简易平房租房合同范例

简易平房租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的____________________倍作为违约金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金____________________元，在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.若乙方在租赁期内损坏房屋或配套设施，甲方有权从押金中扣除相应损失。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应合理使用，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋及配套设施的日常维修，如遇重大维修事项，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供房屋或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除

1.在租赁期限内，双方协商一致可解除合同。

2.发生以下情形之一时，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过____________________天；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

3.发生以下情形之一时，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或配套设施；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的____________________倍作为违约金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金____________________元，在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.若乙方在租赁期内损坏房屋或配套设施，甲方有权从押金中扣除相应损失。

五、丙方责任

1.丙方作为第三方担保人，保证乙方的租金支付能力，并在乙方违约时承担连带责任。

2.丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____________________日内支付相应租金。

3.丙方不得以任何理由免除其担保责任。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供有效身份证明及收入证明，以证明其具备支付租金的能力。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

3.甲方有权在合同期内，对乙方进行合理的检查，以确保房屋及配套设施的安全与合理使用。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方如违反合同约定，给甲方造成重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

1.在租赁期限内，双方协商一致可解除合同。

2.发生以下情形之一时，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过____________________天；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

3.发生以下情形之一时，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或配套设施；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性和可靠性，保障甲方的权益不受侵害。丙方作为担保人，对乙方的租金支付能力进行担保，一旦乙方违约，丙方需承担相应的责任，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的安全、稳定，维护自身的合法权益。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，有权对租赁过程进行监督和管理，确保房屋及配套设施的安全与合理使用。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地保障甲方的权益，使甲乙双方在租赁过程中实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的____________________倍作为违约金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金____________________元，在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.若乙方在租赁期内损坏商铺或配套设施，甲方有权从押金中扣除相应损失。

五、丙方责任

1.丙方作为第三方担保人，保证乙方的租金支付能力，并在乙方违约时承担连带责任。

2.丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____________________日内支付相应租金。

3.丙方不得以任何理由免除其担保责任。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方保证商铺的合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

3.乙方有权在合同期内，因不可抗力等原因导致无法继续履行合同时，要求解除合同。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合合同规定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方不得擅自提高租金，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、合同解除

1.在租赁期限内，双方协商一致可解除合同。

2.发生以下情形之一时，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供符合合同规定的商铺；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

3.发生以下情形之一时，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过____________________天；

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：______________