购房合同模板必看

购房合同模板必看第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方愿意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

3.标的房产的土地使用年限为__________________________。

二、成交价格及付款方式

1.双方约定标的房产的成交价格为人民币__________________________元。

2.买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将首付款人民币__________________________元支付至卖方指定的银行账户。

3.剩余房款人民币__________________________元，买方应于标的房产交付之日起__________________________个工作日内支付完毕。

三、标的房产交付及验收

1.买方应在卖方通知的标的房产交付日期前__________________________个工作日内，对标的房产进行验收。

2.标的房产经买方验收合格后，视为交付完成。

四、税费承担

1.双方约定，标的房产买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。

2.买方应于标的房产交付之日起__________________________个工作日内，将税费支付至卖方指定的银行账户。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

2.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________________________%。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋所有权转移登记申请书

（3）房屋买卖合同备案证明

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.丙方作为担保方，同意为买方的付款义务提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事项达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

3.标的房产的土地使用年限为__________________________。

二、成交价格及付款方式

1.双方约定标的房产的成交价格为人民币__________________________元。

2.买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，支付首付款人民币__________________________元至卖方指定的银行账户。

3.剩余房款人民币__________________________元，买方应于标的房产交付之日起__________________________个工作日内支付完毕。

三、担保条款

1.丙方同意为买方的付款义务提供全额担保，担保金额为人民币__________________________元。

2.丙方在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向卖方指定的银行账户支付担保金人民币__________________________元。

3.如买方未按本合同约定支付房款，丙方应在卖方提出要求之日起__________________________个工作日内，代买方支付全部或部分房款。

四、标的房产交付及验收

1.买方应在卖方通知的标的房产交付日期前__________________________个工作日内，对标的房产进行验收。

2.标的房产经买方验收合格后，视为交付完成。

五、税费承担

1.标的房产买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。

2.买方应于标的房产交付之日起__________________________个工作日内，将税费支付至卖方指定的银行账户。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的合法产权证明及相关文件。

2.甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

3.甲方有权在卖方或丙方违约时，依据本合同追究其违约责任。

七、乙方的违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________________________%。

2.如卖方提供的标的房产存在权属纠纷或不符合约定，卖方应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未按本合同约定履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________________________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方能够顺利取得标的房产。通过担保方的介入，甲方可减少因卖方或丙方违约而带来的风险，确保交易的安全与稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益和责任，确保了在交易过程中能够得到充分的保障。甲方的主导地位有助于确保交易流程的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。

附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋所有权转移登记申请书

（3）房屋买卖合同备案证明

（4）担保合同

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下的位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”）。

2.乙方同意将租赁物出租给甲方。

3.丙方作为担保方，同意为甲方的租赁义务提供担保。

4.双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜及担保事项达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.租赁物的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

3.租赁物的租赁期限为__________________________年。

二、租赁价格及支付方式

1.双方约定租赁物的年租金为人民币__________________________元。

2.甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，支付定金人民币__________________________元至乙方指定的银行账户。

3.剩余租金，甲方应于每年租赁期限开始前支付，分__________________________期支付。

三、担保条款

1.丙方同意为甲方的租赁义务提供全额担保，担保金额为人民币__________________________元。

2.丙方在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方指定的银行账户支付担保金人民币__________________________元。

3.如甲方未按本合同约定支付租金，丙方应在乙方提出要求之日起__________________________个工作日内，代甲方支付全部或部分租金。

四、租赁物交付及使用

1.甲方应在乙方通知的租赁物交付日期前__________________________个工作日内，对租赁物进行验收。

2.租赁物经甲方验收合格后，视为交付完成。

3.甲方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

五、租赁物的维护与保养

1.甲方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

2.乙方应在租赁物需要维修时，及时进行维修，并承担维修费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金。

2.乙方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

3.乙方有权在甲方或丙方违约时，依据本合同追究其违约责任。

七、甲方的违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________________________%。

2.如甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未按本合同约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________________________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为出租方，通过本合同确保了其租赁物的安全与收益，同时通过担保方的介入，降低了租赁风险。乙方的主导地位有助于保障租赁物的正常使用和租金的及时收