小门面合同范例

小门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的小门面出租给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，层高__________米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该租赁物享有完全所有权，乙方在租赁期间内有权使用该租赁物，但不得擅自改变其用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）。

三、租赁物的维修与保养

3.1乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，保持其完好状态，不得擅自拆改、改装或损害租赁物。

3.2租赁物在租赁期间内发生的维修、保养费用，除因乙方故意或过失造成的损坏外，由甲方承担。

四、违约责任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物的；

（2）甲方未履行本合同约定的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用的；

（3）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的；

（4）甲方有其他违约行为，致使乙方无法继续租赁的。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方违反本合同约定，擅自拆改、改装或损害租赁物的；

（4）乙方有其他违约行为，致使甲方无法继续出租的。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.本合同签订过程中的相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的小门面出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，层高__________米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该租赁物享有完全所有权，乙方在租赁期间内有权使用该租赁物，但不得擅自改变其用途。

1.3丙方负责对租赁物的维护保养，确保租赁物的正常使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3丙方应在租赁期限内对租赁物进行定期检查，确保其安全、整洁，如发现安全隐患，应及时通知乙方，并配合乙方进行整改。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责租赁物的日常维护保养，包括但不限于清洁、维修、更换损坏设施等。

3.2丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

3.3丙方有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护甲方的合法权益。

3.4丙方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁物损坏的，由丙方承担相应责任。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并合理使用租赁物。

4.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变其用途。

4.3乙方有权在租赁合同到期后，根据自身需求选择续租或终止租赁。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及相应赔偿。

5.2若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.3若乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.4若丙方未履行维护保养职责，导致租赁物损坏，丙方应承担相应责任。

5.5乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、分租或以其他形式将租赁物交由他人使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、合同签订的意义与目的

8.1第三方丙方的介入，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险，保障甲方的权益。

8.2甲方作为主导方，通过本合同明确丙方的责任与权利，确保租赁物的安全、整洁，维护自身利益。

8.3本合同旨在规范租赁关系，保障甲乙丙三方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.本合同签订过程中的相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的小门面进行经营，并由丁方提供相关服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，层高__________米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该租赁物享有完全所有权，乙方在租赁期间内有权使用该租赁物，但不得擅自改变其用途。

1.3丁方负责为乙方提供租赁物的维护保养、安全保障等综合服务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丁方的责任与权利

3.1丁方负责对租赁物进行日常维护保养，确保其处于良好使用状态。

3.2丁方有权对租赁物进行必要的检查，以保障租赁物的安全与整洁。

3.3丁方有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护甲方的合法权益，但需事先通知乙方。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有对其装修、装饰的权利，但需提前告知甲方并获得书面同意。

4.2乙方有权在租赁期间内，根据自身经营需求调整租赁物的布局和功能。

4.3乙方有权在租赁合同到期后，根据自身情况选择续租或终止租赁。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方应保证租赁物的产权清晰，并按时交付租赁物。

5.2甲方应允许乙方在租赁期限内进行必要的装修、装饰，并负责提供装修所需的必要条件。

5.3甲方有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施保护自身权益，但需事先通知乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及相应赔偿。

6.2若甲方未履行对租赁物的维护保养义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.4若丁方未履行服务合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

九、合同签订的意义与目的

9.1第三方丁方的介入，为乙方提供了专业的服务支持，有助于乙方更好地经营租赁物，实现自身利益最大化。

9.2乙方作为主导方，通过本合同确保了自身的经营权益，如装修自由权、调整布局权等