押二付三合同范例

押二付三合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为押二付三，即乙方需预付两个月租金作为押金，剩余租金于每月第一个工作日支付。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方在本合同租赁期间，如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金，具体扣除标准由双方另行协商。

3.3如乙方提前解除本合同，应提前__________天书面通知甲方，并赔偿甲方损失。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________天内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修及养护

5.1在租赁期间，房屋的维修及养护责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、设施设备的维修及养护；

（2）乙方负责房屋附属设施设备的日常维护及养护。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁担保方。鉴于甲方欲将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为押二付三，即乙方需预付两个月租金作为押金，剩余租金于每月第一个工作日支付。

2.3丙方对本合同的租金支付承担连带责任担保。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金，并追究乙方的违约责任。

3.3如乙方提前解除本合同，应提前__________天书面通知甲方，并赔偿甲方损失，丙方应连带承担乙方违约责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________天内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修及养护

5.1在租赁期间，房屋的维修及养护责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、设施设备的维修及养护；

（2）乙方负责房屋附属设施设备的日常维护及养护；

（3）丙方对房屋的维修及养护提供必要的技术支持和资金支持。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）对乙方的租金支付提供连带责任担保；

（2）对房屋的维修及养护提供必要的技术支持和资金支持；

（3）对乙方的违约行为承担连带责任。

6.2丙方享有以下权利：

（1）监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同或承担相应责任；

（3）在乙方提前解除合同时，有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

7.3乙方在租赁期间，不得擅自改动房屋结构，如有改动，应恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保函；

6.其他相关文件。

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供更为稳定的租赁关系，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险，保障甲方的权益不受侵害。同时，丙方作为担保方，能够增强乙方的租赁信心，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中处于主导地位，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益。甲方的主导目的在于确保房屋得到合理使用，维护房屋价值，并实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁担保方。鉴于乙方希望租赁甲方房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为押二付三，即乙方需预付两个月租金作为押金，剩余租金于每月第一个工作日支付。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2如乙方在租赁期间无违约行为，甲方应在本合同期满或乙方提前解除合同时，无息退还押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________天内，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。

4.2乙方在租赁期间，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）对乙方的租金支付提供连带责任担保；

（2）在乙方无力支付租金时，丙方应立即履行担保责任，确保租金的及时支付；

（3）在乙方违约时，丙方有权代为处理，并追究乙方的违约责任。

5.2丙方享有以下权利：

（1）监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同或承担相应责任；

（3）在乙方提前解除合同时，有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方享有以下权利：

（1）对房屋的合理使用权，包括居住、使用房屋及附属设施；

（2）在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装饰装修，但需在合同期满前恢复原状；

（3）如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方及时维修或降低租金；

（4）在合同期满或乙方提前解除合同时，乙方有权要求甲方无息退还押金。

6.2乙方的利益条款：

（1）乙方租赁期间，甲方不得无故提高租金；

（2）乙方租赁期满后，如甲方不提出异议，视为同意乙方续租；

（3）乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续租赁，乙方有权解除合同，并免于承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保函；

6.其他相关文件。

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在租赁过程中