物业协议费用收取合同范例

物业协议费用收取合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业协议费用收取合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意接受甲方关于物业相关费用的收取协议，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.物业地址：__________

2.物业面积：__________

3.物业用途：__________

二、费用收取标准

1.物业管理服务费：乙方按照甲方规定的收费标准向甲方支付物业管理服务费，收费标准为__________元/平方米·月。

2.公共设施维护费：乙方按照甲方规定的收费标准向甲方支付公共设施维护费，收费标准为__________元/平方米·年。

3.物业保险费：乙方按照甲方规定的收费标准向甲方支付物业保险费，收费标准为__________元/平方米·年。

4.其他相关费用：双方根据实际情况另行协商确定。

三、费用支付方式

1.乙方应在每月__________日前，按照本协议约定的费用标准，将物业管理服务费、公共设施维护费、物业保险费等费用支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应在每年__________日前，按照本协议约定的费用标准，将其他相关费用支付至甲方指定的银行账户。

四、违约责任

1.乙方未按时支付费用的，应自逾期之日起向甲方支付__________%的滞纳金。

2.甲方未按照本协议约定提供物业管理服务的，应向乙方退还相应费用。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

4.附件：

（1）物业基本情况介绍

（2）费用收费标准明细表

（3）物业管理服务内容说明

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业协议费用收取合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方作为物业管理服务的提供方，丙方作为第三方参与方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.物业地址：__________

2.物业面积：__________

3.物业用途：__________

二、第三方参与条款

1.丙方同意作为第三方参与本协议，负责物业的日常运营和管理。

2.丙方应具备相应的资质和条件，确保能够有效履行物业管理职责。

三、费用收取标准

1.物业管理服务费：乙方按照甲方规定的收费标准向甲方支付物业管理服务费，收费标准为__________元/平方米·月。

2.公共设施维护费：乙方按照甲方规定的收费标准向甲方支付公共设施维护费，收费标准为__________元/平方米·年。

3.物业保险费：乙方按照甲方规定的收费标准向甲方支付物业保险费，收费标准为__________元/平方米·年。

4.其他相关费用：双方根据实际情况另行协商确定。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方和丙方定期提交物业运营报告，包括但不限于财务报告、服务报告等。

2.甲方有权对物业的运营和管理提出改进建议，乙方和丙方应予以考虑并作出相应调整。

3.甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督，如发现服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方和丙方承担相应责任。

五、乙方和丙方责任条款

1.乙方负责物业管理服务的实施，确保物业的正常运营。

2.丙方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施的安全和完好。

3.乙方和丙方应共同保证物业的环境卫生、绿化养护、安全保障等各项服务达到甲方要求。

六、违约责任及限制条款

1.乙方和丙方未按时支付费用的，应自逾期之日起向甲方支付__________%的滞纳金。

2.乙方和丙方未按照本协议约定提供物业管理服务的，应向甲方退还相应费用，并承担相应违约责任。

3.乙方和丙方因自身原因导致物业安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方和丙方未经甲方同意，不得将物业管理权转让给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

九、第三方介入意义及目的

丙方的介入旨在引入专业管理力量，提升物业服务质量，保障甲方权益，同时通过丙方的专业管理和运营，实现物业价值的最大化。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为物业的所有者，通过主导本协议，确保物业的运营和管理符合其利益，维护物业的安全、舒适和保值增值，为业主提供优质的服务。

附件：

（1）物业基本情况介绍

（2）费用收费标准明细表

（3）物业管理服务内容说明

（4）第三方丙方资质证明文件

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

物业运营管理服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方作为物业管理服务的承接方，丙方作为第三方技术服务提供商，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.物业地址：__________

2.物业面积：__________

3.物业用途：__________

二、第三方参与条款

1.丙方同意作为第三方参与本协议，提供物业运营管理所需的技术服务支持。

2.丙方应具备相应的资质和条件，确保能够有效提供技术服务。

三、服务内容与标准

1.乙方负责物业的运营管理，包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化等工作。

2.丙方负责提供物业运营管理所需的技术服务，如智能化系统维护、数据分析等。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方按照约定的服务费用及时支付，确保运营资金的充足。

2.乙方有权根据物业实际情况调整服务方案，提高服务质量和效率。

3.乙方有权获得甲方提供的必要资源和支持，以保障物业的正常运营。

五、丙方责任条款

1.丙方应按照约定的技术服务标准，确保技术系统的稳定运行和更新。

2.丙方应提供及时的技术支持，解决乙方在运营管理过程中遇到的技术问题。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付__________%的滞纳金。

2.甲方未提供必要资源支持的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得要求乙方超出合同约定的服务范围提供服务，否则乙方有权拒绝。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为物业运营管理的直接执行方，通过主导本协议，确保自身权益得到充分保障，同时能够优化服务流程，提高运营效率，实现物业价值的最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为物业所有者，通过本协议，将物业运营管理的责任委托给乙方和丙方，旨在减少直