茶店出租合同模板

茶店出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的茶店，以下简称“出租茶店”，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意租赁该茶店进行经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1出租茶店位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租茶店包括以下设施设备：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，维护出租茶店的安全、整洁和正常经营。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用出租茶店。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将出租茶店恢复原状。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租茶店符合国家法律法规及安全标准。

（2）甲方应向乙方提供必要的生活设施和经营设施。

（3）甲方应配合乙方办理相关证照和手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合法经营茶店。

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同后，依法要求甲方退还押金。

4.4乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法经营茶店。

（2）乙方应爱护出租茶店及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。

（3）乙方应按照约定用途使用出租茶店，不得进行违法活动。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。

5.2如甲方未按时交付出租茶店或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________________%。

5.3如乙方违反合同约定，擅自改动房屋结构或设施设备，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）出租茶店平面图

（2）出租茶店设施设备清单

（3）其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的茶店，以下简称“出租茶店”，乙方有意租赁该茶店进行经营，丙方作为专业的茶店管理公司，愿意提供全面的管理服务。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及管理

1.1出租茶店位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租茶店包括以下设施设备：________________________。

1.3丙方负责出租茶店的管理工作，包括但不限于人员招聘、日常运营、设备维护、市场推广等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金，租金支付至丙方指定的账户。

3.3丙方收到租金后，应及时向甲方支付租金，并保留支付凭证。

四、甲方权益

4.1甲方拥有出租茶店的产权，有权对茶店进行监督和管理。

4.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用出租茶店，不得擅自改变茶店结构。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将出租茶店恢复原状。

4.4甲方有权要求丙方提供茶店经营状况报告，包括但不限于财务报表、经营数据、顾客满意度等。

五、丙方责任

5.1丙方应按照合同约定，全面负责出租茶店的管理工作，确保茶店正常运营。

5.2丙方应确保乙方遵守合同约定，不得擅自改变茶店结构，不得进行违法活动。

5.3丙方应定期向甲方提供茶店经营状况报告，确保甲方了解茶店运营情况。

六、乙方义务及违约责任

6.1乙方应按照约定用途使用出租茶店，不得擅自改变茶店结构。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营茶店。

6.3乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。

6.4乙方如违反合同约定，擅自改动房屋结构或设施设备，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、第三方介入的意义及目的

7.1第三方介入本合同，旨在提高茶店管理水平，确保甲方权益得到保障。

7.2通过丙方提供的管理服务，有助于乙方更好地经营茶店，提升顾客满意度。

7.3第三方介入有助于建立良好的合作关系，实现三方共赢。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，拥有出租茶店的产权，有权对茶店进行监督和管理。

8.2甲方主导本合同，旨在确保茶店正常运营，实现租金收益最大化。

8.3甲方通过加强对丙方的监督，确保丙方提供的服务质量，维护自身合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）出租茶店平面图

（2）出租茶店设施设备清单

（3）丙方管理服务内容

（4）其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（运营支持方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，以下简称“出租空间”，乙方有意租赁该空间开设茶室，丙方作为专业的茶室运营支持公司，愿意提供包括品牌策划、市场推广、顾客服务等在内的全方位运营支持。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及运营

1.1出租空间位于________________________，面积为________________________平方米，包括以下设施设备：________________________。

1.2出租空间用于开设茶室，乙方应保持其商业用途，不得擅自更改。

1.3丙方负责协助乙方进行茶室的运营支持工作，包括但不限于品牌建设、市场推广、顾客关系管理等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.3丙方收到租金后，应及时向甲方支付租金，并保留支付凭证。

四、乙方权益

4.1乙方拥有出租空间的独立经营权，有权决定茶室的经营策略和日常运营。

4.2乙方有权要求丙方提供品牌策划和市场营销方案，以提升茶室的知名度和吸引力。

4.3乙方有权要求丙方提供顾客服务支持，包括但不限于预订管理、顾客关系维护等。

4.4乙方在租赁期间，如需对出租空间进行必要装修或改造，应提前向甲方提出申请，并遵守相关规定。

五、丙方责任

5.1丙方应按照合同约定，提供品牌策划、市场推广、顾客服务等方面的专业支持。

5.2丙方应协助乙方制定茶室的经营计划和年度目标，并监督执行。

5.3丙方应定期向乙方和甲方提供运营报告，包括但不限于财务状况、市场反馈、顾客满意度等。

六、甲方义务

6.1甲方应保证出租空间的产权清晰，并负责提供必要的物业管理服务。

6.2甲方应允许乙方在合理范围内进行装修或改造，并确保不违反相关法律法规。

6.3甲方应配合丙方的工作，提供必要的信息和资源支持。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付出租空间或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________________%。

7.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或干涉乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）出租空间平面图

（2）茶室设施设备清单

（3）丙方运营支持服务内容

（4）其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（运营支持方）：___________