约定,收取相应的费用或报酬,并在合同履行过程中享有知情权和监督权。c.义务:第三方应遵守合同约定,不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系:a.第三方与甲方、乙方均为合同关系中的独立主体,各自承担相应的权利和义务。b.第三方在合同履行过程中的行为,不影响甲乙双方的权利和义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额如下:a.第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过合同总金额的[具体比例]。b.第三方责任限额的具体计算方法和赔偿程序,应按照合同约定执行。6.第三方介入后的额外条款及说明a.第三方介入的具体情形和方式;b.第三方在合同中的角色和职责;c.第三方介入后的合同履行方式和风险承担;d.第三方介入的费用承担和支付方式;e.第三方介入期间的争议解决机制。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如
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