新建小区转让合同范例

新建小区转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就新建小区的转让事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的__________新建小区，以下简称“转让小区”。

二、转让价格

2.1乙方同意按照甲方提出的转让价格人民币__________元（大写：__________）购买转让小区。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.4乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

四、交付与接收

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将转让小区的产权及相关权属证书交付乙方。

4.2乙方应在甲方交付转让小区产权及相关权属证书之日起__________个工作日内，接收转让小区。

五、权属转移登记

5.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理转让小区的权属转移登记手续。

5.2甲方应予以积极配合，提供必要的协助。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3若甲方未按约定交付转让小区产权及相关权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让小区所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.转让小区产权及相关权属证书复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为新建小区的所有权人，为维护自身合法权益，保障新建小区的正常运营和开发，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同，就新建小区的转让及相关事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的__________新建小区，以下简称“转让小区”。

二、转让价格

2.1乙方同意按照甲方提出的转让价格人民币__________元（大写：__________）购买转让小区。

2.2丙方同意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.4乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.5丙方应在乙方支付上述款项的同时，向甲方支付相应的担保费用人民币__________元（大写：__________）。

四、交付与接收

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将转让小区的产权及相关权属证书交付乙方。

4.2乙方应在甲方交付转让小区产权及相关权属证书之日起__________个工作日内，接收转让小区。

五、权属转移登记

5.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理转让小区的权属转移登记手续。

5.2甲方应予以积极配合，提供必要的协助。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对转让小区的全面管理和运营权，包括但不限于物业管理、设施维护、招商引资等。

6.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保转让小区的正常运营。

6.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、收回转让小区等。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付转让款，并确保款项的及时到位。

7.2乙方应遵守国家相关法律法规，依法经营转让小区。

7.3乙方应配合甲方进行转让小区的权属转移登记手续。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方作为担保方，应按照合同约定履行担保义务。

8.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

九、违约责任

9.1若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2若乙方在经营过程中违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.3若丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让小区所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效与终止

11.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

十二、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.转让小区产权及相关权属证书复印件；

5.其他相关证明材料。

十三、总结

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。甲方作为主导方，享有对转让小区的全面管理和运营权，同时有权监督乙方的经营行为，确保转让小区的正常运营。乙方在履行合同过程中应遵守国家相关法律法规，依法经营转让小区。丙方作为担保方，应按照合同约定履行担保义务。本合同的签订，有利于甲方维护自身合法权益，保障新建小区的正常运营和开发。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为有意购买新建小区的投资者，为保障自身在交易过程中的权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同，就新建小区的购买及相关事宜达成如下协议：

一、购买标的

1.1本合同购买标的是甲方拥有的位于__________的__________新建小区，以下简称“购买小区”。

二、购买价格

2.1乙方同意按照甲方提出的购买价格人民币__________元（大写：__________）购买购买小区。

2.2丁方同意作为融资方，为乙方的购买资金提供融资支持。

三、融资方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购买款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购买款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购买款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.4乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购买款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.5丁方应在乙方支付上述款项的同时，向乙方提供相应的融资支持。

四、交付与接收

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将购买小区的产权及相关权属证书交付乙方。

4.2乙方应在甲方交付购买小区产权及相关权属证书之日起__________个工作日内，接收购买小区。

五、权属转移登记

5.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理购买小区的权属转移登记手续。

5.2甲方应予以积极配合，提供必要的协助。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有对购买小区的独立经营管理权，包括但不限于物业管理、设施维护、招商引资等。

6.2乙方有权在合同履行过程中对甲方的经营行为进行监督，确保购买小区的权益得到充分保障。

6.3乙方有权在甲方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追究甲方责任等。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照合同约定提供购买小区的产权及相关权属证书，并确保其真实、有效。

7.2甲方应配合乙方进行购买小区的权属转移登记手续。

7.3甲方应在乙方支付购买款后，及时办理权属转移手续，不得以任何理由拖延或拒绝。

八、丁方的责任与义务

8.1丁方作为融资方，应按照合同约定为乙方提供融资支持，并确保资金到位。

8.2丁方应监督甲方的经营行为，确保购买小区的权益得到保障。

九、违约责任

9.1若甲方未按约定提供购买小区的产权及相关权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2若甲方在经营过程中违反国家相关法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

9.3若丁方未履行融资义务，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向购买小区所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效与终止

11.1本合同自甲乙双方及丁方签字盖章之日起生效。

11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

十二、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丁方身份证复印件；

4.购买小区产