甲方房屋租赁合同范例

甲方房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该租赁物的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租金调整

3.1在租赁期内，如因国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，甲乙双方应协商一致，按以下方式调整租金：

（1）调整幅度为租金上涨指数的__________倍；

（2）调整时间：自租金上涨之日起__________日后。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，甲方无权克扣乙方押金，乙方应于搬离租赁物之日起__________日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

五、交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方合理要求，爱护租赁物，确保租赁物完好。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生维修、保养等费用，按以下原则处理：

（1）属于租赁物本身质量问题或自然损耗，维修、保养费用由甲方承担；

（2）属于乙方使用不当或人为损坏，维修、保养费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）甲方未按约定调整租金的，应向乙方支付违约金，违约金为租金差额的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该租赁物的意愿，丙方愿意为乙方提供担保服务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，同意在本合同项下承担以下担保责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，丙方应代为支付，且甲方有权要求丙方在收到甲方通知之日起__________日内支付；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、租金调整及押金

4.1租赁期限内，租金调整方式同原合同约定。

4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），用于担保乙方的履约行为。

五、交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方合理要求，爱护租赁物，确保租赁物完好。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生维修、保养等费用，按以下原则处理：

（1）属于租赁物本身质量问题或自然损耗，维修、保养费用由甲方承担；

（2）属于乙方使用不当或人为损坏，维修、保养费用由乙方承担。

七、甲方的权利及利益

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方的使用行为，确保租赁物得到合理使用；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，如有违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方的利益：

（1）甲方通过丙方的担保，降低了租金收不回来的风险；

（2）甲方在租赁期间享有租赁物的使用权，并获得稳定的租金收益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

（2）乙方不得利用租赁物进行非法活动。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的担保介入，有效降低了甲方在租赁过程中的风险，确保了租金的稳定收取，同时也为乙方提供了租赁便利。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和丙方的担保，确保了自身的权益，同时为租赁物提供了安全保障，实现了租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该租赁物的意愿，丙方作为乙方的融资担保机构，为乙方的租赁行为提供融资担保服务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，同意在本合同项下承担以下担保责任：

（1）乙方在租赁期限内如因资金周转困难，无法按时支付租金，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿；

（2）丙方应确保乙方获得必要的融资支持，以保障乙方的租赁行为顺利进行。

四、租金支付及押金

4.1乙方应在每月租金到期日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，甲方无权克扣乙方押金，乙方应于搬离租赁物之日起__________日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，甲方不得无故干涉；

（2）乙方有权要求甲方维护租赁物的正常使用状态；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租或转租。

5.2乙方的利益：

（1）乙方通过丙方的融资担保，降低了租赁资金的压力；

（2）乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，并获得稳定的居住环境。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）甲方未按时进行租赁物维修的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得随意提高租金或单方面改变租赁条件；

（2）甲方不得擅自进入租赁物进行装修或改变房屋结构。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行