维护乙方租房合同模板

维护乙方租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

1.3租赁物附属设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期限届满前一个月内与甲方协商，经双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、气、暖、通讯等设施。

4.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家及地方有关租赁物的管理规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

（3）乙方擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

6.2因不可抗力致使合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋产权证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

1.3租赁物附属设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整（大写：_________________________）。

2.3丙方保证乙方在租赁期限内按期支付租金，如乙方未按时支付，丙方承担连带责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按期支付租金。

3.2丙方有权监督乙方使用租赁物，如发现乙方违约行为，丙方有权要求乙方立即改正或解除合同。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的使用及维护责任

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、气、暖、通讯等设施。

4.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

（3）乙方擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

6.2因不可抗力致使合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。

9.2丙方作为担保方，有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，降低租赁风险。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保租赁物的安全与完好，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁权益提供保障。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

1.3租赁物附属设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整（大写：_________________________）。

2.3丙方保证甲方按照约定交付租赁物，并确保租赁物的使用安全。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，保证甲方按照约定交付租赁物，并维护乙方的租赁权益。

3.2丙方有权监督甲方维护租赁物的使用安全，如发现甲方违约行为，丙方有权要求甲方改正或承担相应责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的使用及维护责任

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、气、暖、通讯等设施。

4.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，享受租赁物提供的各项服务。

5.2乙方有权要求甲方按照约定维护租赁物的使用安全，确保居住环境舒适。

5.3乙方有权在租赁期限届满后，根据市场行情调整租金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方未按约定维护租赁物的使用安全，导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

7.2因不可抗力致使合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、乙