百度土地租赁合同范例

百度土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租的土地位于_________________________，土地面积_________________________平方米，土地证号_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：_________________________。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地用于_________________________。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金，金额为：_________________________。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还租赁保证金。

六、土地使用权的变更与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地用途。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。

（2）因甲方原因导致乙方无法使用土地的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。

（2）擅自变更土地用途或未经甲方同意转让、出租、抵押或以其他方式处分土地使用权的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.相关法律法规文件

4.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的土地出租给乙方使用，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租的土地位于_________________________，土地面积_________________________平方米，土地证号_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：_________________________。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为：_________________________。

4.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未按约定支付租金时，丙方应承担相应的连带清偿责任。

（2）在乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失时，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该土地用于_________________________。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁保证金的缴纳与退还

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金，金额为：_________________________。

6.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还租赁保证金。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方使用土地的情况进行监督检查，确保乙方按约定用途使用土地。

（2）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或解除合同。

（3）在乙方提前解除合同时，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。

（2）擅自变更土地用途或未经甲方同意转让、出租、抵押或以其他方式处分土地使用权的，乙方应承担相应的法律责任。

（3）因乙方原因导致甲方遭受损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

（2）乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为了确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低甲方因乙方违约而可能遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的是确保土地得到合理利用，同时保障自身权益不受侵害，通过设置详细的违约条款和限制条款，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方拟将该土地出租给乙方使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的土地出租给乙方使用，土地面积_________________________平方米，土地证号_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：_________________________。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期间，对乙方的租金支付行为提供担保，担保金额为：_________________________。

4.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未按约定时间支付租金时，丙方应在____日内代为支付，并有权向乙方追偿。

（2）在乙方提前终止租赁或违约时，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该土地用于_________________________。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方权益保障

6.1甲方应确保土地符合乙方租赁用途的要求，并承担因土地不符合要求而导致的损失。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的基础设施和服务，如水电接入、道路维护等。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还租赁保证金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付土地或提供基础设施的，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。

7.2甲方擅自提高租金或单方面变更合同条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具