苏州建房合同范例

苏州建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方愿意委托乙方在苏州市范围内建设房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设内容

1.1本合同约定甲方委托乙方在苏州市范围内建设的房屋，具体内容包括但不限于：房屋主体结构、屋面、外墙、门窗、室内水电、卫生间、厨房等。

1.2房屋建设规模：________________________

1.3房屋建设地点：________________________

1.4房屋建设工期：自合同签订之日起，预计工期为________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同约定房屋建设总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方支付方式：

（1）合同签订之日起，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付合同总价的20%作为中期付款；

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付合同总价的40%作为尾款；

（4）乙方按照甲方要求对房屋进行保修期间，甲方支付合同总价的10%作为保修金。

三、工程质量及验收

3.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量。

3.2房屋建设过程中，甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。

3.3房屋建设完成后，甲方应组织有关单位进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定时间完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。

4.3甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房屋建设图纸；

（2）甲方提供的土地使用证明；

（3）乙方施工资质证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方希望在苏州市范围内建设房屋，并希望通过丙方的专业管理和服务确保工程质量和进度，乙方愿意承担施工责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设内容

1.1本合同约定甲方委托乙方在苏州市范围内建设的房屋，具体内容包括但不限于：房屋主体结构、屋面、外墙、门窗、室内水电、卫生间、厨房等。

1.2房屋建设规模：________________________

1.3房屋建设地点：________________________

1.4房屋建设工期：自合同签订之日起，预计工期为________________________。

二、丙方职责

2.1丙方作为项目管理方，负责整个工程项目的统筹协调、监督和管理。

2.2丙方应确保乙方按照合同约定和设计要求施工，并对施工过程中的质量问题进行监督和整改。

2.3丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，确保甲方对工程进展的知情权。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同约定房屋建设总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2甲方支付方式：

（1）合同签订之日起，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付合同总价的20%作为中期付款；

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付合同总价的40%作为尾款；

（4）乙方按照甲方要求对房屋进行保修期间，甲方支付合同总价的10%作为保修金。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对房屋建设过程的知情权和监督权。

4.2甲方有权要求乙方和丙方提供工程进度、质量、安全等方面的报告和资料。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在施工过程中采取必要措施，确保工程质量和安全。

4.4甲方有权对乙方和丙方的违约行为提出异议，并要求其承担相应责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准和设计要求施工，确保工程质量。

5.2乙方不得擅自更改工程设计，如需更改，应经甲方和丙方同意。

5.3乙方在施工过程中应采取必要的安全措施，防止事故发生。

5.4乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应确保乙方按照合同约定和设计要求施工，并对施工过程中的质量问题进行监督和整改。

6.2丙方有权对乙方施工过程中的不当行为提出警告和纠正。

6.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量问题，应承担相应责任。

6.4丙方有权根据工程进展情况调整施工计划，但需经甲方同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定时间完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。

7.3甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

十、合同目的和意义

本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在房屋建设过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，保障甲方的合法权益。第三方丙方的介入，旨在通过其专业管理和服务，提高工程质量，确保工程按期完成，降低甲方的风险。甲方作为主导方，通过合同约定，强化了对工程质量和进度的控制，保障了自己的投资回报和居住权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方拥有丰富的建筑施工业绩和经验，甲方希望委托乙方进行房屋建设，同时引入丙方作为项目管理顾问，以优化项目管理流程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设内容

1.1本合同约定甲方委托乙方在苏州市范围内建设的房屋，具体内容包括但不限于：房屋主体结构、屋面、外墙、门窗、室内水电、卫生间、厨房等。

1.2房屋建设规模：________________________

1.3房屋建设地点：________________________

1.4房屋建设工期：自合同签订之日起，预计工期为________________________。

二、丙方职责

2.1丙方作为项目管理顾问，负责为乙方提供项目管理的专业意见和建议。

2.2丙方应协助乙方制定合理的施工计划，并监督执行，确保项目进度。

2.3丙方应参与项目关键节点的评审，包括材料采购、施工方案等，确保工程质量和合规性。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对工程项目的决策权，包括但不限于施工方案、材料选择等。

3.2乙方有权要求丙方提供专业的项目管理服务，并在项目实施过程中对丙方的服务进行评估。

3.3乙方有权在确保工程质量的前提下，根据实际情况调整施工计划。

3.4乙方在合同履行期间，如因丙方原因导致项目延误或成本增加，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同约定房屋建设总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.2甲方支付方式：

（1）合同签订之日起，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付合同总价的20%作为中期付款；

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付合同总价的40%作为尾款；

（4）乙方按照甲方要求对房屋进行保修期间，甲方支付合同总价的10%作为保修金。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照合同约定及时支付款项，不得无故拖欠。

5.2甲方不得要求乙方超出合同约定范围进行施工，不得强制乙方接受不合理的施工方案或材料。

5.3甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和便利。

5.4甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。

6.3甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定